公寓住房合租合同范例

公寓住房合租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

公寓住房合租合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將位于_________的公寓住房出租給乙方使用，雙方達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：_________；

1.2房屋結構：_________；

1.3房屋面積：_________平方米；

1.4房屋用途：居??；

1.5房屋裝修：_________；

1.6房屋配套設施：_________。

二、租賃期限

2.1租賃期限：自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日；

2.2租賃期間，乙方不得擅自改變房屋結構和用途。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣_________元整；

3.2租金支付方式：_________；

3.3乙方應在每月_________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金及退還

4.1乙方于簽訂合同時向甲方支付押金人民幣_________元整；

4.2租賃期滿或乙方提前解除合同時，甲方應將押金無息退還乙方。

五、房屋使用與維修

5.1乙方在租賃期間應愛護房屋及配套設施，不得擅自拆改、損壞；

5.2房屋及配套設施的維修責任：

（1）甲方負責房屋主體結構、公共設施的維修；

（2）乙方負責室內設施的維修；

5.3因乙方使用不當造成的損壞，乙方應負責修復或賠償。

六、違約責任

6.1甲方違約責任：

（1）甲方未按約定提供房屋或配套設施的，應退還乙方已支付的租金；

（2）甲方違反合同約定提前收回房屋的，應賠償乙方相應損失；

6.2乙方違約責任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付滯納金；

（2）乙方違反合同約定擅自改變房屋結構和用途的，應承擔相應法律責任。

七、爭議解決

7.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產權證明；

2.房屋租賃登記備案證明；

3.房屋裝修情況說明；

4.甲方身份證復印件；

5.乙方身份證復印件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（簽字）：__________

簽訂日期：_________年_________月_________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

公寓住房合租合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔保方）：__________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，引入第三方作為擔保方，就甲方將位于_________的公寓住房出租給乙方使用，并確保乙方履行租賃合同義務，雙方達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：_________；

1.2房屋結構：_________；

1.3房屋面積：_________平方米；

1.4房屋用途：居??；

1.5房屋裝修：_________；

1.6房屋配套設施：_________。

二、租賃期限

2.1租賃期限：自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日；

2.2租賃期間，乙方不得擅自改變房屋結構和用途。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣_________元整；

3.2租金支付方式：_________；

3.3乙方應在每月_________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金及退還

4.1乙方于簽訂合同時向甲方支付押金人民幣_________元整；

4.2租賃期滿或乙方提前解除合同時，甲方應將押金無息退還乙方。

五、第三方擔保責任

5.1第三方保證乙方在租賃期間履行租賃合同義務，包括但不限于按時支付租金、合理使用房屋等；

5.2第三方應承擔因乙方違約導致甲方遭受的損失；

5.3第三方在乙方違約時，應立即支付甲方相應的賠償金。

六、甲方權益保障

6.1甲方有權要求乙方提供有效的身份證件、收入證明等，以證明其具備履行合同的能力；

6.2甲方有權在乙方違約時，要求第三方履行擔保責任；

6.3甲方有權在租賃期間，對房屋進行合理檢查，確保房屋安全及乙方合理使用。

七、乙方責任與限制

7.1乙方應遵守合同約定，合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構和用途；

7.2乙方不得將房屋轉租、轉借或以其他方式非法轉讓；

7.3乙方不得在房屋內從事違法活動，如賭博、吸毒等；

7.4乙方違約時，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

八、爭議解決

8.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產權證明；

2.房屋租賃登記備案證明；

3.房屋裝修情況說明；

4.甲方身份證復印件；

5.乙方身份證復印件；

6.第三方擔保協(xié)議。

第三方介入本合同，旨在保障甲方權益，降低租賃風險。通過引入擔保方，甲方在乙方違約時，可立即要求第三方履行擔保責任，從而確保租金等費用的及時收取，降低房屋使用風險。本合同以甲方權益為主導，通過增加甲方權利條款和乙方違約及限制條款，保障甲方在租賃期間的利益。甲方的主導目的在于確保房屋租賃的穩(wěn)定性和收益最大化，同時降低租賃過程中的風險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

房屋租賃合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于_________的房屋一套，愿意出租給乙方使用，乙方有意承租該房屋，為明確雙方的權利義務，保障雙方的合法權益，經甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，特訂立本合同，并約定如下條款：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：_________；

1.2房屋結構：_________；

1.3房屋面積：_________平方米；

1.4房屋用途：居??；

1.5房屋裝修：_________；

1.6房屋配套設施：_________。

二、租賃期限

2.1租賃期限：自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日；

2.2租賃期間，乙方有權合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構和用途。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣_________元整；

3.2租金支付方式：_________；

3.3乙方應在每月_________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金及退還

4.1乙方于簽訂合同時向甲方支付押金人民幣_________元整；

4.2租賃期滿或乙方提前解除合同時，甲方應將押金無息退還乙方。

五、第三方擔保責任

5.1第三方保證乙方在租賃期間按照合同約定支付租金，并合理使用房屋；

5.2第三方在乙方違約時，應立即支付甲方相應的賠償金；

5.3第三方應確保其擔保能力，以充分保障乙方的權益。

六、乙方權益保障

6.1乙方有權要求甲方在房屋交付前確保房屋符合合同約定，包括但不限于房屋的結構安全、配套設施齊全等；

6.2乙方有權在租賃期間，對房屋進行合理裝修，但需提前告知甲方并獲得甲方同意；

6.3乙方有權在租賃期滿或提前解除合同時，享受押金的無息退還。

七、甲方責任與限制

7.1甲方應按照合同約定，在租賃期限屆滿前將房屋及配套設施完好無損地交付給乙方；

7.2甲方不得隨意提高租金，如需調整租金，應提前與乙方協(xié)商，并取得乙方書面同意；

7.3甲方不得擅自進入乙方租住的房屋，如需進入，應提前通知乙方并征得乙方同意。

八、爭議解決

8.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產權證明；

2.房屋租賃登記備案證明；

3.房屋裝修情況說明；

4.甲方身份證復印件；

5.乙方身份證復印件；

6.第三方擔保協(xié)議。

乙方為主導的目的和意義在于，通過引入第三方擔保方，乙方能夠獲得更可靠的租賃保障，確保租金的按時支付和房屋的合理使用。乙方通過增加自己的權