合作租賃建房合同范例

合作租賃建房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋，乙方愿意租賃該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.租賃房屋位于________________________，房屋結(jié)構(gòu)為________________________，房屋面積________________________平方米。

2.租賃房屋的附屬設施包括________________________。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自________________________起至________________________止，共計________________________年。

2.租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應在本合同期滿前________________________日內(nèi)簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

1.本合同租賃房屋的月租金為人民幣________________________元，租金總額為人民幣________________________元。

2.乙方應于每月的________________________日前向甲方支付當月租金。

3.乙方支付租金后，甲方應向乙方出具收據(jù)。

四、房屋維修及保養(yǎng)

1.租賃期間，乙方負責租賃房屋的日常維修及保養(yǎng)，確保房屋的完好。

2.如租賃房屋發(fā)生重大損壞，乙方應及時通知甲方，并承擔相應的維修費用。

五、違約責任

1.甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同：

（1）未按約定時間交付房屋或交付的房屋不符合合同約定的條件；

（2）未按約定維修房屋，致使房屋損壞影響乙方正常使用；

（3）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，影響房屋安全；

（4）其他違反合同約定行為。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）未按約定支付租金；

（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，影響房屋安全；

（3）其他違反合同約定行為。

六、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向________________________人民法院提起訴訟。

2.本合同簽訂后，如發(fā)生爭議，雙方應遵循誠實信用原則，依法解決。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

3.本合同附件如下：

（1）房屋租賃合同復印件；

（2）房屋產(chǎn)權(quán)證明復印件；

（3）租賃房屋的附屬設施清單。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

附件：

（1）房屋租賃合同復印件；

（2）房屋產(chǎn)權(quán)證明復印件；

（3）租賃房屋的附屬設施清單。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（擔保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋，乙方愿意租賃該房屋，丙方作為擔保方，為乙方的租賃行為提供擔保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.租賃房屋位于________________________，房屋結(jié)構(gòu)為________________________，房屋面積________________________平方米。

2.租賃房屋的附屬設施包括________________________。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自________________________起至________________________止，共計________________________年。

2.租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應在本合同期滿前________________________日內(nèi)簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

1.本合同租賃房屋的月租金為人民幣________________________元，租金總額為人民幣________________________元。

2.乙方應于每月的________________________日前向甲方支付當月租金。

3.丙方應在本合同簽訂之日起，向甲方支付人民幣________________________元作為保證金。

四、甲方權(quán)益保障

1.甲方擁有租賃房屋的完整所有權(quán)，乙方在租賃期間不得擅自處置房屋。

2.甲方有權(quán)隨時檢查租賃房屋的使用情況，確保房屋的完好和安全。

3.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿或合同解除時，將房屋恢復至原狀。

五、丙方責權(quán)利

1.丙方對本合同的履行承擔連帶擔保責任，如乙方未按約定支付租金或違反合同約定，丙方應承擔相應的法律責任。

2.丙方有權(quán)要求乙方按期支付租金，并有權(quán)在乙方違約時，代為支付欠款。

3.丙方有權(quán)在租賃期滿或合同解除時，要求乙方返還保證金。

六、乙方違約及限制條款

1.乙方如未按約定支付租金，每逾期一日，應向甲方支付人民幣________________________元的違約金。

2.乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得損害房屋及其附屬設施。

3.乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租或分租給他人。

4.乙方如因個人原因提前解除合同，應提前________________________日通知甲方，并承擔相應的違約責任。

七、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向________________________人民法院提起訴訟。

2.本合同簽訂后，如發(fā)生爭議，雙方應遵循誠實信用原則，依法解決。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

九、第三方介入的意義和目的

丙方的介入旨在為甲方的權(quán)益提供保障，確保租金的按時支付和房屋的合理使用。通過丙方的擔保，甲方在合同履行過程中享有更穩(wěn)定的權(quán)益保障，降低租賃風險。

十、甲方為主導的目的和意義

甲方作為出租方，在合同中享有主導地位，旨在確保自身的房屋得到合理使用，租金得到及時支付，同時保障房屋的完好和安全性。甲方的主導地位有助于維護自身的合法權(quán)益，降低租賃過程中的不確定性。

附件：

（1）房屋租賃合同復印件；

（2）房屋產(chǎn)權(quán)證明復印件；

（3）租賃房屋的附屬設施清單；

（4）丙方擔保協(xié)議復印件。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

丙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（管理方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋，乙方愿意租賃該房屋，丙方作為管理方，負責房屋的日常管理和維護，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.租賃房屋位于________________________，房屋結(jié)構(gòu)為________________________，房屋面積________________________平方米。

2.租賃房屋的附屬設施包括________________________。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自________________________起至________________________止，共計________________________年。

2.租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應在本合同期滿前________________________日內(nèi)簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

1.本合同租賃房屋的月租金為人民幣________________________元，租金總額為人民幣________________________元。

2.乙方應于每月的________________________日前向甲方支付當月租金。

四、乙方權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)在租賃期間合理使用租賃房屋及其附屬設施，但不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

2.乙方有權(quán)要求甲方在房屋損壞時及時進行維修，確保居住環(huán)境的安全與舒適。

3.乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)，向甲方提出合理的裝修需求，并經(jīng)甲方同意后進行裝修。

五、丙方責權(quán)利

1.丙方負責租賃房屋的日常管理和維護，確保房屋的完好和正常使用。

2.丙方有權(quán)對乙方使用房屋的情況進行檢查，確保乙方遵守合同約定。

3.丙方有權(quán)在乙方違約時，根據(jù)合同約定采取必要的措施，包括但不限于通知甲方和乙方。

六、甲方違約及限制條款

1.甲方如未按約定時間交付房屋或交付的房屋不符合合同約定的條件，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應的違約責任，包括但不限于退還租金和賠償損失。

2.甲方不得擅自提高租金，如需調(diào)整租金，應提前________________________日通知乙方，并經(jīng)乙方同意。

3.甲方不得干涉乙方在租賃期間的正常生活，包括但不限于擅自進入租賃房屋。

七、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向________________________人民法院提起訴訟。

2.本合同簽訂后，如發(fā)生爭議，雙方應遵循誠實信用原則，依法解決。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

九、乙方為主導的目的和意義

乙方作為承租方，在合同中享有主導地位，旨在確保自身的居住權(quán)益得到充分保障，包括房屋的正常使用、居住環(huán)境的舒適以及合理的租金調(diào)整。乙方的主導地位有助于維護自身的合法權(quán)益，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定。

十、弱化甲方為主導的意義和目的

甲方作為出租方，在合同中的地位相對較弱，主要目的是確保房屋的合理使用和維護自身的租金收入。甲方的主