2024年期房地產(chǎn)經(jīng)紀服務協(xié)議樣本

2024年期房地產(chǎn)經(jīng)紀服務協(xié)議樣本版A版本合同目錄一覽1.房地產(chǎn)經(jīng)紀服務內(nèi)容1.1服務范圍1.2服務內(nèi)容1.3服務期限2.雙方的權利和義務2.1房地產(chǎn)經(jīng)紀公司的權利和義務2.2客戶的權利和義務3.服務費用3.1服務費用標準3.2支付方式和時間4.合同的生效、變更和解除4.1合同生效條件4.2合同變更4.3合同解除5.違約責任5.1房地產(chǎn)經(jīng)紀公司的違約責任5.2客戶的違約責任6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2適用法律7.其他約定7.1保密條款7.2廣告宣傳7.3合作伙伴關系8.合同的簽署和蓋章8.1簽署人資格8.2簽署時間和地點9.附件9.1房地產(chǎn)經(jīng)紀服務內(nèi)容詳細清單9.2客戶提供的資料清單10.補充條款11.生效日期12.合同期限13.合同份數(shù)14.簽字蓋章頁第一部分：合同如下：1.房地產(chǎn)經(jīng)紀服務內(nèi)容1.1服務范圍（1）提供房地產(chǎn)交易相關信息，包括市場行情、房源信息、交易流程等。（2）協(xié)助客戶進行房屋買賣、租賃等交易活動。（3）提供房地產(chǎn)交易法律法規(guī)咨詢及相關服務。1.2服務內(nèi)容（1）為客戶尋找合適的房源和買家或承租人。（2）提供看房安排、談判協(xié)助、交易促成等服務。（3）協(xié)助客戶辦理房屋過戶、貸款等相關手續(xù)。1.3服務期限本合同有效期限為2024年1月1日至2024年12月31日。2.雙方的權利和義務2.1房地產(chǎn)經(jīng)紀公司的權利和義務（1）按照客戶需求提供專業(yè)的房地產(chǎn)經(jīng)紀服務。（2）如實向客戶介紹房源信息，不得隱瞞或虛報。（3）維護客戶的合法權益，保守客戶隱私。2.2客戶的權利和義務（1）提供真實、準確、完整的個人信息及房源信息。（2）按照約定支付服務費用。（3）配合房地產(chǎn)經(jīng)紀公司完成交易相關手續(xù)。3.服務費用3.1服務費用標準（1）房地產(chǎn)經(jīng)紀服務費用為成交總價的2%。（2）若交易未成功，則按照雙方約定支付相應的服務費用。3.2支付方式和時間（1）客戶應在合同簽訂后五個工作日內(nèi)支付服務費用。（2）支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或等。4.合同的生效、變更和解除4.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。4.2合同變更雙方同意，合同的變更需書面協(xié)議，并由雙方簽字（或蓋章）確認。4.3合同解除（1）在合同有效期內(nèi)，如一方違反合同規(guī)定，另一方有權解除合同。（2）在合同有效期內(nèi)，如雙方協(xié)商一致，可書面解除合同。5.違約責任5.1房地產(chǎn)經(jīng)紀公司的違約責任（1）未能按照約定提供服務，應支付違約金。（2）未如實向客戶介紹房源信息，造成客戶損失的，應承擔賠償責任。5.2客戶的違約責任（1）未按照約定支付服務費用，應支付違約金。（2）提供虛假信息或拒絕配合交易，造成經(jīng)紀公司損失的，應承擔賠償責任。6.爭議解決6.1爭議解決方式雙方同意，如發(fā)生合同爭議，通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。7.其他約定7.1保密條款雙方在合同執(zhí)行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息，應予以嚴格保密。7.2廣告宣傳房地產(chǎn)經(jīng)紀公司有權使用客戶的姓名、肖像等進行廣告宣傳，但需尊重客戶的隱私權。7.3合作伙伴關系雙方同意，本合同的簽訂不代表合作伙伴關系，雙方在合同外無任何關聯(lián)。第二部分：其他條款和附件8.合同的簽署和蓋章8.1簽署人資格（1）房地產(chǎn)經(jīng)紀公司授權代表：__________（2）客戶授權代表：__________8.2簽署時間和地點本合同于2024年1月1日在__________簽署。9.附件9.1房地產(chǎn)經(jīng)紀服務內(nèi)容詳細清單（1）房源信息收集與整理（2）看房安排與協(xié)調(diào)（3）談判協(xié)助與交易促成（4）房屋過戶、貸款手續(xù)辦理9.2客戶提供的資料清單（1）個人有效身份證件（2）房屋產(chǎn)權證（3）其他相關資料10.補充條款（1）本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。（2）本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。11.生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.合同期限本合同有效期限為2024年1月1日至2024年12月31日。13.合同份數(shù)本合同一式兩份，具有同等法律效力。14.簽字蓋章8.合同的簽署和蓋章8.1簽署人資格（1）房地產(chǎn)經(jīng)紀公司授權代表：（2）客戶授權代表：8.2簽署時間和地點本合同于2024年1月1日在北京市朝陽區(qū)簽署。9.附件9.1房地產(chǎn)經(jīng)紀服務內(nèi)容詳細清單（1）房源信息收集與整理（2）看房安排與協(xié)調(diào)（3）談判協(xié)助與交易促成（4）房屋過戶、貸款手續(xù)辦理9.2客戶提供的資料清單（1）個人有效身份證件（2）房屋產(chǎn)權證（3）其他相關資料10.補充條款（1）本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。（2）本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。11.生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.合同期限本合同有效期限為2024年1月1日至2024年12月31日。13.合同份數(shù)本合同一式兩份，具有同等法律效力。14.簽字蓋章（1）房地產(chǎn)經(jīng)紀公司代表簽字：__________（2）客戶代表簽字：__________（3）簽字日期：2024年1月1日第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房地產(chǎn)經(jīng)紀服務內(nèi)容詳細清單詳細列出房地產(chǎn)經(jīng)紀公司為客戶提供的各項服務內(nèi)容，包括但不限于：房源信息收集與整理看房安排與協(xié)調(diào)談判協(xié)助與交易促成房屋過戶、貸款手續(xù)辦理附件二：客戶提供的資料清單詳細列出客戶需要提供的資料，包括但不限于：個人有效身份證件房屋產(chǎn)權證其他相關資料說明二：違約行為及責任認定：違約行為包括但不限于：未能按照約定提供服務提供虛假房源信息未如實向客戶介紹房源信息未按照約定支付服務費用提供虛假信息或拒絕配合交易違約責任認定標準：違約金：按照合同約定或雙方協(xié)商確定的金額支付。賠償責任：根據(jù)違約行為對對方造成的實際損失進行賠償。示例說明：如果房地產(chǎn)經(jīng)紀公司未能按照約定提供服務，客戶有權要求支付違約金，并可以根據(jù)實際情況要求賠償損失。如果客戶提供虛假信息或拒絕配合交易，房地產(chǎn)經(jīng)紀公司有權解除合同，并要求客戶支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.房地產(chǎn)經(jīng)紀服務：指房地產(chǎn)經(jīng)紀公司為客戶提供的房源信息收集、看房安排、談判協(xié)助、交易促成以及房屋過戶、貸款手續(xù)辦理等服務。2.房源信息：指房地產(chǎn)經(jīng)紀公司通過各種渠道獲取的房地產(chǎn)交易