農(nóng)村個(gè)人購(gòu)房合同范例

農(nóng)村個(gè)人購(gòu)房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（賣方）：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（買方）：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方自愿將其位于_________________________（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”）轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意購(gòu)買該房產(chǎn)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)地址：_________________________

1.2房產(chǎn)面積：_________________________平方米

1.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：_________________________

1.4房產(chǎn)用途：_________________________

1.5房產(chǎn)權(quán)屬：_________________________

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1交易價(jià)格：人民幣_(tái)________________________元整（大寫：_________________________）

2.2乙方支付方式：

（1）首付：人民幣_(tái)________________________元整（大寫：_________________________）

（2）尾款：人民幣_(tái)________________________元整（大寫：_________________________）

三、交房時(shí)間及條件

3.1甲方應(yīng)于_________________________前將房產(chǎn)交付乙方。

3.2交房條件：

（1）甲方須提供房產(chǎn)證等相關(guān)權(quán)屬證明文件；

（2）房產(chǎn)證所載權(quán)利人須為甲方；

（3）房產(chǎn)無(wú)任何權(quán)利瑕疵，不存在抵押、查封等情況；

（4）房屋結(jié)構(gòu)安全，設(shè)施齊全，符合入住條件。

四、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)

4.1甲方應(yīng)依法繳納房屋交易稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅等。

4.2乙方應(yīng)依法繳納房屋交易稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅等。

4.3雙方協(xié)商一致，甲方承擔(dān)_________________________費(fèi)用，乙方承擔(dān)_________________________費(fèi)用。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)________________________元；

（2）甲方提供的房產(chǎn)存在權(quán)利瑕疵或不符合交房條件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

（3）甲方隱瞞房產(chǎn)瑕疵，導(dǎo)致乙方受到損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付房款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)________________________元；

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.土地證復(fù)印件；

3.其他相關(guān)證明文件。

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣方）：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（買方）：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方自愿將其位于_________________________（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”）轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意購(gòu)買該房產(chǎn)，丙方作為擔(dān)保方，同意為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)地址：_________________________

1.2房產(chǎn)面積：_________________________平方米

1.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：_________________________

1.4房產(chǎn)用途：_________________________

1.5房產(chǎn)權(quán)屬：_________________________

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1交易價(jià)格：人民幣_(tái)________________________元整（大寫：_________________________）

2.2乙方支付方式：

（1）首付：人民幣_(tái)________________________元整（大寫：_________________________）

（2）尾款：人民幣_(tái)________________________元整（大寫：_________________________）

2.3丙方擔(dān)保金額：人民幣_(tái)________________________元整（大寫：_________________________）

三、交房時(shí)間及條件

3.1甲方應(yīng)于_________________________前將房產(chǎn)交付乙方。

3.2交房條件：

（1）甲方須提供房產(chǎn)證等相關(guān)權(quán)屬證明文件；

（2）房產(chǎn)證所載權(quán)利人須為甲方；

（3）房產(chǎn)無(wú)任何權(quán)利瑕疵，不存在抵押、查封等情況；

（4）房屋結(jié)構(gòu)安全，設(shè)施齊全，符合入住條件。

四、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)

4.1甲方應(yīng)依法繳納房屋交易稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅等。

4.2乙方應(yīng)依法繳納房屋交易稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅等。

4.3丙方應(yīng)按照法律規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，并承擔(dān)擔(dān)保期間發(fā)生的費(fèi)用。

五、甲方的權(quán)利和利益

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定時(shí)間支付房款，如乙方未按時(shí)支付，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

5.2甲方有權(quán)要求乙方按照約定使用房產(chǎn)，如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或承擔(dān)賠償責(zé)任。

5.3甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求解除合同，并要求乙方支付違約金。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方未按約定時(shí)間支付房款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)________________________元。

6.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.3乙方如因個(gè)人原因無(wú)法繼續(xù)履行合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。

七、丙方的責(zé)權(quán)利

7.1丙方應(yīng)在乙方未按時(shí)支付房款的情況下，按照擔(dān)保協(xié)議的約定履行擔(dān)保責(zé)任。

7.2丙方有權(quán)要求乙方按照約定履行合同義務(wù)，如乙方違約，丙方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.3丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.土地證復(fù)印件；

3.丙方擔(dān)保協(xié)議；

4.其他相關(guān)證明文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，其介入本合同的主要目的是保障甲方的權(quán)益，確保乙方按時(shí)履行付款義務(wù)。通過(guò)丙方的擔(dān)保，甲方可以降低交易風(fēng)險(xiǎn)，提高交易的安全性。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為賣方，在本合同中處于主導(dǎo)地位。甲方的主導(dǎo)目的在于確保交易順利進(jìn)行，保障自身權(quán)益不受侵害。通過(guò)增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，甲方能夠更好地維護(hù)自身的合法權(quán)益，同時(shí)通過(guò)限制乙方的違約行為，確保交易的安全性和穩(wěn)定性。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣方）：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（買方）：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（融資方）：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于乙方有意購(gòu)買甲方位于_________________________（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”）的房產(chǎn)，甲方同意出售，丙方作為融資方，愿意為乙方的購(gòu)房資金提供融資服務(wù)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)地址：_________________________

1.2房產(chǎn)面積：_________________________平方米

1.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：_________________________

1.4房產(chǎn)用途：_________________________

1.5房產(chǎn)權(quán)屬：_________________________

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1交易價(jià)格：人民幣_(tái)________________________元整（大寫：_________________________）

2.2乙方支付方式：

（1）首付：人民幣_(tái)________________________元整（大寫：_________________________）

（2）尾款：人民幣_(tái)________________________元整（大寫：_________________________）

2.3丙方融資額度：人民幣_(tái)________________________元整（大寫：_________________________）

三、交房時(shí)間及條件

3.1甲方應(yīng)于_________________________前將房產(chǎn)交付乙方。

3.2交房條件：

（1）甲方須提供房產(chǎn)證等相關(guān)權(quán)屬證明文件；

（2）房產(chǎn)證所載權(quán)利人須為甲方；

（3）房產(chǎn)無(wú)任何權(quán)利瑕疵，不存在抵押、查封等情況；

（4）房屋結(jié)構(gòu)安全，設(shè)施齊全，符合入住條件。

四、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)

4.1甲方應(yīng)依法繳納房屋交易稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅等。

4.2乙方應(yīng)依法繳納房屋交易稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅等。

4.3丙方應(yīng)按照法律規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的融資責(zé)任，并承擔(dān)融資期間發(fā)生的費(fèi)用。

五、乙方的權(quán)利和利益

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定時(shí)間交付房產(chǎn)，如甲方未按時(shí)交付，乙方有權(quán)要求丙方提供融資支持，并要求甲方支付違約金。

5.2乙方有權(quán)在交付尾款前，要求甲方保證房產(chǎn)的完好無(wú)損，如甲方提供的房產(chǎn)存在瑕疵，乙方有權(quán)要求甲方修復(fù)或賠償。

5.3乙方有權(quán)在發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)權(quán)利瑕疵時(shí)，要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)________________________元。

6.2甲方提供的房產(chǎn)存在權(quán)利瑕疵或不符合交房條件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.3甲方如因個(gè)人原因無(wú)法繼續(xù)履行合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。

七、丙方的責(zé)權(quán)利

7.1丙方應(yīng)在乙方需要融資時(shí)，按照融資協(xié)議的約定提供融資服務(wù)。

7.2丙方有權(quán)要求乙方按照約定履行還款義務(wù)，如乙方違約，丙方有權(quán)采取法律手段追償。

7.3丙方在提供融資服務(wù)后，有權(quán)收取相應(yīng)的融資費(fèi)用。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.土地證復(fù)印件；

3.丙方