商用店鋪合同范例

商用店鋪合同范例第一篇范文：合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于____年__月__日簽訂：

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

鑒于：

1.甲方擁有位于____________________的商用店鋪（以下簡稱“店鋪”）的所有權及使用權；

2.乙方有意租賃該店鋪用于經營商業(yè)活動；

3.甲乙雙方經協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

第一條店鋪租賃

1.1甲方同意將店鋪租賃給乙方使用，乙方同意租賃甲方店鋪。

1.2店鋪租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

1.3店鋪租賃面積為____________________，租金為人民幣____________________元/月。

1.4租金支付方式：乙方應在每月的最后一個工作日支付當月租金，逾期未支付租金的，甲方有權收取滯納金，滯納金為應付款項的萬分之五。

第二條店鋪使用

2.1乙方應遵守國家法律法規(guī)，合法經營，不得從事違法活動。

2.2乙方應愛護店鋪及設施設備，不得損壞、擅自拆除或變更。

2.3乙方應按照甲方要求，對店鋪進行合理裝修，裝修費用由乙方承擔。

2.4乙方應在租賃期限內，保持店鋪的整潔、衛(wèi)生。

第三條甲方權利與義務

3.1甲方應保證店鋪的合法權益，不得妨礙乙方合法經營。

3.2甲方應配合乙方辦理工商登記、稅務登記等相關手續(xù)。

3.3甲方應保證店鋪的供電、供水、供氣等設施正常運行。

3.4甲方應在乙方租賃期間，對店鋪進行必要的管理和維護。

第四條乙方權利與義務

4.1乙方應在租賃期內，按照合同約定支付租金。

4.2乙方應遵守店鋪租賃期間的相關法律法規(guī)。

4.3乙方應妥善保管店鋪，確保店鋪及設施設備安全。

4.4乙方應按照甲方要求，及時繳納相關稅費。

第五條違約責任

5.1若甲方未按合同約定交付店鋪，應向乙方支付違約金，違約金為每日租金的萬分之五。

5.2若乙方未按合同約定支付租金，應向甲方支付違約金，違約金為每日租金的萬分之五。

5.3若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

第六條爭議解決

6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向店鋪所在地人民法院提起訴訟。

第七條合同生效

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.店鋪租賃合同

2.店鋪租賃面積測量報告

3.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件

4.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件

5.其他相關文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方于____年__月__日簽訂：

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

鑒于：

1.甲方擁有位于____________________的商用店鋪（以下簡稱“店鋪”）的所有權及使用權；

2.乙方有意租賃該店鋪用于經營商業(yè)活動；

3.丙方作為第三方，同意為本合同提供擔保服務；

4.甲乙丙三方經協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

第一條店鋪租賃

1.1甲方同意將店鋪租賃給乙方使用，乙方同意租賃甲方店鋪。

1.2店鋪租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

1.3店鋪租賃面積為____________________，租金為人民幣____________________元/月。

1.4租金支付方式：乙方應在每月的最后一個工作日支付當月租金，逾期未支付租金的，甲方有權收取滯納金，滯納金為應付款項的萬分之五。

第二條丙方擔保責任

2.1丙方同意為本合同提供擔保，擔保金額為人民幣____________________元。

2.2若乙方未能履行本合同約定的租金支付義務，丙方應承擔連帶清償責任。

2.3丙方擔保期限自本合同簽訂之日起至租賃期滿之日止。

第三條店鋪使用

3.1乙方應遵守國家法律法規(guī)，合法經營，不得從事違法活動。

3.2乙方應愛護店鋪及設施設備，不得損壞、擅自拆除或變更。

3.3乙方應按照甲方要求，對店鋪進行合理裝修，裝修費用由乙方承擔。

3.4乙方應在租賃期限內，保持店鋪的整潔、衛(wèi)生。

第四條甲方權利與義務

4.1甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金。

4.2甲方有權監(jiān)督乙方經營情況，確保乙方合法經營。

4.3甲方有權要求乙方保持店鋪整潔、衛(wèi)生。

4.4甲方有權要求乙方遵守合同約定的其他義務。

第五條甲方權益保障

5.1甲方享有店鋪的所有權和使用權，乙方不得擅自轉讓、轉租或抵押店鋪。

5.2甲方有權要求乙方在租賃期滿后，將店鋪恢復原狀，并交付給甲方。

5.3甲方有權在乙方違約的情況下，解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

第六條乙方違約及限制條款

6.1若乙方未按合同約定支付租金，甲方有權要求丙方履行擔保責任，并有權要求乙方承擔違約責任。

6.2若乙方違反合同約定，損壞店鋪或設施設備，乙方應承擔修復費用。

6.3若乙方違反法律法規(guī)，甲方有權要求解除合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

6.4乙方不得擅自改變店鋪用途，否則甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

第七條爭議解決

7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向店鋪所在地人民法院提起訴訟。

第八條合同生效

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

結尾：

第三方丙方的介入，旨在保障甲方的權益，確保租金的按時支付，降低甲方的經營風險。通過丙方的擔保，甲方可以在乙方違約的情況下，得到及時的賠償，保障店鋪的正常運營。甲方作為主導方，通過嚴格的合同條款，確保自身權益不受侵害，同時為乙方提供合理的經營環(huán)境，實現互利共贏。本合同的簽訂，對于甲方來說，既是一種保障，也是一種責任，旨在維護自身的合法權益，同時促進店鋪的健康發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方于____年__月__日簽訂：

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

鑒于：

1.甲方擁有位于____________________的商用店鋪（以下簡稱“店鋪”）的所有權及使用權；

2.乙方有意租賃該店鋪用于開設餐飲門店；

3.丙方作為第三方，同意為本合同提供咨詢服務；

4.甲乙丙三方經協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

第一條店鋪租賃

1.1甲方同意將店鋪租賃給乙方使用，乙方同意租賃甲方店鋪。

1.2店鋪租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

1.3店鋪租賃面積為____________________，租金為人民幣____________________元/月。

1.4租金支付方式：乙方應在每月的最后一個工作日支付當月租金，逾期未支付租金的，甲方有權收取滯納金，滯納金為應付款項的萬分之五。

第二條丙方咨詢服務

2.1丙方同意為本合同提供咨詢服務，包括但不限于市場調研、經營策略規(guī)劃等。

2.2丙方提供的咨詢服務費用為人民幣____________________元，由乙方支付。

2.3丙方應在合同簽訂后__個工作日內完成咨詢服務，并提供書面報告。

第三條乙方權益保障

3.1乙方享有店鋪的經營權，甲方不得干涉乙方正常的商業(yè)活動。

3.2乙方在租賃期內，有權根據市場需求調整經營策略，包括但不限于店鋪裝修、菜單更新等。

3.3乙方在租賃期滿后，有權選擇續(xù)租或搬離店鋪，無需支付違約金。

第四條甲方權利與義務

4.1甲方應保證店鋪的合法使用，不得擅自改變店鋪用途。

4.2甲方應確保店鋪的供電、供水、供氣等設施正常運行。

4.3甲方應按照合同約定，在租賃期內對店鋪進行必要的管理和維護。

第五條甲方違約及限制條款

5.1若甲方未按時交付店鋪或提供必要的服務，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、延遲交付租金等。

5.2若甲方違反合同約定，干涉乙方的正常經營活動，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

5.3甲方不得在乙方租賃期內擅自提高租金，否則乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

第六條爭議解決

6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向店鋪所在地人民法院提起訴訟。

第七條合同生效

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。