宅基地房屋租賃分成協(xié)議書

宅基地房屋租賃分成協(xié)議書甲方：____________身份證號：__________________乙方：____________身份證號：__________________甲乙雙方基于平等自愿的原則，經(jīng)過充分協(xié)商，就宅基地房屋租賃分成事宜達成如下協(xié)議，以確保雙方的權(quán)利與責任明確，共同遵守。一、協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在宅基地房屋租賃過程中的權(quán)利、責任及收益分配方案，確保雙方的合法權(quán)益，促進合作的順利進行。二、協(xié)議范圍本協(xié)議適用于甲方擁有的位于____________（具體地址）的宅基地房屋的租賃及收益分成事宜。三、合作方式甲方將其持有的宅基地房屋租賃給乙方使用，租賃期限為____________年，自本協(xié)議簽署之日起生效。乙方應按時支付租金，并按照協(xié)議約定進行房屋的使用和管理。四、租金及支付方式1.租金金額為____________元/年，乙方應在每年____________月____________日前將租金支付至甲方指定賬戶。2.租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方需提供有效的收款賬戶信息。3.逾期支付租金的，乙方需按逾期金額的____________%支付違約金。五、房屋使用及管理1.乙方應合理使用租賃房屋，保持房屋的完好。如因乙方原因造成房屋損壞，乙方需承擔修復費用。2.乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，需經(jīng)甲方書面同意。3.乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)對外出租該房屋，但需提前征得甲方的書面同意，并承擔由此產(chǎn)生的相關(guān)法律責任。六、收益分成1.乙方在租賃期間內(nèi)的房屋使用收益按以下比例進行分成：甲方收益比例：____________%乙方收益比例：____________%2.收益分配及結(jié)算方式為每年____________月進行一次結(jié)算，乙方應在結(jié)算后____________日內(nèi)將甲方應得的收益分配金額支付至甲方指定賬戶。七、保密條款雙方在合作過程中所涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)信息等均為保密信息，任何一方在未取得對方書面同意的情況下，不得向第三方披露或使用。違反保密條款的，侵權(quán)方需承擔相應的經(jīng)濟和法律責任。八、合作保障措施1.合作期內(nèi)，任一方如需提前解除協(xié)議，需提前____________個月通知對方，并賠償對方因提前解除協(xié)議而造成的直接經(jīng)濟損失。2.若因不可抗力因素導致協(xié)議無法繼續(xù)履行，雙方應友好協(xié)商解決方案，盡量減少損失。九、違約責任1.任何一方違反本協(xié)議條款的，違約方應向守約方賠償因此造成的損失，包括但不限于直接損失及間接損失。2.如因違約導致的爭議，雙方應首先通過協(xié)商解決，未能達成一致的，任何一方可向____________人民法院提起訴訟。十、爭議解決本協(xié)議的解釋、執(zhí)行及爭議的解決均適用中華人民共和國相關(guān)法律。若雙方因本協(xié)議產(chǎn)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向甲方所在地人民法院提起訴訟。十一、其他事項1.本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓本協(xié)議的權(quán)利和義務，須經(jīng)對方書面同意。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽署補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具同等法律效力。簽署甲方：__________________（簽字）乙方：__________________（簽字）日期：________