疏散通道合同范本

疏散通道合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：______有限公司（以下簡稱“甲方”）

地址：中華人民共和國______省______市______區(qū)______路______號

法定代表人：______

聯(lián)系方式：______

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：______科技有限公司（以下簡稱“乙方”）

地址：中華人民共和國______省______市______區(qū)______路______號

法定代表人：______

聯(lián)系方式：______

合同簡介：

鑒于甲方為一家具備豐富物業(yè)管理經(jīng)驗的企事業(yè)單位，負責管理的大型商業(yè)綜合體，為保障人員生命財產(chǎn)安全，提高應(yīng)急疏散效率，甲方擬對現(xiàn)有疏散通道進行優(yōu)化升級；

鑒于乙方在疏散通道設(shè)計、施工、維護等方面擁有豐富的經(jīng)驗和專業(yè)技術(shù)，能夠為甲方提供專業(yè)、高效、安全的疏散通道解決方案；

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進行疏散通道優(yōu)化升級的相關(guān)事宜，達成如下合同：

一、定義

1.1疏散通道：指為保障人員在緊急情況下安全、迅速疏散而設(shè)置的專用通道。

1.2優(yōu)化升級：指乙方根據(jù)甲方需求，對現(xiàn)有疏散通道進行設(shè)計、施工、維護等工作，以提高疏散效率和安全性。

二、雙方權(quán)利與義務(wù)

（以下內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

三、價格與支付條件

（以下內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

四、履行期限

（以下內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

五、違約責任

（以下內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

六、不可抗力

（以下內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

七、爭議解決

（以下內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

八、其他條款

（以下內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

九、附則

（以下內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

十、簽署

（以下內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（買方/出租方/委托方）：

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

日期：______年______月______日

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方對甲方所管理商業(yè)綜合體的疏散通道進行優(yōu)化升級，以提高疏散效率和安全性。具體內(nèi)容包括但不限于疏散通道的設(shè)計、施工、設(shè)備采購與安裝、維護保養(yǎng)等工作。

第二條定義

2.1疏散通道優(yōu)化升級：指乙方根據(jù)甲方需求及國家標準，對甲方商業(yè)綜合體現(xiàn)有疏散通道進行改造升級，包括但不限于通道布局調(diào)整、標識系統(tǒng)完善、照明設(shè)備更新、應(yīng)急設(shè)施增設(shè)等。

2.2應(yīng)急設(shè)施：包括但不限于消防設(shè)施、安全指示牌、應(yīng)急照明、疏散指示標志等。

2.3履行期限：指本合同規(guī)定的乙方完成疏散通道優(yōu)化升級工程的時間。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)

（1）甲方有權(quán)根據(jù)本合同規(guī)定，要求乙方按照約定的時間、質(zhì)量、標準完成疏散通道優(yōu)化升級工作。

（2）甲方應(yīng)向乙方提供與疏散通道優(yōu)化升級相關(guān)的資料，如建筑圖紙、消防驗收資料等。

（3）甲方應(yīng)確保乙方在履行合同過程中所需的場地、水、電等基礎(chǔ)設(shè)施的正常使用。

（4）甲方應(yīng)按照合同約定及時支付合同款項。

（5）甲方有權(quán)對乙方的工作進度、質(zhì)量進行監(jiān)督，并提出合理建議。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)

（1）乙方有權(quán)根據(jù)本合同規(guī)定，要求甲方提供與疏散通道優(yōu)化升級相關(guān)的資料和基礎(chǔ)設(shè)施支持。

（2）乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準，以及甲方的要求，完成疏散通道優(yōu)化升級工作。

（3）乙方負責采購、安裝、調(diào)試應(yīng)急設(shè)施，并保證設(shè)備的質(zhì)量和性能。

（4）乙方應(yīng)確保工程進度，按照合同約定的履行期限完成優(yōu)化升級工作。

（5）乙方應(yīng)定期對疏散通道進行檢查、維護和保養(yǎng)，確保疏散通道始終處于良好的使用狀態(tài)。

（6）乙方應(yīng)承擔因施工過程中的安全事故導(dǎo)致的損失和責任。

（7）乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督，及時整改甲方提出的合理建議。

第四條價格與支付條件

4.1本合同的總價款為人民幣______元整（大寫：______元整），該價格已包括疏散通道優(yōu)化升級的設(shè)計、施工、材料、設(shè)備、運輸、安裝、調(diào)試、維護等所有費用。

4.2甲方應(yīng)按照以下支付條件向乙方支付合同款項：

（1）合同簽訂后7個工作日內(nèi)，支付合同總價的30%作為預(yù)付款；

（2）工程進度達到50%時，支付合同總價的30%；

（3）工程驗收合格后7個工作日內(nèi)，支付合同總價的30%；

（4）剩余10%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿后無息退還。

4.3乙方應(yīng)在收到甲方款項后7個工作日內(nèi)提供等額的正規(guī)發(fā)票。

第五條履行期限

5.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______年。

5.2乙方應(yīng)自合同生效之日起開始施工，并在合同約定的______個月內(nèi)完成疏散通道優(yōu)化升級工程。

5.3若因不可抗力等特殊情況導(dǎo)致工程延期，雙方應(yīng)協(xié)商確定合理的延期時間。

第六條違約責任

6.1若甲方未按約定時間支付合同款項，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付合同總價0.1%的違約金，逾期超過30日的，乙方有權(quán)解除合同。

6.2若乙方未按約定時間完成工程，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價0.1%的違約金，逾期超過30日的，甲方有權(quán)解除合同。

6.3若因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量和安全不符合國家標準，乙方應(yīng)承擔全部責任，并負責整改至符合標準，同時向甲方支付合同總價5%的違約金。

6.4若因甲方原因?qū)е鹿こ虩o法按照約定進行，甲方應(yīng)承擔由此給乙方造成的損失，并支付合同總價5%的違約金。

6.5雙方違反合同其他條款的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，具體違約責任由雙方協(xié)商確定。

6.6違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應(yīng)承擔賠償責任。因不可抗力導(dǎo)致的違約除外。

第七條不可抗力

7.1不可抗力指在合同履行過程中，由于不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等）。

7.2發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商確定是否延期履行合同，或部分或全部免除違約責任。

7.3發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或無需履行的，雙方互不承擔違約責任。但受影響的一方應(yīng)盡合理努力減輕不可抗力事件的影響，并盡快恢復(fù)正常履行能力。

7.4如果不可抗力事件持續(xù)超過30天，雙方均有權(quán)協(xié)商解除合同，互不追究對方的違約責任。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如果協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會進行調(diào)解。

8.3如果調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的仲裁委員會進行仲裁。

8.4仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。

8.5如果雙方未在爭議發(fā)生后30天內(nèi)選擇仲裁，或仲裁裁決未能執(zhí)行，任何一方可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

8.6爭議解決過程中，除爭議部分外，其余合同條款仍應(yīng)繼續(xù)履行。

第九條其他條款

9.1通知方式：本合同項下的所有通知、要求、文件等，應(yīng)以書面形式送達對方指定的地址。如需郵寄，則以掛號信或快遞方式寄出，郵戳日期視為送達日期。

9.2合同變更：本合同的任何修改、補充均應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認，方具有法律效力。

9.3終止條件：若一方嚴重違反本合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)終止合同，并要求違約方承擔相應(yīng)的違約責任。

9.4本合同的解除或終止不影響雙方在解除或終止前已經(jīng)產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。

9.5本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第十條附則

10.1本合同附件包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）疏散通道設(shè)計圖紙；

（2）疏散通道施工