代簽買房合同范例

代簽買房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意購買位于________________________的房產(chǎn)，該房產(chǎn)以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”。

2.乙方為標(biāo)的房產(chǎn)的所有權(quán)人，并同意將標(biāo)的房產(chǎn)出售給買方。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)的買賣事宜達(dá)成以下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)基本情況

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于________________________，建筑面積為________________________平方米。

2.標(biāo)的房產(chǎn)所有權(quán)證編號為：________________________。

3.標(biāo)的房產(chǎn)土地使用權(quán)期限自________________________起至________________________止。

二、買賣雙方的權(quán)利與義務(wù)

1.買方有權(quán)在標(biāo)的房產(chǎn)交付后，依法享有標(biāo)的房產(chǎn)的所有權(quán)。

2.買方應(yīng)按照約定支付購房款，并承擔(dān)標(biāo)的房產(chǎn)的維修、養(yǎng)護(hù)等費用。

3.乙方應(yīng)確保標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。

4.乙方應(yīng)配合買方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

5.雙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，辦理標(biāo)的房產(chǎn)的納稅、登記等相關(guān)手續(xù)。

三、購房款及支付方式

1.標(biāo)的房產(chǎn)的成交價格為：人民幣________________________元。

2.買方應(yīng)在簽訂本合同之日起________________________日內(nèi)支付全部購房款。

3.購房款支付方式如下：

（1）首付款：人民幣________________________元，于簽訂本合同之日起________________________日內(nèi)支付。

（2）尾款：人民幣________________________元，于標(biāo)的房產(chǎn)交付之日起________________________日內(nèi)支付。

四、標(biāo)的房產(chǎn)交付

1.乙方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)具備交付條件后________________________日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給買方。

2.買方在驗收標(biāo)的房產(chǎn)時，如發(fā)現(xiàn)標(biāo)的房產(chǎn)存在質(zhì)量、數(shù)量等問題，有權(quán)要求乙方在________________________日內(nèi)進(jìn)行整改。

五、違約責(zé)任

1.買方未按約定支付購房款的，應(yīng)向乙方支付人民幣________________________元的違約金。

2.乙方未按約定交付標(biāo)的房產(chǎn)的，應(yīng)向買方支付人民幣________________________元的違約金。

3.任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.附件：

（1）標(biāo)的房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）標(biāo)的房產(chǎn)土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（3）標(biāo)的房產(chǎn)買賣合同附件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意購買位于________________________的房產(chǎn)，該房產(chǎn)以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”。

2.乙方為標(biāo)的房產(chǎn)的所有權(quán)人，同意將標(biāo)的房產(chǎn)出售給買方。

3.丙方愿意為買方的購房款提供擔(dān)保，確保買方的權(quán)益。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)的買賣事宜及擔(dān)保事宜達(dá)成以下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)基本情況

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于________________________，建筑面積為________________________平方米。

2.標(biāo)的房產(chǎn)所有權(quán)證編號為：________________________。

3.標(biāo)的房產(chǎn)土地使用權(quán)期限自________________________起至________________________止。

二、買賣雙方的權(quán)利與義務(wù)

1.買方有權(quán)在標(biāo)的房產(chǎn)交付后，依法享有標(biāo)的房產(chǎn)的所有權(quán)。

2.買方應(yīng)按照約定支付購房款，并承擔(dān)標(biāo)的房產(chǎn)的維修、養(yǎng)護(hù)等費用。

3.乙方應(yīng)確保標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。

4.乙方應(yīng)配合買方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

三、擔(dān)保方（丙方）的權(quán)利與義務(wù)

1.丙方有權(quán)要求買方按照合同約定支付購房款。

2.丙方應(yīng)在買方未按時支付購房款時，代為支付，并有權(quán)向買方追償。

3.丙方有權(quán)要求乙方在標(biāo)的房產(chǎn)交付后，協(xié)助辦理標(biāo)的房產(chǎn)的抵押登記手續(xù)。

四、購房款及支付方式

1.標(biāo)的房產(chǎn)的成交價格為：人民幣________________________元。

2.買方應(yīng)在簽訂本合同之日起________________________日內(nèi)支付全部購房款。

3.購房款支付方式如下：

（1）首付款：人民幣________________________元，于簽訂本合同之日起________________________日內(nèi)支付。

（2）尾款：人民幣________________________元，于標(biāo)的房產(chǎn)交付之日起________________________日內(nèi)支付。

五、標(biāo)的房產(chǎn)交付

1.乙方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)具備交付條件后________________________日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給買方。

2.買方在驗收標(biāo)的房產(chǎn)時，如發(fā)現(xiàn)標(biāo)的房產(chǎn)存在質(zhì)量、數(shù)量等問題，有權(quán)要求乙方在________________________日內(nèi)進(jìn)行整改。

六、違約責(zé)任

1.買方未按約定支付購房款的，應(yīng)向乙方支付人民幣________________________元的違約金。

2.乙方未按約定交付標(biāo)的房產(chǎn)的，應(yīng)向買方支付人民幣________________________元的違約金。

3.丙方未履行擔(dān)保義務(wù)的，應(yīng)向買方支付人民幣________________________元的違約金。

七、限制條款

1.乙方在標(biāo)的房產(chǎn)交付前，不得將標(biāo)的房產(chǎn)抵押、轉(zhuǎn)讓、贈與或進(jìn)行其他處分。

2.乙方不得以任何理由拒絕買方按照合同約定支付購房款。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

2.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、第三方介入的意義和目的

丙方的介入旨在保障買方的權(quán)益，確保買方能夠按時、足額支付購房款，降低交易風(fēng)險。同時，丙方的擔(dān)保行為也有利于促進(jìn)交易的順利完成。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為買方，通過選擇丙方作為擔(dān)保方，強化了自身的權(quán)益保障。在交易過程中，甲方享有優(yōu)先權(quán)，如對標(biāo)的房產(chǎn)的質(zhì)量、數(shù)量等方面提出異議時，乙方有義務(wù)及時整改，保障甲方的利益。甲方的主導(dǎo)地位有利于維護(hù)自身權(quán)益，降低交易風(fēng)險，確保交易順利進(jìn)行。

附件：

（1）標(biāo)的房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）標(biāo)的房產(chǎn)土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（3）標(biāo)的房產(chǎn)買賣合同附件；

（4）擔(dān)保協(xié)議；

（5）丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“賣方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“融資方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.乙方有意購買位于________________________的房產(chǎn)，該房產(chǎn)以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”。

2.甲方為標(biāo)的房產(chǎn)的所有權(quán)人，同意將標(biāo)的房產(chǎn)出售給乙方。

3.丙方愿意為乙方的購房款提供融資支持，確保乙方的資金需求。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)的買賣事宜及融資事宜達(dá)成以下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)基本情況

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于________________________，建筑面積為________________________平方米。

2.標(biāo)的房產(chǎn)所有權(quán)證編號為：________________________。

3.標(biāo)的房產(chǎn)土地使用權(quán)期限自________________________起至________________________止。

二、買賣雙方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)在標(biāo)的房產(chǎn)交付后，依法享有標(biāo)的房產(chǎn)的所有權(quán)。

2.甲方應(yīng)確保標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。

3.甲方應(yīng)配合乙方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

4.乙方應(yīng)按照約定支付購房款，并承擔(dān)標(biāo)的房產(chǎn)的維修、養(yǎng)護(hù)等費用。

三、融資方（丙方）的權(quán)利與義務(wù)

1.丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付購房款。

2.丙方有權(quán)對乙方的還款能力進(jìn)行審查，并有權(quán)根據(jù)乙方信用狀況調(diào)整融資額度。

3.丙方在乙方未按時支付購房款時，有權(quán)從乙方提供的擔(dān)保中提取資金用于償還。

四、購房款及支付方式

1.標(biāo)的房產(chǎn)的成交價格為：人民幣________________________元。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起________________________日內(nèi)支付全部購房款。

3.購房款支付方式如下：

（1）首付款：人民幣________________________元，于簽訂本合同之日起________________________日內(nèi)支付。

（2）尾款：人民幣________________________元，根據(jù)丙方的融資安排，在標(biāo)的房產(chǎn)交付前支付。

五、標(biāo)的房產(chǎn)交付

1.甲方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)具備交付條件后________________________日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。

2.乙方在驗收標(biāo)的房產(chǎn)時，如發(fā)現(xiàn)標(biāo)的房產(chǎn)存在質(zhì)量、數(shù)量等問題，有權(quán)要求甲方在________________________日內(nèi)進(jìn)行整改。

六、違約責(zé)任

1.乙方未按約定支付購房款的，應(yīng)向甲方支付人民幣________________________元的違約金。

2.甲方未按約定交付標(biāo)的房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付人民幣________________________元的違約金。

3.丙方未履行融資義務(wù)的，應(yīng)向乙方支付人民幣________________________元的違約金。

七、限制條款

1.甲方在標(biāo)的房產(chǎn)交付前，不得以任何理由拒絕乙方的付款請求。

2.甲方不得以任何形式對標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行處分，直至乙方支付完畢全部購房款。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

2.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起