虛擬現(xiàn)實(shí)產(chǎn)業(yè)園房產(chǎn)補(bǔ)充協(xié)議

虛擬現(xiàn)實(shí)產(chǎn)業(yè)園房產(chǎn)補(bǔ)充協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________一、房產(chǎn)基本情況1.1甲方擁有的房產(chǎn)位于__________，共計(jì)__________平方米。1.2房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，甲方擁有合法的房產(chǎn)所有權(quán)。1.3乙方租賃的房產(chǎn)僅限于虛擬現(xiàn)實(shí)產(chǎn)業(yè)相關(guān)的研發(fā)、辦公、展示等用途。二、租賃期限及租金2.1本補(bǔ)充協(xié)議的有效期為__________年，自__________之日起計(jì)算。2.2乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.3租金支付方式為每月__________日前，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付給甲方。2.4租賃期間，如房產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格發(fā)生變動(dòng)，雙方可按實(shí)際情況調(diào)整租金。三、房產(chǎn)使用及維修3.1乙方應(yīng)合理使用房產(chǎn)，不得擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)和用途。3.2乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間房產(chǎn)的日常維護(hù)和維修責(zé)任，確保房產(chǎn)的安全和使用壽命。3.3租賃期滿后，乙方應(yīng)將房產(chǎn)恢復(fù)至租賃起始時(shí)的狀態(tài)，如有損壞，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。四、合同的變更和解除4.1雙方同意，本補(bǔ)充協(xié)議一經(jīng)簽訂，即具有法律效力。4.2如一方需變更或解除本協(xié)議，應(yīng)提前__________個(gè)月書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。4.3協(xié)議解除后，乙方應(yīng)按甲方要求遷出房產(chǎn)，并支付相應(yīng)的違約金。五、違約責(zé)任5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本補(bǔ)充協(xié)議的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。5.2違約金的具體數(shù)額，雙方可協(xié)商確定。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本補(bǔ)充協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本補(bǔ)充協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.乙方公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.乙方公司法定代表人身份證復(fù)印件4.租賃合同原件5.補(bǔ)充協(xié)議原件6.房產(chǎn)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告7.維修清單8.租金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供房產(chǎn)，或提供的房產(chǎn)不符合約定條件。2.乙方未按約定支付租金，或延遲支付租金。3.乙方未按約定使用房產(chǎn)，擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)和用途。4.乙方未按約定承擔(dān)房產(chǎn)維修責(zé)任，導(dǎo)致房產(chǎn)損壞。5.雙方未按約定協(xié)商變更或解除合同。6.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有房產(chǎn)所有權(quán)的一方。2.乙方：指租賃房產(chǎn)并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的乙方租賃房產(chǎn)的時(shí)間段。4.租金：指乙方按約定支付給甲方的房產(chǎn)租賃費(fèi)用。5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。6.爭(zhēng)議解決：指雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議通過(guò)協(xié)商或法律途徑解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房產(chǎn)證未辦理或不符合租賃條件。解決辦法：甲方應(yīng)盡快辦理房產(chǎn)證，并確保房產(chǎn)符合租賃條件。2.問題：乙方延遲支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)提醒乙方按時(shí)支付租金，必要時(shí)可依法追討遲延支付的利息。3.問題：乙方擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)和用途。解決辦法：甲方應(yīng)要求乙方立即恢復(fù)房產(chǎn)原狀，并要求乙方支付違約金。4.問題：房產(chǎn)損壞需維修。解決辦法：甲方應(yīng)與乙方協(xié)商確定維修事宜，乙方承擔(dān)維修費(fèi)用。5.問題：雙方協(xié)商變更或解除合同困難。解決辦法：雙方可通過(guò)調(diào)解或仲裁機(jī)構(gòu)解決爭(zhēng)議。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.虛擬現(xiàn)實(shí)產(chǎn)業(yè)園開發(fā)商與入駐企業(yè)之間的房產(chǎn)租賃。2.企業(yè)間因業(yè)務(wù)發(fā)展需要租賃虛擬現(xiàn)實(shí)