農(nóng)村房屋建設(shè)合同協(xié)議

農(nóng)村房屋建設(shè)合同協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方：__________身份證號(hào)：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方：__________身份證號(hào)：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有位于__________的農(nóng)村房屋建設(shè)土地使用權(quán)，并計(jì)劃在該土地上建設(shè)房屋；乙方具有建設(shè)房屋的能力和經(jīng)驗(yàn)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就甲方房屋建設(shè)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、建設(shè)內(nèi)容1.1甲方將位于__________的農(nóng)村房屋建設(shè)土地使用權(quán)提供給乙方使用。1.2乙方負(fù)責(zé)在甲方提供的土地上建設(shè)一棟符合甲方要求的農(nóng)村房屋，具體建設(shè)規(guī)模、設(shè)計(jì)方案、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)等詳見(jiàn)附件一。二、建設(shè)工期2.1本工程計(jì)劃自____年__月__日開(kāi)始，至____年__月__日結(jié)束。2.2乙方應(yīng)按合同約定的工期完成建設(shè)任務(wù)。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、建設(shè)質(zhì)量3.1乙方應(yīng)按照甲方提供的設(shè)計(jì)方案和建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保房屋建設(shè)質(zhì)量。3.2房屋建設(shè)過(guò)程中，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保施工安全。3.3工程驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)支付乙方工程款。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按甲方要求整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。四、合同價(jià)款4.1本工程合同總價(jià)為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：_____元。4.2甲方應(yīng)按照下列付款方式向乙方支付合同價(jià)款：（1）合同簽訂后三個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價(jià)款的30%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付乙方合同總價(jià)款的30%；（3）工程驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方合同總價(jià)款的40%。五、違約責(zé)任5.1乙方未按照約定工期完成建設(shè)任務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=合同總價(jià)款×違約天數(shù)×日違約金比例（日違約金比例為千分之五）。5.2甲方未按照約定付款的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金計(jì)算方式為：滯納金=應(yīng)付款項(xiàng)×滯納天數(shù)×日滯納金比例（日滯納金比例為千分之五）。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自變更、解除合同。7.2雙方應(yīng)保守合同內(nèi)容和雙方商業(yè)秘密，不得泄露給第三方。7.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.附件一：甲方提供的農(nóng)村房屋建設(shè)土地使用權(quán)證明2.附件二：甲方提供的房屋建設(shè)設(shè)計(jì)方案3.附件三：乙方提供的施工方案及施工計(jì)劃4.附件四：工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收流程5.附件五：乙方資質(zhì)證明及相關(guān)施工許可證二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定工期完成建設(shè)任務(wù)的，屬于違約行為。2.甲方未按照約定付款的，屬于違約行為。3.乙方建設(shè)質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，屬于違約行為。4.乙方未按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，導(dǎo)致施工安全事故的，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.農(nóng)村房屋建設(shè)土地使用權(quán)：指農(nóng)村集體土地上建設(shè)房屋的權(quán)利。2.合同總價(jià)款：指雙方約定的完成房屋建設(shè)所需支付的總金額。3.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的經(jīng)濟(jì)損失賠償。4.滯納金：指未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)應(yīng)支付的遲延履行賠償。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：工程進(jìn)度緩慢，導(dǎo)致工期延誤。解決辦法：雙方加強(qiáng)溝通，乙方優(yōu)化施工計(jì)劃，確保按期完成建設(shè)。2.問(wèn)題：建設(shè)質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。解決辦法：甲方及時(shí)提出整改要求，乙方按照要求進(jìn)行整改。3.問(wèn)題：甲方未按約定時(shí)間付款。解決辦法：甲方及時(shí)支付應(yīng)付款項(xiàng)，避免產(chǎn)生滯納金。4.問(wèn)題：發(fā)生施工安全事故。解決辦法：乙方立即停