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海外留學(xué)生租房合同第一條合同雙方甲方(房東):_________(以下簡(jiǎn)稱“甲方”)乙方(租客):_________(以下簡(jiǎn)稱“乙方”)雙方基于平等、自愿、誠信的原則,就乙方租用甲方房屋事宜簽訂本合同,以明確雙方的權(quán)利與義務(wù)。第二條合同標(biāo)的1.本合同標(biāo)的為甲方位于_________的房屋(以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”),具體地址為:_________。2.租賃房屋的具體面積為_________平方米,房屋結(jié)構(gòu)為_________,包括必要的家具和家電設(shè)備。第三條租賃期限1.本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租賃期滿后,若雙方無異議,合同可續(xù)簽,或另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第四條租金及支付方式1.房屋月租金為_________元(大寫:_________元整)。2.乙方應(yīng)于每月的____日前將租金支付至甲方指定賬戶。3.甲方應(yīng)在收到租金后向乙方提供相應(yīng)的收據(jù)或證明。第五條押金1.乙方在簽訂本合同時(shí),需向甲方支付押金_________元(大寫:_________元整),該押金將在租賃期滿且房屋檢查無損壞后全額退還。2.如乙方在租賃期間對(duì)房屋造成損壞,甲方有權(quán)從押金中扣除維修費(fèi)用。第六條房屋使用及維護(hù)1.乙方應(yīng)合理使用租賃房屋,不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。2.乙方需定期對(duì)房屋進(jìn)行清潔,保持房屋內(nèi)外環(huán)境衛(wèi)生。3.若房屋出現(xiàn)非人為損壞,甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修繕;如損壞系乙方使用不當(dāng)所致,乙方應(yīng)承擔(dān)相關(guān)維修費(fèi)用。第七條權(quán)利與義務(wù)1.甲方的權(quán)利與義務(wù):按合同約定提供符合條件的房屋;在租賃期間,保證房屋的安全和基本設(shè)施的正常使用;及時(shí)處理乙方在使用過程中提出的合理維修請(qǐng)求。2.乙方的權(quán)利與義務(wù):按合同約定及時(shí)支付租金;在使用過程中,妥善保管房屋內(nèi)的家具和設(shè)備;不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給他人。第八條違約責(zé)任1.若一方未履行合同義務(wù),需向另一方支付違約金:_________元。2.若違約造成經(jīng)濟(jì)損失,違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,具體金額由雙方協(xié)商確定。第九條爭(zhēng)議解決1.本合同履行過程中,如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決。2.如協(xié)商不成,雙方可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十條合同的變更與解除1.合同在下列情況下可變更或解除:雙方協(xié)商一致;乙方因特殊原因需提前解除合同,需提前一個(gè)月通知甲方。2.合同解除后,雙方應(yīng)按實(shí)際履行情況結(jié)清款項(xiàng)。第十一條補(bǔ)充條款1.未盡事宜由雙方協(xié)商,并以書面形式補(bǔ)充,本合同補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。2.本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,具同等法律效力,自雙方簽字蓋章之日起生效。第十二條其他約定1.甲方在租賃期內(nèi)不得無故進(jìn)入租賃房屋,乙方有權(quán)保護(hù)自己的隱私。2.若房屋內(nèi)發(fā)生火災(zāi)、盜竊等意外事件,雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方,并采取必要措施進(jìn)行處理。3.租賃期間,雙方應(yīng)保持良好的溝通,及時(shí)處理相關(guān)問題。甲方(簽字/蓋章):_________乙方(簽字/蓋章):_________簽訂日期:____年____月____日簽訂地點(diǎn):_________以上合
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