舞蹈學(xué)校場(chǎng)地租賃合同

舞蹈學(xué)校場(chǎng)地租賃合同合同編號(hào)：__________舞蹈學(xué)校場(chǎng)地租賃合同甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方擁有位于__________的舞蹈場(chǎng)地，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方的舞蹈場(chǎng)地，用于開(kāi)展舞蹈教學(xué)活動(dòng)。雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條場(chǎng)地描述1.1甲方出租的舞蹈場(chǎng)地位于__________，場(chǎng)地面積為_(kāi)_________平方米。1.2場(chǎng)地設(shè)施包括：__________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付每月租金為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。3.2乙方支付租金方式為每月底前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)，賬戶(hù)信息如下：戶(hù)名：__________賬號(hào)：__________銀行：__________3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條租賃用途4.1乙方租賃甲方場(chǎng)地僅用于開(kāi)展舞蹈教學(xué)活動(dòng)，不得擅自改變場(chǎng)地用途。4.2乙方不得在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行非法活動(dòng)，不得損害場(chǎng)地設(shè)施。第五條維修及保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的基本設(shè)施維護(hù)和保養(yǎng)，確保場(chǎng)地設(shè)施正常使用。5.2乙方應(yīng)合理使用場(chǎng)地設(shè)施，不得故意損壞。如因使用不當(dāng)造成設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。第六條保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)自行辦理場(chǎng)地保險(xiǎn)，確保教學(xué)活動(dòng)過(guò)程中的人身安全和場(chǎng)地設(shè)施安全。6.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起十個(gè)工作日內(nèi)向甲方提供保險(xiǎn)單據(jù)復(fù)印件。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.舞蹈學(xué)校場(chǎng)地租賃合同正本2.舞蹈學(xué)校場(chǎng)地租賃合同副本3.甲方銀行賬戶(hù)信息確認(rèn)書(shū)4.場(chǎng)地設(shè)施清單5.乙方保險(xiǎn)單據(jù)復(fù)印件6.租賃用途說(shuō)明7.維修保養(yǎng)協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按約定提供場(chǎng)地設(shè)施，影響乙方正常使用；未履行維修保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致場(chǎng)地設(shè)施損壞；提前解除合同，且未按約定支付違約金。2.乙方違約行為：未按時(shí)支付租金；未按約定使用場(chǎng)地，擅自改變用途；未辦理場(chǎng)地保險(xiǎn)，或未提供保險(xiǎn)單據(jù)復(fù)印件；故意損壞場(chǎng)地設(shè)施。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指擁有舞蹈場(chǎng)地并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃舞蹈場(chǎng)地用于開(kāi)展舞蹈教學(xué)活動(dòng)的一方。3.租金：乙方支付給甲方的場(chǎng)地租賃費(fèi)用。4.租賃期限：雙方約定的租賃時(shí)間范圍。5.違約金：一方違約時(shí)，按照合同約定向另一方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方盡快支付；收取滯納金；逾期超過(guò)規(guī)定時(shí)間，甲方有權(quán)解除合同。2.甲方未按約定提供場(chǎng)地設(shè)施：協(xié)商解決，要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供；甲方未能提供設(shè)施，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。3.乙方改變場(chǎng)地用途：甲方有權(quán)解除合同；要求乙方恢復(fù)場(chǎng)地原狀；要求乙方支付違約金。4.乙方損壞場(chǎng)地設(shè)施：要求乙方負(fù)責(zé)維修或賠償；協(xié)商解決，乙方支付維