小區(qū)住房出租合同（2篇）

小區(qū)住房?出租合同?出租方?：___?____?___（?以下簡稱?甲方）???身份?證號：_?____?____?_承租?方：__?____?____?（以下簡?稱乙方）???身?份證號：?____?____?__為?維護雙方?的合法權?益，甲、?乙雙方本?著平等、?自愿、協(xié)?商一致的?原則，就?租賃房屋?一事達成?以下協(xié)議?。第一?條甲方?將___?____?___出?租給乙方?。建筑面?積___?_平方米?，租金_?___元?/月。?第二條?租賃期限?為___?_年__?__月，?從___?_年__?__月_?___日?起至__?__年_?___月?____?日止。甲?方應按照?合同規(guī)定?時間和標?準，將出?租的房屋?及時交給?乙方使用?。第三?條付款?方式為_?___付?一次。在?本合同正?式生效當?日內(nèi)一次?性交清第?一次租金?共計人民?幣___?_元。另?一次性交?押金__?__元整?。租賃期?內(nèi)，每季?度租金需?提前七天?支付。?第四條?其它費用?：合同期?間內(nèi)，乙?方承擔水?、電、閉?路電視、?寬帶及煤?氣物業(yè)管?理等租賃?期間產(chǎn)生?的費用。?第五條?甲方的?責任。?1.甲方?如未按本?合同規(guī)定?的時間向?乙方提供?租賃房屋?，應按延?遲期間內(nèi)?乙方應交?租金的_?___％?計算，向?乙方償付?違約金。?2.租?賃期間，?出租房屋?的維修由?甲方負責?，如租賃?房發(fā)生重?大自然損?壞或有傾?倒危險而?甲方又不?修繕時，?乙方可以?退租或代?甲方修繕?，并可以?用修繕費?用收據(jù)抵?消租金。?3.租?賃期間，?如甲方確?需收回房?屋自主，?必須提前?____?個月書面?通知乙方?，解除合?同，甲方?應付給乙?方違約金?，違約金?以剩余租?期內(nèi)應交?租金總額?的___?_％計算?。第六?條乙方?的責任。?1.乙?方依約交?付租金，?甲方如無?正當理由?拒收，乙?方不負遲?延交租的?責任；乙?方如果拖?欠租金，?應按延遲?期間內(nèi)乙?方應交租?金的__?__％計?算向甲方?償付違約?金。乙方?如拖欠租?金達__?__月以?上，甲方?可以從乙?方押金中?扣除租金?，并可收?回出租之?房屋，并?追究違約?責任。?3.租賃?期間，如?乙方確因?特殊情況?需要退房?，必須提?前___?_個月書?面通知甲?方，解除?合同，應?付給甲方?違約金，?違約金以?剩余租期?內(nèi)應交租?金總額的?____?％計算。?4.租?賃期間，?乙方不得?擅自改變?房屋的結(jié)?構及用途?，乙方如?因故意或?過失造成?租用房屋?和設備的?毀損，應?負責恢復?原狀或賠?償經(jīng)濟損?失。乙方?如需裝修?墻窗，須?事先征得?甲方同意?。5.?租賃期滿?或合同解?除，乙方?必須按時?搬出全部?物件。搬?遷后__?__日內(nèi)?房屋里如?仍有余物?，視為乙?方放棄所?有權，由?甲方處理?。6.?租賃期滿?或合同解?除，如乙?方逾期不?搬遷，乙?方應賠償?甲方因此?所受的損?失，必要?時甲方可?以向人民?法院起訴?和申請執(zhí)?行。第?七條合?同期滿，?如甲方的?租賃房屋?需繼續(xù)出?租或出賣?，乙方享?有優(yōu)先權?。第八?條房屋?如因不可?抗力的自?然災害導?致毀損，?本合同則?自然終止?，互不承?擔責任。?第九條?本合同?如有未盡?事宜，須?經(jīng)雙方協(xié)?商作出補?充規(guī)定。?補充規(guī)定?與本合同?具有同等?效力。?第十條?屋內(nèi)設備?：空調(diào)掛?機___?_臺，洗?衣機__?__臺，?彩電__?__臺，?油煙機_?___臺?，燃氣灶?____?臺，電熱?水器__?__臺，?冰箱__?__臺，?微波爐_?___臺?，寫字桌?____?，沙發(fā)_?___，?餐桌__?__，椅?____?，床__?__，衣?柜___?_，電視?柜___?_，茶幾?____?，鞋柜_?___等?設施。?第十一條?備注：?（合同期?滿歸還，?遺失照價?賠償）?煤氣卡_?___張?門卡__?__張鑰?匙___?_把本?合同執(zhí)行?中如發(fā)生?糾紛，應?通過甲乙?雙方協(xié)商?解決。協(xié)?商不成，?可提請當?地房管部?門調(diào)解或?人民法院?裁決。?本合同一?式二份，?甲、乙雙?方各執(zhí)一?份，簽字?生效。?出租人：?聯(lián)系電話?：承租?人：聯(lián)系?電話：?____?年___?_月__?__日?小區(qū)住房?出租合同?（二）?出租方（?甲方）：?____?____?__承?租方（乙?方）：_?____?____?_根據(jù)?《中華人?民共和國?合同法》?、《中華?人民共和?國城市房?地產(chǎn)管理?法》及其?他相關法?律、法規(guī)?規(guī)定，在?平等、自?愿、協(xié)商?一致的基?礎上，甲?、乙雙方?就下列房?屋的租賃?達成如下?協(xié)議：?第一條房?屋基本情?況甲方?房屋（以?下簡稱該?房屋）_?____?_（小區(qū)?）___?_號樓_?____?_層__?__號，?房屋結(jié)構?為，建筑?面積__?__平方?米。第?二條甲?方提供的?設施情況?甲方提?供給乙方?的設施有?：___?____?___?乙方從承?租期開始?計電表：?____?____?__；水?表：__?____?____?；煤氣：?____?____?__；?第三條?租賃期限?租賃期?限為，即?承擔期為?____?年___?_月__?__日至?____?年___?_月__?__日。?第四條?租金?該房屋租?金為__?____?（幣）每?月___?_千元整?。乙方?付甲方押?金___?_元（大?寫：__?____?____?）。第?五條付?款方式?租金按季?結(jié)算，由?乙方于每?季度的第?個月的日?前交付給?甲方。?第六條?甲方對產(chǎn)?權的承諾?甲方保?證在出租?該房屋沒?有產(chǎn)權糾?紛。第?七條維?護養(yǎng)護責?任正常?的房屋大?修理費用?由甲方承?擔；因乙?方管理使?用不善造?成房屋及?其相連設?備的損失?和維修費?用，由乙?方承擔責?任并賠償?損失。租?賃期間，?防火安全?、門前三?包、綜合?治理及安?全、保衛(wèi)?等工作，?乙方應執(zhí)?行有關部?門規(guī)定并?承擔全部?責任和服?從甲方監(jiān)?督檢查。?第八條?關于裝?修和改變?房屋結(jié)構?的約定?乙方不得?隨意損壞?房屋設施?，如需改?變房屋內(nèi)?部結(jié)構和?裝修或設?置對房屋?結(jié)構影響?的設備，?需先征得?甲方書面?同意，投?資由乙方?自理。退?租時，除?另有約定?外，甲方?有權要求?乙方按原?狀恢復或?向甲方交?納恢復工?程所需費?用。第?九條關?于房屋租?賃期間的?有關費用?在房屋?租賃期間?，以下費?用由乙方?支付，并?由乙方承?擔延期付?款的違約?責任：水?費；電費?；煤氣費?；電話費?；寬帶使?用費；有?線電視費?；物業(yè)管?理費等乙?方租賃期?間所產(chǎn)生?的費用。?在租賃?期，如果?發(fā)生政府?有關部門?征收本合?同未列出?項目但與?使用該房?屋有關的?費用，均?由乙方支?付。第?十條租?賃期滿?租賃期滿?后，本合?同即終止?，屆時乙?方應將屋?內(nèi)設施完?好無損交?給甲方，?如有損壞?，照價賠?償。如乙?方要求繼?續(xù)租賃，?則須提前?____?日向甲方?提出，甲?方在合同?期滿前_?___日?內(nèi)向乙方?正式答復?，如同意?繼續(xù)租賃?，則續(xù)簽?租賃合同?。第十?一條因?乙方責任?終止合同?的約定?乙方有下?列情形之?一的，甲?方可終止?合同并收?回房屋，?造成甲方?損失，由?乙方負責?賠償：?1.擅自?將承租的?房屋轉(zhuǎn)租?的；2?.擅自將?承租的房?屋轉(zhuǎn)讓、?轉(zhuǎn)借他人?或擅自調(diào)?換使用的?；3.?擅自拆改?承租房屋?結(jié)構的；?4.拖?欠租金累?積達__?__日；?5.利?用承租房?屋進行違?法活動的?；6.?對承租房?屋造成損?壞的；?第十二條?提前終?止合同?租賃期間?，任何一?方提出終?止合同，?需提前_?___個?月通知對?方。如?因不可抗?力因素或?出現(xiàn)本合?同第十一?條規(guī)定?的情形，?甲方必須?終止合同?時，一般?應提前個?月通知乙?方。乙方?的經(jīng)濟損?失甲方不?予補償。?第十三?條違約?責任租?賃期間雙?方必須信?守合同，?任何一方?違反本合?同的規(guī)定?，按年度?須向?qū)Ψ?交納年度?租金的_?___%?作為違約?金。乙方?逾期未交?付租金的?，每逾期?一日，甲?方有權按?月租金的?____?%向乙方?加收滯納?金。第?十四條?不可抗力?因不可?抗力原因?導致該房?屋毀損和?造成損失?的，雙方?互不承擔?責任。?第十五條?甲方雙?方補充協(xié)?議1、?____?__1?、___?___?第十六