2024年期土地承包終止協(xié)議樣式

2024年期土地承包終止協(xié)議樣式版A版本合同目錄一覽1.協(xié)議背景與終止原因1.1土地承包權的取得1.2終止土地承包權的原因1.3終止協(xié)議的必要性2.土地承包終止的條件2.1終止協(xié)議的生效條件2.2承包方需滿足的條件2.3終止協(xié)議的申請流程3.土地承包終止的程序3.1終止協(xié)議的簽署3.2終止協(xié)議的公示3.3土地承包終止的備案4.土地承包終止后的權益處理4.1土地使用權的歸屬4.2承包方權益的保障4.3補償款的計算與支付5.補償款的支付方式與時間5.1補償款的支付方式5.2補償款的支付時間5.3補償款的支付主體6.土地承包終止后的管理與利用6.1土地的管理與維護6.2土地利用計劃的制定6.3土地流轉的禁止性規(guī)定7.合同爭議的解決方式7.1協(xié)商解決爭議7.2調解解決爭議7.3訴訟解決爭議8.違約責任與賠償8.1違約行為的界定8.2違約責任的承擔8.3賠償金額的計算9.合同的變更與解除9.1合同變更的條件9.2合同解除的條件9.3合同變更與解除的程序10.合同的終止與失效10.1合同終止的條件10.2合同失效的原因10.3合同終止與失效后的處理11.保密條款11.1保密信息的界定11.2保密責任的承擔11.3保密期限的設定12.法律適用與爭議解決12.1法律適用12.2爭議解決方式12.3訴訟管轄法院13.合同的簽署與生效13.1合同簽署的程序13.2合同生效的條件13.3合同簽署的地點與時間14.其他條款14.1合同的修訂與補充14.2合同的解除與終止14.3合同的繼承與轉讓第一部分：合同如下：第一條協(xié)議背景與終止原因1.1土地承包權的取得甲方根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》等相關法律法規(guī)，合法取得了位于____市的____土地承包權，承包面積為____平方米，承包期限自____年____月____日至____年____月____日。1.2終止土地承包權的原因（一）合同約定的承包期限已屆滿；（二）乙方未按約定支付土地承包費用；（三）乙方違反合同約定，使用土地進行非法活動；（四）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止原因。1.3終止協(xié)議的必要性鑒于上述原因，為維護雙方的合法權益，確保土地資源的合理利用，甲乙雙方同意簽訂本終止協(xié)議，明確終止土地承包關系及相關權益的處理。第二條土地承包終止的條件2.1終止協(xié)議的生效條件本終止協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，并自____年____月____日起終止原土地承包協(xié)議。2.2承包方需滿足的條件乙方在本終止協(xié)議生效后，應立即停止對土地的利用，并將土地交還給甲方。2.3終止協(xié)議的申請流程甲乙雙方應在本終止協(xié)議生效前，共同向土地管理部門提交終止協(xié)議的申請，并按照土地管理部門的要求提供相關材料。第三條土地承包終止的程序3.1終止協(xié)議的簽署本終止協(xié)議由甲乙雙方本著平等、自愿、公正的原則簽署。3.2終止協(xié)議的公示本終止協(xié)議簽署后，甲乙雙方應將終止協(xié)議提交土地管理部門進行公示，公示期為____天。3.3土地承包終止的備案公示期滿無異議后，甲乙雙方應按照土地管理部門的要求，辦理土地承包終止的備案手續(xù)。第四條土地承包終止后的權益處理4.1土地使用權的歸屬本終止協(xié)議生效后，土地使用權歸甲方所有。4.2承包方權益的保障乙方在終止協(xié)議生效后，有權依法享有承包期內所投入的固定資產(chǎn)、地上附著物等合法權益的補償。4.3補償款的計算與支付補償款根據(jù)乙方在承包期內對土地的投入、地上附著物的價值以及合同約定的其他因素計算，具體金額雙方協(xié)商確定。第五條補償款的支付方式與時間5.1補償款的支付方式補償款支付方式為____（現(xiàn)金、轉賬等）。5.2補償款的支付時間乙方應在本終止協(xié)議生效后____日內，向甲方支付補償款。5.3補償款的支付主體補償款支付主體為乙方。第六條土地承包終止后的管理與利用6.1土地的管理與維護本終止協(xié)議生效后，甲方負責土地的管理與維護。6.2土地利用計劃的制定甲方應根據(jù)實際情況，制定土地利用計劃，合理利用土地資源。6.3土地流轉的禁止性規(guī)定未經(jīng)甲方同意，乙方不得將土地流轉給第三方。第八條合同爭議的解決方式8.1協(xié)商解決爭議甲乙雙方應本著平等、自愿、公正的原則，通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。8.2調解解決爭議如協(xié)商不成，任何一方均可向土地管理部門申請調解，調解期限為____天。8.3訴訟解決爭議調解不成的，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條違約責任與賠償9.1違約行為的界定一方違反本合同的約定，均視為違約。9.2違約責任的承擔違約方應承擔相應的違約責任，賠償對方因此所遭受的損失。9.3賠償金額的計算賠償金額根據(jù)損失的大小、違約方的過錯程度等因素確定。第十條合同的變更與解除10.1合同變更的條件甲乙雙方同意，可以書面形式變更本合同的部分內容。10.2合同解除的條件在合同履行過程中，因不可抗力導致合同無法履行，雙方均可解除合同。10.3合同變更與解除的程序合同變更或解除應經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第十一條合同的終止與失效11.1合同終止的條件本合同在履行期限內，因約定的終止條件出現(xiàn)，合同即行終止。11.2合同失效的原因本合同失效的原因包括：承包期限屆滿、解除合同、一方違約等。11.3合同終止與失效后的處理合同終止或失效后，甲乙雙方應按照本合同的約定處理未了事項。第十二條保密條款12.1保密信息的界定保密信息包括合同內容、雙方的商業(yè)秘密以及其他雙方約定的信息。12.2保密責任的承擔雙方對保密信息承擔保密責任，未經(jīng)對方同意，不得向第三方泄露。12.3保密期限的設定保密期限為本合同終止或失效后____年。第十三條法律適用與爭議解決13.1法律適用本合同的簽訂、履行、終止、解除及效力等事項，均適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決方式本合同爭議的解決方式按照第八條的約定執(zhí)行。13.3訴訟管轄法院本合同爭議的訴訟管轄法院為合同簽訂地的人民法院。第十四條合同的簽署與生效14.1合同簽署的程序本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。14.2合同生效的條件本合同自簽字（或蓋章）之日起生效。14.3合同簽署的地點與時間本合同于____年____月____日在____市____區(qū)（縣）簽署。第十六條其他條款16.1合同的修訂與補充本合同的修訂和補充，應由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。16.2合同的解除與終止本合同的解除與終止，按照第十條和第十一條的約定執(zhí)行。16.3合同的繼承與轉讓本合同的權利義務可由甲乙雙方的繼承人或者合法受讓人繼承或轉讓。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：土地承包權證明附件二：土地承包費用支付證明附件三：土地利用計劃附件四：固定資產(chǎn)投入證明附件五：地上附著物價值評估報告附件六：合同履行期間的土地利用情況報告附件七：合同終止申請附件八：合同終止公示證明附件九：土地承包終止備案證明附件十：補償款計算依據(jù)和相關證明文件附件的詳細要求和說明：附件一：土地承包權證明本附件應包括土地承包權的取得文件、土地承包合同等相關證明文件，以證明甲方對土地承包權的合法擁有。附件二：土地承包費用支付證明本附件應包括乙方支付土地承包費用的銀行轉賬憑證、現(xiàn)金支付憑證等，以證明乙方已按約定支付土地承包費用。附件三：土地利用計劃本附件應包括土地利用的詳細計劃，包括種植作物、建設設施等，以及計劃的實施進度和效果評估。附件四：固定資產(chǎn)投入證明本附件應包括乙方在承包期間對土地進行的固定資產(chǎn)投入的相關證明文件，如購買設備、建設建筑物的發(fā)票、合同等。附件五：地上附著物價值評估報告本附件應包括地上附著物的價值評估報告，評估報告應由具有資質的第三方機構出具，以證明地上附著物的價值。附件六：合同履行期間的土地利用情況報告本附件應包括合同履行期間的土地利用情況，包括作物種植情況、設施建設情況等，以及相關的效益評估。附件七：合同終止申請本附件應包括甲乙雙方提交的合同終止申請文件，以及土地管理部門的審批文件。附件八：合同終止公示證明本附件應包括合同終止公示的相關證明文件，以證明合同終止的公示程序已履行。附件九：土地承包終止備案證明本附件應包括土地承包終止備案的相關證明文件，以證明土地承包終止的備案手續(xù)已辦理。附件十：補償款計算依據(jù)和相關證明文件本附件應包括補償款的計算依據(jù)和相關證明文件，如乙方在承包期間的投入證明、地上附著物價值評估報告等。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按約定支付土地承包費用。2.乙方違反合同約定，使用土地進行非法活動。3.乙方未按約定將土地交還給甲方。4.乙方未按約定履行合同義務，如未按約定進行土地利用計劃的實施。違約責任認定標準：1.乙方未按約定支付土地承包費用的，甲方有權終止合同，并要求乙方支付違約金，違約金為未支付土地承包費用的____%。2.乙方違反合同約定，使用土地進行非法活動的，甲方有權終止合同，并要求乙方承擔因此造成的一切損失。3.乙方未按約定將土地交還給甲方的，甲方有權終止合同，并要求乙方支付違約金，違約金為土地使用權的評估價值的____%。4.乙方未按約定履行合同義務的，甲方有權要求乙方履行合同義務，并承擔因此造成的一切損失。示例說明：如果乙方未按約定支付土地承包費用，甲方可以依據(jù)合同約定，終止合同，并要求乙方支付違約金，違約金為未支付土地承包費用的10%。說明三：法律名詞及解釋：1.土地承包權：指甲方根據(jù)法律法規(guī)取得的使用土地的權利。2.土地承包費用：指乙方按照合同約定支付給甲方的土地使用費用。3.固定資產(chǎn)投入：指乙方在承包期間對土地進行的固定資產(chǎn)投資，如購買設備、建設建筑物等。4.地上附著物：指乙方在承包期間建設于土地上的建筑物、設施等。5.土地