保潔開口合同范本

保潔開口合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX物業(yè)管理有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式/p>

2.合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方作為一家專業(yè)的物業(yè)管理公司，擁有豐富的物業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)，現(xiàn)需對(duì)所管理的住宅小區(qū)、辦公樓等場(chǎng)所進(jìn)行保潔服務(wù)；而乙方作為一家具備專業(yè)保潔資質(zhì)和豐富保潔服務(wù)經(jīng)驗(yàn)的企業(yè)，具備為甲方提供優(yōu)質(zhì)保潔服務(wù)的能力。雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下保潔服務(wù)合同。

本合同旨在明確雙方在保潔服務(wù)過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保保潔服務(wù)質(zhì)量，維護(hù)雙方合法權(quán)益。甲方委托乙方提供保潔服務(wù)，乙方承諾按照本合同約定提供符合甲方要求的保潔服務(wù)。

（注：以下內(nèi)容僅為合同范本，具體條款可根據(jù)雙方實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。）

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方提供專業(yè)保潔服務(wù)，以保持甲方所管理住宅小區(qū)、辦公樓等場(chǎng)所的環(huán)境衛(wèi)生，創(chuàng)造干凈、整潔的生活和工作環(huán)境。具體服務(wù)內(nèi)容包括但不限于以下范圍：

1.日常保潔服務(wù)，包括地面清潔、垃圾收集、公共區(qū)域擦拭等；

2.定期深度保潔服務(wù)，包括玻璃清潔、地毯清洗、廚房及衛(wèi)生間深度清潔等；

3.特殊保潔服務(wù)，包括石材養(yǎng)護(hù)、高空作業(yè)等；

4.乙方應(yīng)甲方要求提供的其他保潔相關(guān)服務(wù)。

第二條定義

1."保潔服務(wù)"指乙方根據(jù)本合同約定，對(duì)甲方委托的物業(yè)場(chǎng)所進(jìn)行的清潔、維護(hù)等服務(wù)。

2."日常保潔"指乙方按照約定的頻次和標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)甲方物業(yè)場(chǎng)所進(jìn)行的常規(guī)清潔工作。

3."深度保潔"指乙方按照約定的周期和甲方的要求，對(duì)甲方物業(yè)場(chǎng)所進(jìn)行的全面、深入清潔工作。

4."特殊保潔"指乙方根據(jù)甲方特定需求提供的不常規(guī)的保潔服務(wù)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)

a.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和頻次提供保潔服務(wù)。

b.甲方應(yīng)向乙方提供必要的保潔服務(wù)信息，包括但不限于物業(yè)場(chǎng)所的布局、面積、保潔需求等。

c.甲方應(yīng)確保乙方在履行合同過程中能夠正常使用所需的設(shè)施和設(shè)備。

d.甲方應(yīng)按時(shí)支付保潔服務(wù)費(fèi)用，不得無故拖延或拒付。

e.甲方有權(quán)對(duì)乙方的保潔服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督、檢查，并對(duì)服務(wù)質(zhì)量提出改進(jìn)意見。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)

a.乙方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)的保潔服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量符合甲方要求。

b.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的保潔服務(wù)信息，以便更好地提供服務(wù)。

c.乙方應(yīng)自行配備必要的保潔工具、設(shè)備、材料和人員，并保證其安全、有效。

d.乙方應(yīng)定期對(duì)保潔人員進(jìn)行培訓(xùn)，確保其具備良好的職業(yè)素養(yǎng)和服務(wù)技能。

e.乙方在提供服務(wù)過程中應(yīng)遵守甲方場(chǎng)所的規(guī)章制度，不得影響甲方正常運(yùn)營(yíng)。

f.乙方在保潔過程中應(yīng)采取適當(dāng)措施保護(hù)甲方財(cái)物，避免造成損失。

g.乙方在遇到不可抗力或其他無法預(yù)見的情況時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并在可能的情況下采取補(bǔ)救措施。

h.乙方應(yīng)依法為保潔人員繳納社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)用，確保其合法權(quán)益。

第四條價(jià)格與支付條件

1.保潔服務(wù)的價(jià)格由雙方根據(jù)保潔服務(wù)的內(nèi)容、難度、服務(wù)頻次等因素協(xié)商確定，并在附件中詳細(xì)列明。

2.甲方應(yīng)按照合同約定的價(jià)格向乙方支付保潔服務(wù)費(fèi)。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，支付時(shí)間為每月底前，乙方需在每月25日前向甲方提供當(dāng)月保潔服務(wù)費(fèi)的正規(guī)發(fā)票。

3.若乙方提供的服務(wù)超出合同約定的范圍，雙方應(yīng)另行協(xié)商確定額外服務(wù)的價(jià)格，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議予以確認(rèn)。

4.若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法按照約定時(shí)間完成保潔服務(wù)的，甲方仍需按照合同約定支付保潔服務(wù)費(fèi)。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年，除非一方提前終止本合同。

2.乙方應(yīng)在合同有效期內(nèi)按照約定的頻次和標(biāo)準(zhǔn)完成保潔服務(wù)。

3.任何關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)，如節(jié)假日保潔安排、特殊保潔服務(wù)時(shí)間等，由雙方在附件中明確約定。

第六條違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同的規(guī)定，導(dǎo)致合同不能履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

2.甲方未按約定時(shí)間支付保潔服務(wù)費(fèi)的，應(yīng)按照逾期支付金額的千分之五每日向乙方支付違約金。

3.乙方未按照約定提供保潔服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方在指定期限內(nèi)無償重新提供服務(wù)；若乙方在指定期限內(nèi)仍未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月保潔服務(wù)費(fèi)的違約金。

4.若乙方在提供服務(wù)過程中造成甲方財(cái)產(chǎn)損失或第三方人身?yè)p害的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.雙方應(yīng)共同遵守本合同的約定，若因不可抗力因素導(dǎo)致一方無法履行合同，該方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明，根據(jù)情況部分或全部免除違約責(zé)任。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、罷工等）以及政府行為（如法律法規(guī)變更、政策調(diào)整等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。受影響方在不可抗力事件發(fā)生后的合理時(shí)間內(nèi)，應(yīng)盡力減輕該事件的影響。

3.受不可抗力事件影響的一方，在不可抗力事件持續(xù)期間，可部分或全部免除其合同責(zé)任。但受影響方需在不可抗力事件結(jié)束后及時(shí)通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)采取措施恢復(fù)履行合同。

4.若不可抗力事件持續(xù)超過三個(gè)月，雙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商決定是否繼續(xù)履行合同。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，雙方同意提交至合同簽訂地的仲裁委員會(huì)，按照該仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。

4.仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方具有法律約束力。

5.仲裁費(fèi)用按照仲裁委員會(huì)的規(guī)定承擔(dān)。除非仲裁裁決另有規(guī)定，否則仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。

6.在爭(zhēng)議解決過程中，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。

第九條其他條款

1.任何與合同有關(guān)的通知、要求、批準(zhǔn)或其他通信，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過掛號(hào)信、特快專遞或?qū)Ｈ诉f送等方式發(fā)送至對(duì)方指定的地址。

2.任何一方變更通訊地址或聯(lián)系方式，應(yīng)立即通知對(duì)方，否則發(fā)送至原通訊地址或聯(lián)系方式的文件視為已送達(dá)。

3.本合同的變更、補(bǔ)充或解除，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。

4.若一方發(fā)生重大違約，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)立即終止合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.本合同終止或解除后，雙方仍應(yīng)履行合同終止或解除前的義務(wù)，包括但不限于支付未結(jié)費(fèi)用、退還預(yù)付款項(xiàng)等。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于保潔服務(wù)范圍、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、價(jià)格明細(xì)等，附件為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

2.