航空學(xué)校場地租賃協(xié)議

航空學(xué)校場地租賃協(xié)議合同編號：__________甲方（出租方）：航空學(xué)校地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于_______的航空學(xué)校場地，乙方擬租賃該場地用于_______，雙方為明確租賃事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃場地及用途1.甲方同意將位于_______的航空學(xué)校場地租賃給乙方使用，乙方租賃場地面積為_______平方米。2.乙方租賃場地主要用于_______。二、租賃期限1.本協(xié)議租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)按月支付租金，租金為_______元/月。2.乙方支付租金時(shí)，應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定的賬戶，賬戶信息如下：戶名：_______賬號：_______開戶行：_______3.乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方賬戶。逾期未支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。四、場地使用及維修1.乙方應(yīng)合理使用租賃場地，不得擅自改變場地用途，不得損壞場地設(shè)施。2.租賃期間，場地設(shè)施的正常維護(hù)、維修由甲方負(fù)責(zé)。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致場地設(shè)施損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、保險(xiǎn)1.乙方應(yīng)在租賃開始之日起_______日內(nèi)，向甲方提供一份保險(xiǎn)合同，保險(xiǎn)金額不低于租賃場地價(jià)值的_______%，保險(xiǎn)受益人為甲方。2.乙方應(yīng)在保險(xiǎn)到期前一個(gè)月內(nèi)，辦理保險(xiǎn)續(xù)期手續(xù)，并確保保險(xiǎn)有效期內(nèi)。六、違約責(zé)任1.任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為應(yīng)付租金的_______%。2.如乙方提前解除租賃關(guān)系，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為應(yīng)付租金的_______%。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽訂日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方法定代表人身份證明復(fù)印件3.租賃場地平面圖4.租賃場地設(shè)施清單5.保險(xiǎn)合同及保單復(fù)印件6.乙方租賃用途的批準(zhǔn)文件或資質(zhì)證明7.其他雙方認(rèn)為需要附加的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按約定提供租賃場地未履行場地設(shè)施的正常維護(hù)、維修義務(wù)未按約定時(shí)間交付租金2.乙方違約行為：未按約定用途使用租賃場地未按時(shí)支付租金提前解除租賃關(guān)系而未支付違約金未購買或未及時(shí)續(xù)期保險(xiǎn)三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃場地并有權(quán)出租的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指租賃場地并支付租金的自然人、法人或其他組織。3.租賃期限：指雙方約定的租賃場地的時(shí)間長度。4.租金：指承租方為使用租賃場地而支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)向另一方支付的賠償金。6.保險(xiǎn)：指為租賃場地及設(shè)施提供的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方使用租賃場地不當(dāng)，導(dǎo)致場地設(shè)施損壞。解決辦法：乙方負(fù)責(zé)修復(fù)損壞設(shè)施，并承擔(dān)相關(guān)維修費(fèi)用。2.問題：乙方未能按時(shí)支付租金。解決辦法：乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，逾期未支付的，應(yīng)支付滯納金。3.問題：租賃期限內(nèi)，甲方需提前收回租賃場地。解決辦法：甲方應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并退還剩余租金。4.問題：乙方在租賃期限內(nèi)要求解除租賃關(guān)系。解決辦法：乙方應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付違約金。五、所有應(yīng)用場景：1.航空學(xué)?；蛳嚓P(guān)培訓(xùn)機(jī)構(gòu)租賃場地進(jìn)行飛行教學(xué)。2.航空公司或飛行俱樂部租賃場