版抵押借款合同范本

版抵押借款合同范本合同編號：__________甲方（借款人）：__________乙方（貸款人）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方向乙方借款事宜，達成如下協(xié)議：第一條借款金額1.1本合同項下，甲方借款金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。1.2甲方應按約定的還款方式及還款計劃及時足額歸還乙方借款。第二條借款期限2.1本合同項下的借款期限為__________年，自甲方實際收到借款之日起計算。2.2經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以在合同有效期內(nèi)提前還款或延長還款期限，但需提前__________個工作日書面通知對方。第三條借款用途甲方保證所借資金用于__________，并承諾不用于違法用途。第四條借款利率4.1本合同項下的借款利率為年利率__________%。4.2借款利息按實際借款天數(shù)計算，按日計息，計息方式為__________。第五條還款方式及還款計劃5.1本合同項下的還款方式為__________。5.2甲方應按照約定的還款計劃及時足額歸還乙方借款及利息。具體的還款計劃見附件。第六條擔保措施6.1甲方以__________作為借款的擔保，擔保范圍包括但不限于借款本金、利息、違約金、損害賠償金及實現(xiàn)債權的費用等。6.2甲方同意在合同簽訂后__________日內(nèi)，將擔保物辦理完畢抵押登記手續(xù)，并將抵押登記證明交付乙方。6.3甲方如不能按時還款，乙方有權依法處置擔保物，以優(yōu)先受償借款本金、利息及違約金等。第七條違約責任7.1甲方未按約定用途使用借款，或未按約定的還款方式及還款計劃及時足額歸還借款的，應支付違約金，違約金的標準為逾期本金部分的萬分之五。7.2乙方未按約定時間提供借款的，應支付違約金，違約金的標準為未提供借款金額的萬分之五。第八條爭議解決本合同項下發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對甲乙雙方具有法律約束力。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（借款人）：__________乙方（貸款人）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.借款人的身份證明文件2.貸款人的營業(yè)執(zhí)照副本3.借款用途證明文件4.擔保物的權屬證明文件5.抵押登記證明文件6.還款計劃表7.違約金計算公式二、違約行為及認定：1.借款人未按約定用途使用借款：若借款人未按照合同約定的用途使用借款，即構成違約。2.借款人未按約定的還款方式及還款計劃及時足額歸還借款：若借款人未按照合同約定的還款方式及還款計劃及時足額歸還借款，即構成違約。3.貸款人未按約定時間提供借款：若貸款人未按照合同約定的時間提供借款，即構成違約。三、法律名詞及解釋：1.借款人：指承擔借款責任，按照約定使用借款并按期歸還本金及利息的當事人。2.貸款人：指提供借款，享有收回本金及利息權利的當事人。3.擔保物：指為借款提供擔保的財產(chǎn)。4.抵押登記：指將擔保物權設立、變更、轉讓或者消滅的事項，向有關部門登記的行為。5.違約金：指當事人不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定時，根據(jù)合同約定向對方支付的金錢。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：借款人未按約定用途使用借款。解決辦法：及時與借款人溝通，要求其改正；情節(jié)嚴重者，可以要求提前還款或解除合同。2.問題：借款人未按約定的還款方式及還款計劃及時足額歸還借款。解決辦法：督促借款人按照約定的還款方式及還款計劃及時足額歸還借款；逾期未還的，可以依法處置擔保物。3.問題：貸款人未按約定時間提供借款。解決辦法：與貸款人溝通，要求其