手機(jī)買(mǎi)房合同范本

手機(jī)買(mǎi)房合同范本1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

名稱：______科技有限公司（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）

地址：中華人民共和國(guó)______省______市______區(qū)______路______號(hào)

法定代表人：______

聯(lián)系方式：______

2.乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：______房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）

地址：中華人民共和國(guó)______省______市______區(qū)______路______號(hào)

法定代表人：______

聯(lián)系方式：______

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方是一家致力于提供便捷購(gòu)房體驗(yàn)的科技有限公司，擁有先進(jìn)的手機(jī)買(mǎi)房平臺(tái)和豐富的市場(chǎng)資源；乙方是一家具有多年房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)驗(yàn)的企業(yè)，擁有優(yōu)質(zhì)房源和良好的信譽(yù)。雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合作協(xié)議，以共同推動(dòng)房地產(chǎn)市場(chǎng)的健康發(fā)展。

背景及前提條件：

1.甲方擁有手機(jī)買(mǎi)房平臺(tái)的相關(guān)技術(shù)及運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)，為用戶提供便捷、高效的購(gòu)房服務(wù)。

2.乙方擁有符合市場(chǎng)需求、具備優(yōu)質(zhì)條件的房源，愿意通過(guò)甲方平臺(tái)進(jìn)行推廣和銷售。

3.雙方同意在合同有效期內(nèi)，充分利用各自優(yōu)勢(shì)，共同開(kāi)展房地產(chǎn)銷售業(yè)務(wù)。

為了明確雙方的權(quán)利義務(wù)，保障合作的順利進(jìn)行，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，雙方達(dá)成以下協(xié)議：

一、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方負(fù)責(zé)在其手機(jī)買(mǎi)房平臺(tái)上展示乙方的房源信息，包括但不限于房源圖片、價(jià)格、戶型、地理位置等。

2.甲方應(yīng)確保平臺(tái)上的房源信息真實(shí)、準(zhǔn)確、合法，并對(duì)用戶的購(gòu)房咨詢提供及時(shí)、專業(yè)的解答。

3.甲方有權(quán)按照本合同約定收取乙方支付的合作費(fèi)用。

二、乙方權(quán)利與義務(wù)

1.乙方應(yīng)向甲方提供真實(shí)、合法的房源信息，并對(duì)房源的權(quán)屬、質(zhì)量、配套設(shè)施等承擔(dān)責(zé)任。

2.乙方應(yīng)在甲方平臺(tái)上發(fā)布的房源信息中明確標(biāo)注“手機(jī)買(mǎi)房”字樣，以區(qū)別于其他銷售渠道。

3.乙方應(yīng)按照本合同約定向甲方支付合作費(fèi)用。

三、價(jià)格與支付條件

1.雙方確認(rèn)，乙方在甲方平臺(tái)上發(fā)布的房源價(jià)格應(yīng)不低于實(shí)際銷售價(jià)格。

2.乙方應(yīng)在合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付合作費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為房源成交價(jià)的____%。

四、履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)___年。

2.在合同有效期內(nèi)，雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。

五、違約責(zé)任

1.雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違反合同規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.甲方未按約定向乙方支付合作費(fèi)用的，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期付款金額×逾期天數(shù)×____%。

六、不可抗力

1.因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行或部分履行本合同的，該方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明。

2.雙方應(yīng)積極采取措施，減少不可抗力事件給雙方造成的影響。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他條款

1.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

九、附則

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同的修改、補(bǔ)充必須采用書(shū)面形式。

特此說(shuō)明，雙方對(duì)本合同內(nèi)容已充分了解并達(dá)成一致意見(jiàn)。

甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：（蓋章）

乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：（蓋章）

簽署日期：____年____月____日

（以下為合同正文結(jié)束，后續(xù)可根據(jù)實(shí)際情況簽訂補(bǔ)充協(xié)議。）

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是通過(guò)甲方手機(jī)買(mǎi)房平臺(tái)，為乙方提供房源銷售及推廣服務(wù)，實(shí)現(xiàn)雙方在房地產(chǎn)市場(chǎng)的共同發(fā)展。具體內(nèi)容包括：

1.甲方在平臺(tái)上展示乙方的房源信息，提高房源的曝光度和銷售機(jī)會(huì)。

2.乙方通過(guò)甲方平臺(tái)進(jìn)行房源銷售，擴(kuò)大銷售渠道，提高市場(chǎng)份額。

3.雙方共同確保房源信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和合法性，為購(gòu)房者提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。

第二條定義

1.“房源成交價(jià)”指乙方通過(guò)甲方平臺(tái)成功銷售的房產(chǎn)的最終成交價(jià)格。

2.“合作費(fèi)用”指甲方依據(jù)本合同約定向乙方收取的服務(wù)費(fèi)用。

3.“不可抗力”指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)力和義務(wù)

1.權(quán)力：

（1）甲方有權(quán)要求乙方提供真實(shí)、合法的房源信息。

（2）甲方有權(quán)按照本合同約定收取合作費(fèi)用。

2.義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)在其手機(jī)買(mǎi)房平臺(tái)上展示乙方的房源信息，并確保信息的真實(shí)、準(zhǔn)確、合法。

（2）甲方應(yīng)對(duì)用戶的購(gòu)房咨詢提供及時(shí)、專業(yè)的解答。

（3）甲方應(yīng)積極為乙方提供市場(chǎng)信息，協(xié)助乙方調(diào)整銷售策略。

二、乙方的權(quán)力和義務(wù)

1.權(quán)力：

（1）乙方有權(quán)要求甲方在平臺(tái)上展示其房源信息，并注明“手機(jī)買(mǎi)房”字樣。

（2）乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整房源價(jià)格，并在平臺(tái)上及時(shí)更新。

2.義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)向甲方提供真實(shí)、合法的房源信息，并對(duì)房源質(zhì)量、權(quán)屬、配套設(shè)施等承擔(dān)責(zé)任。

（2）乙方應(yīng)在合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)支付合作費(fèi)用。

（3）乙方應(yīng)配合甲方做好房源推廣工作，提供必要的宣傳資料。

（4）乙方應(yīng)按照甲方平臺(tái)規(guī)定，及時(shí)更新房源信息，確保信息的準(zhǔn)確性。

（5）乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得利用甲方平臺(tái)進(jìn)行違法活動(dòng)。

雙方在履行本合同過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守上述權(quán)利與義務(wù)，共同推進(jìn)房地產(chǎn)銷售業(yè)務(wù)的順利進(jìn)行。如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

1.價(jià)格條款：雙方確認(rèn)，乙方在甲方平臺(tái)上發(fā)布的房源價(jià)格應(yīng)不低于實(shí)際銷售價(jià)格。

2.支付方式：乙方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付合作費(fèi)用。

3.支付時(shí)間：乙方應(yīng)在合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付合作費(fèi)用。如有逾期，乙方應(yīng)按照逾期付款金額×逾期天數(shù)×____%的標(biāo)準(zhǔn)支付逾期付款違約金。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)___年。

2.乙方應(yīng)在合同有效期內(nèi)，按照本合同的約定向甲方提供房源信息，并支付合作費(fèi)用。

3.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

（1）乙方應(yīng)在合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)支付合作費(fèi)用。

（2）雙方應(yīng)每季度對(duì)合作情況進(jìn)行評(píng)估，如有需要，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議調(diào)整合作條款。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：

（1）甲方未按約定向乙方支付合作費(fèi)用的，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款違約金。

（2）甲方未按約定在平臺(tái)上展示乙方房源信息的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：應(yīng)支付合作費(fèi)用×逾期天數(shù)×____%。

（3）如甲方泄露乙方房源信息給第三方，導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

2.乙方違約：

（1）乙方未按約定向甲方提供真實(shí)、合法的房源信息的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：應(yīng)支付合作費(fèi)用×逾期天數(shù)×____%。

（2）乙方未按約定支付合作費(fèi)用的，甲方有權(quán)暫?；蚪K止乙方在平臺(tái)上的房源展示，并要求乙方支付逾期付款違約金。

（3）如乙方在合作期間違反國(guó)家法律法規(guī)，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

雙方在履行合同過(guò)程中，如發(fā)生違約行為，應(yīng)按照本條規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。同時(shí)，違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的一切損失（包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等）。守約方有權(quán)選擇繼續(xù)履行合同或終止合同。

第七條不可抗力

1.不可抗力的定義：在本合同中，“不可抗力”指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、政府行為、社會(huì)異常事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、暴亂等）。

2.責(zé)任免除條件：

（1）一旦發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明。

（2）在不可抗力事件影響期間，受影響的一方應(yīng)盡力采取措施減少損失。

（3）受不可抗力事件影響的一方在履行合同義務(wù)時(shí)，可免除或部分免除其違約責(zé)任。

（4）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)協(xié)商恢復(fù)合同的履行。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

3.在訴訟過(guò)程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同未涉及爭(zhēng)議的其他條款。

4.爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等費(fèi)用，按照法院判決或雙方協(xié)商承擔(dān)。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的所有通知、要求、批準(zhǔn)、同意等，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并通過(guò)掛號(hào)信、特快專遞或?qū)Ｈ怂瓦_(dá)等方式通知對(duì)方。通知在下列地址發(fā)出即視為送達(dá)：

甲方地址：中華人民共和國(guó)______省______市______區(qū)______路______號(hào)

乙方地址：中華人民共和國(guó)______省______市______區(qū)______路______號(hào)

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充必須采用書(shū)面形式，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)，作為本合同的組成部分。

3.終止條件：

（1）本合同在履行完畢后自動(dòng)終止。

（2）雙方一致同意提前終止本合同。

（3）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。

（4）一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無(wú)法實(shí)現(xiàn)目的。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具