南京市倉(cāng)儲(chǔ)物流租賃合同

南京市倉(cāng)儲(chǔ)物流租賃合同合同編號(hào)：__________南京市倉(cāng)儲(chǔ)物流租賃合同企業(yè)名稱：____________________地址：________________________法定代表人：__________________聯(lián)系電話：____________________企業(yè)名稱：____________________地址：________________________法定代表人：__________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方是合法的倉(cāng)儲(chǔ)物流設(shè)施提供商，乙方是具有租賃需求的合法企業(yè)，雙方為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條倉(cāng)儲(chǔ)物流設(shè)施租賃1.2乙方租賃甲方倉(cāng)儲(chǔ)物流設(shè)施的用途為________________。1.3租賃物的租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。租賃期限屆滿，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。2.3租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方不得以現(xiàn)金方式支付。第三條租賃物的使用和維護(hù)3.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，按照甲方提供的操作規(guī)程進(jìn)行操作，確保租賃物的安全、整潔和正常使用。3.2乙方不得在租賃物上進(jìn)行任何形式的改動(dòng)或增設(shè)他物，不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。3.3乙方應(yīng)按照合同約定的用途使用租賃物，如需要改變用途，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并經(jīng)甲方同意。3.4乙方應(yīng)承擔(dān)租賃物在使用過(guò)程中的維修、保養(yǎng)和保險(xiǎn)費(fèi)用。第四條合同的變更和解除4.1本合同一經(jīng)簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。如一方要求變更或解除合同，需提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。4.2甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方一個(gè)月租金作為違約金。4.3乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方一個(gè)月租金作為違約金。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。5.2如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)依法收回租賃物，并要求乙方支付逾期付款違約金，違約金為本合同約定的租金的__%。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.南京市倉(cāng)儲(chǔ)物流租賃合同（主合同）2.租賃物清單3.甲方提供的操作規(guī)程4.乙方企業(yè)資質(zhì)證明文件5.租賃物保險(xiǎn)單據(jù)6.租金支付證明文件7.合同變更/解除申請(qǐng)表8.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反合同約定，提前解除合同，認(rèn)定違約。2.甲方未按約定提供租賃物，認(rèn)定違約。3.甲方未按約定提供維修、保養(yǎng)服務(wù)，認(rèn)定違約。4.乙方未按約定支付租金，認(rèn)定違約。5.乙方未按約定使用租賃物，認(rèn)定違約。6.乙方未按約定維護(hù)租賃物，認(rèn)定違約。7.乙方轉(zhuǎn)租或改變租賃物用途，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.倉(cāng)儲(chǔ)物流租賃合同：指甲方出租倉(cāng)儲(chǔ)物流設(shè)施，乙方支付租金使用的合同。2.租賃物：指甲方提供給乙方使用的倉(cāng)儲(chǔ)物流設(shè)施。3.租金：指乙方支付給甲方的租賃費(fèi)用。4.違約金：指一方違約時(shí)，應(yīng)支付給對(duì)方的賠償金。5.租賃期限：指租賃合同的有效期限。6.轉(zhuǎn)租：指乙方將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方使用。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.租賃物損壞：及時(shí)通知甲方，由甲方負(fù)責(zé)維修，維修期間租金照常支付。2.租金支付問(wèn)題：確保按約定時(shí)間支付租金，如遇困難，提前與甲方溝通協(xié)商。3.合同變更/解除：如需變更或解除合同，提前一個(gè)月通知對(duì)方，并協(xié)商一致。4.違約行為：一旦發(fā)現(xiàn)對(duì)方違約，及時(shí)溝通，如無(wú)法解決，可依法維權(quán)。5.法律法規(guī)變化：關(guān)注相關(guān)法律法規(guī)變化，確保合同的合法性和有效性。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1