柑橘轉(zhuǎn)租合同范本

柑橘轉(zhuǎn)租合同范本。

1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX柑橘種植專業(yè)合作社

地址：XX省XX市XX區(qū)XX鎮(zhèn)XX村

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX鎮(zhèn)XX村（可不寫具體電話號碼）

2.合同簡介：

甲方（以下簡稱“甲方”）為一家專業(yè)從事柑橘種植、加工和銷售的企業(yè)，擁有豐富的柑橘種植經(jīng)驗和技術(shù)。乙方（以下簡稱“乙方”）為一家具備柑橘銷售渠道和資源的公司，有意向承租甲方柑橘園進(jìn)行經(jīng)營活動。

鑒于雙方在柑橘產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域的優(yōu)勢互補(bǔ)，為實現(xiàn)資源整合、互利共贏，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將柑橘園轉(zhuǎn)租給乙方一事達(dá)成以下合同：

一、合同背景與前提條件

1.甲方擁有位于XX省XX市XX區(qū)XX鎮(zhèn)XX村的柑橘園，面積XX畝，柑橘品種優(yōu)良，產(chǎn)量穩(wěn)定。

2.乙方具備柑橘銷售渠道，有能力承租甲方柑橘園，并通過自身資源提高柑橘銷售額。

3.雙方同意按照本合同約定的條款和條件，進(jìn)行柑橘園的轉(zhuǎn)租及經(jīng)營活動。

二、雙方權(quán)利與義務(wù)

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

三、價格與支付條件

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

四、履行期限

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

五、違約責(zé)任

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

六、不可抗力

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

七、爭議解決

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

八、其他條款

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

九、附則

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

十、簽署

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。

特此說明，以下無正文。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

法定代表人/負(fù)責(zé)人：

法定代表人/負(fù)責(zé)人：

簽訂日期：____年____月____日

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于甲方將其擁有的柑橘園轉(zhuǎn)租給乙方，由乙方負(fù)責(zé)柑橘的種植、管理、銷售等一系列經(jīng)營活動，以實現(xiàn)柑橘園的有效利用和雙方經(jīng)濟(jì)效益的提升。具體內(nèi)容包括但不限于柑橘園的轉(zhuǎn)租、柑橘種植技術(shù)指導(dǎo)、銷售渠道拓展、品牌建設(shè)等。

第二條定義

1.柑橘園：指甲方擁有的位于XX省XX市XX區(qū)XX鎮(zhèn)XX村的柑橘種植基地，包括土地、種植的柑橘樹、配套設(shè)施等。

2.轉(zhuǎn)租：指甲方將其柑橘園出租給乙方使用，并由乙方承擔(dān)柑橘園的經(jīng)營風(fēng)險和收益。

3.經(jīng)營期限：指甲乙雙方約定的柑橘園轉(zhuǎn)租期限。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）按照本合同約定收取柑橘園轉(zhuǎn)租費(fèi)用。

（2）對乙方在柑橘園內(nèi)的經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方合理利用柑橘園資源。

（3）在合同期滿后，有權(quán)收回柑橘園。

2.義務(wù)：

（1）提供具備正常生產(chǎn)經(jīng)營條件的柑橘園，確保乙方在合同期內(nèi)順利開展經(jīng)營活動。

（2）提供柑橘種植技術(shù)指導(dǎo)，協(xié)助乙方提高柑橘產(chǎn)量和質(zhì)量。

（3）在合同期內(nèi)保持柑橘園的土地使用權(quán)穩(wěn)定，不得擅自收回或轉(zhuǎn)租給第三方。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）在合同期內(nèi)享有柑橘園的使用權(quán)，自主開展柑橘種植、銷售等活動。

（2）按照約定收取柑橘銷售收益，并承擔(dān)經(jīng)營風(fēng)險。

（3）在合同期滿后，有權(quán)優(yōu)先續(xù)租柑橘園。

2.義務(wù)：

（1）按照約定向甲方支付柑橘園轉(zhuǎn)租費(fèi)用。

（2）合理利用甲方提供的柑橘園資源，確保柑橘園的可持續(xù)經(jīng)營。

（3）負(fù)責(zé)柑橘園的日常管理和維護(hù)，確保柑橘樹生長良好。

（4）積極開展銷售活動，拓展銷售渠道，提高柑橘銷售額。

（5）在合同期內(nèi)，遵守我國相關(guān)法律法規(guī)，確保經(jīng)營活動合法合規(guī)。

第四條價格與支付條件

1.甲方同意將柑橘園轉(zhuǎn)租給乙方，轉(zhuǎn)租價格為每年人民幣XX萬元整（大寫：XXXXXX元整）。

2.乙方應(yīng)按照以下支付方式向甲方支付轉(zhuǎn)租費(fèi)用：

（1）每年支付一次，每年支付日為合同簽訂之日起的30日內(nèi)；

（2）支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方應(yīng)在合同簽訂后五個工作日內(nèi)提供正規(guī)的稅務(wù)發(fā)票。

3.若乙方逾期支付轉(zhuǎn)租費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)支付逾期部分千分之五的滯納金。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為三年，自合同生效之日起計算。

2.除非雙方提前終止或續(xù)約，本合同在履行期限內(nèi)有效。

3.在合同到期前三個月，雙方應(yīng)就合同續(xù)約事宜進(jìn)行協(xié)商。

第六條違約責(zé)任

一、甲方的違約責(zé)任

1.甲方未按約定提供具備正常生產(chǎn)經(jīng)營條件的柑橘園，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為當(dāng)年度轉(zhuǎn)租費(fèi)用的10%。

2.甲方在合同期內(nèi)擅自收回或轉(zhuǎn)租柑橘園給第三方，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為當(dāng)年度轉(zhuǎn)租費(fèi)用的20%。

3.甲方違反合同其他約定，導(dǎo)致乙方無法正常開展經(jīng)營活動的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

二、乙方的違約責(zé)任

1.乙方未按約定支付轉(zhuǎn)租費(fèi)用，逾期超過30日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付逾期部分的轉(zhuǎn)租費(fèi)用及滯納金。

2.乙方未合理利用甲方提供的柑橘園資源，導(dǎo)致柑橘園遭受損壞的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

3.乙方在合同期內(nèi)擅自將柑橘園轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為當(dāng)年度轉(zhuǎn)租費(fèi)用的20%。

4.乙方違反合同其他約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同約定，確保合同順利履行。如發(fā)生違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等）以及政府行為（如征用、禁令等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。受不可抗力影響的一方在履行合同義務(wù)時，可暫停履行或延長履行期限，不視為違約。

3.受不可抗力影響的一方在不可抗力事件結(jié)束后，應(yīng)及時恢復(fù)合同履行。如不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除合同。

4.發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方不承擔(dān)因不可抗力導(dǎo)致的違約責(zé)任，但應(yīng)盡力減少損失，防止損失擴(kuò)大。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商無果，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地所在的仲裁委員會進(jìn)行仲裁。

3.仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。

4.除非雙方另有約定，仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，仲裁程序按照仲裁委員會的規(guī)則進(jìn)行。

5.在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

6.如雙方未選擇仲裁，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的任何通知、要求或通訊，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方指定的地址。通過快遞或掛號郵件寄出的，以郵戳日期為準(zhǔn)。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充或變更，均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)，方具有法律效力。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知另一方解除合同：

（1）對方嚴(yán)重違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；

（2）對方發(fā)生破產(chǎn)、清算等情形，喪失履行合同能力；

（3）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；

（4）雙方協(xié)商一致解除合同。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.本合同附件包括但