停車位車主管理約定

停車位車主管理約定合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）系位于__________的__________小區(qū)停車位使用權(quán)人，乙方（以下簡稱“乙方”）系位于__________的__________小區(qū)物業(yè)管理方。鑒于甲方在使用停車位過程中，雙方存在一定的管理分歧，為明確雙方在停車位使用與管理方面的權(quán)利與義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本約定。

一、合同目的

本約定旨在規(guī)范甲方在__________小區(qū)停車位的使用行為，明確乙方在停車位管理中的職責(zé)，保障甲方合法權(quán)益，維護(hù)小區(qū)停車秩序，構(gòu)建和諧居住環(huán)境。

二、合同背景

1.甲方因購買__________小區(qū)房屋，依法取得停車位使用權(quán)，并已向乙方繳納相關(guān)費(fèi)用。

2.乙方作為__________小區(qū)物業(yè)管理方，負(fù)責(zé)小區(qū)停車位的日常管理，包括但不限于停車位的分配、收費(fèi)、維護(hù)等工作。

3.雙方在停車位使用過程中，存在一定管理分歧，為解決分歧，經(jīng)協(xié)商達(dá)成本約定。

三、雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方權(quán)利與義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)在停車位使用期限內(nèi)，合理使用停車位。

（2）甲方應(yīng)遵守本約定，不得將停車位轉(zhuǎn)借、出租或出售給他人。

（3）甲方應(yīng)按時(shí)繳納停車位相關(guān)費(fèi)用。

（4）甲方應(yīng)愛護(hù)停車位設(shè)施，不得損壞。

2.乙方權(quán)利與義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)及小區(qū)規(guī)章制度，對(duì)停車位進(jìn)行合理分配、收費(fèi)和維護(hù)。

（2）乙方應(yīng)保障甲方在停車位使用過程中的合法權(quán)益。

（3）乙方應(yīng)定期對(duì)停車位進(jìn)行檢查、維修，確保停車位的正常使用。

（4）乙方應(yīng)加強(qiáng)停車位管理，維護(hù)小區(qū)停車秩序。

四、違約責(zé)任

1.甲方違反本約定，乙方有權(quán)采取以下措施：

（1）要求甲方立即停止違約行為。

（2）追究甲方違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方損失。

2.乙方違反本約定，甲方有權(quán)采取以下措施：

（1）要求乙方立即停止違約行為。

（2）追究乙方違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失。

五、爭(zhēng)議解決

雙方在履行本約定過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向__________人民法院提起訴訟。

主要條款：

第一條服務(wù)內(nèi)容

1.1甲方有權(quán)使用位于__________小區(qū)的停車位，該停車位編號(hào)為__________。

1.2乙方負(fù)責(zé)提供停車位的日常管理服務(wù)，包括但不限于：

（1）停車位的安全保障；

（2）停車位的清潔與維護(hù)；

（3）停車位的臨時(shí)性調(diào)整；

（4）停車位的收費(fèi)管理；

（5）停車場(chǎng)內(nèi)的交通秩序維護(hù)。

第二條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

2.1乙方應(yīng)確保停車位服務(wù)符合以下質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：

（1）停車位設(shè)施完好，無安全隱患；

（2）停車場(chǎng)內(nèi)環(huán)境整潔，無雜物；

（3）停車秩序良好，車輛停放整齊；

（4）收費(fèi)透明，符合國家相關(guān)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。

第三條價(jià)格支付

3.1甲方應(yīng)按照乙方制定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付停車位使用費(fèi)，費(fèi)用支付方式為__________。

3.2乙方應(yīng)在每年__________月__________日前向甲方提供上一年度的停車費(fèi)用結(jié)算單，甲方應(yīng)在收到結(jié)算單后的__________日內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用。

3.3如收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)發(fā)生變動(dòng)，乙方應(yīng)提前__________日通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，新的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)自通知之日起生效。

第四條違約責(zé)任

4.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按時(shí)支付停車費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付__________的滯納金；

（2）甲方違規(guī)使用停車位，損壞停車位設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；

（3）甲方將停車位轉(zhuǎn)借、出租或出售給他人的，乙方有權(quán)終止本約定，并要求甲方支付違約金__________。

4.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定提供停車位的，應(yīng)向甲方支付__________的違約金；

（2）乙方未按時(shí)提供停車費(fèi)用結(jié)算單的，應(yīng)向甲方支付__________的違約金；

（3）乙方未能保證停車位質(zhì)量，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

第五條保密條款

5.1雙方對(duì)本約定的內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本約定過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至__________仲裁委員會(huì)仲裁。

6.3仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。

第七條合同生效及終止

7.1本約定自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為__________年。

7.2如一方提出終止本約定的書面通知，且另一方無異議，本約定自通知之日起終止。

第八條其他

8.1本約定未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本約定一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

雙方權(quán)利與義務(wù)的進(jìn)一步詳細(xì)說明：

第一條甲方權(quán)利與義務(wù)

1.1甲方享有以下權(quán)利：

（1）在停車位有效期內(nèi)，甲方有權(quán)使用停車位，并享受乙方提供的停車位管理服務(wù)；

（2）甲方有權(quán)要求乙方按照本約定提供服務(wù)質(zhì)量，確保停車位使用安全、便捷；

（3）甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)提出意見和建議，乙方應(yīng)予以考慮和改進(jìn)；

（4）甲方有權(quán)在停車位使用過程中，對(duì)乙方違反本約定或侵害甲方合法權(quán)益的行為，向乙方提出書面抗議，要求乙方改正或賠償。

1.2甲方承擔(dān)以下義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)按照本約定支付停車位使用費(fèi)，并保證支付方式的合法性；

（2）甲方應(yīng)愛護(hù)停車位設(shè)施，不得損壞、占用或改變停車位用途；

（3）甲方應(yīng)遵守乙方制定的停車場(chǎng)規(guī)章制度，服從乙方現(xiàn)場(chǎng)管理；

（4）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行停車位使用情況的調(diào)查和檢查，如實(shí)提供相關(guān)信息；

（5）甲方不得將停車位轉(zhuǎn)借、出租或出售給他人，不得利用停車位從事非法活動(dòng)。

第二條乙方權(quán)利與義務(wù)

2.1乙方享有以下權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)對(duì)停車位進(jìn)行日常管理，確保停車秩序和安全；

（2）乙方有權(quán)對(duì)甲方違反本約定或侵害乙方合法權(quán)益的行為，采取相應(yīng)的管理措施；

（3）乙方有權(quán)對(duì)停車位進(jìn)行必要的維修和改造，以提升服務(wù)質(zhì)量；

（4）乙方有權(quán)要求甲方配合進(jìn)行停車位使用情況的調(diào)查和檢查。

2.2乙方承擔(dān)以下義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照本約定提供停車位管理服務(wù)，確保停車位設(shè)施完好、安全；

（2）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及小區(qū)規(guī)章制度，合理分配停車位；

（3）乙方應(yīng)定期對(duì)停車位進(jìn)行檢查、維修，及時(shí)處理甲方反映的問題；

（4）乙方應(yīng)向甲方提供收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和結(jié)算單，確保收費(fèi)透明、合理；

（5）乙方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)停車位的維護(hù)，確保停車環(huán)境整潔、舒適。

第三條合作方式

3.1雙方應(yīng)本著平等、互利、誠信的原則，共同維護(hù)停車位的使用秩序和管理質(zhì)量。

3.2乙方應(yīng)在停車位使用過程中，定期向甲方通報(bào)停車位使用情況和存在的問題，并積極尋求解決方案。

3.3甲方應(yīng)積極配合乙方的工作，對(duì)乙方提出的問題和改進(jìn)措施給予關(guān)注和支持。

3.4雙方應(yīng)定期召開協(xié)商會(huì)議，共同討論停車位管理事宜，及時(shí)解決合作過程中出現(xiàn)的矛盾和問題。

3.5雙方應(yīng)通過書面方式記錄協(xié)商會(huì)議的內(nèi)容和結(jié)果，并確保雙方的權(quán)益得到保障。

合同有效期限、變更、終止條件等詳細(xì)說明：

第一條合同有效期限

1.1本約定自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為__________年。

1.2如無特殊情況，本約定期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽，續(xù)簽期限由雙方另行約定。

第二條終止條件

2.1本約定可因以下情形終止：

（1）本約定期滿，雙方未續(xù)簽的；

（2）甲方或乙方單方提出終止通知，并經(jīng)對(duì)方書面同意的；

（3）因不可抗力導(dǎo)致本約定無法繼續(xù)履行的；

（4）一方嚴(yán)重違約，另一方在合理期限內(nèi)要求解除本約定的；

（5）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他終止情形。

第三條合同變更

3.1本約定在有效期內(nèi)，如需變更，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本約定具有同等法律效力。

3.2合同變更內(nèi)容應(yīng)明確、具體，并明確變更后的權(quán)利義務(wù)。

第四條合同解除

4.1本約定在有效期內(nèi)，如需解除，應(yīng)按照以下程序進(jìn)行：

（1）提出解除方應(yīng)提前__________日向?qū)Ψ桨l(fā)出書面解除通知；

（2）收到解除通知的一方應(yīng)在__________日內(nèi)給予書面答復(fù)；

（3）雙方應(yīng)在收到對(duì)方答復(fù)之日起__________日內(nèi)，共同簽訂解除協(xié)議，明確解除后的權(quán)利義務(wù)。

4.2如一方違反本約定，另一方有權(quán)解除本約定，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第五條爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本約定過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

5.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至__________仲裁委員會(huì)仲裁。

5.3仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。

第六條法律適用和管轄法院

6.1本約定適用中華人民共和國法律。

6.2因本約定引起的或與本約定有關(guān)的任何爭(zhēng)議，均應(yīng)提交至__________人民法院管轄。

第七條合同效力

7.1本約定自雙方簽字蓋章之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。

7.2如任何一方違反本約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.3本約定的任何條款無效，不影響其他條款的效力。

合同簽字、蓋章及日期說明：

第八條合同簽署

8.1本約定一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.2甲方簽字蓋章位置：__________

8.3乙方簽字蓋章位置：__