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文檔簡介

監(jiān)理合同的履行要點合同編號:__________合同雙方:甲方:(全稱)乙方:(全稱)一、監(jiān)理范圍和內(nèi)容:1.1乙方負責對項目的施工過程進行全面監(jiān)督管理,包括施工方案的合理性、施工進度的合規(guī)性、工程質(zhì)量的符合性、安全生產(chǎn)的規(guī)范性、投資控制的合理性等方面。1.2乙方應(yīng)根據(jù)項目實際情況,制定詳細的監(jiān)理計劃,并提交甲方審批。監(jiān)理計劃應(yīng)包括監(jiān)理人員的配置、監(jiān)理工作的時間節(jié)點、監(jiān)理工作的具體措施等。1.3乙方應(yīng)嚴格按照國家相關(guān)法律法規(guī)、監(jiān)理規(guī)范和甲方要求,對施工現(xiàn)場進行定期巡查、檢查,發(fā)現(xiàn)不符合規(guī)定的情況,應(yīng)及時告知甲方并督促施工方整改。1.4乙方應(yīng)建立完善的監(jiān)理檔案,及時記錄監(jiān)理過程中的重要信息,為甲方的項目管理提供數(shù)據(jù)支持。二、監(jiān)理人員和要求:2.1乙方應(yīng)指派具備相應(yīng)資格和經(jīng)驗的監(jiān)理工程師負責項目的監(jiān)理工作。監(jiān)理工程師名單應(yīng)在簽訂合同時提交甲方備案。2.2乙方應(yīng)保證監(jiān)理工程師在項目期間全程駐場,確保監(jiān)理工作的連續(xù)性和有效性。2.3乙方應(yīng)確保監(jiān)理工程師遵守職業(yè)道德,公正、客觀、真實地開展監(jiān)理工作,不得謀取不正當利益。2.4乙方應(yīng)協(xié)助甲方對監(jiān)理工程師進行考核,考核結(jié)果作為乙方支付監(jiān)理費用的依據(jù)。三、監(jiān)理費用:3.1乙方應(yīng)按照甲方審定的監(jiān)理計劃和實際監(jiān)理工作量,向甲方收取監(jiān)理費用。監(jiān)理費用包括駐場監(jiān)理人員的工資、福利、差旅等費用。3.2監(jiān)理費用的支付方式、支付時間和支付比例,由雙方在合同中另行約定。3.3乙方應(yīng)提供正規(guī)發(fā)票,甲方按約定時間支付監(jiān)理費用。四、合同的解除和終止:4.1在合同履行過程中,如乙方嚴重違約,甲方有權(quán)解除合同。4.2合同期滿或項目完成后,雙方簽訂的合同自動終止。五、違約責任:5.1雙方應(yīng)嚴格履行合同約定,如一方違約,應(yīng)承擔違約責任,向守約方支付違約金,并賠償因此給對方造成的損失。5.2違約金的計算和賠償損失的范圍,由雙方在合同中另行約定。六、爭議解決:6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他:7.1本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,有效期至項目完成止。甲方(蓋章):__________乙方(蓋章):__________代表(簽名):__________代表(簽名):__________日期:__________日期:__________一、附件列表:1.監(jiān)理計劃2.監(jiān)理工程師名單3.監(jiān)理費用明細表4.違約金計算公式5.損失賠償計算公式7.工程項目驗收報告8.雙方簽訂的其他補充協(xié)議二、違約行為及認定:1.乙方未按照約定時間提交監(jiān)理計劃,或監(jiān)理計劃未通過甲方審批。2.乙方未按照約定指派具備相應(yīng)資格的監(jiān)理工程師,或監(jiān)理工程師未全程駐場。3.乙方未按照監(jiān)理規(guī)范和甲方要求進行監(jiān)理工作,或監(jiān)理工作記錄不真實、不完整。4.乙方未按照約定時間和比例支付監(jiān)理費用。5.甲方未按照約定時間支付監(jiān)理費用。6.甲方未按照約定解除合同或終止合同。7.雙方未按照約定解決爭議。三、法律名詞及解釋:1.監(jiān)理:指對施工過程進行全面監(jiān)督管理,確保工程質(zhì)量、安全、進度和投資控制等目標的實現(xiàn)。2.監(jiān)理工程師:具備相應(yīng)資格和經(jīng)驗,負責項目的監(jiān)理工作。3.違約金:一方違約時,向守約方支付的賠償金。4.損失賠償:因違約行為導(dǎo)致的直接經(jīng)濟損失,應(yīng)予以賠償。5.爭議解決:雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議,通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.監(jiān)理計劃未通過甲方審批:重新修訂監(jiān)理計劃,提交甲方審批。2.監(jiān)理工程師未全程駐場:調(diào)整監(jiān)理人員安排,確保監(jiān)理工程師全程駐場。3.監(jiān)理工作記錄不真實、不完整:加強對監(jiān)理工程師的培訓(xùn)和監(jiān)督,確保監(jiān)理記錄的真實性和完整性。4.甲方未按照約定時間支付監(jiān)理費用:提前溝通,確保甲方按時支付監(jiān)理費用。5.爭議解決不暢:選擇合適的爭議解決方式,如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。五、所有應(yīng)用場景:1.工程項目施工過程的

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