外墻維護維修合同范例

外墻維護維修合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于甲方擁有的建筑物外墻存在安全隱患，為確保建筑物使用安全，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方外墻的維護維修事宜達成如下協(xié)議：

一、合同標的

1.甲方建筑物外墻的維護維修工程，包括但不限于墻面裂縫修補、防水處理、外墻清洗、涂料涂裝等。

2.本合同所涉及的外墻維修范圍、具體項目及維修標準詳見附件一：《外墻維修項目清單》。

二、合同工期

1.乙方應在接到甲方通知后，在合同約定的時間內(nèi)完成外墻維修工程。

2.合同工期自乙方進場之日起計算，具體工期詳見附件一：《外墻維修項目清單》。

三、工程款支付

1.甲方按照本合同約定的工程進度，分期支付乙方工程款。

2.乙方提交工程款支付申請及相關(guān)證明材料后，甲方應在收到申請之日起七個工作日內(nèi)支付相應款項。

3.具體支付方式、支付比例及支付時間詳見附件一：《工程款支付計劃》。

四、質(zhì)量保證

1.乙方應嚴格按照國家相關(guān)標準、規(guī)范及甲方要求，確保維修工程的質(zhì)量。

2.乙方對維修工程承擔一年質(zhì)保期，質(zhì)保期內(nèi)因維修質(zhì)量問題造成的損失，由乙方承擔相應責任。

3.質(zhì)保期滿后，乙方對維修工程仍承擔一定年限的保修責任，具體年限詳見附件一：《保修期限及責任》。

五、違約責任

1.甲方未按合同約定支付工程款，應向乙方支付違約金，違約金按逾期付款金額的千分之五計算。

2.乙方未按合同約定完成維修工程，應向甲方支付違約金，違約金按逾期工期折算的工程款計算。

3.雙方因其他違約行為承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

3.附件：

附件一：《外墻維修項目清單》

附件二：《工程款支付計劃》

附件三：《保修期限及責任》

甲方（蓋章）：__________________

乙方（蓋章）：__________________

簽訂日期：__________________

附件：

附件一：《外墻維修項目清單》

附件二：《工程款支付計劃》

附件三：《保修期限及責任》

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于甲方擁有的建筑物外墻存在安全隱患，為確保建筑物使用安全，甲方?jīng)Q定委托乙方進行外墻維修，并引入丙方作為項目監(jiān)管方，以保障甲方的權(quán)益。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方外墻的維護維修事宜，及丙方的監(jiān)管職責達成如下協(xié)議：

一、合同標的

1.甲方建筑物外墻的維護維修工程，包括但不限于墻面裂縫修補、防水處理、外墻清洗、涂料涂裝等。

2.本合同所涉及的外墻維修范圍、具體項目及維修標準詳見附件一：《外墻維修項目清單》。

二、乙方責任與義務

1.乙方應嚴格按照國家相關(guān)標準、規(guī)范及甲方要求，確保維修工程的質(zhì)量、進度和安全性。

2.乙方應按時完成維修工程，具體工期詳見附件一：《外墻維修項目清單》。

3.乙方對維修工程承擔一年質(zhì)保期，質(zhì)保期內(nèi)因維修質(zhì)量問題造成的損失，由乙方承擔相應責任。

三、丙方責任與義務

1.丙方負責對維修工程進行全程監(jiān)管，確保乙方按照合同要求進行施工。

2.丙方有權(quán)對維修工程的質(zhì)量、進度、安全等方面進行檢查，并提出整改意見。

3.丙方有權(quán)對乙方進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違約行為，有權(quán)要求乙方立即整改或終止合同。

四、甲方權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求乙方提供維修工程的相關(guān)證明文件，如施工圖紙、材料清單、驗收報告等。

2.甲方有權(quán)要求丙方對維修工程進行定期檢查，確保工程質(zhì)量符合要求。

3.甲方有權(quán)要求乙方在維修工程完成后，進行驗收，并簽署驗收報告。

4.甲方有權(quán)要求丙方對維修工程進行質(zhì)保期內(nèi)的維護保養(yǎng)，確保外墻安全使用。

五、工程款支付

1.甲方按照本合同約定的工程進度，分期支付乙方工程款。

2.乙方提交工程款支付申請及相關(guān)證明材料后，甲方應在收到申請之日起七個工作日內(nèi)支付相應款項。

3.具體支付方式、支付比例及支付時間詳見附件一：《工程款支付計劃》。

六、違約責任

1.乙方未按合同約定完成維修工程，應向甲方支付違約金，違約金按逾期工期折算的工程款計算。

2.乙方維修工程質(zhì)量不符合要求，應承擔相應的賠償責任。

3.丙方未履行監(jiān)管職責，導致維修工程質(zhì)量、進度、安全等方面出現(xiàn)問題，應承擔相應責任。

七、限制條款

1.乙方在維修工程過程中，不得擅自改變設(shè)計方案或施工工藝，如需變更，應經(jīng)甲方同意。

2.乙方不得使用不合格的材料和設(shè)備，如發(fā)現(xiàn)使用不合格產(chǎn)品，甲方有權(quán)要求乙方立即更換，并承擔相應責任。

八、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

附件一：《外墻維修項目清單》

附件二：《工程款支付計劃》

附件三：《保修期限及責任》

第三方介入的意義和目的：

丙方的引入旨在加強項目監(jiān)管，確保維修工程的質(zhì)量、進度和安全性，從而保障甲方的權(quán)益。通過丙方的專業(yè)監(jiān)管，有助于提高維修工程的整體水平，降低風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為建筑物所有權(quán)人，對建筑物外墻的安全負有首要責任。甲方主導此次維修工程，有助于確保維修工程符合國家相關(guān)標準，保障建筑物使用安全，同時也能維護自身合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

乙方（以下簡稱“乙方”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于乙方具備專業(yè)的建筑維修能力和技術(shù)，甲方?jīng)Q定將某建筑物外墻的維修工程委托乙方進行，為保障工程順利進行和乙方權(quán)益，甲方同意引入丙方作為項目協(xié)調(diào)和監(jiān)督方。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就建筑物外墻維修事宜達成如下協(xié)議：

一、合同標的

1.乙方負責某建筑物外墻的維修工程，包括但不限于墻面修補、防水處理、外墻清洗、涂料涂裝等。

2.本合同所涉及的外墻維修范圍、具體項目及維修標準詳見附件一：《外墻維修項目清單》。

二、乙方責任與義務

1.乙方應按照合同約定的時間和質(zhì)量標準完成外墻維修工程。

2.乙方應確保維修材料的質(zhì)量符合國家相關(guān)標準和甲方要求。

3.乙方應配合丙方的協(xié)調(diào)和監(jiān)督工作，及時反饋工程進展情況。

三、丙方責任與義務

1.丙方負責協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，確保工程順利進行。

2.丙方有權(quán)對乙方的工作進行監(jiān)督，包括但不限于工程進度、質(zhì)量、安全等方面。

3.丙方應確保乙方按照合同約定的時間和質(zhì)量標準完成工程。

四、乙方權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時間支付工程款。

2.乙方有權(quán)要求丙方在監(jiān)督過程中給予必要的支持和配合。

3.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的工程資料和設(shè)備。

4.乙方在完成工程后，有權(quán)要求甲方進行驗收并簽署驗收報告。

五、工程款支付

1.甲方應按照合同約定的時間支付工程款，具體支付方式和比例詳見附件一：《工程款支付計劃》。

2.乙方提交工程款支付申請及相關(guān)證明材料后，甲方應在收到申請之日起七個工作日內(nèi)支付相應款項。

六、違約責任

1.甲方未按合同約定支付工程款，應向乙方支付違約金，違約金按逾期付款金額的千分之五計算。

2.丙方未履行協(xié)調(diào)和監(jiān)督職責，導致工程進度延誤或質(zhì)量下降，應承擔相應責任。

七、限制條款

1.乙方在施工過程中，不得擅自改變設(shè)計方案或施工工藝，如需變更，應經(jīng)甲方和丙方同意。

2.乙方不得使用不合格的材料和設(shè)備，如發(fā)現(xiàn)使用不合格產(chǎn)品，甲方有權(quán)要求乙方立即更換，并承擔相應責任。

八、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

附件一：《外墻維修項目清單》

附件二：《工程款支付計劃》

附件三：《保修期限及責任》

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為專業(yè)的維修服務提供方，