標(biāo)準(zhǔn)建筑分包合同條款

標(biāo)準(zhǔn)建筑分包合同條款合同編號(hào)：__________一、工程概述1.1工程名稱：__________1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程內(nèi)容：乙方負(fù)責(zé)完成甲方指定的建筑分包工程，具體工程內(nèi)容和范圍詳見附件。二、合同價(jià)格2.1本工程合同總價(jià)為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方在合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付合同總價(jià)10%的履約保證金，履約保證金在乙方按約定履行完畢合同義務(wù)后無息退還。三、合同履行3.1乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙、施工規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)以及施工組織設(shè)計(jì)的要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的工期完成施工，如乙方原因?qū)е鹿こ萄悠冢瑧?yīng)按照合同約定向甲方支付違約金。3.3乙方應(yīng)遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)管理制度，確保施工安全，防止事故發(fā)生。3.4乙方應(yīng)承擔(dān)分包工程過程中發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備租賃費(fèi)等。四、質(zhì)量保修4.1乙方對(duì)分包工程的質(zhì)量保修期限為____年，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。4.2在保修期內(nèi)，如分包工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。五、合同的變更和解除5.1任何一方提出變更或解除合同，均應(yīng)提前____天以書面形式通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________附件：分包工程內(nèi)容和范圍詳細(xì)說明一、附件列表：1.分包工程內(nèi)容和范圍詳細(xì)說明2.施工圖紙3.施工規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)4.施工組織設(shè)計(jì)5.工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告6.質(zhì)量保修書7.履約保證金收據(jù)二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照甲方提供的施工圖紙、施工規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)以及施工組織設(shè)計(jì)的要求進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合約定的，視為違約。2.乙方未按照合同約定的工期完成施工，視為違約。3.乙方未遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)管理制度，導(dǎo)致事故發(fā)生的，視為違約。4.乙方未承擔(dān)分包工程過程中發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用的，視為違約。5.雙方未按照約定變更或解除合同的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指承擔(dān)建筑工程主體責(zé)任的法人或其他組織。2.乙方：指承擔(dān)分包工程施工責(zé)任的法人或其他組織。3.履約保證金：指乙方為保證履行合同義務(wù)而向甲方支付的金錢。4.違約金：指一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。5.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程質(zhì)量問題：發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)溝通，乙方負(fù)責(zé)整改，必要時(shí)更換相關(guān)材料或重新施工。2.工期延誤：按照違約金條款執(zhí)行，同時(shí)雙方協(xié)商解決工期問題。3.安全生產(chǎn)問題：加強(qiáng)安全管理，嚴(yán)肅處理違規(guī)行為，確保施工現(xiàn)場(chǎng)安全。4.費(fèi)用承擔(dān)問題：按照合同約定執(zhí)行，如有爭(zhēng)議雙方協(xié)商解決。5.合同變更或解除：提前通知對(duì)方，雙方協(xié)商一致后進(jìn)行變更或解除。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：