2024年房屋建筑工程瓦工承攬協(xié)議書

2024年房屋建筑工程瓦工承攬協(xié)議書版A版本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程內(nèi)容2.4工程規(guī)模2.5工程預(yù)算第三條瓦工工程范圍及要求3.1瓦工工程范圍3.2瓦工工程質(zhì)量要求3.3瓦工工程進(jìn)度要求3.4瓦工工程安全要求第四條工程價(jià)款及支付方式4.1工程價(jià)款4.2支付方式4.3工程進(jìn)度付款4.4工程驗(yàn)收付款4.5違約金支付第五條工期及延期5.1合同工期5.2延期申請(qǐng)5.3工期延誤責(zé)任第六條材料及設(shè)備6.1材料及設(shè)備供應(yīng)6.2材料及設(shè)備質(zhì)量要求6.3材料及設(shè)備驗(yàn)收第七條乙方義務(wù)7.1施工資質(zhì)7.2施工人員管理7.3施工資料保管7.4施工環(huán)境保護(hù)第八條甲方義務(wù)8.1提供施工場(chǎng)地8.2提供施工條件8.3支付工程價(jià)款第九條工程驗(yàn)收9.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)9.2驗(yàn)收程序9.3驗(yàn)收結(jié)果處理第十條違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.2乙方違約責(zé)任第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)第十二條合同變更與解除12.1合同變更條件12.2合同解除條件第十三條合同的效力、終止和解除13.1合同效力13.2合同終止13.3合同解除第十四條其他約定14.1保密條款14.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)14.3法律法規(guī)規(guī)定的其他事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××房地產(chǎn)開發(fā)有限公司地址：×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)1.2乙方名稱：×××建筑工程有限公司地址：×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)第二條工程概況2.1工程名稱：×××住宅小區(qū)瓦工工程2.2工程地點(diǎn)：×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)2.3工程內(nèi)容：包括但不限于墻體砌筑、門窗安裝、地面鋪設(shè)、屋面施工等瓦工工程2.4工程規(guī)模：共計(jì)建筑面積×××平方米2.5工程預(yù)算：人民幣×××萬元第三條瓦工工程范圍及要求3.1瓦工工程范圍：根據(jù)施工圖紙及工程量清單，乙方應(yīng)完成所有瓦工工程施工內(nèi)容3.2瓦工工程質(zhì)量要求：符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB503002013）等3.3瓦工工程進(jìn)度要求：按照甲方提供的施工計(jì)劃及工程進(jìn)度要求進(jìn)行施工，確保工程按時(shí)完成3.4瓦工工程安全要求：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家及地方安全生產(chǎn)法律法規(guī)進(jìn)行施工，確保施工過程中人員及財(cái)產(chǎn)的安全第四條工程價(jià)款及支付方式4.1工程價(jià)款：人民幣×××萬元（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬元整）4.2支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.3工程進(jìn)度付款：按照雙方約定的工程進(jìn)度節(jié)點(diǎn)，甲方支付相應(yīng)比例的工程進(jìn)度款4.4工程驗(yàn)收付款：工程驗(yàn)收合格后，甲方支付剩余工程款4.5違約金支付：一方違約，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為合同金額的10%第五條工期及延期5.1合同工期：自開工之日起，共計(jì)×××天5.2延期申請(qǐng)：如乙方因特殊情況需延期，應(yīng)提前書面通知甲方，并征得甲方同意5.3工期延誤責(zé)任：由于乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為合同金額的5%第六條材料及設(shè)備6.1材料及設(shè)備供應(yīng)：甲方負(fù)責(zé)提供施工所需的主要材料及設(shè)備，乙方負(fù)責(zé)提供施工所需的輔助材料及設(shè)備6.2材料及設(shè)備質(zhì)量要求：符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，不得使用假冒偽劣、質(zhì)量不合格的產(chǎn)品6.3材料及設(shè)備驗(yàn)收：乙方應(yīng)按照合同約定對(duì)甲方提供的材料及設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收，如有質(zhì)量問題，應(yīng)及時(shí)通知甲方更換或修復(fù)第八條甲方義務(wù)8.1提供施工場(chǎng)地：甲方應(yīng)保證施工場(chǎng)地的合法性，確保乙方能夠順利進(jìn)行施工8.2提供施工條件：甲方應(yīng)提供施工所需的水、電、通信等基本設(shè)施，確保乙方正常施工8.3支付工程價(jià)款：甲方按照合同約定，按時(shí)支付工程價(jià)款第九條工程驗(yàn)收9.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：工程驗(yàn)收應(yīng)符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB503002013）等9.2驗(yàn)收程序：工程驗(yàn)收分為初步驗(yàn)收和最終驗(yàn)收，由甲方組織，乙方參與9.3驗(yàn)收結(jié)果處理：工程驗(yàn)收合格后，雙方簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，甲方按照合同約定支付剩余工程款第十條違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任：甲方未按約定支付工程價(jià)款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為合同金額的10%10.2乙方違約責(zé)任：乙方未按約定完成工程，或工程質(zhì)量不符合要求，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為合同金額的5%第十一條爭議解決11.1爭議解決方式：雙方發(fā)生合同爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟11.2爭議解決機(jī)構(gòu)：訴訟案件由合同簽訂地人民法院管轄第十二條合同變更與解除12.1合同變更條件：合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議12.2合同解除條件：合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等特殊情況，致使合同無法履行，雙方協(xié)商一致可以解除合同第十三條合同的效力、終止和解除13.1合同效力：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的工程驗(yàn)收合格且乙方提交最終結(jié)算報(bào)告之日終止13.2合同終止：工程驗(yàn)收合格，乙方提交最終結(jié)算報(bào)告后，合同即終止13.3合同解除：合同履行過程中，雙方協(xié)商一致解除合同的，合同自解除協(xié)議生效之日起終止第十四條其他約定14.1保密條款：雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及履行過程中的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露14.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)：雙方對(duì)合同履行過程中形成的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，按照法律規(guī)定和雙方約定享有權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)14.3法律法規(guī)規(guī)定的其他事項(xiàng)：本合同的簽訂、履行、終止、解除及爭議解決，均適用中華人民共和國法律法規(guī)，嚴(yán)格按照法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋建筑工程瓦工施工圖紙附件二：工程量清單附件三：主要材料及設(shè)備供應(yīng)清單附件四：施工計(jì)劃及工程進(jìn)度要求附件五：建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)附件六：安全生產(chǎn)法律法規(guī)附件七：合同變更協(xié)議附件八：合同解除協(xié)議附件一：房屋建筑工程瓦工施工圖紙?jiān)敿?xì)要求和說明：施工圖紙應(yīng)包括但不限于建筑物的平面圖、立面圖、剖面圖、細(xì)部圖等，以及施工過程中所需的所有圖紙和設(shè)計(jì)文件。圖紙應(yīng)清晰、完整，足以指導(dǎo)施工。附件二：工程量清單詳細(xì)要求和說明：工程量清單應(yīng)詳細(xì)列出所有瓦工工程的項(xiàng)目、工程量、單位工程造價(jià)等信息，以便于雙方核對(duì)工程價(jià)款。附件三：主要材料及設(shè)備供應(yīng)清單詳細(xì)要求和說明：主要材料及設(shè)備供應(yīng)清單應(yīng)包括材料的名稱、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等信息，設(shè)備應(yīng)包括設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量、技術(shù)參數(shù)等信息。附件四：施工計(jì)劃及工程進(jìn)度要求詳細(xì)要求和說明：施工計(jì)劃應(yīng)包括工程的開工日期、竣工日期、各階段施工進(jìn)度安排等，工程進(jìn)度要求應(yīng)明確各階段工程的完成時(shí)間節(jié)點(diǎn)。附件五：建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求和說明：建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)是指用于指導(dǎo)建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收的相關(guān)國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB503002013）等。附件六：安全生產(chǎn)法律法規(guī)詳細(xì)要求和說明：安全生產(chǎn)法律法規(guī)是指國家及地方關(guān)于安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)、規(guī)章和規(guī)范性文件，包括但不限于《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》、《建筑工程施工安全生產(chǎn)管理規(guī)定》等。附件七：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求和說明：合同變更協(xié)議是雙方在合同履行過程中，就合同內(nèi)容進(jìn)行變更時(shí)簽訂的書面協(xié)議，應(yīng)明確變更的內(nèi)容、范圍、時(shí)間等。附件八：合同解除協(xié)議詳細(xì)要求和說明：合同解除協(xié)議是雙方在合同履行過程中，協(xié)商一致解除合同時(shí)簽訂的書面協(xié)議，應(yīng)明確解除的原因、時(shí)間、解除后的處理事項(xiàng)等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：示例說明：如果甲方未按約定時(shí)間支付工程價(jià)款，構(gòu)成違約。甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為合同金額的10%。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：示例說明：如果乙方未按約定時(shí)間完成工程，或工程質(zhì)量不符合要求，構(gòu)成違約。乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為合同金額的5%。3.雙方的其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定：示例說明：如果雙方在合同履行過程中，發(fā)生爭議，未經(jīng)友好協(xié)商解決，任何一方直接向法院提起訴訟，構(gòu)成違約。違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為訴訟標(biāo)的的10%。說明三：法律名詞及解釋：1.房屋建筑工程：指房屋主體結(jié)構(gòu)工程、建筑裝飾工程、建筑給排水工程、建筑電氣工程、建筑智能化工程等工程的總稱。2.瓦工工程：指建筑物墻體、地面、屋面等部位的砌筑、抹灰、鋪設(shè)等工程。3.工程量清單：指明細(xì)列出工程項(xiàng)目的名稱、規(guī)格、