2024年建筑工程外部承包授權協(xié)議書

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑工程外部承包授權協(xié)議書本合同目錄一覽第一條合同主體1.1發(fā)包方信息1.2承包方信息第二條工程概述2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程內(nèi)容2.4工程規(guī)模2.5工程預算第三條授權范圍3.1承包方授權范圍3.2承包方不得授權范圍第四條合同價格4.1合同總價4.2價格調(diào)整機制4.3付款方式及進度第五條工程進度5.1工程開工日期5.2工程竣工日期5.3工程進度報告第六條質量標準6.1工程質量標準6.2質量監(jiān)督與檢查第七條安全責任7.1承包方安全責任7.2發(fā)包方安全責任第八條違約責任8.1承包方違約責任8.2發(fā)包方違約責任第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點9.3爭議解決時效第十條合同的變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限第十二條不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力后果第十三條合同的生效、終止與解除13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同解除條件第十四條其他條款14.1合同的轉讓14.2合同的附件14.3合同的修訂14.4合同的語文版本14.5合同的適用法律第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1發(fā)包方信息1.1.1名稱：×××建筑工程有限公司1.1.2地址：××省××市××區(qū)××路××號1.1.3聯(lián)系人：×××1.1.4聯(lián)系電話：×××××××××1.2承包方信息1.2.1名稱：×××建筑工程承包有限公司1.2.2地址：××省××市××區(qū)××路××號1.2.3聯(lián)系人：×××1.2.4聯(lián)系電話：×××××××××第二條工程概述2.1工程名稱：×××建筑工程2.2工程地點：××省××市××區(qū)××路××號2.3工程內(nèi)容：包括但不限于土建、安裝、裝修、綠化等工程2.4工程規(guī)模：按照雙方確認的工程圖紙和工程量清單確定2.5工程預算：人民幣××萬元整（大寫：人民幣玖拾捌萬元整）第三條授權范圍3.1承包方授權范圍3.1.1承包方有權按照合同約定進行工程的施工、管理和服務3.1.2承包方有權根據(jù)工程進度和合同約定申請進度付款3.1.3承包方有權按照合同約定申請合同價款調(diào)整3.2承包方不得授權范圍3.2.1未經(jīng)發(fā)包方書面同意，承包方不得將合同項下的任何權利和義務轉讓給第三方3.2.2承包方不得擅自更改工程設計、施工方案和施工圖紙3.2.3承包方不得以任何形式將工程分包給第三方第四條合同價格4.1合同總價4.1.1合同總價為一攬子價格，包括工程全部施工內(nèi)容的人工費、材料費、設備費、管理費、稅費等所有費用4.1.2合同總價人民幣××萬元整（大寫：人民幣玖拾捌萬元整）4.2價格調(diào)整機制4.2.2工程變更導致合同價款調(diào)整的，雙方應按照實際情況協(xié)商確定調(diào)整金額4.2.3材料價格變動導致合同價款調(diào)整的，以雙方確認的采購價格為依據(jù)進行調(diào)整4.3付款方式及進度4.3.1付款方式：銀行轉賬4.3.2付款進度：按照工程進度和合同約定進行付款，具體付款比例和時間由雙方在合同中約定第五條工程進度5.1工程開工日期：××年××月××日5.2工程竣工日期：××年××月××日5.3工程進度報告5.3.1承包方應按照發(fā)包方的要求，定期提交工程進度報告5.3.2工程進度報告應包括工程完成情況、工程量清單、工程付款情況等內(nèi)容第六條質量標準6.1工程質量標準6.1.1工程質量應符合國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準和發(fā)包方要求6.1.2工程質量的評定標準和方法應由雙方在合同中約定6.2質量監(jiān)督與檢查6.2.1發(fā)包方有權對工程質量進行監(jiān)督檢查6.2.2承包方應配合發(fā)包方的質量監(jiān)督檢查，并提供必要的工作條件第八條違約責任8.1承包方違約責任8.1.1承包方未按合同約定完成工程，應按照逾期完成的天數(shù)向發(fā)包方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=合同總價×逾期完成天數(shù)×0.1%8.1.2承包方未按合同約定質量標準完成工程，應承擔返工、維修等費用，并支付違約金，違約金計算方式為：違約金=合同總價×0.5%8.2發(fā)包方違約責任8.2.1發(fā)包方未按合同約定支付合同價款，應按照逾期支付的天數(shù)向承包方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=應支付合同價款×逾期支付天數(shù)×0.1%8.2.2發(fā)包方未按合同約定提供施工場地、施工條件等，導致承包方無法正常施工，應承擔因此產(chǎn)生的一切費用，并支付違約金，違約金計算方式為：違約金=合同總價×0.5%第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向工程所在地的人民法院提起訴訟9.2爭議解決地點9.2.1爭議解決的地點為××省××市××區(qū)人民法院9.3爭議解決時效9.3.1雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，自爭議發(fā)生之日起六個月內(nèi)提出解決請求，超過六個月則視為放棄爭議權利第十條合同的變更與解除10.1合同變更條件10.1.1合同的變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議10.1.2合同的變更不得影響合同的履行和工程質量10.2合同解除條件10.2.1任何一方未履行合同義務，導致合同無法履行，對方有權解除合同10.2.2合同解除后，雙方應按照合同約定辦理相關手續(xù)，并承擔因解除合同產(chǎn)生的費用第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.1.1雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，應予以保密11.2保密期限11.2.1保密期限自合同簽訂之日起計算，至合同解除或終止之日起兩年內(nèi)有效第十二條不可抗力12.1不可抗力事件12.1.1不可抗力事件包括自然災害（如地震、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工等）12.2不可抗力后果12.2.1因不可抗力事件導致合同無法履行，雙方均不承擔違約責任12.2.2不可抗力事件導致合同履行困難，雙方應協(xié)商解決，并采取合理措施減少損失第十三條合同的生效、終止與解除13.1合同生效條件13.1.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效13.1.2合同生效后，雙方應嚴格按照合同約定履行義務13.2合同終止條件13.2.1合同到期，工程竣工并經(jīng)驗收合格，雙方辦理結算手續(xù)后終止13.2.2合同提前解除，雙方辦理相關手續(xù)后終止13.3合同解除條件13.3.1合同解除應符合合同約定的解除條件13.3.2合同解除后，雙方應按照合同約定辦理相關手續(xù)，并承擔因解除合同產(chǎn)生的費用第十四條其他條款14.1合同的轉讓14.1.1未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將合同轉讓給第三方14.2合同的附件14.2.1合同附件包括工程圖紙、施工方案、施工圖紙等，附件與合同具有同等法律效力14.3合同的修訂14.3.1合同的修訂應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修訂協(xié)議14.4合同的語文版本14.4.1合同的語文版本為中文，如有外文版本，以中文版本為準14.5合同的適用法律14.5.1本合同適用中華人民共和國法律第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定義及責任15.1第三方定義15.1.1第三方是指除甲乙方之外的，參與本合同項目實施的其他各方，包括但不限于分包商、供應商、監(jiān)理機構、檢測機構等。15.1.2第三方介入需經(jīng)甲乙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議，明確第三方的權利和義務。15.2第三方責任15.2.1第三方應按照合同約定和補充協(xié)議的約定，履行相應的義務，并承擔因未能履行義務而產(chǎn)生的責任。15.2.2第三方對甲乙方承擔的責任，不因第三方與甲乙方的合同關系而減輕或免除。15.3第三方權利15.3.1第三方有權按照合同約定和補充協(xié)議的約定，獲得相應的權益。15.3.2第三方有權要求甲乙方提供必要的施工條件和技術支持。16.第三方介入的協(xié)調(diào)和管理16.1甲乙方應負責第三方介入的協(xié)調(diào)和管理，確保工程順利進行。16.2甲乙方應確保第三方遵守合同約定，維護合同雙方的合法權益。17.第三方責任限額17.1第三方對甲乙方的責任限額，應根據(jù)第三方的實際情況和合同約定確定。17.2甲乙方應與第三方協(xié)商確定責任限額，并在補充協(xié)議中明確。18.第三方違約處理18.1第三方違約處理應按照合同約定和補充協(xié)議的約定進行。18.2甲乙方應采取合理措施，減少因第三方違約造成的損失。19.第三方解除或終止合同19.1第三方解除或終止合同時，應提前通知甲乙方，并按照合同約定辦理相關手續(xù)。19.2第三方解除或終止合同后，應承擔因解除或終止合同產(chǎn)生的費用。20.第三方與甲乙方的關系20.1第三方與甲乙方的關系，不影響甲乙方之間的合同關系。20.2甲乙方與第三方之間的糾紛，不影響甲乙方履行合同義務。21.第三方介入的合同修改21.1第三方介入需修改合同條款時，應經(jīng)甲乙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。21.2修改協(xié)議與本合同具有同等法律效力。22.第三方介入的保密義務22.1第三方應遵守保密條款，保護甲乙方的商業(yè)秘密和技術秘密。22.2第三方違反保密義務的，應承擔違約責任。23.第三方介入的法律適用23.1本合同及補充協(xié)議中關于第三方的規(guī)定，適用中華人民共和國法律。23.2因第三方介入引起的糾紛，提交工程所在地的人民法院管轄。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程圖紙詳盡描述工程的設計方案、施工圖紙、結構圖等，用于指導施工過程。圖紙需經(jīng)雙方確認，并作為合同附件具有同等法律效力。2.施工方案詳細說明施工過程中的技術措施、施工工藝、材料選擇等。施工方案應符合國家相關標準和行業(yè)規(guī)范。3.工程量清單列出工程所需材料、工程量、人工等詳細清單，用于計算合同總價。工程量清單應準確無誤，如有誤差，雙方應按合同約定進行調(diào)整。4.材料合格證證明采購的材料符合國家相關標準和行業(yè)規(guī)范的證書。材料合格證應作為工程驗收的依據(jù)之一。5.施工進度報告承包方定期提交的工程進展報告，包括完成的工程量、工程質量、安全狀況等。施工進度報告應詳細，以便發(fā)包方監(jiān)督工程進度。6.工程質量檢查記錄記錄工程質量檢查的結果，包括檢查時間、檢查人員、存在的問題及整改措施等。工程質量檢查記錄應真實、完整。7.付款憑證證明雙方履行付款義務的憑證，包括銀行轉賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。付款憑證應作為支付合同價款的依據(jù)。8.變更協(xié)議雙方就合同變更事項達成的書面協(xié)議。變更協(xié)議應明確變更內(nèi)容、變更價款、變更時間等。9.違約金計算公式用于計算違約金的具體計算公式。違約金計算公式應明確，便于違約行為發(fā)生時的計算。說明二：違約行為及責任認定：1.承包方違約未按合同約定時間完成工程工程質量不符合合同約定標準未經(jīng)發(fā)包方同意擅自分包或轉包違反合同約定的保密義務違約責任：支付違約金承擔因違約造成的損失賠償責任接受發(fā)包方的其他違約責任規(guī)定。2.發(fā)包方違約未按合同約定時間支付合同價款提供施工場地、施工條件不滿足合同要求未按合同約定提供設計圖紙、施工方案等資料違反合同約定的保密義務違約責任：支付違約金承擔因違約造成的損失賠償責任接受承包方的其他違約責任規(guī)定。3.第三方違約第三方未按合同約定履行義務第三方提供的材料、服務不符合合同約定標準第三方違反合同約定的保密義務違約責任：第三方支付違約金第三方承擔因違約造成的損失賠償責任甲乙方與第三方協(xié)商確定其他違約責任。示例說明：若承包方未按合同約定時間完成工程，視為違約，應按照違約金計算公式向發(fā)包方支付違約金。若發(fā)包方未按合同約定時間支付合同價款，視為違約，應按照違約金計算公式向承包方支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。不可抗力事件導致合同無法履行或履行困