體育科技園租賃合同

體育科技園租賃合同合同編號：__________體育科技園租賃合同甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有體育科技園的出租權(quán)，并愿意將體育科技園的某處物業(yè)租賃給乙方使用；乙方愿意租賃甲方擁有的體育科技園的某處物業(yè)，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃物業(yè)及租賃期限1.2租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第二條租金及支付方式2.1租金為每月人民幣____元（大寫：____________________元整），按月支付。租金每____個月支付一次，乙方應(yīng)在每月的____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。2.2乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時出具相應(yīng)的租金收據(jù)。第三條租賃物的使用3.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，并遵守體育科技園的相關(guān)管理規(guī)定。3.2乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方，如乙方需更換使用人，應(yīng)事先征得甲方的同意。3.3乙方在租賃期間如需對租賃物進行改動、裝修，應(yīng)提前向甲方提出申請，并經(jīng)甲方同意后方可進行。改動、裝修費用由乙方承擔。第四條維修及保養(yǎng)4.1租賃期內(nèi)，租賃物的正常維護、保養(yǎng)由甲方負責。4.2因乙方使用不當導(dǎo)致的租賃物損壞，維修、保養(yǎng)費用由乙方承擔。第五條保險5.1乙方應(yīng)在租賃開始之日起____個工作日內(nèi)，向甲方提供物業(yè)保險單，確保租賃物在保險期內(nèi)得到充分保障。5.2保險費用由乙方承擔。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。6.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。6.3甲方未按約定提供租賃物的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為人民幣____元（大寫：____________________元整）。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日附件一：租賃物位置、面積、用途等詳細信息附件二：租賃物照片附件三：體育科技園相關(guān)管理規(guī)定一、附件列表：1.附件一：租賃物位置、面積、用途等詳細信息2.附件二：租賃物照片3.附件三：體育科技園相關(guān)管理規(guī)定二、違約行為及認定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按本合同約定的期限支付租金。2.乙方未按約定使用租賃物：指乙方未按本合同約定的用途使用租賃物。3.乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租：指乙方在未經(jīng)甲方同意的情況下，將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。4.乙方在租賃期間對租賃物進行改動、裝修未申請：指乙方在租賃期間對租賃物進行改動、裝修，未提前向甲方提出申請。5.甲方未按約定提供租賃物：指甲方未按本合同約定的時間、地點、狀態(tài)提供租賃物。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物出租權(quán)的一方。2.承租方：指租賃甲方租賃物的一方。3.租賃物：指甲方出租給乙方的物業(yè)。4.租金：指乙方向甲方支付的租賃費用。5.租賃期限：指租賃合同的有效期限。6.違約金：指違約方按照本合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：乙方應(yīng)按本合同約定的期限支付租金。如乙方逾期支付，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付租金的1%。2.乙方未按約定使用租賃物：乙方應(yīng)合理使用租賃物，并遵守體育科技園的相關(guān)管理規(guī)定。如乙方未按約定使用租賃物，甲方有權(quán)要求乙方停止違約行為，并要求乙方承擔相應(yīng)的違約責任。3.乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租：乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。如乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)要求乙方停止違約行為，并要求乙方支付違約金，違約金為人民幣10,000元整。4.乙方在租賃期間對租賃物進行改動、裝修未申請：乙方在租賃期間如需對租賃物進行改動、裝修，應(yīng)提前向甲方提出申請，并經(jīng)甲方同意后方可進行。如乙方未經(jīng)甲方同意進行改動、裝修，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并要求乙方承擔相應(yīng)的違約責任。5.甲方未按約定提供租賃物：甲方應(yīng)按本合同約定的時間、地點、狀態(tài)提供租賃物。如甲方未按約定提供租賃物，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任，并要求甲方支付違約金，違約金為人民幣10,000元整。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方作為出租方，將體