房屋裝飾裝修委托合同范本

房屋裝飾裝修委托合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：________________

地址：________________

法定代表人/負(fù)責(zé)人：________________

聯(lián)系方式：________________

2.合同簡介：

鑒于甲方擁有以下房產(chǎn)，并希望對(duì)其進(jìn)行裝飾裝修，以提升房產(chǎn)價(jià)值及居住環(huán)境：

房產(chǎn)地址：________________

甲方愿意將該房產(chǎn)的裝飾裝修工程委托給具備專業(yè)資質(zhì)和良好信譽(yù)的乙方實(shí)施。乙方作為專業(yè)從事房屋裝飾裝修的服務(wù)提供方，具備豐富的施工經(jīng)驗(yàn)和完善的施工管理體系。

在雙方充分了解和信任的基礎(chǔ)上，為確保裝修工程順利進(jìn)行，保護(hù)雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方委托乙方進(jìn)行房屋裝飾裝修工程的事宜，達(dá)成如下合同：

一、定義

1.1本合同所述“裝飾裝修工程”是指乙方按照甲方提供的裝修設(shè)計(jì)圖紙、施工要求及雙方約定的施工標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)甲方房產(chǎn)進(jìn)行的裝修改造工程。

1.2“合同價(jià)款”是指甲乙雙方根據(jù)本合同約定的裝修工程范圍、施工標(biāo)準(zhǔn)、工程量等因素，確定的乙方完成裝飾裝修工程的費(fèi)用。

二、雙方權(quán)利與義務(wù)

（具體內(nèi)容見后續(xù)章節(jié)）

三、價(jià)格與支付條件

（具體內(nèi)容見后續(xù)章節(jié)）

四、履行期限

（具體內(nèi)容見后續(xù)章節(jié)）

五、違約責(zé)任

（具體內(nèi)容見后續(xù)章節(jié)）

六、不可抗力

（具體內(nèi)容見后續(xù)章節(jié)）

七、爭議解決

（具體內(nèi)容見后續(xù)章節(jié)）

八、其他條款

（具體內(nèi)容見后續(xù)章節(jié)）

九、附則

（具體內(nèi)容見后續(xù)章節(jié)）

十、簽署

（具體內(nèi)容見后續(xù)章節(jié)）

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

特此說明，以上當(dāng)事人信息及合同簡介內(nèi)容真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，雙方對(duì)此無異議。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

甲方（簽名）：________________

乙方（簽名）：________________

簽訂日期：________________

（注：以下內(nèi)容待后續(xù)章節(jié)補(bǔ)充完善）

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方對(duì)其房產(chǎn)進(jìn)行裝飾裝修，以改善居住環(huán)境，提升房產(chǎn)價(jià)值。具體內(nèi)容包括但不限于以下方面：

1.室內(nèi)空間規(guī)劃與設(shè)計(jì)；

2.墻體、地面、天花板的拆除、新建及修整；

3.水電安裝、暖通系統(tǒng)工程；

4.廚衛(wèi)設(shè)備安裝及室內(nèi)裝飾；

5.涂料、壁紙、瓷磚等裝修材料的選購與鋪設(shè)；

6.家具、燈具、窗簾等軟裝配置；

7.其他雙方約定的裝修工程內(nèi)容。

第二條定義

1.“裝修工程”指乙方根據(jù)本合同約定，對(duì)甲方房產(chǎn)進(jìn)行的一系列裝飾裝修工作。

2.“工程量清單”指雙方根據(jù)裝修工程范圍、施工標(biāo)準(zhǔn)確定的工程量及費(fèi)用明細(xì)。

3.“竣工驗(yàn)收”指裝修工程完成后，甲乙雙方共同對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)工程質(zhì)量、數(shù)量、標(biāo)準(zhǔn)等是否符合合同約定。

4.“保修期”指自竣工驗(yàn)收合格之日起，乙方對(duì)裝修工程承擔(dān)保修責(zé)任的期限。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成裝修工程。

2.甲方應(yīng)提供裝修工程的施工圖紙、施工要求等相關(guān)資料，并對(duì)乙方施工過程中的疑問及時(shí)予以解答。

3.甲方負(fù)責(zé)辦理施工所需的審批手續(xù)，提供施工場地，確保施工順利進(jìn)行。

4.甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理建議。

5.甲方應(yīng)按照合同約定的支付條件，及時(shí)支付合同價(jià)款。

6.甲方在保修期內(nèi)享有乙方提供的免費(fèi)保修服務(wù)。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照合同約定的工程量、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，并按時(shí)完成裝修工程。

2.乙方負(fù)責(zé)選購符合國家標(biāo)準(zhǔn)的裝修材料，確保工程質(zhì)量。

3.乙方應(yīng)遵守國家及地方的建筑法規(guī)、環(huán)保要求，確保施工過程中的安全、環(huán)保。

4.乙方負(fù)責(zé)裝修工程的施工、驗(yàn)收、保修等工作，并對(duì)工程質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。

5.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的支付條件及時(shí)支付合同價(jià)款。

6.乙方應(yīng)在保修期內(nèi)，對(duì)裝修工程的質(zhì)量問題提供免費(fèi)維修服務(wù)。

7.乙方應(yīng)配合甲方辦理相關(guān)審批手續(xù)，確保施工進(jìn)度不受影響。

（注：以上內(nèi)容為本章節(jié)的核心部分，后續(xù)章節(jié)將繼續(xù)補(bǔ)充完善合同的其他內(nèi)容。）

第四條價(jià)格與支付條件

1.本合同的總價(jià)款為人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。

2.甲方應(yīng)按照以下支付條件向乙方支付合同價(jià)款：

a.合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同價(jià)款的30%作為預(yù)付款；

b.乙方完成裝修工程的50%后，甲方向乙方支付合同價(jià)款的30%；

c.乙方完成裝修工程的80%后，甲方向乙方支付合同價(jià)款的30%；

d.竣工驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付剩余的10%作為尾款。

3.支付方式：甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付合同價(jià)款至乙方指定的賬戶，乙方應(yīng)提供正規(guī)發(fā)票。

第五條履行期限

1.本合同自簽訂之日起生效，有效期為____個(gè)月。

2.乙方應(yīng)在合同生效之日起開始施工，并在合同有效期內(nèi)完成裝修工程。

3.以下為關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

a.預(yù)付款支付時(shí)間：合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)；

b.50%工程進(jìn)度款支付時(shí)間：乙方完成裝修工程的50%后；

c.80%工程進(jìn)度款支付時(shí)間：乙方完成裝修工程的80%后；

d.竣工驗(yàn)收時(shí)間：裝修工程完成后7個(gè)工作日內(nèi)；

e.尾款支付時(shí)間：竣工驗(yàn)收合格后7個(gè)工作日內(nèi)。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約情形：

a.甲方未按約定時(shí)間支付合同價(jià)款的，每逾期一日，應(yīng)支付逾期付款金額0.1%的違約金；

b.甲方無故解除合同或未按約定提供施工場地、施工圖紙等，導(dǎo)致乙方無法正常施工的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付合同總價(jià)款20%的違約金；

c.甲方未按約定時(shí)間辦理相關(guān)審批手續(xù)，導(dǎo)致施工進(jìn)度延誤的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

2.乙方違約情形：

a.乙方未按約定時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成裝修工程的，每逾期一日，應(yīng)支付逾期工程總價(jià)款0.1%的違約金；

b.乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，未按要求整改的，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失，并支付合同總價(jià)款10%的違約金；

c.乙方未按約定提供保修服務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方繼續(xù)履行保修義務(wù)，并支付合同總價(jià)款5%的違約金；

d.乙方違反國家及地方建筑法規(guī)、環(huán)保要求，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

（注：以上內(nèi)容為本章節(jié)的核心部分，后續(xù)章節(jié)將繼續(xù)補(bǔ)充完善合同的其他內(nèi)容。）

第七條不可抗力

1.本合同所稱“不可抗力”是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、政府行為（如征收、征用等）、社會(huì)異常事件（如戰(zhàn)爭、罷工、騷亂等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方的權(quán)利義務(wù)暫時(shí)中止，且互不承擔(dān)違約責(zé)任。

3.不可抗力事件結(jié)束后，受影響的一方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同。如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不追究違約責(zé)任。

4.受不可抗力影響的一方應(yīng)采取合理措施減輕損失，并應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方變更或解除合同的可能性。未及時(shí)通知導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大的，應(yīng)自行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，仲裁結(jié)果為終局裁決，對(duì)雙方具有法律約束力。

4.爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

5.除非雙方另有約定，仲裁或訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。

6.本合同爭議解決方式的選擇，不排除法律規(guī)定的其他爭議解決途徑。

（注：以上內(nèi)容為本章節(jié)的核心部分，后續(xù)章節(jié)將繼續(xù)補(bǔ)充完善合同的其他內(nèi)容。）

第九條其他條款

1.通知與送達(dá)：本合同項(xiàng)下的任何通知、文件、要求等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方。通過快遞、掛號(hào)信或?qū)Ｈ诉f送等方式發(fā)送，發(fā)送地和收件地以本合同記載的地址為準(zhǔn)。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書面形式作出，并經(jīng)甲乙雙方簽字（蓋章）確認(rèn)，方具有法律效力。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知對(duì)方終止本合同：

a.不可抗力事件持續(xù)超過90天，使合同無法繼續(xù)履行；

b.對(duì)方嚴(yán)重違反本合同條款，導(dǎo)致合同無法實(shí)現(xiàn)目的；

c.依法解散、破產(chǎn)或被吊銷營業(yè)執(zhí)照的一方。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按合同約定履行尚未完成的義務(wù)，并根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商處理終止合同后的相關(guān)事宜。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于裝修設(shè)計(jì)圖紙、工程量清單、施工要求等，均為合同組成部分，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與