中國(guó)民宿行業(yè)投資分析、市場(chǎng)運(yùn)行態(tài)勢(shì)研究報(bào)告-智研咨詢發(fā)布（2025版）

智研咨詢《2025-2031年中國(guó)民宿行業(yè)投資策略探討及市場(chǎng)規(guī)模預(yù)測(cè)報(bào)告》重磅發(fā)布智研咨詢專家團(tuán)隊(duì)傾力打造的《2025-2031年中國(guó)民宿行業(yè)投資策略探討及市場(chǎng)規(guī)模預(yù)測(cè)報(bào)告》（以下簡(jiǎn)稱《報(bào)告》）正式揭曉，自2022年出版以來，已連續(xù)暢銷3年，成功成為企業(yè)了解和開拓市場(chǎng)，制定戰(zhàn)略方向的得力參考資料。報(bào)告從國(guó)家經(jīng)濟(jì)與產(chǎn)業(yè)發(fā)展的宏觀戰(zhàn)略視角出發(fā)，深入剖析了民宿行業(yè)未來的市場(chǎng)動(dòng)向，精準(zhǔn)挖掘了行業(yè)的發(fā)展?jié)摿?，并?duì)民宿行業(yè)的未來前景進(jìn)行研判。本報(bào)告分為發(fā)展概述、運(yùn)行環(huán)境、產(chǎn)業(yè)現(xiàn)狀、區(qū)域運(yùn)行、競(jìng)爭(zhēng)格局、重點(diǎn)廠商、發(fā)展戰(zhàn)略、產(chǎn)業(yè)趨勢(shì)等主要篇章，共計(jì)10章。涉及民宿市場(chǎng)規(guī)模、費(fèi)均價(jià)等核心數(shù)據(jù)。報(bào)告中所有數(shù)據(jù)，均來自官方機(jī)構(gòu)、行業(yè)協(xié)會(huì)等公開資料以及深入調(diào)研獲取所得，并且數(shù)據(jù)經(jīng)過詳細(xì)核實(shí)和多方求證，以期為行業(yè)提供精準(zhǔn)、可靠和有效價(jià)值信息！民宿是指利用自用住宅空閑房間，結(jié)合當(dāng)?shù)厝宋?、自然景觀、生態(tài)、環(huán)境資源及農(nóng)林漁牧生產(chǎn)活動(dòng)，為外出郊游或遠(yuǎn)行的旅客提供個(gè)性化住宿場(chǎng)所。我國(guó)64.09%的民宿主要依托獨(dú)特的自然景觀或優(yōu)質(zhì)的生態(tài)資源，這些資源不僅為游客提供了親近自然的機(jī)會(huì)，也成為民宿吸引顧客的重要因素；此外，19.34%的民宿側(cè)重于展示獨(dú)特的地方性或民族性民俗文化風(fēng)格，這些文化元素的融入，為游客提供了更加深入的文化體驗(yàn)和記憶點(diǎn)；另外，還有16.57%的民宿依托于豐富的文物等歷史文化資源和其他資源，這些資源往往具有較高的歷史價(jià)值和教育意義，能夠吸引對(duì)歷史文化感興趣的游客群體。隨著國(guó)民生活水平的不斷提高以及消費(fèi)觀念的轉(zhuǎn)變，人們對(duì)旅游的需求也越來越多樣化和個(gè)性化，以前傳統(tǒng)走馬觀花的淺式團(tuán)隊(duì)旅游方式，變成了如今以自駕游、深度游為核心的新旅游模式，各種冷門的、有深度的文化集聚點(diǎn)，少數(shù)民族文化聚落等，如今都人滿為患，而在住宿方面更加挑剔，精品、小資、有情調(diào)、富有當(dāng)?shù)靥厣?、可沉浸式體驗(yàn)的民宿，已成為了住宿行業(yè)的新寵，2023年我國(guó)民宿行業(yè)市場(chǎng)規(guī)模達(dá)212億元，其中，在線民宿占比高達(dá)95.47%。與此同時(shí)，2023年民宿主題消費(fèi)興起，演唱會(huì)、吃燒烤、滑雪、打卡影視劇都成為吸引客戶入住民宿的重要原因，同時(shí)，借助影視劇的流量推動(dòng)，《狂飆》、《去有風(fēng)的地方》帶火了廣東江門與云南大理，大熊貓花花的走紅讓成都成為3月的頂流，泰山夜爬、貴州“村超”、淄博燒烤、天津跳水“拜拜”、“戀愛腦”、“爾濱”等成為2023年讓人記憶深刻的旅游熱詞。不少新興目的地也陸續(xù)上市，比如“潑天富貴”、菜市場(chǎng)游、Citywalk、美食游、蓋章游、水上夜游，成為民宿主題消費(fèi)新場(chǎng)景，使所在區(qū)域民宿市場(chǎng)煥發(fā)新活力。未來，我國(guó)民宿產(chǎn)品將更加豐富，除了提供基本的住宿服務(wù)，越來越多的民宿開始探索“民宿+”模式，如“民宿+旅游”“民宿+文化”“民宿+農(nóng)業(yè)”等等，通過與周邊的旅游景點(diǎn)、文化活動(dòng)、農(nóng)業(yè)體驗(yàn)等相結(jié)合，為游客提供更加豐富多樣的體驗(yàn)，如：一些民宿提供當(dāng)?shù)靥厣奈幕顒?dòng)體驗(yàn)；提供民俗表演、手工藝制作等；民宿與周邊的農(nóng)場(chǎng)合作，提供采摘、種植等農(nóng)業(yè)體驗(yàn)活動(dòng)等等。民宿行業(yè)上游主要包括個(gè)人房東、二手房東、房地產(chǎn)開發(fā)商等房源提供者，家具、家電、床上用品、洗漱用品、廚房用具等民宿用品供應(yīng)商，設(shè)計(jì)與裝修公司以及互聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)、預(yù)訂系統(tǒng)、智能設(shè)備等技術(shù)服務(wù)提供商；行業(yè)下游主要面向消費(fèi)者，即游客，是整個(gè)民宿產(chǎn)業(yè)鏈的終端用戶，消費(fèi)者的需求和偏好決定了民宿的市場(chǎng)定位和發(fā)展方向。我國(guó)民宿市場(chǎng)參與者眾多，既有大型在線預(yù)訂平臺(tái)、也有專業(yè)民宿管理公司、還有眾多的個(gè)體民宿經(jīng)營(yíng)者，且大多數(shù)民宿規(guī)模較小，分布零散，市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)十分激烈，而在大理、麗江、香格里拉、威海、三亞等熱門旅游城市，民宿市場(chǎng)發(fā)展成熟，各類民宿聚集，消費(fèi)者選擇豐富，對(duì)民宿的品質(zhì)和特色要求更高，市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)更加激烈。作為一個(gè)見證了中國(guó)民宿十余年發(fā)展的專業(yè)機(jī)構(gòu)，智研咨詢希望能夠與所有致力于與民宿行業(yè)企業(yè)攜手共進(jìn)，提供更多有效信息、專業(yè)咨詢與個(gè)性化定制的行業(yè)解決方案，為行業(yè)的發(fā)展盡綿薄之力。數(shù)據(jù)說明：1：本報(bào)告核心數(shù)據(jù)更新至2023年12月（報(bào)告中非上市企業(yè)受企業(yè)信批影響，相關(guān)財(cái)務(wù)指標(biāo)或存在一定的滯后性），報(bào)告預(yù)測(cè)區(qū)間為2024-2031年。2：除一手調(diào)研信息和數(shù)據(jù)外，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局、中國(guó)海關(guān)、行業(yè)協(xié)會(huì)、上市公司公開報(bào)告（招股說明書、轉(zhuǎn)讓說明書、年報(bào)、問詢報(bào)告等）等權(quán)威數(shù)據(jù)源亦共同構(gòu)成本報(bào)告的數(shù)據(jù)來源。一手資料來源于研究團(tuán)隊(duì)對(duì)行業(yè)內(nèi)重點(diǎn)企業(yè)訪談獲取的一手信息數(shù)據(jù)，主要采訪對(duì)象有企業(yè)高管、行業(yè)專家、技術(shù)負(fù)責(zé)人、下游客戶、分銷商、代理商、經(jīng)銷商以及上游原料供應(yīng)商等；二手資料來源主要包括全球范圍相關(guān)行業(yè)新聞、公司年報(bào)、非盈利性組織、行業(yè)協(xié)會(huì)、政府機(jī)構(gòu)及第三方數(shù)據(jù)庫等。3：報(bào)告核心數(shù)據(jù)基于智研團(tuán)隊(duì)嚴(yán)格的數(shù)據(jù)采集、篩選、加工、分析體系以及自主測(cè)算模型，確保統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確可靠。4：本報(bào)告所采用的數(shù)據(jù)均來自合規(guī)渠道，分析邏輯基于智研團(tuán)隊(duì)的專業(yè)理解，清晰準(zhǔn)確地反映了分析師的研究觀點(diǎn)。智研咨詢作為中國(guó)產(chǎn)業(yè)咨詢領(lǐng)域領(lǐng)導(dǎo)品牌，以“用信息驅(qū)動(dòng)產(chǎn)業(yè)發(fā)展，為企業(yè)投資決策賦能”為品牌理念。公司融合定量分析與定性分析方法，用自主研發(fā)算法，結(jié)合行業(yè)交叉大數(shù)據(jù)，通過多元化分析，挖掘定量數(shù)據(jù)背后根因，剖析定性內(nèi)容背后邏輯，客觀真實(shí)地闡述行業(yè)現(xiàn)狀，審慎地預(yù)測(cè)行業(yè)未來發(fā)展趨勢(shì)，為客戶提供專業(yè)的行業(yè)分析、市場(chǎng)研究、數(shù)據(jù)洞察、戰(zhàn)略咨詢及相關(guān)解決方案，助力客戶提升認(rèn)知水平、盈利