抵押合同解除還款義務(wù)協(xié)議

抵押合同解除還款義務(wù)協(xié)議合同編號：__________抵押合同解除還款義務(wù)協(xié)議甲方（抵押人）：姓名/名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（借款人）：姓名/名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：____________________鑒于：3.雙方同意在特定條件下解除甲方的還款義務(wù)，并終止本抵押合同?，F(xiàn)雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條解除還款義務(wù)的條件1.1乙方按照約定的還款計(jì)劃和方式，按時(shí)足額償還了借款金額及利息。1.2乙方履行了本協(xié)議約定的其他義務(wù)。第二條解除還款義務(wù)的方式2.1本協(xié)議簽訂后，甲方自愿放棄對乙方的借款還款義務(wù)的要求，不再向乙方追討借款金額及利息。2.2甲方應(yīng)向乙方交付抵押房產(chǎn)的所有權(quán)，乙方應(yīng)辦理相應(yīng)的過戶手續(xù)。第三條解除還款義務(wù)的生效3.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.2本協(xié)議生效后，甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第四條保密條款4.1除非依法應(yīng)當(dāng)向第三方披露外，雙方應(yīng)對本協(xié)議的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。4.2雙方因履行本協(xié)議所獲悉的對方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。第五條爭議解決5.1凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。5.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交______人民法院訴訟解決。第六條其他條款6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（抵押人）：____________年____________月____________日乙方（借款人）：____________年____________月____________日（簽名/蓋章）（簽名/蓋章）一、附件列表：1.借款合同2.抵押登記證明3.房產(chǎn)證復(fù)印件4.還款計(jì)劃表5.過戶手續(xù)所需的相關(guān)文件6.保密協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間償還借款金額及利息。2.乙方未按約定履行還款義務(wù)。3.甲方未按約定時(shí)間交付抵押房產(chǎn)的所有權(quán)。4.乙方未按約定保密雙方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息。三、法律名詞及解釋：1.抵押人：指提供抵押物的一方，承擔(dān)還款義務(wù)的一方。2.借款人：指接受借款并承諾還款的一方。3.抵押房產(chǎn)：指抵押人提供的作為借款抵押的房產(chǎn)。4.還款義務(wù)：指借款人按照約定的時(shí)間和方式償還借款金額及利息的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時(shí)間償還借款金額及利息：甲方應(yīng)按照借款合同的約定履行還款義務(wù)，如無法按時(shí)償還，應(yīng)與乙方協(xié)商延期還款。2.乙方未按約定履行還款義務(wù)：乙方應(yīng)按照借款合同的約定按時(shí)足額償還借款金額及利息，如無法履行還款義務(wù)，應(yīng)與甲方協(xié)商解決。3.甲方未按約定時(shí)間交付抵押房產(chǎn)的所有權(quán)：甲方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，在解除還款義務(wù)后及時(shí)交付抵押房產(chǎn)的所有權(quán)，如無法交付，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.乙方未按約定保密雙方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息：乙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定保密雙方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息，如泄露，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為乙方提供借款，并將房產(chǎn)作為抵押物。2.乙方按照約定的還款計(jì)劃和方式償還借款