住宅小區(qū)門窗維修合同

住宅小區(qū)門窗維修合同合同編號：__________一、項目概述1.1項目名稱：住宅小區(qū)門窗維修項目1.2項目地點：__________1.3項目范圍：__________1.4項目金額：__________1.5項目工期：自雙方簽訂合同之日起至項目完工交付之日止。二、甲方的權利和義務2.1甲方應向乙方提供項目的詳細資料，包括但不限于設計圖紙、技術要求、施工標準等。2.2甲方應按合同約定支付項目款項。2.3甲方應負責辦理項目所需的相關手續(xù)，包括但不限于施工許可、驗收等。2.4甲方應保證乙方的合法權益，不得干涉乙方的正常施工。三、乙方的權利和義務3.1乙方應按照甲方的要求，完成項目的施工。3.2乙方應保證施工質(zhì)量，確保項目達到設計要求和施工標準。3.3乙方應按照合同約定的工期完成項目。3.4乙方應遵守國家法律法規(guī)，不得損害甲方和第三方的合法權益。四、合同價格及支付方式4.1雙方經(jīng)協(xié)商一致，確認本項目合同價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。4.2甲方支付項目款項的方式如下：（1）合同簽訂后五個工作日內(nèi)，甲方支付乙方項目合同金額的30%作為預付款。（2）項目完工并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方支付乙方項目合同金額的60%。（3）剩余的10%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期為一年，質(zhì)保期內(nèi)無質(zhì)量問題，甲方應在質(zhì)保期結束后七個工作日內(nèi)支付給乙方。五、工期及驗收5.1乙方應按照合同約定的工期完成項目。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應承擔相應的違約責任。5.2項目完工后，乙方應按照甲方的要求進行驗收。驗收合格的，甲方支付合同約定的款項。驗收不合格的，乙方應在甲方指定的時間內(nèi)整改完畢，并重新驗收。六、違約責任6.1任何一方違反合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同金額的10%。6.2乙方如違反國家法律法規(guī)，導致甲方和第三方遭受損失的，乙方應承擔相應的法律責任。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至項目完工并驗收合格之日止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.項目設計圖紙2.施工技術要求3.施工標準規(guī)范4.相關法律法規(guī)文件5.付款憑證6.驗收報告7.整改記錄8.違約金計算公式二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間支付預付款或項目款項2.乙方未按約定時間完成項目或施工質(zhì)量不合格3.乙方違反國家法律法規(guī)，導致甲方和第三方損失4.甲方干涉乙方正常施工5.甲方未按約定時間支付質(zhì)保金6.雙方在履行合同過程中發(fā)生其他爭議，無法通過協(xié)商解決三、法律名詞及解釋：1.合同法：《中華人民共和國合同法》2.建筑法：《中華人民共和國建筑法》3.違約金：違反合同約定所需支付的賠償金4.質(zhì)保金：項目驗收合格后保留的一部分款項，作為保證質(zhì)量的保證金5.工期：合同約定的項目完成時間6.驗收合格：項目滿足設計要求、施工標準和相關法律法規(guī)四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲支付預付款或項目款項解決辦法：書面催告甲方支付，逾期支付違約金2.乙方延遲完成項目或施工質(zhì)量不合格解決辦法：要求乙方在指定時間內(nèi)整改完畢，重新驗收3.乙方違反國家法律法規(guī)，導致甲方和第三方損失解決辦法：依法追究乙方法律責任，要求賠償損失4.甲方干涉乙方正常施工解決辦法：書面制止甲方干涉，協(xié)商解決爭議5.甲方延遲支付質(zhì)保金解決辦法：書面催告甲方支付，逾期支付違約金6.雙方在履行合同過程中發(fā)生其他爭議解決辦法：協(xié)商解決，協(xié)商不成的，向有管轄權的人民法院提