個人田地租賃協(xié)議書范本

個人田地租賃協(xié)議書出租方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________承租方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就乙方租賃甲方個人田地事宜達成如下協(xié)議：一、租賃田地的基本情況1.田地位置：甲方將位于____________________（詳細地址，包括具體的村、組、地段等信息）的田地出租給乙方使用。2.田地面積：經(jīng)雙方現(xiàn)場確認，租賃田地的面積約為______畝（具體面積以實際測量為準，測量方式可在協(xié)議中另行約定）。3.田地現(xiàn)狀：該田地目前為______（描述田地現(xiàn)狀，如種植有農(nóng)作物、處于閑置狀態(tài)等）。二、租賃用途乙方租賃上述田地用于____________________（明確具體用途，如種植農(nóng)作物、養(yǎng)殖、建設農(nóng)業(yè)設施等），未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變田地用途。三、租賃期限1.租賃期限自______年__月__日起至______年__月__日止，共計______年/月。2.租賃期滿，乙方應如期交還所租賃的田地。如需續(xù)租，乙方應在租賃期滿前______個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃合同。四、租金及支付方式1.租金標準：每畝每年/月租金為人民幣______元（大寫：______元整），根據(jù)田地面積，乙方每年/月應向甲方支付的租金總額為人民幣______元（大寫：______元整）。租金標準可根據(jù)市場行情等因素在租賃期間內(nèi)進行合理調(diào)整，調(diào)整方式由雙方另行協(xié)商確定并書面記錄。2.支付方式：乙方應按以下方式向甲方支付租金：租金支付周期為______（年/月/季等），乙方應在每個支付周期開始前的______天內(nèi)，將當期租金支付至甲方指定的銀行賬戶（賬戶信息：開戶銀行：______；賬戶名稱：______；賬號：______）。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金金額的______%向甲方支付違約金；逾期超過______日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付已產(chǎn)生的租金及違約金，收回租賃田地。五、雙方的權利和義務（一）甲方權利和義務1.權利：有權按照本協(xié)議約定收取租金。有權監(jiān)督乙方對租賃田地的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變田地用途或存在損害田地的行為，有權要求乙方立即改正或解除本協(xié)議。2.義務：在租賃期限開始前，將租賃田地交付給乙方使用，交付時應確保田地符合約定的現(xiàn)狀（如有約定）或正常的使用條件。協(xié)助乙方辦理與租賃田地使用相關的必要手續(xù)（如有需要），但相關費用由乙方承擔。（二）乙方權利和義務1.權利：在租賃期限內(nèi)，有權按照本協(xié)議約定的用途合法使用租賃田地。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用租賃田地，乙方有權要求甲方采取補救措施或減免相應租金。2.義務：按照本協(xié)議約定的時間、方式向甲方支付租金。合理使用租賃田地，不得擅自改變田地用途，不得對田地進行掠奪性經(jīng)營（如過度開墾、過度施肥等），應保持田地的地力和基本農(nóng)田保護要求（如適用）。在租賃期限內(nèi)，負責租賃田地的日常管理和維護，包括但不限于灌溉、排水、除草、病蟲害防治等工作，相關費用由乙方承擔。租賃期滿或協(xié)議提前解除時，應將租賃田地恢復至交付時的原狀（合理損耗除外），并如期交還甲方。六、田地的交付及交還1.交付：甲方應在本協(xié)議生效后的______天內(nèi)，將租賃田地交付給乙方。交付時，雙方應共同對田地的現(xiàn)狀進行確認，并簽訂交付確認書（可作為本協(xié)議的附件）。2.交還：租賃期滿或協(xié)議提前解除時，乙方應在規(guī)定的時間內(nèi)將租賃田地交還甲方。交還時，甲方有權對田地的現(xiàn)狀進行檢查，如發(fā)現(xiàn)田地因乙方原因遭受破壞或未恢復原狀（合理損耗除外），乙方應負責修復或賠償甲方因此遭受的損失。七、土地征收及補償1.在租賃期間內(nèi)，若租賃田地因國家建設需要被依法征收，相關的土地征收補償款（包括但不限于土地補償費、安置補助費、地上附著物和青苗補償費等）歸甲方所有，但乙方有權獲得因乙方投資建設的地上附著物（如農(nóng)業(yè)設施、農(nóng)作物等）所對應的補償款，補償款的分配方式由雙方根據(jù)實際情況另行協(xié)商確定并書面記錄。2.如因土地征收導致本協(xié)議無法繼續(xù)履行，本協(xié)議自土地征收決定生效之日起自動解除，雙方互不承擔違約責任，但乙方應按照實際租賃使用期限支付租金，甲方應退還乙方已支付的未使用期限的租金。八、違約責任1.除本協(xié)議另有規(guī)定外，若一方違反本協(xié)議約定的任何條款，應向?qū)Ψ匠袚`約責任，賠償對方因此遭受的損失。損失范圍包括但不限于直接經(jīng)濟損失、間接經(jīng)濟損失、為追究違約責任而支付的合理費用（如律師費、訴訟費、差旅費等）。2.如雙方均違反本協(xié)議約定，各自應承擔相應的責任，并按照公平合理的原則分擔因違約給對方造成的損失。九、爭議解決1.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行本協(xié)議約定的其他條款，不得影響協(xié)議的正常履行。十、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方