場地房租合同范例

場地房租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的場地，現(xiàn)愿出租給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、場地基本情況

1.1場地位于：____________________

1.2場地面積：____________________

1.3場地用途：____________________

二、租賃期限

2.1租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共計____________年____________個月。

三、租金及支付方式

3.1租金標準：____________________

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。

3.3逾期支付：乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付逾期租金的____________%作為違約金。

四、場地使用

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)按照甲方的要求合理使用場地，不得擅自改變場地用途。

4.2乙方在使用場地過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

五、場地維護與管理

5.1乙方應(yīng)負責(zé)場地內(nèi)設(shè)施的日常維護與管理，確保設(shè)施處于良好狀態(tài)。

5.2乙方在使用場地過程中，如發(fā)生設(shè)施損壞，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。

六、違約責(zé)任

6.1甲方有下列行為之一的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：

（1）未按約定提供場地的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；

（2）擅自改變場地用途的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；

（3）未按時收取租金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2乙方有下列行為之一的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：

（1）未按時支付租金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；

（2）擅自改變場地用途的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；

（3）損壞場地設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.場地平面圖

2.場地設(shè)施清單

3.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________年____________月____________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的場地，現(xiàn)愿出租給乙方使用，并引入丙方作為第三方參與，以保障甲方權(quán)益，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、場地基本情況

1.1場地位于：____________________

1.2場地面積：____________________

1.3場地用途：____________________

二、租賃期限

2.1租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共計____________年____________個月。

三、租金及支付方式

3.1租金標準：____________________

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。

3.3逾期支付：乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付逾期租金的____________%作為違約金。

四、場地使用與第三方責(zé)任

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)按照甲方的要求合理使用場地，不得擅自改變場地用途。

4.2丙方作為第三方，對乙方的場地使用行為負有監(jiān)督責(zé)任，確保乙方遵守合同約定。

4.3丙方有權(quán)對乙方的場地使用情況進行檢查，乙方應(yīng)予以配合。

五、甲方權(quán)益保障

5.1甲方保留場地所有權(quán)，乙方不得轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分場地。

5.2甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金標準，提前三個月通知乙方。

5.3甲方有權(quán)在乙方違約時，要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。

六、第三方責(zé)任與權(quán)利

6.1丙方作為第三方，對乙方的場地使用行為負有監(jiān)督責(zé)任，包括但不限于：

（1）確保乙方按照合同約定使用場地；

（2）監(jiān)督乙方遵守國家法律法規(guī)；

（3）對乙方違約行為進行制止和報告。

6.2丙方有權(quán)收取乙方支付的保證金，并在乙方違約時扣除相應(yīng)金額。

6.3丙方有權(quán)在乙方違約時，代表甲方采取法律手段維護甲方權(quán)益。

七、乙方違約及限制條款

7.1乙方如有以下違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任：

（1）未按時支付租金的，應(yīng)支付違約金；

（2）擅自改變場地用途的，應(yīng)賠償甲方損失；

（3）損壞場地設(shè)施的，應(yīng)賠償甲方損失。

7.2乙方在租賃期限內(nèi)，不得進行以下行為：

（1）將場地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人；

（2）未經(jīng)甲方同意，在場地內(nèi)進行任何商業(yè)活動；

（3）將場地作為倉庫、堆場等用途。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、合同解除

9.1在以下情況下，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）乙方嚴重違約，經(jīng)甲方書面通知后仍未改正；

（2）乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變場地用途；

（3）乙方未按時支付租金超過三個月。

十、合同終止

10.1租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將場地恢復(fù)原狀，并退還甲方。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.場地平面圖

2.場地設(shè)施清單

3.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，通過丙方的監(jiān)督和參與，確保乙方遵守合同約定，防止乙方違約行為對甲方造成損失。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保甲方作為場地所有者，能夠獲得穩(wěn)定的租金收益，并保障甲方對場地的所有權(quán)和使用權(quán)。通過此合同，甲方能夠有效地控制場地使用，降低風(fēng)險，并維護自身的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商業(yè)物業(yè)，現(xiàn)愿出租給乙方使用，并引入丙方作為第三方參與，以保障乙方的租賃權(quán)益，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、物業(yè)基本情況

1.1物業(yè)位于：____________________

1.2物業(yè)面積：____________________

1.3物業(yè)用途：____________________

二、租賃期限

2.1租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共計____________年____________個月。

三、租金及支付方式

3.1租金標準：____________________

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，根據(jù)商業(yè)運營需要，對物業(yè)進行裝修和改造，但須取得甲方書面同意。

4.2乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，自主選擇經(jīng)營業(yè)態(tài)，不得受到甲方的無理干涉。

五、丙方責(zé)任與權(quán)利

5.1丙方作為第三方，對物業(yè)的使用情況進行監(jiān)管，包括但不限于：

（1）監(jiān)督乙方遵守租賃合同的約定；

（2）協(xié)助乙方解決與甲方之間的租賃糾紛；

（3）對物業(yè)的安全、衛(wèi)生和消防設(shè)施進行定期檢查。

5.2丙方有權(quán)要求甲方提供物業(yè)的維修保養(yǎng)服務(wù)，確保物業(yè)的完好狀態(tài)。

5.3丙方有權(quán)在乙方違約時，代表乙方與甲方協(xié)商解決，必要時采取法律行動。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方如有以下違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任：

（1）未按時交付物業(yè)的，應(yīng)支付違約金；

（2）擅自提高租金或單方面改變物業(yè)用途的，應(yīng)退還乙方已支付的租金；

（3）未履行物業(yè)維修保養(yǎng)責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。

6.2甲方不得限制乙方的經(jīng)營自主權(quán)，不得強制乙方接受不合理的商業(yè)條款。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向丙方所在地人民法院提起訴訟。

八、合同解除

8.1在以下情況下，乙方有權(quán)解除本合同：

（1）甲方嚴重違約，經(jīng)乙方書面通知后仍未改正；

（2）甲方未履行物業(yè)維修保養(yǎng)責(zé)任，影響乙方正常經(jīng)營；

（3）甲方限制乙方經(jīng)營自主權(quán)，損害乙方利益。

九、合同終止

9.1租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將物業(yè)恢復(fù)原狀，并退還甲方。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附