裝修房屋合同范本

裝修房屋合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，郵編：XXXXXX，電話：XXXX-XXXXXXX

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：YY裝飾設(shè)計(jì)工程有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，郵編：XXXXXX，電話：XXXX-XXXXXXX

合同簡介：

鑒于甲方擁有位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)的房產(chǎn)，并擬對(duì)其進(jìn)行裝修；鑒于乙方具備專業(yè)的裝修設(shè)計(jì)及施工資質(zhì)，具備豐富的裝修工程經(jīng)驗(yàn)。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本裝修房屋合同。

甲方委托乙方對(duì)其擁有的房產(chǎn)進(jìn)行裝修，裝修工程包括但不限于室內(nèi)裝修、水電安裝、家具配置等。雙方同意按照本合同的約定，共同履行合同義務(wù)，確保裝修工程的順利進(jìn)行。

本合同是雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用原則的基礎(chǔ)上簽訂的，具有法律效力。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的約定，履行各自的權(quán)利與義務(wù)，共同推進(jìn)裝修工程的順利進(jìn)行。

本合同的簽訂，旨在規(guī)范雙方在裝修過程中的行為，確保裝修質(zhì)量，提高甲方房產(chǎn)的價(jià)值，滿足甲方的使用需求。在合同履行過程中，如遇特殊情況，雙方應(yīng)本著互利共贏的原則，友好協(xié)商解決。

雙方特此聲明，本合同的簽訂，不違反國家法律法規(guī)，不侵犯他人合法權(quán)益。在合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。合同附件為本合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力。雙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)仔細(xì)閱讀本合同及附件內(nèi)容，確認(rèn)無誤后予以簽署。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方對(duì)甲方擁有的房產(chǎn)進(jìn)行專業(yè)裝修，以提升房產(chǎn)價(jià)值，滿足甲方使用需求。具體內(nèi)容包括：室內(nèi)裝修設(shè)計(jì)、裝修施工、水電安裝、家具配置等與房屋裝修相關(guān)的各項(xiàng)工作。

第二條定義

1.裝修工程：指甲方委托乙方進(jìn)行的室內(nèi)裝修、水電安裝、家具配置等工程。

2.合同價(jià)款：指甲方應(yīng)支付給乙方的裝修工程費(fèi)用，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)等。

3.工期：指甲方委托乙方完成裝修工程的時(shí)間期限。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的設(shè)計(jì)方案、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期等完成裝修工程。

2.甲方應(yīng)提供裝修工程所需的房產(chǎn)證、施工圖紙等相關(guān)資料，并確保資料的真實(shí)、完整、有效。

3.甲方應(yīng)按時(shí)支付合同價(jià)款，如逾期支付，應(yīng)按照合同約定支付逾期違約金。

4.甲方有權(quán)對(duì)裝修工程進(jìn)行監(jiān)督、檢查，發(fā)現(xiàn)問題要求乙方及時(shí)整改。

5.甲方應(yīng)保障乙方在施工過程中的合法權(quán)益，不得無故干涉乙方的正常施工。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照合同約定收取合同價(jià)款，并要求甲方按時(shí)支付。

2.乙方應(yīng)按照甲方確認(rèn)的設(shè)計(jì)方案、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期等要求完成裝修工程。

3.乙方負(fù)責(zé)裝修工程的施工、材料采購、工程驗(yàn)收等各項(xiàng)工作，確保裝修質(zhì)量。

4.乙方應(yīng)在合同約定的工期內(nèi)完成裝修工程，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

5.乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保施工過程中的安全、環(huán)保等要求。

6.乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行工程驗(yàn)收，對(duì)甲方提出的問題及時(shí)整改，直至甲方滿意。

7.乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌难b修質(zhì)量問題所引起的維修責(zé)任，維修期限自工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。

雙方在履行合同過程中，應(yīng)遵循誠實(shí)信用、互利共贏的原則，共同保障裝修工程的順利進(jìn)行。如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第四條價(jià)格與支付條件

1.本合同裝修工程的總價(jià)為人民幣XX元整（大寫：XXXX元整），以下簡稱“合同價(jià)款”。

2.甲方支付合同價(jià)款的方式如下：

a)合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同價(jià)款的30%作為預(yù)付款；

b)裝修工程進(jìn)度過半，甲方向乙方支付合同價(jià)款的50%；

c)裝修工程驗(yàn)收合格后7個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余的20%。

3.乙方應(yīng)在收到甲方支付的款項(xiàng)后，向甲方出具相應(yīng)的正規(guī)發(fā)票。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為XX個(gè)月。

2.乙方應(yīng)在合同生效后開始施工，并在合同約定的工期內(nèi)完成裝修工程。

3.以下為關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

a)合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付預(yù)付款；

b)裝修工程進(jìn)度過半，甲方支付中期款；

c)裝修工程驗(yàn)收合格后7個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付尾款。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：

a)甲方未按約定時(shí)間支付合同價(jià)款的，應(yīng)按逾期金額的千分之五每日向乙方支付逾期違約金；

b)甲方無故干涉乙方正常施工，導(dǎo)致工程延期或損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

c)甲方未按約定提供施工所需資料的，導(dǎo)致工程延期或損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

2.乙方違約：

a)乙方未按約定時(shí)間完成裝修工程的，應(yīng)按逾期天數(shù)的合同價(jià)款的千分之五向甲方支付逾期違約金；

b)乙方未按約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工，導(dǎo)致裝修質(zhì)量問題的，應(yīng)負(fù)責(zé)無償修復(fù)，并按合同價(jià)款的5%向甲方支付違約金；

c)乙方在施工過程中違反國家相關(guān)法律法規(guī)，導(dǎo)致甲方受到損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

雙方在合同履行過程中，如發(fā)生違約行為，應(yīng)按照本條款約定承擔(dān)違約責(zé)任。如雙方就違約責(zé)任產(chǎn)生爭議，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭、動(dòng)亂、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商確定是否暫停履行合同，以及暫停期限。

3.受不可抗力影響的一方，在不可抗力事件發(fā)生后的合理時(shí)間內(nèi)，如能證明該事件對(duì)合同履行產(chǎn)生了實(shí)際影響，可部分或全部免除其違約責(zé)任。

4.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)立即恢復(fù)履行合同。如受不可抗力影響的一方無法恢復(fù)履行合同，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解。

3.調(diào)解不成的，雙方同意提交合同簽訂地的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。

4.仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方具有法律約束力。

5.雙方在爭議解決過程中，應(yīng)繼續(xù)履行合同其他未爭議的條款。

6.除非雙方另有約定，仲裁費(fèi)用、律師費(fèi)等因解決爭議產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。

7.本合同約定的爭議解決方式，不排除雙方在任何時(shí)候向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟的權(quán)利。但一旦選擇仲裁方式解決爭議，雙方應(yīng)遵守仲裁裁決。

第九條其他條款

1.通知與送達(dá)：本合同項(xiàng)下的所有通知、要求、文件等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方。通過掛號(hào)信、快遞或?qū)Ｈ怂瓦_(dá)的，送達(dá)日以郵戳或快遞簽收日期為準(zhǔn)。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充，須以書面形式經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署，方為有效。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知另一方解除合同：

a)雙方協(xié)商一致解除合同；

b)一方明確表示不履行合同主要義務(wù)；

c)一方發(fā)生破產(chǎn)、清算、解散等情形，無法履行合同。

4.合同解除后，雙方應(yīng)按合同約定及法律規(guī)定處理合同解除后的相關(guān)事宜。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于裝修設(shè)計(jì)圖紙、工程預(yù)算表、施工進(jìn)度表等，與本合同具有同等