住宅水電系統(tǒng)升級(jí)改造項(xiàng)目承包合同模板

住宅水電系統(tǒng)升級(jí)改造項(xiàng)目承包合同模板合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）為我國(guó)某城市居民，現(xiàn)擁有住宅一處，位于__________。鑒于甲方住宅水電系統(tǒng)設(shè)施老舊，存在安全隱患及使用不便，為提高居住品質(zhì)，確保家庭安全，甲方?jīng)Q定對(duì)住宅水電系統(tǒng)進(jìn)行升級(jí)改造。乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）具備相關(guān)資質(zhì)，有意承擔(dān)甲方住宅水電系統(tǒng)升級(jí)改造項(xiàng)目。經(jīng)雙方友好協(xié)商，本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方住宅水電系統(tǒng)升級(jí)改造項(xiàng)目達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同目的

本合同旨在明確甲方住宅水電系統(tǒng)升級(jí)改造項(xiàng)目的承包方、項(xiàng)目范圍、工程期限、費(fèi)用結(jié)算、違約責(zé)任等內(nèi)容，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，達(dá)到預(yù)期效果。

二、合同簽訂背景

甲方住宅水電系統(tǒng)設(shè)施老舊，存在安全隱患及使用不便，為確保居住安全和提升居住品質(zhì)，甲方?jīng)Q定對(duì)住宅水電系統(tǒng)進(jìn)行升級(jí)改造。乙方具備相關(guān)資質(zhì)，有意承擔(dān)甲方住宅水電系統(tǒng)升級(jí)改造項(xiàng)目，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成本合同。

三、承包方

乙方同意承擔(dān)甲方住宅水電系統(tǒng)升級(jí)改造項(xiàng)目，具體如下：

1.乙方為具有相應(yīng)資質(zhì)的水電安裝企業(yè)，具備獨(dú)立承擔(dān)本項(xiàng)目的條件；

2.乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)、施工安裝、驗(yàn)收調(diào)試等工作；

3.乙方按照甲方要求，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度滿足合同約定。

四、項(xiàng)目范圍

甲方住宅水電系統(tǒng)升級(jí)改造項(xiàng)目包括但不限于以下內(nèi)容：

1.水電線路改造；

2.水表、電表更換；

3.電氣設(shè)備、管道等更新；

4.其他甲方要求的配套設(shè)施。

五、工程期限

乙方應(yīng)在合同簽訂后__________日內(nèi)完成項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工安裝、驗(yàn)收調(diào)試等工作，確保項(xiàng)目按期投入使用。

六、費(fèi)用結(jié)算

1.項(xiàng)目總費(fèi)用為人民幣_(tái)_________元，甲方在合同簽訂后__________日內(nèi)向乙方支付合同總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元；

2.項(xiàng)目完成后，甲方驗(yàn)收合格后，乙方提交結(jié)算報(bào)告，甲方在__________日內(nèi)支付剩余款項(xiàng)；

3.若因乙方原因?qū)е马?xiàng)目延期，每延期一日，乙方應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款的__________%作為違約金。

七、違約責(zé)任

1.若甲方未按合同約定支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付__________%的滯納金；

2.若乙方未按合同約定完成項(xiàng)目，應(yīng)向甲方支付__________%的違約金；

3.若雙方任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同生效

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

主要條款：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方住宅水電系統(tǒng)進(jìn)行全面檢查，根據(jù)甲方需求提出升級(jí)改造方案；

2.乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的水電材料、設(shè)備，確保其質(zhì)量；

3.乙方負(fù)責(zé)進(jìn)行水電線路改造、水表、電表更換、電氣設(shè)備、管道等更新；

4.乙方負(fù)責(zé)安裝新的配電箱、開關(guān)、插座、燈具等電氣設(shè)備；

5.乙方負(fù)責(zé)安裝新的水暖管道、閥門、水龍頭等水暖設(shè)備；

6.乙方負(fù)責(zé)對(duì)改造后的水電系統(tǒng)進(jìn)行調(diào)試，確保其正常運(yùn)行；

7.乙方負(fù)責(zé)在施工過(guò)程中保護(hù)甲方住宅內(nèi)的家具、電器等設(shè)施，避免損壞；

8.乙方負(fù)責(zé)提供必要的施工圖紙和技術(shù)支持。

二、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

1.乙方提供的材料、設(shè)備應(yīng)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范；

2.施工過(guò)程中應(yīng)嚴(yán)格按照施工圖紙和操作規(guī)程進(jìn)行；

3.施工完成后，水電系統(tǒng)應(yīng)達(dá)到設(shè)計(jì)要求，滿足甲方使用需求；

4.乙方應(yīng)確保改造后的水電系統(tǒng)安全可靠，無(wú)安全隱患；

5.乙方應(yīng)提供相應(yīng)的質(zhì)保服務(wù)，對(duì)施工質(zhì)量承擔(dān)連帶責(zé)任。

三、價(jià)格支付

1.項(xiàng)目總費(fèi)用為人民幣_(tái)_________元，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備費(fèi)等；

2.甲方應(yīng)在合同簽訂后__________日內(nèi)向乙方支付合同總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元；

3.項(xiàng)目施工過(guò)程中，甲方應(yīng)按照施工進(jìn)度向乙方支付進(jìn)度款；

4.項(xiàng)目完成后，甲方驗(yàn)收合格后，乙方提交結(jié)算報(bào)告，甲方在__________日內(nèi)支付剩余款項(xiàng)；

5.若因甲方原因?qū)е马?xiàng)目延期，每延期一日，甲方應(yīng)向乙方支付__________%的違約金；

6.若因乙方原因?qū)е马?xiàng)目延期，每延期一日，乙方應(yīng)向甲方支付__________%的違約金。

四、保密條款

1.雙方對(duì)本合同內(nèi)容、項(xiàng)目信息、技術(shù)資料等保密事項(xiàng)負(fù)有保密義務(wù)；

2.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密信息；

3.本保密條款在合同終止后仍然有效。

五、違約責(zé)任

1.若乙方未按合同約定完成項(xiàng)目，每延期一日，應(yīng)向甲方支付__________%的違約金；

2.若乙方提供的材料、設(shè)備不符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行更換或賠償損失；

3.若甲方未按合同約定支付費(fèi)用，每延期一日，應(yīng)向乙方支付__________%的滯納金；

4.若任何一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、合同終止

1.本合同有效期為__________年，自合同簽訂之日起計(jì)算；

2.合同期滿后，如雙方無(wú)異議，本合同自動(dòng)續(xù)簽；

3.在合同有效期內(nèi)，任何一方如需終止合同，應(yīng)提前__________日書面通知對(duì)方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

雙方權(quán)利與義務(wù)的進(jìn)一步詳細(xì)說(shuō)明：

一、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

a.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成升級(jí)改造項(xiàng)目；

b.甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的材料、設(shè)備進(jìn)行質(zhì)量驗(yàn)收；

c.甲方有權(quán)對(duì)施工過(guò)程中的工作進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理化建議；

d.甲方有權(quán)要求乙方對(duì)施工過(guò)程中損壞的物品進(jìn)行修復(fù)或賠償；

e.甲方有權(quán)在項(xiàng)目完成后進(jìn)行驗(yàn)收，并對(duì)不合格部分要求乙方整改。

2.義務(wù)：

a.甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)提供施工場(chǎng)地，并確保施工順利進(jìn)行；

b.甲方應(yīng)按照合同約定支付項(xiàng)目費(fèi)用，不得無(wú)故拖延或拒絕支付；

c.甲方應(yīng)積極配合乙方的施工工作，提供必要的施工條件，如水電接入、人員進(jìn)出等；

d.甲方應(yīng)保證在施工期間，住宅內(nèi)的家具、電器等設(shè)施安全，避免造成損壞；

e.甲方應(yīng)按照乙方要求提供相關(guān)資料和證明，如房屋產(chǎn)權(quán)證明、水電表讀數(shù)等。

二、乙方權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

a.乙方有權(quán)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工；

b.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件，如水電接入、人員進(jìn)出等；

c.乙方有權(quán)要求甲方對(duì)施工過(guò)程中損壞的物品進(jìn)行賠償；

d.乙方有權(quán)對(duì)甲方提供的資料和證明進(jìn)行核實(shí)。

2.義務(wù)：

a.乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成升級(jí)改造項(xiàng)目；

b.乙方應(yīng)確保施工過(guò)程中的安全和環(huán)保，采取必要的措施防止污染；

c.乙方應(yīng)選用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范的材料、設(shè)備，保證工程質(zhì)量；

d.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工圖紙和操作規(guī)程進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量；

e.乙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)施工進(jìn)度，及時(shí)溝通施工中的問(wèn)題；

f.乙方應(yīng)提供質(zhì)保服務(wù)，對(duì)施工質(zhì)量承擔(dān)連帶責(zé)任。

三、合作方式

1.雙方應(yīng)建立良好的溝通機(jī)制，定期召開會(huì)議，討論項(xiàng)目進(jìn)展和問(wèn)題解決；

2.雙方應(yīng)相互尊重，誠(chéng)信合作，共同維護(hù)合同權(quán)益；

3.雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，確保項(xiàng)目合法合規(guī)；

4.雙方應(yīng)共同參與項(xiàng)目驗(yàn)收，確保項(xiàng)目質(zhì)量符合要求；

5.雙方應(yīng)相互配合，共同處理項(xiàng)目施工過(guò)程中出現(xiàn)的突發(fā)情況；

6.雙方應(yīng)共同維護(hù)項(xiàng)目成果，確保住宅水電系統(tǒng)長(zhǎng)期穩(wěn)定運(yùn)行。

合同有效期限、變更、終止條件等詳細(xì)說(shuō)明：

一、合同有效期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。

2.合同期滿后，如雙方無(wú)異議，本合同自動(dòng)續(xù)簽，續(xù)簽期限同本合同有效期限。

3.在合同有效期內(nèi)，任何一方如需終止合同，應(yīng)提前__________日書面通知對(duì)方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

二、合同變更

1.在合同履行過(guò)程中，如因不可抗力、政策調(diào)整等原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容需要變更，雙方應(yīng)友好協(xié)商，達(dá)成書面變更協(xié)議，變更內(nèi)容作為本合同的組成部分。

2.任何變更協(xié)議均應(yīng)經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)后生效。

三、合同終止條件

1.合同期滿；

2.雙方協(xié)商一致解除合同；

3.因一方違約，對(duì)方有權(quán)解除合同；

4.出現(xiàn)法律規(guī)定的其他終止合同的情形。

四、合同解除

1.因一方違約，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均可解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決機(jī)制

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)保持良好溝通，不得采取任何影響項(xiàng)目正常進(jìn)行的行為。

六、法律適用與管轄法院

1.本合同適用中華人民共和國(guó)法律。

2.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

3.因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)提交合同簽訂地人民法院解決。

七、合同效力

1.本合同是雙方真實(shí)意愿的表示，具有法律效力。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)雙方具有約束力。

3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

雙方簽字、蓋章位置及日期：

一、甲方簽字、蓋章位置及日期

1.甲方代表簽字：

簽字位置：____________________

簽字日期：__________