離婚協(xié)議中的房產(chǎn)規(guī)定

離婚協(xié)議中的房產(chǎn)規(guī)定合同編號：__________甲方（男方）：________________身份證號：________________住址：________________乙方（女方）：________________身份證號：________________住址：________________鑒于甲乙雙方自愿解除婚姻關系，為了保證雙方在離婚后的權(quán)益，經(jīng)充分協(xié)商，就雙方共同財產(chǎn)中的房產(chǎn)規(guī)定達成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況1.1房產(chǎn)位于________________，房屋產(chǎn)權(quán)證號：________________。1.2房產(chǎn)為________________（建筑面積：________________平方米），房屋結(jié)構(gòu)：________________，房屋性質(zhì)：________________。1.3房產(chǎn)購買時間為________________，購買價格為________________元。1.4房產(chǎn)現(xiàn)有貸款情況：________________。二、房產(chǎn)歸屬及支付方式2.1甲乙雙方同意，離婚后房產(chǎn)歸甲方（女方/男方）所有。2.2甲方（女方/男方）應在離婚之日起________________內(nèi)，一次性向乙方支付房產(chǎn)分割對價，支付方式為：________________（現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬/其他）。2.3甲方（女方/男方）應保證在支付房產(chǎn)分割對價后，乙方不再對房產(chǎn)享有任何權(quán)益。三、房產(chǎn)過戶及稅費3.1甲方（女方/男方）應在離婚之日起________________內(nèi)，負責完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，將房產(chǎn)過戶至其名下。3.2過戶過程中產(chǎn)生的稅費，按照甲乙雙方的實際分擔比例承擔，具體分擔比例為：________________。3.3甲方（女方/男方）應在過戶完成后，向乙方提供房產(chǎn)過戶證明。四、其他約定4.1甲乙雙方同意，本協(xié)議一經(jīng)簽訂，即具有法律效力，雙方應嚴格遵守本協(xié)議的約定。4.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。4.3本協(xié)議簽訂后，如有未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補充。4.4本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應遵守國家法律法規(guī)，尊重社會公德，不得損害社會公共利益。甲方（男方）：________________簽名/蓋章：________________日期：________________乙方（女方）：________________簽名/蓋章：________________日期：________________一、附件列表：1.房產(chǎn)證原件及復印件2.婚姻狀況證明原件及復印件3.雙方身份證明原件及復印件4.房產(chǎn)買賣合同原件及復印件5.貸款合同原件及復印件（如有）6.房產(chǎn)過戶證明原件及復印件7.稅費支付憑證原件及復印件二、違約行為及認定：1.甲方未按照約定時間支付房產(chǎn)分割對價，視為違約。2.甲方未按照約定完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，視為違約。3.甲方未按照約定提供房產(chǎn)過戶證明，視為違約。4.乙方未按照約定放棄對房產(chǎn)的權(quán)益，視為違約。5.甲乙雙方未按照約定承擔過戶過程中產(chǎn)生的稅費，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.離婚協(xié)議：離婚雙方為了解決離婚后的財產(chǎn)、子女等問題，經(jīng)協(xié)商一致達成的書面協(xié)議。2.房產(chǎn)：指雙方在婚姻關系存續(xù)期間共同購買的房屋。3.房產(chǎn)分割對價：指雙方為達成房產(chǎn)歸屬協(xié)議，一方支付給另一方的補償金額。4.過戶手續(xù)：將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移至另一方的手續(xù)。5.稅費：指過戶過程中產(chǎn)生的相關稅費，如契稅、個人所得稅等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時間支付房產(chǎn)分割對價：乙方可以催告甲方履行付款義務，如甲方仍不履行，乙方有權(quán)依法向人民法院提起訴訟。2.甲方未按約定完成房產(chǎn)過戶手續(xù)：乙方可以催告甲方履行過戶義務，如甲方仍不履行，乙方有權(quán)依法向人民法院提起訴訟。3.甲方未按約定提供房產(chǎn)過戶證明：乙方可以要求甲方及時提供，如甲方拒不提供，乙方有權(quán)依法向人民法院提起訴訟。4.乙方未按約定放棄對房產(chǎn)的權(quán)益：甲方可以要求乙方履行放棄權(quán)益的約定，如乙方不履行，甲方有權(quán)依法向人民法院提起訴訟。5.甲乙雙方未按約定承擔過戶過程中產(chǎn)生的稅費：雙方應按照約定分擔稅費，如未能達成一致，可以協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟。五、所有應用場