修建車庫合同范本

修建車庫合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：0512-XXXXXXX

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：XX建筑工程有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：0512-XXXXXXX

合同簡介：

鑒于甲方為一家具備房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)的企業(yè)，擁有位于XX省XX市XX區(qū)XX地塊的國有土地使用權(quán)，擬在該地塊修建車庫以滿足市場需求；乙方為一家具有專業(yè)建筑工程施工資質(zhì)的企業(yè)，具備豐富的車庫修建經(jīng)驗和技術(shù)實力。雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)過充分協(xié)商，達(dá)成以下合同條款，以共同合作完成車庫修建項目。

本合同旨在明確雙方在車庫修建過程中的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任及合作事項，確保項目順利進(jìn)行，實現(xiàn)雙方利益最大化。雙方特此聲明，簽訂本合同是基于充分了解和信任，并對合同條款具有完全的理解和認(rèn)同。

本合同所涉及的車庫修建項目，應(yīng)遵循國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)規(guī)范，確保工程質(zhì)量和安全。雙方應(yīng)密切配合，共同推進(jìn)項目進(jìn)度，確保按期完成。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方負(fù)責(zé)修建位于XX省XX市XX區(qū)XX地塊的車庫項目。具體內(nèi)容包括但不限于車庫的設(shè)計、施工、裝修、設(shè)備采購及安裝、工程驗收等全過程。雙方應(yīng)確保車庫修建符合約定的技術(shù)規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，滿足甲方預(yù)期的商業(yè)運營需求。

第二條定義

1."車庫項目"指甲方擁有土地使用權(quán)并委托乙方修建的停車設(shè)施。

2."工程"指甲方委托乙方進(jìn)行的與車庫修建相關(guān)的所有工作。

3."技術(shù)規(guī)范"指甲方提供的或雙方共同確認(rèn)的車庫修建相關(guān)技術(shù)要求。

4."質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)"指甲方和乙方約定的工程質(zhì)量要求，應(yīng)符合國家及地方的相關(guān)規(guī)定。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方負(fù)責(zé)提供車庫項目的土地使用權(quán)、建設(shè)手續(xù)及相關(guān)批準(zhǔn)文件。

2.甲方有權(quán)對乙方的施工進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查，并要求乙方提供工程進(jìn)度報告。

3.甲方應(yīng)按合同約定及時支付工程款項。

4.甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決修建過程中出現(xiàn)的與外部單位或個人的協(xié)調(diào)事宜。

5.甲方應(yīng)提供必要的施工條件，包括但不限于施工現(xiàn)場的通水、通電、通路等。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方負(fù)責(zé)按照甲方提供的或雙方確認(rèn)的設(shè)計方案和技術(shù)規(guī)范進(jìn)行車庫修建。

2.乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量和安全，確保工程按時完成。

3.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工資料和協(xié)助，以便順利進(jìn)行工程。

4.乙方應(yīng)定期向甲方報告工程進(jìn)度，及時解決甲方提出的合理要求。

5.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)工程材料的采購，并確保材料質(zhì)量符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

6.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)工程的保修工作，保修期按照國家及行業(yè)規(guī)定執(zhí)行。

7.乙方應(yīng)遵守國家及地方的法律法規(guī)，確保施工過程中的合法合規(guī)。

第四條價格與支付條件

1.雙方經(jīng)協(xié)商確定，車庫修建工程的總價格為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。

2.甲方應(yīng)按以下付款方式向乙方支付工程款項：

a.工程開工前，甲方支付合同總價的30%作為預(yù)付款；

b.工程進(jìn)度達(dá)到50%時，甲方支付合同總價的30%；

c.工程完成后，甲方支付合同總價的30%；

d.工程通過驗收并保修期滿后，甲方支付合同總價的10%作為尾款。

3.上述款項支付時間為每階段工程進(jìn)度達(dá)成后【】個工作日內(nèi)，除非雙方另有約定。

4.乙方應(yīng)提供等額有效的增值稅發(fā)票給甲方。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為【】年。

2.乙方應(yīng)在合同生效后【】個工作日內(nèi)施工，并確保車庫項目在【】個月內(nèi)完成施工。

3.保修期限自工程驗收合格之日起計算，為期【】年。

第六條違約責(zé)任

1.如甲方未按約定時間支付預(yù)付款、進(jìn)度款或尾款，每逾期一日，應(yīng)支付逾期款項的0.1%作為違約金。

2.甲方如未按約定提供必要的施工條件，導(dǎo)致工程延期，應(yīng)承擔(dān)由此造成的直接經(jīng)濟損失。

3.乙方如未按約定時間完成工程，每逾期一日，應(yīng)支付合同總價0.1%的違約金，并賠償甲方因此受到的損失。

4.如乙方施工質(zhì)量不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。

5.雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同義務(wù)，如因一方違約導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)賠償對方因此受到的全部損失。

6.雙方因不可抗力導(dǎo)致無法履行或部分履行合同，可根據(jù)情況部分或全部免除違約責(zé)任。

第七條不可抗力

1.本合同所稱的"不可抗力"是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同協(xié)商確定不可抗力事件對合同履行的影響程度。

3.受不可抗力影響的一方，在不可抗力事件發(fā)生后的合理時間內(nèi)，無法履行或部分履行合同義務(wù)的，不負(fù)違約責(zé)任，合同履行期限相應(yīng)順延。

4.不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，影響合同正常履行達(dá)【】個月以上，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至XX市建筑業(yè)協(xié)會進(jìn)行調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

4.爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。

5.爭議解決過程中產(chǎn)生的合理費用，由敗訴方承擔(dān)，除非雙方另有約定。

第九條其他條款

1.本合同任何一方向?qū)Ψ桨l(fā)出的通知、要求或其他通訊，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方指定的地址或通過郵寄、快遞、電子郵件等方式進(jìn)行。

2.任何一方變更通訊地址或聯(lián)系方式，應(yīng)立即通知對方，否則按原地址或聯(lián)系方式發(fā)出的通知視為有效送達(dá)。

3.本合同的變更、補充或解除，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。

4.若雙方同意終止合同，應(yīng)簽訂終止協(xié)議，明確終止日期及雙方的權(quán)利義務(wù)。

5.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

6.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于：

a.車庫項目設(shè)計方案；

b.工程量清單；

c.技術(shù)規(guī)范和質(zhì)量