電廠施工組織設計概述

目錄

第一章編制說明...................................................1

1.綜合說明..................................................1

2.編制依據..................................................1

第二章工程概況...................................................3

1.主要工程概況..................................................3

2.各專業(yè)設計簡介..................................................5

3.項目管理機構框圖及管理人員名單..................................6

第三章施工總體部署...............................................9

1.施工總體思路..................................................9

2.施工總體流程..................................................9

3.施工總體規(guī)劃....................................................11

4.質量安全管理目標..............................................12

第四章施工進度計劃................................................17

1.總工期安排....................................................17

2.施工進度計劃表..................................................17

3.保證工程進度的主要措施..........................................17

第五章施工準備與資源配置計劃......................................21

1.施工技術準備..................................................21

2.各種需用計劃..................................................22

第六章主要施工方案...............................................26

L工程測量方案.....................................................26

2.圍護、降水、挖土施工方案.........................................27

3、基礎地下室施工方案...............................................27

4.結構施工方案....................................................29

5.腳手架施工方案..................................................35

6.砌體工程施工方案................................................37

7.屋面工程施工方案................................................39

8.機電安裝工程施工方案............................................40

9.針對本工程施工質量保證措施......................................42

10.季節(jié)性施工方案..................................................46

11.安全生產、文明施工、環(huán)境保護的措施計劃..........................47

12總承包管理協(xié)調措施.................................................60

第七章施工現(xiàn)場平面布置...........................................64

第一章編制說明

1.編制說明

(1)我公司嚴格按照施工圖、國家規(guī)范和現(xiàn)場環(huán)境對施工組織設計進行編制。在人

員、機械、材料調配、質量要求、進度安排、環(huán)境等方面統(tǒng)一部署的原則下，由土建、裝

飾、安裝三大專業(yè)組成。

(2)根據本工程設計特點、功能要求，本著對業(yè)主資金合理利用，對工程質量的終

身負責，以“優(yōu)質、高效、科學、經濟、環(huán)保”為編制原則。

(3)我公司對此次施工組織設計的編制高度重視，召集了參加過類似工程施工、有

豐富管理及施工經驗的人員，再仔細研究圖紙，根據工程特點、施工環(huán)境、準確把握業(yè)主

要求的前提下，成立編制專題小組，集思廣議、博采眾長，力求本方案切合工程實際，思

路先進，可操作性、指導性。

2.編制依據

本施工組織設計的主要編制依據為下列文件、規(guī)范：

(1)本工程招標文件及招標補充文件；

(2)本工程甲方提供的施工藍圖；

(3)本工程所涉及的技術規(guī)范；

(4)國家現(xiàn)行的部分有關施工驗收規(guī)范(規(guī)程)：

a)工程測量規(guī)范(GB50026-93)

b)建筑變形測量規(guī)程(JGJ/T8-97)

c)鋼筋焊接及驗收規(guī)程(JGJ18—2003)

d)地下工程防水技術規(guī)范(GBJ-108-87)

e)地下防水工程質量驗收規(guī)范(GB50208-2002)

f)建筑地面工程施工質量驗收規(guī)范(GB50209—2002)

g)混凝土結構工程施工質量驗收規(guī)范(GB50204—2002)

h)砌體工程施工質量驗收規(guī)范(GB50203—2002)

i)外墻保溫工程技術規(guī)程(JGJ144-2004)

j)基坑工程施工監(jiān)測規(guī)程(DG/TJ08-2001-2006)

k)建筑裝飾裝修工程質量驗收規(guī)范(GB50210—2001)

1)建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準(GB50300—2001)

m)建筑給水排水及采暖工程質量驗收規(guī)范(GB20242-2002)

n)電氣裝置安裝工程電纜線路及驗收規(guī)范(GB50169-92)

o)電氣裝置安裝工程接地裝置及驗收規(guī)范(GB50170-92)

P)電氣裝置安裝工程低壓電器施工及驗收規(guī)范(GB50254-96)

q)建筑電氣安裝工程施工質量驗收規(guī)范(GB50303-2002)

r)通風與空調工程質量驗收規(guī)范(GB50243-2002)

s)電梯工程施工質量驗收規(guī)范(GB50310-2002)

t)自動噴水滅火系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范(GB50261-2005)

(5)部分安全生產、文明施工的規(guī)定及規(guī)程；

a)建筑機械使用安全技術規(guī)程(JGJ33—2001)

b)建設工程施工現(xiàn)場供用電安全規(guī)范(GB50194—93)

c)施工現(xiàn)場臨時用電安全技術規(guī)范(JGJ46—2005)

d)建筑施工扣件式鋼管腳手架安全技術規(guī)范(JGJ130-2001)

e)建筑施工高處作業(yè)安全技術規(guī)范(JGJ80-91)

f)建筑施工安全檢查標準(JGJ59-99)

g)民用建筑工程室內環(huán)境污染控制規(guī)范(GB50325-2010)

(6)本公司“IS0900”質量管理手冊、程序文件、工程管理條例、施工工藝企業(yè)標準等;

(7)本公司現(xiàn)有技術機械裝備及施工力量。

第二章工程概況

1.主要工程概況

工程名稱：華能玉環(huán)電廠配套集體公寓樓25#樓(A標段)工程；

建設單位：華能國際電力股份有限公司玉環(huán)電廠；

設計單位：浙江求新建筑設計有限公司；

監(jiān)理單位：河南立新監(jiān)理咨詢有限公司；

勘察單位：浙江省地礦勘察院；

工程地址：浙江省玉環(huán)縣城的西部，北山村以西的山間坡地上；

1.2工程性質

本工程為華能玉環(huán)電廠配套集體公寓，主樓地上十七層，地下一層，主樓高54.60nio

為框架剪力墻結構。本工程采用機械鉆孔灌注樁基礎。防火設計分類為二類，耐火等級:

地上二級，地下：一級。地下室的防水等級：一級，屋面防水等級：二級?？拐鹪O防烈度

為：六度。

1.3工程承包范圍

主要包括建筑、結構、電氣、給排水等全部施工內容。裝飾工程、弱電系統(tǒng)和火災報

警系統(tǒng)不在本次招標范圍，但弱電及火災報警系統(tǒng)的埋管屬于本工程施工內容。

1.4現(xiàn)場環(huán)境概況

(1)現(xiàn)場條件

本工程位于浙江省玉環(huán)縣城西部，北山村以西的山間坡地上，流域地形屬于丘陵區(qū)。

場地流域小水系嵌發(fā)達，現(xiàn)有東西的排洪溝，滿足場地的排洪要求。生活區(qū)北、西、南三

面環(huán)山，距離玉環(huán)一大麥嶼公路約1公里，距華能玉環(huán)電廠約15公里。目前小區(qū)內已建

設好27棟多層職工公寓等，并預留了建設本工程用地。

本地區(qū)地震基本烈度為6度。

(2)水文氣象

玉環(huán)縣屬于亞熱帶海洋性季風氣候。冬春晴朗，夏秋多雨。每年的5?11月份均有可

能遭受臺風影響。

累年平均相對濕度80%,累年平均相對濕度8%；

累年平均氣溫17.0C°,極端最高氣溫34.7C°,極端最低氣溫-5.4C°；

累年平均降水量1368.9mm,累年最大24小時降水量284.6mm；

累年平均風速5.2m/s,累年瞬間最大風速50.4m/s。

全年主導風向N(16%)。

(3)交通運輸

職工集體公寓外道路從西山二路及其它道路進入。

(4)工程地質及評價

場址地下水主要為孔隙潛水，其賦水介質為粉質粘土、碎石、角礫、砂、巖石風化裂

隙，透水性和水逕流條件一般，水量一般，勘察期間所測地下水靜止水位埋深較大，為

6.00~11.40m,水位高程為24.20?29.40m,根據區(qū)域地質報告提供的附近民井潛水位觀

測資料，年水位變化幅度2.00?5.00m,大氣降水為主要補給源，排泄以蒸發(fā)為主。場址

地下水對樁基施工、基坑開挖影響不大。

(5)臨電、臨水及排水

臨電：在公寓內已安裝三臺室外變壓器，提供400KW的施工電源，電纜需自行接入施

工現(xiàn)場；

臨水：甲方可以根據需要提供部分現(xiàn)場施工用水，需安裝水表計量使用，并按照5

元/噸的標準向甲方交納水費。生活用水自行解決；

排水：施工區(qū)場地排水可排入現(xiàn)有排水明渠，但嚴禁排放泥漿等建筑廢物和垃圾。

L5工程施工的重點和難點

a.本工程建筑形狀及外立面變化較為豐富；主體結構地下1層，地上最高為17層，

并有一座地下車庫，所以測量工作首先要注意的就是必須要有高精度的原始點，以確保測

量的最終誤差傳遞仍能滿足工程的要求。

b.本工程場地小、深挖基坑。合理組織基坑挖土及基礎施工流程顯得相當重要。地

下室開挖施工時，與監(jiān)測單位做好協(xié)調與溝通工作，加強基坑監(jiān)測，確定重點。施工期間

進行嚴格的監(jiān)測工作，做到信息化施工，嚴格按照監(jiān)測的結果來指導施工，確保新建建筑

的結構安全。

c.本工程質量要求高、場地小，交通組織要求高，且工程分A、B兩個標段，兩個標

段同時開工，在施工中涉及的人員多，使得管理難度加大，各工種配合要求更高，因此要

緊緊圍繞項目創(chuàng)優(yōu)目標，合理配置組建項目管理機構，落實職責與信息溝通，及時與甲方、

監(jiān)理、設計院等做好協(xié)調工作，確保工程的進度和質量。

2.各專業(yè)設計簡介

2.1建筑概況

墻體：填充墻選用MulO水泥標準磚，M7.5水泥砂漿砌筑。

樓地面：水泥砂漿樓面，刷水泥漿一道，20厚1:2.5水泥砂漿面層。

屋面：輕骨料砂找坡坡度2%,20厚1:3水泥砂漿找平層，兩道2厚合成高分子卷防水層，2

5厚擠塑聚苯板保溫層，干鋪無紡聚酯纖維布一層，40厚C20細石碎剛性保護層，內配鋼絲

網，分隔縫間距次4000,縫寬20,與女兒墻間留30寬縫，嵌密封材料。

門窗：本工程采用鋼塑復合節(jié)能推拉門窗，具體材料以安裝5+9A+5的中空玻璃外框為準。

設備用房、消防電梯機房等處的門為甲級防火門。各種安全疏散樓梯間及前室的門為乙級,

防火門并向疏散方向開啟。

裝飾：外墻為墻面噴界面劑，20厚無機保溫砂漿保溫層，5厚抗裂砂漿復合耐堿玻纖網，

柔性膩子，彈性底涂，高級外墻防水涂料。內墻為專用界面劑一道甩毛，8厚1:1:6水泥石

灰膏打底掃毛，5厚1:0.5:2.5水泥石灰膏砂漿抹平，面漿（或涂料）飾面。

天棚：刷界面劑一道，15厚擠塑聚苯板，5厚粉刷石膏，內壓中堿玻纖網格布一層，2厚

面層耐水膩子刮平，面漿（或涂料）飾面。

2.2結構概況

高層公寓為現(xiàn)澆鋼筋混凝土框架剪力墻結構，設計使用年限為50年，建筑抗震設防

烈度為六度。

主要結構用材說明如下：

⑴鋼筋:HPB235；HRB335,HRB400。

（2）焊條：E43型用于HPB235鋼筋焊接；E50型用于HRB335鋼筋焊接；E55型用于HRB400

鋼筋焊接。

2.3安裝工程概況

本工程為高層建筑，主要包括室內外變配電、動力、照明、防雷接地、弱電、消防、

給排水系統(tǒng)等。

3.項目管理機構框圖及管理人員名單

3.1項目管理機構框圖

項目組織機構框圖

3.2項目經理簡歷表

項目經理簡歷表

姓名張雷性另U男年齡53歲

學校和專業(yè)大專職務項目經理職稱高級工程師

從事項目項目經

參加工作時間31年15年一級建造師

經理年限理級別

已完成工程項目情況：

曾獲國家部級以上榮譽獎勵情況：

包

合

建設

承

同在項目

項目名稱開/竣工

金

范

單位

額

圍中擔任

及規(guī)模日期

職務

上海市市政工

滬東社區(qū)商業(yè)中項目經

程動遷用房建06.10-07.9

心理

設處

武警上海市總后勤基地遷建工項目經

09.2-09.10

隊后勤部程理

教育樓改建與外項目經

上海物資學校09.12-10.9

立面裝修工程理

3.3項目管理人員名單

本工程主要施工管理人員表

序號姓名職務職稱主要資歷、經驗及承擔過的項目

滬東社區(qū)商業(yè)中心、后勤基地遷建工

1張雷項目經理高級工程師

程、教育樓改建與外立面裝修工程

滬東社區(qū)商業(yè)中心、后勤基地遷建工

2孟相東技術負責高級工程師

程、教育樓改建與外立面裝修工程

滬東社區(qū)商業(yè)中心、后勤基地遷建工

3何瀘明安全員助理工程師

程、教育樓改建與外立面裝修工程

滬東社區(qū)商業(yè)中心、后勤基地遷建工

4楊美林灰里貝助理工程師

程、教育樓改建與外立面裝修工程

滬東社區(qū)商業(yè)中心、后勤基地遷建工

5李子富施工員工程師

程、教育樓改建與外立面裝修工程

滬東社區(qū)商業(yè)中心、后勤基地遷建工

6董欣昇安全員助理工程師

程、教育樓改建與外立面裝修工程

滬東社區(qū)商業(yè)中心、后勤基地遷建工

7朱薇萍資料員助理工程師

程、教育樓改建與外立面裝修工程

第三章施工總體部署

1.施工總體思路

(1)本工程的施工工種多，所以我們將根據整體到局部、由簡至繁、由淺至深的方法對本

工程的建設流程作一闡述；

(2)為保證本工程的施工順利進行和施工質量，主要在考慮施工部署時應將施工帶來的干

擾減少到最小程度。在施工中分主次進行流水施工，同時作為本工程施工總承包，我

們將緊密聯(lián)系設計，以設計指導施工，并以土建工程為主線，協(xié)調、配合各專業(yè)工程

施工；

(3)本工程的施工重點是地下車庫及高層主體結構的施工，其施工工期占整個施工工期的

關鍵。因此，確保地下車庫及公寓樓安全、順利施工是本次施工組織的關鍵。

(4)根據工程的進度安排、資源配置、現(xiàn)場條件，有計劃、有步驟的展開施工流程，并以

進度及質量、安全文明施工為控制前提，一切施工協(xié)調管理即人、材、物應首先滿足

以上先決條件，以確保結構施工總進度計劃達到要求。

(5)在施工流程中，地下室結構施工期、上部結構施工期、內外裝飾施工期、設備安裝和

調試施工期，通過各個工序間合理搭接、平衡協(xié)調及計劃調度，緊密地組織成一體。

(6)機電施工的總體原則為先地上后地下、先大后小、先繁后簡；先重點部位、后次要部

位；管線敷設依次先高后低、先主干后分支；配管遵循先水管、再電氣配管；先無壓

后有壓的總原則。

2.施工總體流程

詳見下頁：項目建設整體流程圖。

項目建設整體流程圖

3.施工總體規(guī)劃

3.1施工平面規(guī)劃及布置

3.1.2施工出入口、道路規(guī)劃及布置

本工程施工大門出入口計劃安排在場地東南側（今后規(guī)劃道路處），作為材料、車輛

進出通道。

本工程采用封閉施工，施工圍墻按照玉環(huán)縣及本公司的統(tǒng)一規(guī)定進行設置，墻面涂刷

油漆。并對圍墻作相應美化，在圍墻上進行文明標化的施工裝飾。大門布置嚴格按照公司

工程形象要求進行布置，在大門入口處單獨設立門衛(wèi)室，對進出人員和車輛進行登記。在

大門旁設置一非機動車出入口，為施工人員的日常進出提供方便。對于施工圍墻及辦公設

施等，保持其清潔美觀，并達到文明工地標準。

施工道路根據現(xiàn)場地下車庫的施工情況進行調整設置并及時修復工作，確保上部結構

施工的連續(xù)性。并在施工道路上用油漆標出車輛行駛及進出方向。主要施工道路寬度為

6m,局部次要施工道路為4m,其余現(xiàn)場均采用碎硬地坪施工。

3.1.3施工、生活臨時設施規(guī)劃及布置

根據現(xiàn)場實際情況，現(xiàn)場場地小，因此計劃借用場地東側今后規(guī)劃道路的部分區(qū)域,

來搭設生活、辦公等臨時設施，以及鋼筋、模板等加工場地。

裝飾階段將鋼筋及模板加工場地調整為砂漿攪拌場地及材料加工場地，須根據施工情

況進行分階段調整設置，確保施工順利。

具體施工平面布置詳見后附：施工總平面布置圖。

3.2施工用電、用水、排水規(guī)劃及布置

3.2.1施工用電規(guī)劃

根據機械設備配置計劃表計算，現(xiàn)場用電量滿足高峰期間用電量，根據施工設備的實

際用電情況設置施工電箱。電纜沿場地周邊敷設，跨越道路時在道路下方鋪設鋼管，電纜

從鋼管中穿設，并采用黃砂掩埋。施工用電嚴格按照相關要求、標準和規(guī)定執(zhí)行。

本工程輸電線路、動力、照明電纜鋪設采用三相五線制混合型。現(xiàn)場線路分三路線路

直接從配電間接出。進場后，我司將重新布置場內用水、用電線路，將之沿場地周邊布置,

以滿足今后施工的需要。

3.2.2施工用水、排水規(guī)劃

根據計算，本工程施工及生活用水量大于消防用水量，故總用水量按照施工生活用水

和消防用水同時考慮，共擬申請6100進水總管，場內分別用管徑少75mm、650mm接至各

需用處，根據實際需要分階段設置。

根據文明施工的要求和我司的綜合規(guī)定，場內沿圍墻設置排水溝，排水溝截面為

500mmX500mm,在出入口大門處設置沖洗溝和沉淀池，以保持環(huán)境衛(wèi)生。

現(xiàn)場施工污水經三級沉淀池沉淀后排入市政下水管網。

3.3.主要施工機械規(guī)劃和布置

3.3.1塔吊及施工電梯設置

本工程為一個高層單體，計劃本工程共設置1臺塔吊，型號為：QTZ80,臂長55m。

塔吊布置位置綜合考慮裝拆方便可行、旋轉自由、最大限度發(fā)揮機械使用效率等因素，（具

體位置詳見施工現(xiàn)場總平面布置圖），要求在車庫地下室基礎底板施工前進行安裝到位，

便于在基礎施工時即可投入使用。

由于單體層數高，因此計劃配置1臺施工電梯，進行人員及砌墻和裝飾材料的垂直運

輸；施工電梯采用SCD200/200施工升降機。（具體位置詳見施工現(xiàn)場總平面布置圖）。

3.3.2鋼筋及模板加工機械設備配置

鋼筋棚及木工棚根據施工需要及有關用電要求配置相應加工機械設備,具體數量可參

見：主要施工機械設備配備計劃表。

4.施工質量、安全管理目標

4.1.工程質量目標

4.1.1工程質量目標策劃

我們將全面執(zhí)行招標文件提出的質量和技術要求，按國家質量規(guī)范、浙江省建委有關

質量規(guī)定的相關管理進行施工。本工程實行創(chuàng)優(yōu)目標管理，工程質量確保本工程質量達到

“一次性驗收合格”要求。

4.1.2工程質量目標分解

針對本工程的特點，我單位將以分項工程達到一次合格為質量策劃目標，從技術的先

進性、管理的科學性、配合的實際性上制定措施，確保本工程質量等級，杜絕質量事故,

減少返工返修，提高一次成優(yōu)率，按照相應的國家標準，完善質量體系，深化質量管理。

做到質量工作有章可循，有章必循，體系有效，責任落實。全面控制和提高質量，從而達

到降本增效的目標。

根據達市優(yōu)質結構的目標編制相應的質量保證措施，落實管理責任，建立質量保證體

系和崗位責任，嚴格執(zhí)行正確的技術路線和國家規(guī)范，實現(xiàn)優(yōu)質高效。（見后圖）

質量目標管理網絡

項目工程質量責任保證體系

項目經理

1、負責圖紙審查1、負責按公司及1、負責合理安排1、負責施工過程

工地技術標準，生產進度計劃。中的安全生產工

及技術交底，遍

工藝標準，驗收2、負責組織各工作。

項目工程施工組規(guī)范的質量檢定種上崗前的安全2、負責做好安全

標準作好各分部生產技術交底。生產教育工作。

織設計，并認真

分項質量檢定工3、負責處理好各3、確保項目安全

貫徹認真執(zhí)行。作。工種施工技術協(xié)保證計劃的順利

2、負責項目質量調工作。實施。

2、負責技術復

保證計劃的順利4、參與工程施工

核，軸線的控制實施，確保工程組織計劃貫徹實

一次性驗收合格施，做好技術總

和標高與坐標復

并獲評市優(yōu)質結結工作；參與工

核。構目標的實現(xiàn)。程質量安全檢評

工作，組織各班

3、負責工程的原

組保質保量，爭

材料的檢驗。創(chuàng)預定目標。

負責整理技術檔

各工種操作班組

負責分項操作質量，按國家施工規(guī)范及驗收規(guī)范，質量標準和

技術交底認真操作，保證操作質量符合要求

4.2施工安全、文明管理目標

4.2.1施工安全目標

確保無重大傷亡事故（包括我司職工、專業(yè)施工隊伍職工）；年均負傷事故頻率小于

1%0；無機械設備事故和管線損壞事故；安全管理規(guī)范、內外業(yè)資料齊全，安全生產以現(xiàn)

行考核指標為依據，達標率為100%o在施工期間做好各項安全防護措施，采取安全可行

的圍護、隔離、防護、隔音措施和確保場外行人絕對安全。根據浙江省、玉環(huán)縣有關部門、

市容和監(jiān)察的有關規(guī)定和要求，施工現(xiàn)場按“浙江省現(xiàn)場標化管理”要求進行施工，創(chuàng)“玉

環(huán)縣標化工地”。

4.2.2施工文明目標

嚴格遵守國家及地方的環(huán)保法律、法規(guī)要求，噪聲、污水排放等各項環(huán)境監(jiān)測指標符

合國家及地方法律、法規(guī)要求，節(jié)約水資源，無業(yè)主及社會等重大環(huán)境投訴；爭創(chuàng)“市文

明工地”。

4.3工程安全目標分解

按照本公司目標要求，結合本工程的特點，針對性提出一套安全控制、安全檢查、安

全保證、安全責任制、安全制度等措施，并采用有效的組織方式和監(jiān)控手段，確保工程的

安全目標。安全管理目標網絡。

安全目標網絡

第四章施工進度計劃

1.總工期安排

本工程計劃總工期為457日歷天(即15個月)。所排計劃擬定于2012年3月1日開

工(實際開工日期以業(yè)主單位簽發(fā)的書面開工令為準)，結構部分于2012年10月4日前

完工，建筑部分及其他全部施工內容于2013年6月1日前竣工。

2.施工進度計劃表

詳見后附頁：施工總進度計劃表。

3.保證工程進度的主要措施

在保證施工質量、安全和文明施工的前提下，如何保證主要進度控制節(jié)點的實現(xiàn)是總

承包商面臨的一個重大挑戰(zhàn)，我們將通過健全組織體系、強化總承包管理、加大科技創(chuàng)新

力度、提高資源配置水平、增強合同制約和激勵等多種措施，確保工程進度計劃順利實現(xiàn)。

3.1健全組織體系

(1)建立以項目經理為責任主體的進度保證體系，以項目副總經理、項目工程師、各部門

經理為基礎的多級計劃執(zhí)行體系；

(2)落實分包責任；

(3)建立項目進度責任制。

3.2強化總包管理

(1)根據各階段控制目標按專業(yè)工種進行目標分解，按照總體節(jié)點分解進度目標，增強進

度計劃的可操作性；

(2)建立進度控制檢查制度，落實進度控制、檢查調整方式方法。定期舉行進度協(xié)調會議,

對進度的各方面的因素進行分析和預測；

(3)通過計劃落實、檢查，以制訂、分析、總結的標準化工作方法，使工程進度始終處于

受控狀態(tài)；

(4)加強協(xié)調和控制。在施工項目實施的全過程中，經常進行施工實際進度與計劃進度的

比較，出現(xiàn)偏差及時調整。及時協(xié)調解決施工過程中影響進度的問題。

3.3提高資源配置水平

(1)配置豐富的施工機械，減少施工現(xiàn)場作業(yè)量，提高施工工效，縮短工期；本工程擬在

施工階段配置1臺施工塔吊、1臺施工電梯；

(2)加大各相關工種的培訓力度，保證合格、充足勞動力的供應。

3.4加強技術保證工作

(1)依靠科技進步，縮短工期。本工程是一項技術含量非常高的工程，只有通過科技創(chuàng)新、

優(yōu)化施工方案，才能確保工程建設順利進行，從而達到控制和縮短建設工期的目的。

(2)及時編制各階段施工組織設計，并建立完善的技術交底制度，使施工組織設計能夠有

力的指導整個施工過程。

(3)采用機械化施工，提高工效。

3.5合理進行勞動力配置

(1)根據方案實施要求及施工進度計劃編制勞動力需求計劃，按勞動力需求計劃，集結施

工隊伍，配備足夠的勞動力隊伍及施工班組，組織勞動力分批進場，并建立相應的領

導體系和管理制度；

(2)根據工程項目需要，以我公司所使用的合格勞務隊伍，對其合作經歷，業(yè)績和信譽的

證實資料進行核查，并采用議標形式選擇出合格的勞務施工隊伍；

(3)項目部對勞務施工隊伍的作業(yè)簽發(fā)《合同履約單》，安排施工任務，并檢查監(jiān)督勞務

施工隊伍的操作質量、安全生產和現(xiàn)場用料落手清，并提供證實資料，作出中途留退

勞務施工隊伍的決定；

(4)我們對勞務施工人員所需生活后勤作了充分考慮，可保證滿足施工需要。

3.6有效進行協(xié)調

對本工程而言，影響工程進度的主要施工資源要素集中表現(xiàn)為人力、工機具、材料和

技術協(xié)調。其中人力包括技術管理人員、生產工人素質、技術資源、協(xié)調能力和工作狀態(tài)；

生產要素的優(yōu)化配置就是按照優(yōu)化組合的原則，安排生產要素在時間和空間上的合理配

置，使得人力、物力、財力等適應施工生產進度的需要。在數量上、比例上合理，在保證

工程進度的前提下，實現(xiàn)最佳的經濟效益。做好項目生產要素的優(yōu)化配置，一方而可以保

證進度計劃得以順利實現(xiàn)，保證了投資人的投資效益；另一方面可以使各生產要素得到充

分的發(fā)揮利用，大大降低了成本。

3.6.1配置素質高、數量充足的勞動力資源

根據本工程施工進度要求，我們將采取“協(xié)調配合，立體交叉，縱橫施工”的勞動組

織形式，確保每一項計劃的切實完成。在本工程中將實行管理和勞務兩層分離的管理辦法，

建立雙向選擇機制，提供充足的勞動力作為本項目的施工主體。

在項目勞動力的配置上，以“計劃管理，定向輸入，雙向選擇，統(tǒng)一調配，合理流動”

為原則，以勞務承包合同和任務書管理為紐帶來組織施工。由于該項目施工周期短，會有

許多外部因素影響施工，諸如設計變更、材料供應、土建工期、裝修施工等影響到安裝的

工期，我們絕不會因上述因素而拖延工期，我們將采取積極有效的措施，把非屬我方因素

造成延誤的工期搶回來。為此公司在保證勞動力正常配備的條件下始終保證一定的后備力

量，絕不因施工力量不足而造成工期拖延。

3.6.2配置性能好、數量足的施工設備

根據本工程的作業(yè)進度計劃及節(jié)點控制目標編制機械設備進退場計劃，并提前落實各

類機械設備的進場安裝與投入使用，據施工進度要求及我們的施工經驗，在施工現(xiàn)場配置

先進的施工機械設備，既有利于保證施工進度，又能保證施工質量。

3.6.3保證各種材料及時供應

加強施工材料計劃管理與采購管理力度，確保按計劃進度實施。各專業(yè)技術人員及時

準確地提出材料設備需用計劃，根據總體進度安排提出材料、設備的進場時間。并經常與

材料采購部門經常保持聯(lián)系，督促材料設備按計劃進場。材料供應部門將制定材料供應保

證措施，為材料供應提供制度、措施保障。對材料的供應應從開始詢價至貨到現(xiàn)場進行全

過程跟蹤，確保到貨材料滿足圖紙設計及業(yè)主、業(yè)主的要求，避免安裝后不必要的返工從

而拖延工期。

3.6.4合理調配資金

合理調配資金，保證資金供應滿足工程施工需要，根據工程進度計劃按月提前作出資

金需求計劃，安排好資金的進入和支出，本工程業(yè)主方所支付的工程進度款，設備購置款

等在本工程?？顚Ｓ茫谑┕ぶ腥ε浜蠘I(yè)主工程師及有關人員做好進度款的審核結算等

工作。施工材料設備供應采用到貨付款、分期付款等方式盡量減少資金的占用量。臨時資

金不足時我司給予適當調劑以滿足施工進度所需要求。

3.7趕工措施

由于施工生產中影響進度的因素紛繁復雜，如設計變更、技術、資金、機械、材料、

人力、水電供應、氣候、組織協(xié)調等等，仍不可避免會出現(xiàn)在某階段暫時性的工期滯后,

為了防止一步落后，步步落后的現(xiàn)象發(fā)生，保證目標總工期的實現(xiàn)，就必須采取各種措施

預防和克服上述影響進度的諸多因素，為此，提出以下具有針對性的趕工措施。

3.7.1調整施工進度計劃

若因天氣影響或施工班組不協(xié)調等原因造成施工了工期的滯后，我司將調整進度計劃

表，哪一層哪種工序滯后，馬上采取措施以補救。

3.7.2適量增加勞動力，以保證調整后的施工總進度計劃的實施

根據本工程調整后的施工進度計劃和本工程的工程量，在相應施工階段增加配備相應

工種勞動力，施工難度大為增加，在技術可靠，質量安全保證的基礎上，以最經濟的方式

達到工程的各項管理目標。由于勞動力的較大幅增加，后勤、保安、倉庫、生活設施及施

工用品、工具、設備相應擴充。

3.7.3設備調整

可適當增加或調整施工電梯等機械，滿足材料的運輸和使用。

3.7.4施工材料準備

與材料供應商聯(lián)系協(xié)商，保證材料的按時供應。

3.7.5周轉材料的調整

如在碎結構階段施工期間，根據調整后的進度計劃，適當增加模板、鋼管、扣件等周

轉材料。

3.7.6作業(yè)時間和工序調整

認真做好趕工需要宣傳，營造現(xiàn)場趕工氣氛，認真做好職工的作業(yè)思想工作，并依據

勞動法對職工給予相應經濟補貼，使職工有一個自愿、主動、樂意的心態(tài)進行加班工作,

以減少現(xiàn)場各工種作業(yè)時段的協(xié)調難度；

施工現(xiàn)場照明設備加大，使各工作點保持充足的照明，確保滿足職工根據需要加班;

施工相應增加現(xiàn)場施工管理力量和力度，確保職工作業(yè)時的質量監(jiān)控和技術指導。

3.7.7雨季施工措施

受雨天天氣因素影響時，采取在施工現(xiàn)場搭設防雨棚、雨衣、雨鞋等措施，增加現(xiàn)場

安全防護措施，確保安全施工；

受天氣影響無法施工時，調整作業(yè)時間，確保按時完成每道工序，以確保施工進度。

第五章施工準備與資源配置計劃

1.施工技術準備

1.1技術準備

開工前組織施工管理人員（包括班組長）熟悉圖紙、施工規(guī)范、操作規(guī)程，做好技術

交底與質量、安全交底；指定專人做好鋼筋、水泥、砂、石子的抽樣送檢工作；指定專人

做好各工種的原始施工記錄和隱蔽驗收記錄，專人監(jiān)督各專業(yè)分包單位做好施工前的技術

準備工作。

1.2圖紙會審

組織有關施工人員詳細閱讀施工圖，充分了解設計意圖，核對圖紙節(jié)點和尺寸，然后

由項目主任工程師組織會審，分析單匯總施工圖中的問題，以便按工程特點和合同要求組

織施工。

1.3設計交底

在充分了解施工圖的基礎上，由業(yè)主組織設計單位向施工單位進行施工圖交底，進一

步理解施工圖或有關圖紙問題，與業(yè)主和設計單位達成一致意見，并把交底記錄整理成文,

由業(yè)主印發(fā)相關單位，并作為設計文件的組成部分。我司將按會審和交底的內容，盡快完

成詳盡的施工組織設計，并進行鋼筋、模板的翻樣工作。

2.各種需用計劃

2.1主要施工機械裝備及試驗儀器

2.1.1土建工程施工機械設備配備計劃表

序號機械設備名稱型號規(guī)格功率數量施工用途

1塔吊QTZ8045KW1材料運輸

2施工電梯SCD200/20030KW1垂直運輸

3挖土機1m32基礎挖土

4潛水泵DG1003KW5抽水

5對焊機UNI-100100KVA1臺鋼筋加工

6電孤焊機AX3-30025KVA2臺鋼筋焊接

7電渣壓力焊機BX3-500-225KVA2臺鋼筋焊接

8鋼筋切斷機GJ5-754KW1臺鋼筋加工

9鋼筋彎曲機町40T7.5KW1臺鋼筋加工

10直螺紋加工機4KW1套鋼筋加工

11木工圓鋸MJ-1043KW1臺模板加工

12木工平刨MB-2064KW1臺模板加工

13插入式振動棒HZ6P-70A1.1KW6臺碎振搗

14平板式振動機PZ-5071.1KW1臺碎振搗

15砂漿機HT2003.5KW1臺砂漿拌制

16三一重工拖泵HBT60C-1816DIII柴油機1樓層位澆搗

17三一重工汽車泵36M-42M臂長1碎澆搗

18銅燈3.5KW8場地照明

2.1.2機電工程機械設備配備計劃表

序號機械設備名稱型號規(guī)格單位數量

1交流弧焊機NSA4-300臺1

2氧乙快設備套1

3砂輪切割機400mm臺2

4電動套絲機15~50mm臺2

5角向砂輪機5"臺1

6角向磨光機臺1

7手槍鉆臺2

8直流弧焊機AX4~300臺1

9試壓泵DSP飛0臺1

10砂輪機臺2

11手拉葫蘆2t臺2

12接地電阻測試儀EC-29臺1

13壓接鉗把2

14力距板手把I

15U型差壓器套1

16兆歐表500V、1000V臺各1

17萬用表500型只1

18卷揚機2t臺1

2.1.3計測量工程器具配備一覽表

序工程器具名稱型號規(guī)格單位數量配備情況

1全站儀LeicaTC1201臺1測量組

2激光經緯儀WILD-J2臺1測量組

3電子經緯儀DJD2A臺1測量組

4垂準儀DZG6臺1測量組

5水準儀DSZ2臺1測量組

6塔尺5m把1測量組

7鋼卷尺50m/100m把11測量組

8鋼卷尺30m把1測量組

9鋼卷尺10m/5m把2+2工長/班組

10工程檢測組合工具JCZ-2套1質檢

11角尺200*200mm把2班組質檢

12水平尺450mm把2班組質檢

13百格網115*240mm把1質檢

14塞尺楔形塊1質檢

15焊縫檢測儀0-45mm臺1質檢

16混凝土坍落度筒只1質檢

17混凝土試模150*150*150mm10質檢

18混凝土試模100*100*100mm組10質檢

19砂漿試模70.7*70.7*70.7mm組10質檢

20抗?jié)B試模組10質檢

21臺秤TGT-500型臺1工地

2.2本工程項目勞動力計劃表

本工程項目勞動力計劃表

施工階段

工種基礎工程主體工程裝飾工程

人數組數人數組數人數組數

瓦工15125141

船工101101——

鋼筋工35135161

木工401401301

抹灰工—401

油漆工————401

電焊工35121

防水工31——31

架子工51101101

水電工51151351

其他工41101101

合計120150180

第六章主要施工方案與措施

1.工程測量方案

1.1基準點設置

總體軸線定位本著先整體、后局部的原則。根據業(yè)主提供的藍圖、測繪資料和規(guī)劃紅

線標志，進行軸線定位測量。由于本工程施工場地大，所以在設置坐標方格網時，應盡可

能設定在靠近各待建建筑物的附近，并且應設在堅固而又安全的地方，從而避免坐標點產

生位移和受到損壞，還要定期復測和校核，以此來確保測量的精度等級。以上工作均應得

到監(jiān)理單位認可后方可進入下一道工序。

1.2測量總則

根據建設單位提供的界址點及坐標尺寸、標高基準點以及設計單位提供的建筑定位圖

進行軸線放設及標高控制。

測量精度的控制及誤差范圍：

測角：采用三測回，測角誤差±5”以內，總誤差±5”以內。

測距：采用往返測法，取平均值。當氣壓、氣溫與標準氣象條件相差很大時，考慮氣

象改正系數。

量距：用鑒定過的鋼尺進行量測并且進行溫度修正。

每層軸線之間的偏差在±3mm以內，層高垂直偏差在±3mm以內。

1.3測量依據

(1)業(yè)主提供的建筑總平面圖、建筑平面圖，以及相應的施工規(guī)范，并以規(guī)定管理部門定

出的城市建設控制座標作為定位依據。

(2)根據設計院提供的定位尺寸，按定位依據、基準點、基準線，繪制測量定位圖，并在

合適的位置做好控制點。

(3)水準點：根據建設單位提供的標高控制點進行高程引測。

1.4測量儀器

全站儀：LEICATC1201；經緯儀：WILD型號J2級；垂準儀：DZG6；水準儀：蘇光DSZ2；

鋼卷尺:30m、50m；

以上儀器均在鑒定合格后，并在有效期內使用。

1.5平面控制

根據業(yè)主給出的紅線和基準點，定出工程施工時基準線，依據基準線定四只閉合垂直

投點，并做好保護。地下室施工：在基坑邊的施工便道上打入e16的鋼筋夾子；施工區(qū)

的定位點設在各基坑相對重車不通過的施工便道上。在定位點的定位軸線的線上、臨時房、

圍墻，甚至場地外的建筑上，只要經緯儀能通視，設立紅色三角油漆標記點，以進行地下

室施工時定位和復核。上部結構施工：標準層結構施工測量，在每幢建筑物±0.00板上

預埋四個200X200X10鋼板，碎澆搗以后把定位點引測到鋼板上，并做好閉合校正工作。

在結構施工時，在垂直投影點的位置預留約300X300的測量孔，每層垂直向上引測。

1.6標高控制

基礎施工時設工作水平基準點，定期與復核基準點進行核對。上部結構施工時，在電

梯井內隨施工進程每隔一定高度做一個水準點，記錄水準點的標高，采用501n鋼卷尺從水

準點向上引測每層標高，要求每層測量偏差不大于±3mm。

1.7沉降觀測

根據設計要求，嚴格控制本工程的最終沉降量，在澆筑基礎時開始觀測，施工期間觀

測可根據施工進度確定，應為每施工一層觀測一次?？⒐ず螅谝荒陜让扛??3個月觀

測一次，以后每隔4~6個月觀測一次。沉降停測標準采用連續(xù)兩次半年沉降量不超過2mm。

另外，在本工程基礎開挖及地下車庫施工期間，必須對臨近的建筑物進行變形及沉降

觀測。具體報警值待與設計、業(yè)主相關單位共同商議后確定。

2.圍護、降水、挖土施工方案

本工程基坑圍護、降水、挖土方案單獨編制專項方案，具體方案詳見：《玉環(huán)高層公

寓基坑圍護、挖土專項施工方案》，此處內容略。

3.基礎地下室施工方案

3.1施工準備

基礎施工前的準備工作包括：墊層彈線（為各工種提供位置尺寸依據）、鑿樁與接筋

（樁四角根據設計圖紙要求進行樁錨筋焊接）、樁位竣工圖制作（經監(jiān)理和設計院簽字認

可后方能施工底板混凝土）、工程樁承載力檢測（判定工程質量是否滿足設計要求的必要

手續(xù)）。

3.2施工順序

施工順序為:定位放線一底板防