出租房壓金合同范例

出租房壓金合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋一套，現(xiàn)愿出租給乙方使用，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于________________________，建筑面積為________________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為________________________，房屋現(xiàn)狀為________________________。

二、租金及押金

2.1租金：乙方租賃甲方房屋，每月租金為人民幣________________________元，租金支付方式為________________________，租金支付期限為每月________________________。

2.2押金：乙方在簽訂本合同時向甲方支付人民幣________________________元作為押金，押金用于抵扣乙方租賃期間產(chǎn)生的費用和房屋損壞賠償。

三、押金退還

3.1乙方租賃期滿或提前解除合同時，房屋無損壞且租金、水電費等費用結(jié)清，甲方應無息退還乙方押金。

3.2若乙方租賃期間造成房屋損壞，甲方有權(quán)從押金中扣除相應費用，扣除后剩余部分退還乙方。

四、合同期限

4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為________________________年。

五、違約責任

5.1甲方違約責任：

（1）未按約定提供房屋或提供不符合約定條件的房屋，甲方應承擔違約責任，退還乙方已付租金及押金。

（2）未按約定退還押金，甲方應承擔違約責任，支付違約金人民幣________________________元。

5.2乙方違約責任：

（1）未按約定支付租金，乙方應承擔違約責任，支付違約金人民幣________________________元。

（2）提前解除合同，乙方應承擔違約責任，支付違約金人民幣________________________元。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋租賃合同

2.房屋產(chǎn)權(quán)證明

3.乙方身份證明

4.其他相關(guān)文件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋一套，現(xiàn)愿出租給乙方使用，為確保乙方的信用及租金的按時支付，甲方同意引入丙方作為擔保方，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于________________________，建筑面積為________________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為________________________，房屋現(xiàn)狀為________________________。

二、租金及押金

2.1租金：乙方租賃甲方房屋，每月租金為人民幣________________________元，租金支付方式為________________________，租金支付期限為每月________________________。

2.2押金：乙方在簽訂本合同時向甲方支付人民幣________________________元作為押金，押金用于抵扣乙方租賃期間產(chǎn)生的費用和房屋損壞賠償。

2.3擔保金：丙方作為擔保方，向甲方支付人民幣________________________元作為擔保金，擔保金用于保障租金的按時支付。

三、擔保方責任與權(quán)利

3.1責任：

（1）擔保方對乙方的租金支付承擔連帶保證責任，如乙方未按時支付租金，擔保方應立即代為支付。

（2）擔保方對乙方在租賃期間造成的房屋損壞承擔賠償責任，賠償金額不超過擔保金數(shù)額。

3.2權(quán)利：

（1）擔保方有權(quán)監(jiān)督乙方遵守合同約定，如發(fā)現(xiàn)乙方違約，有權(quán)要求乙方立即改正。

（2）擔保方在乙方履行合同義務后，有權(quán)請求甲方退還擔保金。

四、租金支付

4.1乙方應于每月____日前支付當月租金，如逾期未支付，甲方有權(quán)按照中國人民銀行同期貸款利率加倍收取滯納金。

4.2乙方如需提前終止合同，應提前一個月書面通知甲方，并支付一個月租金作為違約金。

五、押金及擔保金退還

5.1租賃期滿或乙方提前終止合同，且房屋無損壞、租金及水電費等費用結(jié)清，甲方應在____個工作日內(nèi)退還乙方押金。

5.2租賃期滿或乙方提前終止合同，如房屋有損壞或費用未結(jié)清，甲方有權(quán)從押金或擔保金中扣除相應費用，剩余部分退還乙方。

六、違約責任

6.1甲方違約責任：

（1）未按約定提供房屋或提供不符合約定條件的房屋，甲方應承擔違約責任，退還乙方已付租金及押金。

（2）未按約定退還押金，甲方應承擔違約責任，支付違約金人民幣________________________元。

6.2乙方違約責任：

（1）未按約定支付租金，乙方應承擔違約責任，支付違約金人民幣________________________元。

（2）提前解除合同，乙方應承擔違約責任，支付違約金人民幣________________________元。

6.3丙方違約責任：

（1）未按約定履行擔保責任，丙方應承擔違約責任，支付違約金人民幣________________________元。

（2）丙方在乙方履行合同義務后，未按約定退還擔保金，丙方應承擔違約責任，支付違約金人民幣________________________元。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

九、第三方介入的意義和目的

9.1引入丙方作為擔保方，有利于保障甲方的權(quán)益，確保租金的按時支付，降低租賃風險。

9.2丙方的介入有助于規(guī)范租賃市場，維護租賃雙方的合法權(quán)益。

十、甲方為主導的目的和意義

10.1甲方作為出租方，擁有房屋的所有權(quán)和使用權(quán)，甲方的主導地位有利于確保合同的履行，維護自身的合法權(quán)益。

10.2甲方的主導地位有助于規(guī)范租賃市場，維護租賃雙方的合法權(quán)益，促進租賃市場的健康發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于________________________的商鋪一套，現(xiàn)愿出租給乙方使用，為確保乙方的租賃權(quán)益，甲方同意引入丙方作為擔保方，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1商鋪位于________________________，商鋪面積為________________________平方米，商鋪類型為________________________，商鋪現(xiàn)狀為________________________。

二、租金及押金

2.1租金：乙方租賃甲方商鋪，每月租金為人民幣________________________元，租金支付方式為________________________，租金支付期限為每月________________________。

2.2押金：乙方在簽訂本合同時向甲方支付人民幣________________________元作為押金，押金用于抵扣乙方租賃期間產(chǎn)生的費用和商鋪損壞賠償。

2.3擔保金：丙方作為擔保方，向甲方支付人民幣________________________元作為擔保金，擔保金用于保障租金的按時支付。

三、丙方責任與權(quán)利

3.1責任：

（1）丙方對乙方的租金支付承擔連帶保證責任，如乙方未按時支付租金，丙方應立即代為支付。

（2）丙方對乙方在租賃期間造成的商鋪損壞承擔賠償責任，賠償金額不超過擔保金數(shù)額。

3.2權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)監(jiān)督乙方遵守合同約定，如發(fā)現(xiàn)乙方違約，有權(quán)要求乙方立即改正。

（2）丙方在乙方履行合同義務后，有權(quán)請求甲方退還擔保金。

四、乙方權(quán)利

4.1乙方有權(quán)要求甲方提供符合約定的商鋪，如有不符合約定之處，乙方有權(quán)要求甲方進行整改。

4.2乙方有權(quán)按照合同約定使用商鋪，甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。

4.3乙方有權(quán)在租賃期滿或提前終止合同后，要求甲方在____個工作日內(nèi)退還押金和剩余租金。

五、租金支付

5.1乙方應于每月____日前支付當月租金，如逾期未支付，甲方有權(quán)按照中國人民銀行同期貸款利率加倍收取滯納金。

5.2乙方如需提前終止合同，應提前一個月書面通知甲方，并支付一個月租金作為違約金。

六、押金及擔保金退還

6.1租賃期滿或乙方提前終止合同，且商鋪無損壞、租金及水電費等費用結(jié)清，甲方應在____個工作日內(nèi)退還乙方押金和擔保金。

6.2租賃期滿或乙方提前終止合同，如商鋪有損壞或費用未結(jié)清，甲方有權(quán)從押金或擔保金中扣除相應費用，剩余部分退還乙方。

七、甲方違約責任

7.1甲方未按約定提供符合要求的商鋪，甲方應承擔違約責任，退還乙方已付租金及押金。

7.2甲方未按約定退還押金和擔保金，甲方應承擔違約責任，支付違約金人民幣________________________元。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)