簡易廠房租房合同范本

簡易廠房租房合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：_______有限公司（以下簡稱“甲方”）

地址：中華人民共和國_______省/市/自治區(qū)_______市/縣/區(qū)_______路_______號

法定代表人/負責人：_______

聯(lián)系方式：固定電話號碼_______-_______-_______

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

名稱：_______有限公司（以下簡稱“乙方”）

地址：中華人民共和國_______省/市/自治區(qū)_______市/縣/區(qū)_______路_______號

法定代表人/負責人：_______

聯(lián)系方式：固定電話號碼_______-_______-_______

合同簡介：

鑒于甲方擁有位于中華人民共和國_______省/市/自治區(qū)_______市/縣/區(qū)的廠房（以下簡稱“廠房”），且乙方因業(yè)務發(fā)展需要，欲租賃該廠房用于生產(chǎn)、倉儲等經(jīng)營活動；

雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下合同內(nèi)容，以共同遵守。

一、合作背景與前提條件

1.甲方為合法擁有廠房所有權(quán)的單位，具備出租廠房的權(quán)利和能力。

2.乙方具備合法的經(jīng)營資質(zhì)，具備租賃廠房的需求和能力。

3.雙方確認，在簽訂本合同前，已充分了解并認可廠房的實際情況，包括但不限于廠房的位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等。

二、租賃范圍

1.乙方租賃的廠房位于中華人民共和國_______省/市/自治區(qū)_______市/縣/區(qū)，具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等詳見附件一。

2.甲方應保證廠房符合乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營的需求，確保廠房設(shè)施設(shè)備的正常運行。

三、租賃用途

1.乙方租賃廠房僅用于生產(chǎn)、倉儲等合法經(jīng)營活動，不得用于違法違規(guī)事項。

2.乙方在租賃期間，如需改變廠房用途，應事先征得甲方同意，并辦理相關(guān)手續(xù)。

四、合同期限

1.本合同租賃期限為_______年，自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.合同期滿后，如雙方同意續(xù)租，應簽訂書面續(xù)租協(xié)議。

五、租金及支付方式

1.租金為每年人民幣_______元（大寫：_______元整），按年支付。

2.乙方應在每年的第一個月內(nèi)支付當年租金，逾期未支付，甲方有權(quán)解除本合同。

六、雙方權(quán)利與義務

詳見本合同第二部分。

七、履行期限

1.甲方應在合同簽訂后_______個工作日內(nèi)，將廠房交付乙方使用。

2.乙方應在合同租賃期滿后_______個工作日內(nèi)，將廠房及設(shè)施設(shè)備完好無損地返還甲方。

八、違約責任

詳見本合同第三部分。

九、不可抗力

詳見本合同第四部分。

十、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他條款

詳見本合同第五部分。

十二、附則

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

十三、簽署

甲方（蓋章）：_______

乙方（蓋章）：_______

甲方法定代表人/負責人：_______

乙方法定代表人/負責人：_______

簽訂日期：_______

（以下為合同正文部分，包括雙方權(quán)利與義務、違約責任、不可抗力、爭議解決、其他條款等，具體內(nèi)容根據(jù)實際情況和法律法規(guī)進行編寫。）

、倉儲等經(jīng)營活動；

雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)過友好協(xié)商，達成以下廠房租賃合同條款，以共同遵守。

一、租賃范圍及用途

1.1甲方同意將位于中華人民共和國_______省/市/自治區(qū)_______市/縣/區(qū)的廠房（以下簡稱“租賃廠房”）租賃給乙方使用。

1.2乙方租賃廠房用于生產(chǎn)、倉儲等經(jīng)營活動，具體經(jīng)營范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應于合同到期前_______個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。

3.2乙方應在每月的_______日前，將當月租金支付至甲方指定的賬戶。

四、雙方權(quán)利與義務

4.1甲方的權(quán)利與義務：

（1）甲方保證租賃廠房符合國家相關(guān)法律法規(guī)及安全標準。

（2）甲方負責租賃廠房的維修、保養(yǎng)及安全保衛(wèi)工作。

4.2乙方的權(quán)利與義務：

（1）乙方按照約定用途合法使用租賃廠房，并按時支付租金。

（2）乙方負責租賃廠房內(nèi)設(shè)施設(shè)備的維護保養(yǎng)，確保生產(chǎn)安全。

五、違約責任

5.1雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔相應的違約責任。

六、不可抗力

6.1因不可抗力導致租賃廠房無法正常使用，雙方互不承擔違約責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他條款

8.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、附則

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

十、簽署

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：_______

乙方（蓋章）：_______

法定代表人/負責人：_______

法定代表人/負責人：_______

簽署日期：_______年_______月_______日

簽署日期：_______年_______月_______日

第四條價格與支付條件

4.1乙方應按年向甲方支付租金，租金總額為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/年。

4.2乙方應在每年的第一個月內(nèi)支付當年的租金。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應將租金轉(zhuǎn)入甲方指定的以下賬戶：

賬戶名稱：_______有限公司

開戶銀行：_______銀行_______分行

賬號：_______

4.3若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應按逾期金額的千分之五向甲方支付滯納金。

第五條履行期限

5.1本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

5.2甲方應在合同生效后_______個工作日內(nèi)，將租賃廠房交付乙方使用。

5.3乙方在合同租賃期滿后_______個工作日內(nèi)，應將租賃廠房及設(shè)施設(shè)備完好無損地返還甲方。

第六條違約責任

6.1任何一方違反本合同的約定，視為違約，應承擔以下違約責任：

6.1.1甲方未能按約定時間交付租賃廠房，或交付的廠房不符合合同約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為年租金的_______%。

6.1.2乙方逾期支付租金，應按本合同第四條第4.3款的約定向甲方支付滯納金。

6.1.3乙方未按約定用途使用租賃廠房，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為年租金的_______%。

6.1.4乙方在租賃期滿后未能按約定時間返還租賃廠房，應按逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金為日租金的_______倍。

6.2甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求乙方承擔因違約造成的直接經(jīng)濟損失。

6.3乙方在租賃期間如發(fā)生安全生產(chǎn)事故，應承擔事故造成的全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

6.4雙方應遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，如因一方違法行為導致合同解除，違約方應承擔相應法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。

第七條不可抗力

7.1本合同所指的不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等）。

7.2發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件持續(xù)期間，受影響一方的履行義務將暫時中止，不視為違約。

7.3不可抗力事件結(jié)束后，受影響的一方應盡快恢復履行合同。如不可抗力事件導致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔違約責任。

7.4雙方應按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，采取必要措施減少不可抗力事件造成的損失。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至_______仲裁委員會進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

8.3如雙方未選擇仲裁，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

8.4爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行本合同的其他條款。

第九條其他條款

9.1通知與送達

雙方就本合同有關(guān)事宜進行通知或送達，應采用書面形式，并通過快遞或掛號郵件等方式進行。通知自發(fā)出之日起三個工作日后視為送達。

9.2合同變更

本合同的任何修改或補充，均須以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽署。變更內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。

9.3終止條件

在以下情況下，一方有權(quán)書面通知另一方解除本合同：

（1）對方嚴重違反本合同約定，導致合同無法繼續(xù)履行；

（2）對方發(fā)生破產(chǎn)、清算等情形，喪失履行本合同的能力；

（3）發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法繼續(xù)履行。

第十條附則

10.1本合同未盡事宜，可由雙方簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同附件包括但不限于以下內(nèi)容：

附件一：廠房位置、面積、結(jié)構(gòu)等