房屋裝修協(xié)議：二手住宅改造詳細(xì)條款

房屋裝修協(xié)議：二手住宅改造詳細(xì)條款版A版本合同目錄一覽1.房屋裝修協(xié)議概述1.1協(xié)議雙方1.2裝修范圍與內(nèi)容1.3裝修工期與交付時(shí)間2.設(shè)計(jì)與規(guī)劃2.1設(shè)計(jì)方案提交2.2設(shè)計(jì)方案修改與確認(rèn)2.3設(shè)計(jì)費(fèi)用3.裝修材料與施工3.1材料采購3.2施工標(biāo)準(zhǔn)與工藝3.3施工安全3.4現(xiàn)場管理4.工程款項(xiàng)4.1裝修預(yù)算4.2款項(xiàng)支付方式與時(shí)間4.3工程增項(xiàng)與減項(xiàng)4.4款項(xiàng)結(jié)算5.質(zhì)量保證與保修5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量問題處理5.3保修期限與范圍6.工期延誤6.1工期延誤責(zé)任6.2工期順延條件6.3工期延誤賠償7.合同的變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3合同變更與解除的賠償8.違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任認(rèn)定8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2仲裁與訴訟9.3法律適用10.合同的生效、終止與解除10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.其他條款11.1保密條款11.2不可抗力11.3第三方責(zé)任12.合同的附件12.1設(shè)計(jì)圖紙與方案12.2裝修材料明細(xì)表12.3施工進(jìn)度計(jì)劃13.合同的修訂歷史13.1修訂版本日期13.2修訂內(nèi)容摘要14.合同簽署頁第一部分：合同如下：第一條房屋裝修協(xié)議概述1.1協(xié)議雙方本協(xié)議由下列雙方簽訂：甲方：（姓名/公司名稱）地址：聯(lián)系方式：乙方：（裝修公司名稱）地址：聯(lián)系方式：1.2裝修范圍與內(nèi)容乙方根據(jù)甲方的要求，對甲方擁有的二手住宅進(jìn)行裝修改造，具體裝修范圍與內(nèi)容如下：（詳細(xì)列出裝修范圍與內(nèi)容，例如：墻面翻新、地板更換、廚房衛(wèi)生間改造等）1.3裝修工期與交付時(shí)間雙方約定裝修工期為：（具體工期天數(shù)），自裝修工程開工之日起計(jì)算。乙方應(yīng)在約定的工期結(jié)束后交付完整的裝修成果。第二條設(shè)計(jì)與規(guī)劃2.1設(shè)計(jì)方案提交乙方應(yīng)在裝修工程開始前：（具體時(shí)間）內(nèi)，向甲方提交完整的設(shè)計(jì)方案，包括圖紙、效果圖等。2.2設(shè)計(jì)方案修改與確認(rèn)甲方對乙方提交的設(shè)計(jì)方案有權(quán)進(jìn)行審查，并提出修改意見。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的修改意見進(jìn)行方案的修改，直至甲方滿意并確認(rèn)。2.3設(shè)計(jì)費(fèi)用乙方向甲方提供的設(shè)計(jì)方案，甲方應(yīng)支付設(shè)計(jì)費(fèi)用：（設(shè)計(jì)費(fèi)用金額）。設(shè)計(jì)費(fèi)用的支付時(shí)間與方式在合同款項(xiàng)支付條款中約定。第三條裝修材料與施工3.1材料采購乙方負(fù)責(zé)采購裝修工程所需的全部材料，并保證材料的質(zhì)量與環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)符合國家相關(guān)法規(guī)及甲方要求。3.2施工標(biāo)準(zhǔn)與工藝乙方應(yīng)按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求進(jìn)行施工，保證施工質(zhì)量符合設(shè)計(jì)方案及國家相關(guān)法規(guī)標(biāo)準(zhǔn)。3.3施工安全乙方在施工過程中應(yīng)嚴(yán)格遵守施工安全規(guī)范，確保施工人員的人身安全和工程安全。3.4現(xiàn)場管理乙方應(yīng)負(fù)責(zé)裝修現(xiàn)場的管理工作，包括施工人員的管理、施工現(xiàn)場的清潔和秩序維護(hù)等。第四條工程款項(xiàng)4.1裝修預(yù)算乙方根據(jù)設(shè)計(jì)方案和施工內(nèi)容，提供詳細(xì)的裝修預(yù)算，甲方應(yīng)在預(yù)算確認(rèn)后支付裝修款項(xiàng)。4.2款項(xiàng)支付方式與時(shí)間甲方支付裝修款項(xiàng)的方式和時(shí)間為：（支付方式與時(shí)間，例如：分階段支付，每完成一個(gè)階段支付相應(yīng)款項(xiàng)）4.3工程增項(xiàng)與減項(xiàng)如在裝修過程中出現(xiàn)工程增項(xiàng)或減項(xiàng)，乙方應(yīng)提前與甲方溝通，并按照約定方式進(jìn)行款項(xiàng)的增補(bǔ)或減少。4.4款項(xiàng)結(jié)算裝修工程完成后，乙方應(yīng)向甲方提供完整的結(jié)算單據(jù)，雙方按照約定進(jìn)行款項(xiàng)的結(jié)算。第五條質(zhì)量保證與保修5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)保證裝修工程的質(zhì)量和施工工藝符合國家相關(guān)法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求。5.2質(zhì)量問題處理如在裝修工程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。5.3保修期限與范圍乙方對裝修工程提供：（保修期限）的保修服務(wù)，保修范圍包括：（保修范圍，例如：裝修材料、施工工藝等）。第六條工期延誤6.1工期延誤責(zé)任如乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.2工期順延條件如遇不可抗力等特殊情況，導(dǎo)致工期延誤，雙方可協(xié)商順延工期。6.3工期延誤賠償如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)按照約定向甲方支付工期延誤賠償金：（賠償金金額）。第八條違約責(zé)任8.1違約行為雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2違約責(zé)任認(rèn)定違約責(zé)任的認(rèn)定應(yīng)根據(jù)違約方的違約程度、違約行為對合同履行造成的影響及損失等因素進(jìn)行。8.3違約賠償違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給守約方造成的損失，并支付違約賠償金：（違約賠償金金額）。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2仲裁與訴訟雙方同意仲裁作為解決爭議的方式，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。9.3法律適用本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十條合同的生效、終止與解除10.1合同生效條件本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件本協(xié)議在下列條件全部滿足時(shí)終止：（終止條件，例如：裝修工程完成、款項(xiàng)結(jié)算完畢等）。10.3合同解除條件如發(fā)生不可抗力等特殊情況，雙方可協(xié)商解除本協(xié)議。第十一條其他條款11.1保密條款雙方在簽訂本協(xié)議及履行過程中獲悉的對方商業(yè)秘密和機(jī)密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。11.2不可抗力本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。11.3第三方責(zé)任如因第三方原因?qū)е乱曳綗o法按照約定履行本協(xié)議，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十二條合同的附件12.1設(shè)計(jì)圖紙與方案本協(xié)議附件包括：（設(shè)計(jì)圖紙、方案等文件的名稱和數(shù)量）。12.2裝修材料明細(xì)表本協(xié)議附件包括：（裝修材料明細(xì)表的名稱和數(shù)量）。12.3施工進(jìn)度計(jì)劃本協(xié)議附件包括：（施工進(jìn)度計(jì)劃的名稱和數(shù)量）。第十三條合同的修訂歷史13.1修訂版本日期本協(xié)議的修訂歷史包括：（各版本修訂日期）。13.2修訂內(nèi)容摘要本協(xié)議的修訂內(nèi)容包括：（各版本修訂內(nèi)容的摘要）。第十四條合同簽署頁本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（合同簽署日期）甲方：（簽字/蓋章）乙方：（簽字/蓋章）第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：設(shè)計(jì)圖紙與方案1.設(shè)計(jì)圖紙與方案應(yīng)包括完整的設(shè)計(jì)圖紙、效果圖、施工圖等，以詳細(xì)展示裝修工程的設(shè)計(jì)內(nèi)容和要求。2.設(shè)計(jì)圖紙與方案應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)提供，并在裝修工程開始前提交給甲方審查。3.甲方應(yīng)對乙方提交的設(shè)計(jì)圖紙與方案進(jìn)行審查，并在約定的時(shí)間內(nèi)提出修改意見。4.乙方應(yīng)根據(jù)甲方的修改意見進(jìn)行方案的修改，直至甲方滿意并確認(rèn)。附件二：裝修材料明細(xì)表1.裝修材料明細(xì)表應(yīng)詳細(xì)列出裝修工程所需的材料名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌等信息。2.乙方應(yīng)保證裝修材料符合國家相關(guān)法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)以及甲方的要求。3.甲方應(yīng)對乙方提供的裝修材料明細(xì)表進(jìn)行審查，并在約定的時(shí)間內(nèi)提出異議。4.乙方應(yīng)根據(jù)甲方的異議進(jìn)行材料的調(diào)整，直至甲方滿意并確認(rèn)。附件三：施工進(jìn)度計(jì)劃1.施工進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)詳細(xì)列出裝修工程的各個(gè)階段的開始時(shí)間、結(jié)束時(shí)間以及相關(guān)施工內(nèi)容。2.乙方應(yīng)按照施工進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工，并保證施工進(jìn)度的順利進(jìn)行。3.甲方應(yīng)監(jiān)督乙方的施工進(jìn)度，并有權(quán)對施工進(jìn)度計(jì)劃提出修改意見。4.乙方應(yīng)根據(jù)甲方的修改意見進(jìn)行施工進(jìn)度計(jì)劃的調(diào)整，并通知甲方。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未能按照約定的工期完成裝修工程，屬于工期延誤的違約行為。2.乙方未能按照約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成裝修工程，屬于質(zhì)量不符合約定的違約行為。3.乙方未能按照約定的設(shè)計(jì)方案進(jìn)行施工，屬于設(shè)計(jì)方案不符的違約行為。4.乙方未能按照約定的材料標(biāo)準(zhǔn)采購裝修材料，屬于材料不符合約定的違約行為。5.乙方未能按照約定的支付方式及時(shí)支付款項(xiàng)，屬于款項(xiàng)支付不符的違約行為。違約的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.工期延誤：乙方應(yīng)按照約定的工期完成裝修工程，如未能按時(shí)完成，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。具體違約賠償金按照雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行支付。2.質(zhì)量不符合約定：乙方應(yīng)保證裝修工程的質(zhì)量符合國家相關(guān)法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)以及甲方的要求，如質(zhì)量不符合約定，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。3.設(shè)計(jì)方案不符：乙方應(yīng)按照雙方確認(rèn)的設(shè)計(jì)方案進(jìn)行施工，如未能按照設(shè)計(jì)方案施工，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。具體違約賠償金按照雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行支付。4.材料不符合約定：乙方應(yīng)保證裝修材料符合國家相關(guān)法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)以及甲方的要求，如材料不符合約定，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)更換并承擔(dān)更換費(fèi)用。5.款項(xiàng)支付不符：乙方應(yīng)按照約定的支付方式及時(shí)支付款項(xiàng)，如未能按照約定支付，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。具體違約賠償金按照雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行支付。示例說明：假設(shè)乙方未能在約定的工期內(nèi)完成裝修工程，導(dǎo)致工期延誤，乙方應(yīng)按照雙方約定的工期延誤賠償金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約賠償金。具體金額可以根據(jù)雙方在合同中的約定進(jìn)行計(jì)算。說明三：法律名詞及解釋：1.二手住宅：指曾經(jīng)有人居住過的住宅，本次裝修工程針對的是該住宅的再次裝修。2.裝修工程：指對住宅進(jìn)行裝修改造的一系列工作，包括設(shè)計(jì)、施工、材料采購等。3.設(shè)計(jì)方案：指乙方為甲方提供的裝修設(shè)計(jì)方案，包括圖紙、效果圖等。4.裝修材料：指用于裝修工程的各類材料，如涂料、瓷磚、木材等。5.裝修款項(xiàng)：指甲方支付給乙方的用于裝修工程的費(fèi)用，包括裝修預(yù)算、款項(xiàng)支付方式與時(shí)間等。6.工期延誤：指乙方未能按照約定的工期完成裝修工程的情況。7.質(zhì)量不符合約定：指乙方完成的裝修工程質(zhì)量不符合國家相關(guān)法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)以及甲方的要求的情況。8.設(shè)計(jì)方案不符：