水庫租用合同范本

水庫租用合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XXX水庫管理有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：05XX-XXXXXXX

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：XX水產(chǎn)養(yǎng)殖有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：05XX-XXXXXXX

合同簡介：

1.1背景及前提條件：甲方作為XXX水庫管理有限公司，擁有合法經(jīng)營的水庫資源，該水庫位于XX省XX市XX區(qū)，具備良好的水源、生態(tài)環(huán)境及交通便利等優(yōu)勢。乙方XX水產(chǎn)養(yǎng)殖有限公司，具備豐富的水產(chǎn)養(yǎng)殖經(jīng)驗及成熟的技術(shù)團(tuán)隊，有意向租賃甲方水庫進(jìn)行水產(chǎn)養(yǎng)殖業(yè)務(wù)。

1.2雙方本著平等、自愿、互利的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就乙方租賃甲方水庫開展水產(chǎn)養(yǎng)殖業(yè)務(wù)達(dá)成一致，特訂立本合同，以共同遵守。

1.3本合同所涉及的水庫租用范圍為甲方擁有的XXX水庫，具體位置、面積、水域深度等詳見附件一。

1.4本合同項下的租賃期限、租金及支付方式、雙方的權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任等事項，均按本合同約定的條款執(zhí)行。

1.5本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對雙方具有法律約束力，任何一方不得擅自變更或解除合同。如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將其合法擁有的XXX水庫出租給乙方，由乙方在租賃期間內(nèi)開展水產(chǎn)養(yǎng)殖業(yè)務(wù)。具體內(nèi)容包括但不限于：水庫使用權(quán)的租賃、水產(chǎn)養(yǎng)殖活動的實施、水庫環(huán)境保護(hù)與維護(hù)、養(yǎng)殖成果的收獲與銷售等內(nèi)容。

第二條定義

1.水庫：指甲方合法擁有的位于XX省XX市XX區(qū)的XXX水庫，包括水域、周邊土地及附屬設(shè)施。

2.租賃期間：指本合同生效之日起至合同終止或解除之日止的期間。

3.水產(chǎn)養(yǎng)殖：指甲方根據(jù)本合同約定，在水庫內(nèi)進(jìn)行魚類、蝦類等水產(chǎn)品的養(yǎng)殖活動。

4.養(yǎng)殖成果：指甲方在水庫內(nèi)養(yǎng)殖的水產(chǎn)品。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)

（1）甲方應(yīng)確保水庫的出租不違反國家法律法規(guī)，保證水庫的合法使用權(quán)。

（2）甲方應(yīng)在租賃期間提供水庫的正常使用，并負(fù)責(zé)水庫的日常維護(hù)和管理。

（3）甲方有權(quán)按照合同約定收取租金及其他費用。

（4）甲方有權(quán)對乙方在水庫內(nèi)的養(yǎng)殖活動進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照約定進(jìn)行養(yǎng)殖，不得損害水庫生態(tài)環(huán)境。

（5）甲方應(yīng)在租賃期滿或合同解除后，協(xié)助乙方處理養(yǎng)殖成果。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)

（1）乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)按照本合同約定使用水庫進(jìn)行水產(chǎn)養(yǎng)殖。

（2）乙方應(yīng)按照約定支付租金及其他費用，并保證租金的支付不受任何第三方的權(quán)利主張影響。

（3）乙方負(fù)責(zé)水庫內(nèi)養(yǎng)殖活動的實施，包括養(yǎng)殖技術(shù)、養(yǎng)殖設(shè)備、養(yǎng)殖管理等方面的工作。

（4）乙方應(yīng)確保養(yǎng)殖活動符合國家環(huán)保要求，不得污染水庫環(huán)境，負(fù)責(zé)養(yǎng)殖過程中的環(huán)境保護(hù)與治理。

（5）乙方在租賃期間產(chǎn)生的損失、損害，應(yīng)自行承擔(dān)，除非是由于甲方原因造成的。

（6）乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)享有養(yǎng)殖成果的所有權(quán)及收益權(quán)。

（7）租賃期滿或合同解除時，乙方應(yīng)將水庫恢復(fù)原狀，如有損壞，應(yīng)按甲方要求進(jìn)行賠償。

第四條價格與支付條件

1.乙方應(yīng)按年度向甲方支付水庫租用費，具體金額為人民幣XX萬元/年。

2.乙方支付租金的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，支付時間應(yīng)在每個租賃年度開始前7日內(nèi)完成。

3.若乙方未按約定時間支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付逾期部分千分之五的滯納金。

4.雙方在合同履行過程中涉及的其他費用，按照實際情況協(xié)商解決。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為五年，自合同生效之日起計算。

2.乙方應(yīng)在本合同生效后一個月內(nèi)開始實施養(yǎng)殖活動。

3.合同到期后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前三個月簽訂續(xù)約合同。

第六條違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

2.甲方違約：

（1）甲方未按約定提供水庫使用權(quán)，應(yīng)支付乙方相當(dāng)于一個月租金的違約金。

（2）甲方未履行水庫維護(hù)和管理職責(zé)，導(dǎo)致乙方養(yǎng)殖活動受到影響的，應(yīng)賠償乙方實際損失。

3.乙方違約：

（1）乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付逾期租金及滯納金。

（2）乙方未按照約定進(jìn)行養(yǎng)殖活動，導(dǎo)致水庫生態(tài)環(huán)境受到破壞的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用及違約金。

（3）乙方在租賃期滿后未將水庫恢復(fù)原狀，應(yīng)按實際損失向甲方支付賠償金。

4.雙方同意，違約金不足以彌補(bǔ)對方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、恐怖襲擊、政府行為、社會異常事件等。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明材料。

3.在不可抗力事件發(fā)生后的合理時間內(nèi)，受影響的一方應(yīng)盡力采取措施減輕損失。

4.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在不可抗力事件消除后合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明。

5.不可抗力事件持續(xù)超過三個月，雙方均有權(quán)根據(jù)實際情況協(xié)商解除合同。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地有管轄權(quán)的人民調(diào)解委員會進(jìn)行調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地有管轄權(quán)的仲裁委員會進(jìn)行仲裁。

4.若任何一方未在仲裁裁決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)提出異議，仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有法律約束力。

5.若雙方選擇訴訟方式解決爭議，應(yīng)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

6.爭議解決過程中，除爭議事項外，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

第九條其他條款

1.通知與送達(dá)：本合同項下的任何通知、文件或法律文書，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方。通過快遞或?qū)Ｈ诉f送時，發(fā)送方需保留快遞或?qū)Ｈ诉f送憑證作為有效送達(dá)的依據(jù)。

2.合同變更：雙方同意變更本合同時，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：在以下情況下，雙方有權(quán)終止本合同：

（1）合同履行期限屆滿，雙方未續(xù)約。

（2）雙方通過友好協(xié)商一致同意終止合同。

（3）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致終止合同。

（4）一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)解除合同。

4.合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理合同終止后的相關(guān)事宜，包括但不限于養(yǎng)殖成果的處置、水庫的返還等。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）附件一