內(nèi)蒙古自治區(qū)建設(shè)工程費用定額2009年版

1、WORD格式可編輯內(nèi)蒙古自治區(qū)建設(shè)工程計價依據(jù)DYD15-2009內(nèi)蒙古自治區(qū)建設(shè)工程費用定額(DYD15-801-2009 )施行2009-06-08 發(fā)布2009-07-01內(nèi)蒙古自治區(qū)建設(shè)廳WORD格式可編輯總說明1第一部分建設(shè)工程計價的一般規(guī)定2第二部分建設(shè)工程費用定額9第一章建設(shè)工程費用組成9第二章工程類別的劃分標(biāo)準(zhǔn)及說明 16第三章工程名稱及費率適用范圍24第四章建設(shè)工程費用計算方法和程序 27第一節(jié)建設(shè)工程費用計算方法27第二節(jié)費用計算程序33第三節(jié)勞務(wù)分包企業(yè)取費34第五章建設(shè)工程其他項目費 36WORD格式可編輯總說明一、內(nèi)蒙古自治區(qū)建設(shè)工程費用定額（以下簡稱本定額）是根據(jù)建

2、設(shè)部、 財政部關(guān)于印發(fā) 建筑安裝工程費用項目組成 的通 知（建標(biāo)2003 206號）及相關(guān)規(guī)定，結(jié)合自治區(qū)實際情況，綜合 測算編制的。二、本定額與內(nèi)蒙古自治區(qū)建設(shè)廳頒發(fā)的 2009屆內(nèi)蒙古自治區(qū)建 筑、裝飾、安裝、市政、園林綠化等計價依據(jù)配套使用。三、本定額是編制工程招標(biāo)控制價、設(shè)計概算、施工圖預(yù)算和調(diào)解、處理建設(shè)工程造價糾紛的依據(jù) ，是投標(biāo)報價、確定合同價款、撥 付工程款、辦理竣工結(jié)算和衡量投標(biāo)報價合理性的基礎(chǔ)。四、本定額中的企業(yè)管理費、利潤率是按照社會平均水平測定的。招標(biāo)工程編制控制價時，按本定額費率計算；投標(biāo)人投標(biāo)報價時,可根據(jù)投標(biāo)人管理水平、擬建工程復(fù)雜程度以及企業(yè)經(jīng)營等因素參考本定額

3、費率計取。五、本定額中的規(guī)費是按照國家和自治區(qū)現(xiàn)行有關(guān)政策測定的， 不參與投標(biāo)報價競爭，工程計價過程中嚴(yán)格按本定額規(guī)定計取。六、本定額中的措施項目費，是按我區(qū)的相關(guān)規(guī)定和大多數(shù)企業(yè)采用的施工方法等影響因素綜合測定的。投標(biāo)人可根據(jù)招標(biāo)人招標(biāo)文件要求、擬建工程特點，結(jié)合企業(yè)自身情況計取。其中：安全文明施工費在投標(biāo)報價競爭中，不得低于本定額給定費用的90 %。七、本定額計費程序分為工料單價法和綜合單價法兩種。采用哪種計價方式，由項目建設(shè)單位根據(jù)國家及自治區(qū)相關(guān)規(guī)定確定。對于國有資金投資和國有資金投資為主的工程項目，應(yīng)該采用綜合單價法(即工程量清單計價法)計價。八、本定額由內(nèi)蒙古自治區(qū)建設(shè)工程造價管理

4、總站負(fù)責(zé)解釋。第一部分建設(shè)工程計價的一般規(guī)定一、建設(shè)工程計價方法建設(shè)工程計價可采用工程量清單計價(綜合單價法)和工料單價 法兩種方法。全部使用國有資金投資或國有資金投資為主的工程建設(shè)項 目，必須采用工程量清單計價。非國有資金投資的工程建設(shè)項目，是否采用工程量清單計價，由項目業(yè)主確定。國有資金投資的工程建設(shè)項目包括使用國有資金和國家融資投 資的工程建設(shè)項目。1、使用國有資金投資項目的范圍包括：(1)使用各級財政預(yù)算資金的項目；(2)使用納入財政管理的各種政府性專項建設(shè)基金的項目；(3)使用國有企事業(yè)單位自有資金，并且國有資產(chǎn)投資者實際擁有控制權(quán)的項目。2、國家融資項目的范圍包括：(1)使用國家發(fā)

5、行債券所籌資金的項目；(2)使用國家對外借款或者擔(dān)保所籌資金的項目；(3)使用國家政策性貸款的項目；(4)國家授權(quán)投資主體融資的項目；(5)國家特許的融資項目。國有資金(含國家融資資金)為主的工程建設(shè)項目是指國有資金 占投資總額50%以上，或雖不足50%但國有投資者實質(zhì)上擁有控股權(quán) 的工程建設(shè)項目。二、招標(biāo)控制價招標(biāo)控制價是招標(biāo)人根據(jù)國家或省級行業(yè)建設(shè)主管部門頒發(fā)的計價依據(jù)和辦法、 設(shè)計施工圖紙計算的， 對招標(biāo)工程限定的最高工程 造價。招標(biāo)控制價應(yīng)隨工程量清單一起，由具有編制能力的招標(biāo)人或受其委托具有相應(yīng)資質(zhì)的工程造價咨詢?nèi)司幹啤?、招標(biāo)控制價編制的基本原則：(1)工程量清單的準(zhǔn)確性和完整性由

6、招標(biāo)人負(fù)責(zé)，投標(biāo)人對 工程量清單不負(fù)有核實的義務(wù)，也不具有修改和調(diào)整的權(quán)利。(2)對于尚未確定等級、品牌、規(guī)格、型號的主要材料和設(shè)備， 應(yīng)按隨招標(biāo)文件公布給投標(biāo)人的暫估單價計算。按暫估單價計算的材料、設(shè)備，應(yīng)在合同中約定結(jié)算時按招標(biāo)采購價、共同市場詢價調(diào)差或 其它調(diào)差辦法。(3)招標(biāo)控制價的分部分項工程單價中，應(yīng)包括招標(biāo)文件中 要求投標(biāo)人承擔(dān)的風(fēng)險費用。(4)招標(biāo)控制價應(yīng)嚴(yán)格按照計價依據(jù)編制，不應(yīng)上浮或下浮。(5)招標(biāo)控制價應(yīng)在招標(biāo)時公布，并附有關(guān)資料報送工程所 在地工程造價管理機(jī)構(gòu)備案。2、工程量清單和招標(biāo)控制價的編制依據(jù)：(1)建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范；(2)國家或省級、行業(yè)建設(shè)主管部門

7、頒發(fā)的計價依據(jù)和計價辦法；(3)建設(shè)工程設(shè)計文件及相關(guān)資料；(4)與建設(shè)工程項目有關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、技術(shù)資料；(5)招標(biāo)文件中的工程量清單、有關(guān)要求及其補(bǔ)充通知、答疑 紀(jì)要；(6)施工現(xiàn)場情況、工程特點及常規(guī)施工方案，工程造價管理 機(jī)構(gòu)發(fā)布的工程造價信息(信息沒有發(fā)布的參照市場價)；(7)其他相關(guān)資料。投標(biāo)人經(jīng)復(fù)核認(rèn)為招標(biāo)人公布的招標(biāo)控制價未按照建設(shè)工程工程量清單計價清單計價規(guī)范 的規(guī)定和相應(yīng)的計價依據(jù)編制， 應(yīng)在 開標(biāo)前5天向招投標(biāo)監(jiān)督機(jī)構(gòu)或工程造價管理機(jī)構(gòu)投訴。招投標(biāo)監(jiān)督機(jī)構(gòu)應(yīng)會同工程造價管理機(jī)構(gòu)對投訴進(jìn)行處理，發(fā)現(xiàn)確有錯誤的， 應(yīng)責(zé)成招標(biāo)人修改。三、投標(biāo)價的編制投標(biāo)價是投標(biāo)人投標(biāo)時報出的工

8、程造價。投標(biāo)價應(yīng)按照招標(biāo)文件 的要求，根據(jù)工程特點，結(jié)合自身的施工技術(shù)、裝備和管理水平，依據(jù)有關(guān)計價規(guī)定自主確定，投標(biāo)價不得低于成本。投標(biāo)價應(yīng)由投標(biāo)人或受其委托具有相應(yīng)資質(zhì)的工程造價咨詢?nèi)司幹啤?、投標(biāo)價的編制原則：(1)投標(biāo)人應(yīng)按招標(biāo)人提供的工程量清單填報價格。填寫的項目 編碼、項目名稱、項目特征、計量單位、工程量必須與招標(biāo)人提供的一 致。綜合單價中的材料價格應(yīng)按招標(biāo)文件要求計算。招標(biāo)文件未做明確要求的，應(yīng)按市場價計算。(2)綜合單價中應(yīng)考慮招標(biāo)文件中要求投標(biāo)人承擔(dān)的風(fēng)險費用。招標(biāo)文件中提供了暫估單價的材料，按暫估的單價計入綜合單價。(3)投標(biāo)人可根據(jù)工程實際情況結(jié)合施工組織設(shè)計，對招標(biāo)人

9、所列的措施項目進(jìn)行增補(bǔ)。其中，安全文明施工費不得低于“費用定 額”中給定費率的90%。(4)投標(biāo)總價應(yīng)與分部分項工程費、措施項目費、其他項目費 和規(guī)費、稅金的合計金額一致，不能進(jìn)行投標(biāo)總價優(yōu)惠(或降價、讓 利)，投標(biāo)人對投標(biāo)報價的任何優(yōu)惠(或降價、讓利)均應(yīng)反映在相 應(yīng)清單項目綜合單價中。2、投標(biāo)報價的編制依據(jù)：(1)建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范(2)國家或省級、行業(yè)建設(shè)主管部門頒發(fā)的計價辦法；(3)企業(yè)定額，國家或省級、行業(yè)建設(shè)主管部門頒發(fā)的計價定額；(4)招標(biāo)文件、工程量清單及補(bǔ)充通知、答疑紀(jì)要；(5)建設(shè)工程設(shè)計文件及相關(guān)資料；(6)施工現(xiàn)場情況、工程特點及擬定的投標(biāo)施工組織設(shè)計或施 工方

10、案；(7)與建設(shè)項目相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范等技術(shù)資料；(8)市場價格信息或工程造價管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的工程造價信息；(9)其他的相關(guān)資料。四、風(fēng)險費采用工程量清單計價的工程，應(yīng)在招標(biāo)文件或合同中明確風(fēng)險內(nèi) 容及其范圍(幅度)，不得采用無限風(fēng)險、所有風(fēng)險或類似語句規(guī)定 風(fēng)險內(nèi)容及其范圍(幅度)。根據(jù)國際慣例并結(jié)合我國社會主義市場 經(jīng)濟(jì)條件下工程建設(shè)的特點，發(fā)、承包雙方對工程施工階段的風(fēng)險宜采用如下原則分?jǐn)偅?、對于主要由市場價格波動導(dǎo)致的價格風(fēng)險，如構(gòu)成工程造價的建筑材料、燃料等價格風(fēng)險，發(fā)、承包雙方應(yīng)當(dāng)在招標(biāo)文件或合同中對此類風(fēng)險的范圍和幅度等予以明確約定，進(jìn)行合理分?jǐn)偂?沒有明確約定時，承包人承擔(dān)的材料

11、價格風(fēng)險為5%以內(nèi)。2、對于法律、法規(guī)、規(guī)章或有關(guān)政策出臺導(dǎo)致工程稅金、規(guī)費、人工、機(jī)械發(fā)生變化，并由省級、行業(yè)建設(shè)行政主管部門或其授權(quán)的工程造價管理機(jī)構(gòu)根據(jù)上述變化發(fā)布的政策性調(diào)整，承包人不承擔(dān)此類風(fēng)險，應(yīng)按照有關(guān)調(diào)整規(guī)定執(zhí)行。3、對于承包人根據(jù)自身技術(shù)水平、管理、經(jīng)營狀況能夠自主控制的風(fēng)險，如承包人的管理費、利潤的風(fēng)險，承包人應(yīng)結(jié)合市場情況，根據(jù)企業(yè)自身實際合理確定，自主報價，該部分風(fēng)險由承包人全部承擔(dān)。五、合同價合同價是在工程發(fā)、承包交易完成后，由發(fā)、承包雙方以合同形式確定的工程承包交易價格。采用招標(biāo)發(fā)包的工程，其合同價應(yīng)為投標(biāo)人的中標(biāo)價，即投標(biāo)人的投標(biāo)報價。不實行招標(biāo)的工程，由發(fā)、承包

12、雙方在認(rèn)可的工程價款基礎(chǔ)上，進(jìn)行約定。合同價款的約定應(yīng)遵循下述原則：1、實行招標(biāo)的工程，合同約定不得違背招、投標(biāo)文件中關(guān)于工 期、造價、質(zhì)量等方面的實質(zhì)性內(nèi)容。2、實行工程量清單計價的工程，宜采用單價合同。合同約定的工 程價款中所包含的工程量清單項目綜合單價在約定條件內(nèi)是固定的， 不予調(diào)整，工程量允許調(diào)整。工程量的調(diào)整方式、方法應(yīng)在合同中約定，如果招標(biāo)文件要求按造價管理部門公布的信息價計價的，約定風(fēng)險幅度以外的， 材差調(diào)整應(yīng)按施工進(jìn)度和施工期間造價管理部門的信 息價進(jìn)行調(diào)整。六、計價依據(jù)內(nèi)蒙古自治區(qū)計價依據(jù)包括內(nèi)蒙古自治區(qū)建設(shè)工程費用定額、建筑 工程預(yù)算定額、裝飾裝修工程預(yù)算定額、安裝工程預(yù)算

13、定額、市政工程 預(yù)算定額、園林綠化工程預(yù)算定額、房屋修繕工程預(yù)算定額等。內(nèi)蒙古自治區(qū)計價依據(jù)是建設(shè)工程計價活動的地方性標(biāo)準(zhǔn)，在執(zhí)行過7WORD格式可編輯程中對于建筑工程、裝飾裝修工程、安裝工程、市政工程、園林綠化工程應(yīng)遵守下述規(guī)定：1、招標(biāo)工程控制價是工程招標(biāo)中的最高限價，招標(biāo)人或其委托的咨詢?nèi)藨?yīng)嚴(yán)格執(zhí)行內(nèi)蒙古自治區(qū)計價依據(jù)，對定額水平、計算規(guī)則和計費程序不得隨意調(diào)整。2、投標(biāo)報價依據(jù)內(nèi)蒙古自治區(qū)計價依據(jù)編制時，除規(guī)定不允許調(diào) 整部分（如取費程序、規(guī)費等）外，可結(jié)合企業(yè)的自身情況對定額水平 等進(jìn)行調(diào)整換算， 但不得高于招標(biāo)控制價。投標(biāo)期間按內(nèi)蒙古自治區(qū)計價依據(jù)執(zhí)行、 未調(diào)整換算的項目，中標(biāo)后工

14、程實施過程以及結(jié)算時，不得另行調(diào)整換算。七、計價依據(jù)的管理1、自治區(qū)建設(shè)工程造價管理總站負(fù)責(zé)對計價依據(jù)的管理解釋， 適時對定額人工、 機(jī)械臺班單價及定額子目進(jìn)行調(diào)整，補(bǔ)充重復(fù)使用的單位估價表。2、各盟市建設(shè)工程造價管理站受工程造價管理總站的委托在本行政區(qū)域內(nèi)對計價依據(jù)進(jìn)行管理解釋，對定額中的材料價格（包括機(jī)械燃料）定期發(fā)布信息價格并進(jìn)行主材、輔材調(diào)整，補(bǔ)充一次性使用 的單位估價表。3、各盟市造價管理機(jī)構(gòu)在定額解釋過程中，遇有疑難問題或?qū)?工程造價影響較大的問題，應(yīng)請示自治區(qū)建設(shè)工程造價管理總站核 準(zhǔn)。出具的書面解釋和答復(fù)意見應(yīng)報自治區(qū)建設(shè)工程造價管理總站備 案。4、各盟市造價管理站應(yīng)以統(tǒng)一格式

15、按時公布所在地城市的人工成本信息價，但不能對定額人工、機(jī)械價格進(jìn)行調(diào)整。第二部分建設(shè)工程費用定額第一章建設(shè)工程費用組成建設(shè)工程費由直接費、間接費、利潤和稅金四部分組成。組成 簡圖如下：費用費用，、直接費由直接工程費和措施項目費組成。（一）1翼接工程費：是指施工過程中耗費的構(gòu)成工程實體的各項包括大工費、材料費、施工機(jī)械使用費1、費：是廣內(nèi)鎧卵：11）理本工資n 中直接從事爵2程施工的生至工人開支的各項是指發(fā)放給生產(chǎn)工人的基本工資。目理費13（2）旋資性補(bǔ)占：是指按割庫標(biāo)準(zhǔn)發(fā)放的物價補(bǔ)貼，煤、燃?xì)?補(bǔ)貼，交通個貼，住著補(bǔ)貼，流覦碼津貼,自備工具購置、補(bǔ)貼等(3)生產(chǎn)工人輔助工資：是指生產(chǎn)工人年有效

16、施工天數(shù)以外非作業(yè)天數(shù)的工資，包括職工學(xué)習(xí)、 培訓(xùn)期間的工資，調(diào)動工作、探親、休假期間的工資，因氣候影響的停工工資，女工哺乳時間的工資，病假在六個月以內(nèi)的工資及產(chǎn)、婚、喪假期的工資。(4)職工福利費：是指按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計提的職工福利費。(5)生產(chǎn)工人勞動保護(hù)費：是指按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)發(fā)放的勞動保護(hù)用 品的購置及修理費，徒工服裝補(bǔ)貼，防暑降溫費，在有礙身體健康環(huán) 境中施工的保健費用等。2、材料費：是指施工過程中耗費的構(gòu)成工程實體的原材料、輔助材料、構(gòu)配件、零件、半成品的費用。內(nèi)容包括：(1)材料原價(或供應(yīng)價格)。(2)材料運雜費：是指材料自來源地運至工地倉庫或指定堆 放地點所發(fā)生的費用。(3)運輸損耗費：

17、是指材料在運輸裝卸過程中不可避免的損耗。(4)采購及保管費：是指為組織采購、供應(yīng)和保管材料過程 中所需要的各項費用。包括：采購費、倉儲費、工地保管費、倉儲損耗。3、施工機(jī)械使用費：是指施工機(jī)械作業(yè)所發(fā)生的機(jī)械使用費以及機(jī)械安拆費和場外運費。施工機(jī)械臺班單價由下列七項費用組成：(1)折舊費：指施工機(jī)械在規(guī)定的使用年限內(nèi)，陸續(xù)收回其原值及購置資金的時間價值。(2)大修理費：指施工機(jī)械按規(guī)定的大修理間隔臺班進(jìn)行必 要的大修理，以恢復(fù)其正常功能所需的費用。(3)經(jīng)常修理費：指施工機(jī)械除大修理以外的各級保養(yǎng)和臨時 故障排除所需的費用。包括為保障機(jī)械正常運轉(zhuǎn)所需替換設(shè)備與隨機(jī) 配備工具附具的攤銷和維護(hù)費用

18、，機(jī)械運轉(zhuǎn)中及日常保養(yǎng)所需潤滑與擦試的材料費用及機(jī)械停滯期間的維護(hù)和保養(yǎng)費用等。(4)安拆費及場外運費：安拆費指施工機(jī)械在現(xiàn)場進(jìn)行安裝與拆 卸所需的人工、材料、機(jī)械和試運轉(zhuǎn)費用以及機(jī)械輔助設(shè)施的折舊、搭 設(shè)、拆除等費用； 場外運費指施工機(jī)械整體或分體自停放地點運至施 工現(xiàn)場或由一施工地點運至另一施工地點的運輸、裝卸、輔助材料及架線等費用。(5)人工費：指機(jī)上司機(jī)(司爐)和其他操作人員的工作日 人工費及上述人員在施工機(jī)械規(guī)定的年工作臺班以外的人工費。(6)燃料動力費：指施工機(jī)械在運轉(zhuǎn)作業(yè)中所消耗的固體燃 料(煤、木柴)、液體燃料(汽油、柴油)及水、電等。(7)養(yǎng)路費及車船使用稅：指施工機(jī)械按照國

19、家規(guī)定和有關(guān)部 門規(guī)定應(yīng)繳納的養(yǎng)路費、車船使用稅、保險費及年檢費等(本屆定額 未計養(yǎng)路費)。(二)措施項目費：是指為完成工程項目施工，發(fā)生于該工程施 工前和施工過程中非工程實體項目的費用。由通用項目措施費和專業(yè)項目措施費組成。列入本定額的通用措施費項目見下表。通用措施項目一覽表WORD格式可編輯序號項目名稱1安全文明施工(含環(huán)境保護(hù)、文明施工、安全施工)臨時設(shè)施夜間施工材料及產(chǎn)品質(zhì)量檢測 冬雨季施工 已完、未完工程及設(shè)備保護(hù) 地上地下設(shè)施、建筑物的臨時保護(hù)設(shè)施通用措施項目除一覽表內(nèi)所列可能發(fā)生的項目外，施工單位可根據(jù)各專業(yè)定額、擬建工程特點和地區(qū)情況及具體施工措施自行補(bǔ)充。1、安全文明施工,(

20、1)可境保護(hù)費：是指施工現(xiàn)場為達(dá)到環(huán)保部門要求所需要 的各項費用。(2) 士明施工費：是指施工現(xiàn)場文明施工所需要的各項費用。(3)耳全施工費：是指施工現(xiàn)場安全施工所需要的各項費用。(4)臨時設(shè)施費：是指施工企業(yè)為進(jìn)行建設(shè)工程施工所必須搭設(shè)的生活和生產(chǎn)用的臨時建筑物、構(gòu)筑物、配電設(shè)施電路和其他臨時設(shè)施費用。2、夜日3工增加費：是指根據(jù)設(shè)計、施工技術(shù)要求或建設(shè)單位要求提前完工(工期低于工期定額70%時)，須進(jìn)行夜間施工的工程所增加的費用。包括照明設(shè)施安裝、拆除、攤銷費，電費、施工降效費和職工夜餐補(bǔ)貼費。施工單位在建設(shè)單位沒有要求提前交工為趕工期自行組織的夜間施工不計取夜間施工增加費。3、材料及產(chǎn)品

21、質(zhì)量檢測：是指對建筑材料、構(gòu)件和建筑安裝物進(jìn)行一般鑒定、檢查所發(fā)生的費用。包括：自設(shè)試驗室進(jìn)行試驗所耗用的材料和化學(xué)藥品等費用；建設(shè)單位、質(zhì)檢單位對具有出廠合格證明的材料進(jìn)行檢驗試驗的費用。不包括新結(jié)構(gòu)、 新材料的試驗費和對構(gòu)件做破壞性試驗及其他特殊要求檢驗試驗的費用。4 、冬雨季施工增加費：冬季施工增加費是指施工單位在施工規(guī)范規(guī)定的冬季氣溫條件下施工所增加的費用，包括冬季施工措施費和人工、機(jī)械降效費。雨季施工增加費是指在雨季施工時，為防滑、防雨、 防雷、排水等增加的費用和人工降效補(bǔ)償費用。不包括雷擊、洪水造成 的人員、財產(chǎn)損失。5、已完、未完工程及設(shè)備保護(hù)費：已完工程及設(shè)備保護(hù)費是指竣工驗收

22、前，對已完工程及設(shè)備進(jìn)行保護(hù)所需費用；未完工程保護(hù)費是指工程建設(shè)過程中，在冬季或其它特殊情況下停止施工時，對未完工部分的保護(hù)費用。6、地上地下設(shè)施、建筑物的臨時保護(hù)設(shè)施：是指工程施工前，對原有地上、地下設(shè)施和建筑物進(jìn)行安全保護(hù)所采取的措施費用。不包括對新建地上、地下設(shè)施和建筑物的臨時保護(hù)設(shè)施。二、間接費由規(guī)費、企業(yè)管理費組成。1、規(guī)費：是指政府和有關(guān)權(quán)力部門規(guī)定必須繳納的費用(簡稱規(guī)費)。包括：(1)工程排污費：是指施工現(xiàn)場按規(guī)定繳納的工程排污費。(2)水利建設(shè)基金：水利建設(shè)基金是用于水利建設(shè)的專項資金。根據(jù)內(nèi)蒙古自治區(qū)人民政府文件(內(nèi)政發(fā)200792號)關(guān)于印發(fā)自治區(qū)水利建設(shè)基金籌集和使用管

23、理實施細(xì)則規(guī)定的可計入企業(yè)成本的費用。(3)社會保障費養(yǎng)老保險費：是指企業(yè)按照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)為職工繳納的基本養(yǎng)老保險費。失業(yè)保險費：是指企業(yè)按照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)為職工繳納的失業(yè)保險費。醫(yī)療保險費：是指企業(yè)按照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)為職工繳納的基本醫(yī)療保險費。(4)住房公積金：是指企業(yè)按照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)為職工繳納的住房公積金。(5)危險作業(yè)意外傷害保險：是指按照建筑法等有關(guān)規(guī)定， 企業(yè)為從事危險作業(yè)的建筑安裝施工人員支付的意外傷害保險費。(6)工傷保險：工傷保險費是指企業(yè)根據(jù)國家和自治區(qū)人民政府關(guān)于工傷保險的相關(guān)規(guī)定，為職工繳納的費用。，(7)生育保險：生育保險是指企業(yè)根據(jù)國家和自治區(qū)人民政府關(guān)于生育保險的相關(guān)規(guī)定，為職工繳納的

24、費用。2、企業(yè)管理費：是指建筑安裝企業(yè)組織施工生產(chǎn)和經(jīng)營管理所需費用。內(nèi)容包括：(1)管理人員工資：是指管理人員的基本工資、工資性補(bǔ)貼、 職工福利費、勞動保護(hù)費等。(2)辦公費：是指企業(yè)管理辦公用的文具、紙張、帳表、印刷、 郵電、書報、會議、水電、飲水和集體取暖(包括現(xiàn)場臨時宿舍取暖)用煤等費用。(3)差旅交通費：是指職工因公出差、調(diào)動工作的差旅費，住勤補(bǔ)助費，市內(nèi)交通費和誤餐補(bǔ)助費，職工探親路費，勞動力招募費，職工離退休、退職一次性路費，工傷人員就醫(yī)路費，工地轉(zhuǎn)移費以及管 理部門使用的交通工具的油料、燃料、養(yǎng)路費及牌照費。(4)固定資產(chǎn)使用費：是指管理和試驗部門及附屬生產(chǎn)單位使用的屬于固定資

25、產(chǎn)的房屋、設(shè)備儀器等的折舊、大修、維修或租賃費。(5)工具用具使用費：是指管理使用的不屬于固定資產(chǎn)的生產(chǎn) 工具、器具、家具、交通工具和檢驗、試驗、測繪、消防用具等的購 置、維修和攤銷費；施工、生產(chǎn)所需隨工人班組或個人配備的不屬于 固定資產(chǎn)的小型機(jī)械、生產(chǎn)工具的購置、攤銷和維修費。(6)勞動保險費：是指由企業(yè)支付離退休職工的易地安家補(bǔ)助費、職工退職金、六個月以上的病假人員工資、職工死亡喪葬補(bǔ)助費、撫恤費、按規(guī)定支付給離休干部的各項經(jīng)費。(7)工會經(jīng)費：是指企業(yè)按職工工資總額計提的工會經(jīng)費。(8)職工教育經(jīng)費：是指企業(yè)為職工學(xué)習(xí)先進(jìn)技術(shù)和提高文 化水平，按職工工資總額計提的費用。(9)財產(chǎn)保險費：

26、是指施工管理用財產(chǎn)、車輛保險。(10)財務(wù)費：是指企業(yè)為籌集資金而發(fā)生的各種費用。(11)稅金：是指企業(yè)按規(guī)定繳納的房產(chǎn)稅、車船使用稅、土 地使用稅、印花稅等。(12)其他：包括技術(shù)轉(zhuǎn)讓費、技術(shù)開發(fā)費、業(yè)務(wù)招待費、綠 化費、廣告費、公證費、法律顧問費、咨詢費、工程投標(biāo)費等。三、利潤是指施工企業(yè)完成所承包工程獲得的盈利。四、稅金是指國家稅法規(guī)定的應(yīng)計入建設(shè)工程造價內(nèi)的營業(yè)稅、城市維護(hù)35建設(shè)稅及教育費附加等。第二章工程類別的劃分標(biāo)準(zhǔn)及說明、建筑工程類別的劃分標(biāo)準(zhǔn)及說明建筑工程類別的劃分標(biāo)準(zhǔn)(見下表)工程類型分類指標(biāo)一類二類三類四類公用建筑(單層)公用建筑(多層)建筑面枳2 5000m2 3000

27、m2 1500m20 1500m高度跨度建筑面積 18m 24m210000m 15m 18m2 6000m 12m 12m2 3000m2 30m 24m 18m12000m2 8000m2 4000m212層5000m 3000m 1500m0 1500m 15m 33m6000m 24m 30T/h100m5000m 12m 24m2 4000m 18m 10T/h 20T/h 60m 50m 40m 20m 1000m 9m 18m（二）建筑工程類別的劃分說明1、工程類別劃分以單位工程為對象由不同結(jié)構(gòu)或用途拼接組成的單位工程,和合并用的建筑面積確定工程類別上縫為界劃分后分別組織施工的單

28、位工程,分別確定工程類別。2 2000m2w2000m 12m 6.5T/h 12T/h 12T/h20000m210000m2TF20m10m100m1000mm50m500mm 50m1000m500mw 500m300mm150mm1000m500mw 500m程（含塑料管）一市政工程類別的劃分說明1、市政工程是指城鎮(zhèn)管轄范圍內(nèi)的，按規(guī)定執(zhí)行市政工程預(yù)算定額計算工程造價的工程及其類似工程。執(zhí)行市政定額的城市輸水、 輸氣管道工程，按市政工程計取各項費用。2、市政道路工程的“面積”是指行車道路面面積，不包括人行 道和綠化、隔離帶的面積。3、橋梁工程的長度指一座橋的主橋長，不包括引橋的長度。4

29、、涵洞工程的類別隨所在路段的類別確定。5、管道工程中的“管徑”是指公稱直徑（混凝土和鋼筋混凝土 管、陶土管指內(nèi)徑）?！伴L度”是指本類別及其以上類別中所有管道的總長度（如：燃?xì)?、供熱管道工程二類中的“長度”500米，是指直徑DN150所有管道的合計長度 500米。不包括0 150的管道長 度）；對于供熱管道，是指一根供水或回水管的長度，而不是供回水管 的合計長度。6、人行天橋、地下通道均按橋梁工程二類取費標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。7、城市道路的路燈，廣場、庭院高桿燈均按安裝工程二類取費 標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。與之類似的零星路燈安裝工程三類標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。8、同一類別中有幾個指標(biāo)的，同時符合兩個及其以上指標(biāo)的執(zhí)行本標(biāo)準(zhǔn)：只符合其中

30、一個的，按低一類標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。9、由多家施工單位分別施工的道路、管道工程，以各自承擔(dān)部 分為對象進(jìn)行類別劃分。10、城市廣場工程建設(shè)，不分面積、結(jié)構(gòu)層厚度，一律按市政道路工程三類標(biāo)準(zhǔn)取費。四、園林工程類別的劃分園林工程分為園林綠化和園林建筑兩個類別。1、林綠化包括：苗木的栽（移）植，花卉、草皮的植鋪。2、園林建筑包括：園路、園橋、假山、噴泉和亭、臺、廊、牌 樓等園林建筑小品以及噴灌、照明等線路的敷設(shè)安裝。第三章工程名稱及費率適用范圍一、建筑工程本定額中的建筑工程主要指房屋建筑工程中的土建工程和與其類似的工程。建筑工程費率適用于：1、工業(yè)、民用、人防、市政工程中的建筑物和構(gòu)筑物。2、各種設(shè)備基礎(chǔ)，磚

31、砌（碎）圍墻，磚砌管道溝、電纜溝，大 口集水井。3、仿古建筑物。4、房屋建筑工程的室外配套工程和市政工程中的泵房、換熱站、調(diào)壓站工程以及與上述工程類似的其他工程。二、安裝工程安裝工程是指設(shè)備安裝工程和附屬于建筑工程的安裝工程。設(shè)備安裝工程是指生產(chǎn)、動力、起重、運輸、實驗等各種需要安裝的機(jī)電及機(jī)械設(shè)備的裝配、安裝工程及其設(shè)備附屬的支架、平臺、梯子、欄桿的制作安裝、防腐刷油、保溫工程。附屬于房屋建筑工程中的安裝工程是指采暖、給排水、電氣照明、通風(fēng)、空調(diào)、燃?xì)?、消防、安全防范、防雷接地、辦公智能化等安裝工程。安裝工程費率適用于：1、設(shè)備安裝工程。2、附屬于房屋建筑工程的安裝工程。3、工業(yè)管道工程，市

32、政路燈工程。4、國家計委關(guān)于建設(shè)工程間接費定額制定修訂工作的幾點 意見計標(biāo)（1986 ） 1313號文件規(guī)定的由省、自治區(qū)、直轄市制定 間接費的設(shè)備安裝工程。三、土石方工程土石方工程是指進(jìn)行各類房屋建筑、市政工程施工中發(fā)生的土 石方的爆破、挖填、運輸工程。土石方工程費率適用于：1、在一個單位工程內(nèi)，全部土石方挖方（或填方）工程量在5000立方米以上的房屋建筑工程中的土石方工程。2、場地平整（士 30cm以外）、溝渠、運動場、廣場、機(jī)場、 疏干、游泳池、人工湖、魚塘、古墓、枯井工程中的土石方挖填工程， 不包括市政道路工程中的土石方工程。3、直埋管道的管道溝和城鎮(zhèn)路燈工程、電纜敷設(shè)工程中的土石方挖

33、填工程。4、與上述類似的土石方挖填工程。四、市政道路、橋涵工程道路、橋涵工程是指各種機(jī)動車道、人行道路及連接道路的橋涵工程。道路、橋涵工程費率適用于：1、執(zhí)行市政定額的城鎮(zhèn)管轄范圍內(nèi)的各種面層的道路（包括路基土石方工程）及橋涵工程。2、執(zhí)行建筑工程定額或參照市政定額執(zhí)行的廠（礦）區(qū)、住宅 小區(qū)、行政企事業(yè)單位院內(nèi)、城市廣場的各種道路、硬化工程。五、市政給排水、熱力、燃?xì)夤艿拦こ淌姓o排水、熱力、燃?xì)夤艿拦こ藤M率適用于：1、城鎮(zhèn)管轄范圍內(nèi)的給水、 排水、熱力、燃?xì)獾裙艿腊惭b工程。2、非金屬管道的碎基礎(chǔ)或墊層工程。3、附屬于上述管道的管架及其支柱、檢查井、消火栓井等工程。4、從水源地至城市水廠的引

34、水工程和從氣源地至城市調(diào)壓站 的供氣工程。六、爐窯砌筑工程（一）爐窯砌筑工程費率適用于：1、冶金專業(yè)爐窯以外的按規(guī)定執(zhí)行全國統(tǒng)一安裝工程預(yù)算定額 第四冊爐窯砌筑工程定額的專業(yè)爐窯和一般工業(yè)爐窯砌筑工程。2、執(zhí)行建筑工程定額的各類爐窯砌筑工程。（二）爐窯砌筑工程按下列規(guī)定劃分工程類別：1、一類工程：執(zhí)行爐窯砌筑工程定額第一章“專業(yè)爐窯”（其它爐窯除外）及其附屬、輔助工程且單座爐工程量300m3的工程;2、二類工程：執(zhí)行爐窯砌筑工程定額第二章“一般工業(yè)爐 窯”及其輔助、附屬項目；第一章“專業(yè)爐窯”中的其它爐窯；第一 章“專業(yè)爐窯”中的單座爐工程量4300m3的工程。七、裝飾裝修工程裝飾裝修工程費率

35、適用于：新建、擴(kuò)建房屋建筑工程中的裝飾裝 修工程，原有建筑物改變使用功能和升級換代式的裝飾裝修工程。八、園林工程園林工程費率適用于城市廣場、公園、道路、廠（礦）區(qū)、行政及事業(yè)單位院內(nèi)外等樹木、花卉、草皮栽植等綠化工程和園林建筑工程。第四章建設(shè)工程費用計算方法和程序第一節(jié)建設(shè)工程費用計算方法一、直接工程費直接工程費按與“費用定額“配套頒發(fā)的各類定額及有關(guān)規(guī)定計算。二、措施項目費計算1、安全文明施工費、臨時設(shè)施費、雨季施工增加費、已完未完工程及設(shè)備保護(hù)費WORD格式可編輯通用項目措施費中的安全文明施工費、 雨季施工增加費和已完、未完工程及設(shè)備保護(hù)費，按“通用措施項目費費率表”計算。計算基礎(chǔ) 為直接

36、工程費中的人工費、機(jī)械費之和。其中，安全文明施工費的計算 還應(yīng)遵守下述規(guī)定：(1)實行工程總承包的，總承包單位按表中費率計算。投標(biāo)競價時，不得低于費率表中的90%?？偝邪鼏挝灰婪▽⒔ㄖこ谭职o其他分包單位的， 其費用使用和責(zé)任劃分由總、分包單位依據(jù)建設(shè)部建設(shè)工程安全防護(hù)與文明施工措施費用及使用管理規(guī)定在合同中約定(2)建設(shè)單位依法將建筑工程分包給其他分包單位的，分包單位按其分包工程和表中費率的 40%計算。(3)同一個單位同時承擔(dān)兩個以上單項工程(如：同時施工三棟住宅樓)時，應(yīng)按表中費率乘以 0.8系數(shù)。(4)通用措施項目費中，其中人工費占 20%,其余部分均為材料費通用措施項目費費率表分項

37、費率()序工程類型號取費基礎(chǔ)已完、未安全文明臨時雨季施工完工程保施工費設(shè)施費增加費建筑工程框架住宅傳混住宅教學(xué)、辦公樓人工費+機(jī)械費人工費+機(jī)械費3.34.54.80.30.30.50.5人工費+機(jī)械費0.30.5序號取費基礎(chǔ)分項費率（）工程類型安全文明施工費臨時設(shè)施費雨季施工增加費已完、未完工程保護(hù)費商場、酒店人工費+機(jī)械費33.50.310.5工業(yè)廠房人工費+機(jī)械費2.23.50.30.5其他人工費+機(jī)械費2.540.30.52安裝工程人工費+機(jī)械費2.350.30.53土石方工程人工費+機(jī)械費0.920.2-4市政工程道路人工費+機(jī)械費0.92.50.6-橋涵人工費+機(jī)械費330.60.

38、3給排水及熱力管道人工費+機(jī)械費230.50.65爐窯砌筑工程人工費+機(jī)械費2.850.50.36裝飾裝修工程人工費+機(jī)械費220.30.77園林工程綠化人工費+機(jī)械費1.52.50.4-8建筑人工費+機(jī)械費0.43.50.50.32、夜間施工費夜間施工增加費按下表計算。費用內(nèi)容照明設(shè)施按拆、折舊、用電工效降低補(bǔ)償夜餐補(bǔ)助合計費用標(biāo)準(zhǔn)（元/人、班）1.62.4610白天在地下室、無窗廠房、坑道、洞庫內(nèi)、工藝要求不同不間斷施工的工程，可視為夜間施工，每工日按4元計夜間施工增加費;工日數(shù)按實際工作量所需定額工日數(shù)計算。建設(shè)單位要求提前完工的工程，指建設(shè)單位要求的工期低于工期定額規(guī)定的施工工期70

39、%的工程；提前完工工程的夜間施工增加費，投招標(biāo)階段的控制價和報價計算時，按定額人工工日數(shù)的(10 %20%) X 10元/工日計算。夜間施工增加費的計算有爭議時，應(yīng)由現(xiàn)場施工單位或監(jiān)理單位代表簽證確認(rèn)。3、材料及產(chǎn)品檢測費由于各地對材料及產(chǎn)品檢測的品種和范圍不同，所發(fā)生的檢測費用差別較大，該項費用應(yīng)由施工單位在投標(biāo)競價中，根據(jù)工程所在地的實際情況，參照下述標(biāo)準(zhǔn)計算。房屋建筑工程(包括附屬安裝工程)，按每平方米建筑面積計算。其中：建筑工程占 50%,裝飾工程 占20%,電氣工程占15%,暖通工程占15%。市政、園林工程按實際 發(fā)生費用的60 %計算(已扣除自設(shè)實驗室部分)。(1)建筑面積小于 1

40、0000m2的，每平方米 4元。(2)建筑面積大于10000 m2的，每平方米3元；每一單項工程 最多計取8萬元。(3)房屋建筑工程的室外附屬配套工程不另計算。4、冬雨季施工增加費雨季施工增加費按“通用措施項目費率表”中的費率計算。冬季施工增加費按下列規(guī)定計算： 需要冬季施工的工程其措施費，由施工單位編制冬季施工措施和冬季施工方案，連同增加費用一并報建設(shè)、監(jiān)理單位批準(zhǔn)后實施。人工、機(jī)械降效費用按冬季施工工程人工費、機(jī)械費之和的15%計取。對于冬季停止施工的工程，施工單位可以按實際停工天數(shù)計算看護(hù)費用。費用計算標(biāo)準(zhǔn)為：單項工程每天120元；由一個總包單位承包的建設(shè)項目每天180元。專業(yè)分包工程不

41、計取看護(hù)費?？醋o(hù)費包括看護(hù)人員工資及其取暖、用水、用電費用。冬季機(jī)械停滯時間已經(jīng)在臺班費用定額內(nèi)考慮，不得計算冬季施工機(jī)械停滯費。5、已完、未完工程及設(shè)備保護(hù)費已完、未完工程及設(shè)備保護(hù)費按“通用措施項目費率表”中的 費率計算。6、地上、地下設(shè)施，建筑物的臨時保護(hù)設(shè)施費地上、地下設(shè)施，建筑物的臨時保護(hù)設(shè)施費應(yīng)根據(jù)招標(biāo)文件要 求和擬建工程的實際情況以“項”為單位計算。沒有需要保護(hù)的，不 計算此項費用。三、間接費計算（一）規(guī)費1、工程排污費工程排污費按實際發(fā)生計算。2、社會保障費、住房公積金、危險作業(yè)意外傷害保險、工傷保 險、生育保險、水利建設(shè)基金按規(guī)費費率表中規(guī)定的費率計算。規(guī) 費不參與投標(biāo)報價競

42、爭。規(guī)費的計算基礎(chǔ)為不含稅工程造價。41WORD格式可編輯規(guī)費費率表（%） I費用 養(yǎng)老失 基本醫(yī) 住房 工傷 意外傷 生育 水利建 合計名稱 業(yè)保險 療保險 公積金 保險 害保險I保險 設(shè)基金費 率 3.50.680.90.120.190.080.15.57（二）企業(yè)管理費企業(yè)管理費費率是綜合測算的，其計算基礎(chǔ)為人工費 （不含機(jī)上人工費）與機(jī)械費之和。企業(yè)管理費屬于競爭性費用，企業(yè)投標(biāo)報價 時，應(yīng)視擬建工程規(guī)模、復(fù)雜程度、技術(shù)含量和企業(yè)管理水平進(jìn)行浮 動。專業(yè)承包資質(zhì)施工企業(yè)的管理費應(yīng)在總承包企業(yè)管理費費率基礎(chǔ)上乘以0.8系數(shù)企業(yè)管理費費率表（%）市政給排建筑安裝土石方市政道市政橋型別工程工

43、程工程路工程涵工程一類30252326水燃?xì)?、爐窯砌裝飾裝園林園林熱力管道筑工程修工程綠化建筑工程2335WORD格式可編輯潤不應(yīng)超過表中利潤率的60%。利潤是競爭性費用， 企業(yè)投標(biāo)報價時,應(yīng)視擬建工程規(guī)模、復(fù)雜程度、技術(shù)含量和企業(yè)管理水平進(jìn)行浮動。利潤率表（%）土石市政道市政給排水、燃建筑安裝爐窯砌裝飾裝園林園林程類方工路、橋涵氣、熱力管道工工程工程筑工程修工程建筑綠化工程201715172017201737五、稅金稅金稅率根據(jù)工程所在地區(qū)的不同，實行差別稅率。分別為:市區(qū)3.44 %,縣城（鎮(zhèn)）3.38 %,城鎮(zhèn)以外3.25 %。第二節(jié)費用計算程序適用于工料單價計價法的取費程序序號費用項目計算方法直接費（含措施項目費）按預(yù)算定額和費用定額計算直接費中的人工費+機(jī)械費按預(yù)算定額和費用定額計算2X費率企業(yè)管理費、利潤價差調(diào)整、總承包服務(wù)費按合同約定或相關(guān)規(guī)定計算規(guī)費工程造價1.綜合單價的計算序號費用項目計算方法(1 + 3 + 4) X 費率(1+3+4+5 )X 稅率1+3+4+5+6:、適用于工程量清單計價法（綜合單價法）的現(xiàn)費程序分部分項直接工程費或措施項目費按預(yù)算定額和費用定額計算分部分項工程或措施項目中的人工費+機(jī)械費按預(yù)算定額和費用定額計算序號管理費、利潤2X費率風(fēng)險費綜合單價單侑工程費用的計算程序費用項目分部分項工程量清單項目費措施項目清單費其他項目