公產(chǎn)鋪面出租合同范例

公產(chǎn)鋪面出租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路的公產(chǎn)鋪面（以下簡稱“鋪面”），甲方愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意承租該鋪面。為明確雙方的權利義務，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、鋪面基本情況

1.鋪面位于__________市__________區(qū)__________路，鋪面編號為__________，面積共計__________平方米。

2.鋪面現(xiàn)狀：____________________

3.鋪面用途：____________________

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.租賃期限屆滿，如乙方需要繼續(xù)租賃，應提前____個月向甲方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

1.本合同租金為每月__________元，共計__________元。

2.租金支付方式：乙方應于每月____日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

四、押金

1.乙方應在簽訂本合同之日起____日內向甲方支付押金__________元。

2.租賃期滿或合同解除后，乙方無欠款的情況下，甲方應將押金無息退還乙方。

五、甲方權利義務

1.甲方應保證鋪面合法、安全、無抵押、無查封、無拖欠稅費等瑕疵。

2.甲方負責鋪面的維修、保養(yǎng)、水電供應等事項。

3.甲方不得擅自改變鋪面的用途。

4.甲方應在本合同約定的租賃期限內，不得單方面解除本合同。

六、乙方權利義務

1.乙方應按照約定用途使用鋪面，不得擅自改變用途。

2.乙方應遵守國家有關法律法規(guī)，不得從事非法活動。

3.乙方應妥善保管鋪面，保持鋪面整潔，不得擅自拆改鋪面設施。

4.乙方應按時支付租金及各項費用。

七、違約責任

1.甲方違約：甲方未按時交付鋪面或擅自改變鋪面用途的，應向乙方支付違約金__________元。

2.乙方違約：乙方未按時支付租金的，應向甲方支付違約金__________元。

3.雙方均違反本合同約定的，應根據(jù)實際情況承擔相應的違約責任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

3.附件：

（1）鋪面位置示意圖

（2）甲方身份證明復印件

（3）乙方身份證明復印件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路的公產(chǎn)鋪面（以下簡稱“鋪面”），甲方愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意承租該鋪面，丙方愿意為乙方的租金支付提供擔保。為明確三方權利義務，保障甲方權益，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、鋪面基本情況

1.鋪面位于__________市__________區(qū)__________路，鋪面編號為__________，面積共計__________平方米。

2.鋪面現(xiàn)狀：____________________

3.鋪面用途：____________________

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.租賃期限屆滿，如乙方需要繼續(xù)租賃，應提前____個月向甲方提出書面申請，經(jīng)三方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

1.本合同租金為每月__________元，共計__________元。

2.租金支付方式：乙方應于每月____日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。如乙方未按時支付租金，丙方應在接到甲方通知后____日內代為支付。

3.丙方對乙方的租金支付承擔連帶責任。

四、押金

1.乙方應在簽訂本合同之日起____日內向甲方支付押金__________元。

2.租賃期滿或合同解除后，乙方無欠款的情況下，甲方應將押金無息退還乙方。

五、甲方權利義務

1.甲方有權要求乙方按照約定用途使用鋪面，不得擅自改變用途。

2.甲方有權要求乙方保持鋪面整潔，不得擅自拆改鋪面設施。

3.甲方有權要求乙方遵守國家有關法律法規(guī)，不得從事非法活動。

4.甲方有權要求乙方在租賃期內不得轉租或分租鋪面。

5.甲方有權在乙方違約時，要求乙方支付違約金或解除合同。

六、乙方權利義務

1.乙方有權在租賃期內正常使用鋪面。

2.乙方應按時支付租金及各項費用。

3.乙方應遵守甲方關于鋪面使用的規(guī)定。

4.乙方不得擅自改變鋪面用途，不得擅自轉租或分租鋪面。

七、丙方權利義務

1.丙方應在乙方違約時，按照本合同約定代為支付租金。

2.丙方有權要求乙方按照約定用途使用鋪面，不得擅自改變用途。

3.丙方有權要求乙方遵守國家有關法律法規(guī)，不得從事非法活動。

八、違約責任

1.乙方未按時支付租金的，應向甲方支付違約金__________元；丙方未代為支付租金的，應向甲方支付違約金__________元。

2.乙方擅自改變鋪面用途的，應向甲方支付違約金__________元；丙方未制止乙方擅自改變鋪面用途的，應向甲方支付違約金__________元。

3.雙方均違反本合同約定的，應根據(jù)實際情況承擔相應的違約責任。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

3.附件：

（1）鋪面位置示意圖

（2）甲方身份證明復印件

（3）乙方身份證明復印件

（4）丙方身份證明復印件

第三方介入的意義和目的：

本合同引入丙方作為擔保方，旨在為甲方提供租金支付保障，降低甲方在租賃過程中的風險。丙方作為擔保方，承擔連帶責任，有利于甲方權益的保護。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，擁有鋪面所有權，對本合同享有主導權。甲方通過設定乙方和丙方的權利義務，確保自身權益不受侵害，同時，通過引入擔保方，降低自身風險，實現(xiàn)租賃業(yè)務的穩(wěn)健發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路的商業(yè)空間（以下簡稱“商業(yè)空間”），甲方愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意承租該商業(yè)空間，丙方愿意為乙方的租金支付提供擔保。為保障乙方權益，明確三方權利義務，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、商業(yè)空間基本情況

1.商業(yè)空間位于__________市__________區(qū)__________路，商業(yè)空間編號為__________，面積共計__________平方米。

2.商業(yè)空間現(xiàn)狀：____________________

3.商業(yè)空間用途：____________________

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.租賃期限屆滿，如乙方需要繼續(xù)租賃，應提前____個月向甲方提出書面申請，經(jīng)三方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

1.本合同租金為每月__________元，共計__________元。

2.租金支付方式：乙方應于每月____日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。如乙方未按時支付租金，丙方應在接到甲方通知后____日內代為支付。

3.丙方對乙方的租金支付承擔連帶責任。

四、乙方權利義務

1.乙方有權在租賃期內使用商業(yè)空間，按照約定用途開展經(jīng)營活動。

2.乙方有權要求甲方提供必要的物業(yè)管理服務，確保商業(yè)空間的正常運營。

3.乙方有權在租賃期滿或合同解除后，獲得商業(yè)空間內的所有合法物品。

4.乙方有權在合同約定的條件下，對商業(yè)空間進行必要的裝修和改造。

五、甲方權利義務

1.甲方應保證商業(yè)空間合法、安全、無抵押、無查封、無拖欠稅費等瑕疵。

2.甲方應負責商業(yè)空間的維修、保養(yǎng)、水電供應等物業(yè)管理服務。

3.甲方應允許乙方在合同約定的條件下進行裝修和改造。

4.甲方應在本合同約定的租賃期限內，不得單方面解除本合同。

六、丙方權利義務

1.丙方應在乙方違約時，按照本合同約定代為支付租金。

2.丙方有權要求乙方按照約定用途使用商業(yè)空間，不得擅自改變用途。

3.丙方有權要求乙方遵守國家有關法律法規(guī)，不得從事非法活動。

七、違約責任

1.甲方未按時交付商業(yè)空間或擅自改變商業(yè)空間用途的，應向乙方支付違約金__________元。

2.甲方未提供必要物業(yè)管理服務的，應向乙方支付違約金__________元。

3.乙方未按時支付租金的，應向甲方支付違約金__________元；丙方未代為支付租金的，應向甲方支付違約金__________元。

4.雙方均違反本合同約定的，應根據(jù)實際情況承擔相應的違約責任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

3.附件：

（1）商業(yè)空間位置示意圖

（2）甲方身份證明復印件

（3）乙方身份證明復印件

（4）丙