2024年度某體育俱樂(lè)部場(chǎng)地租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度某體育俱樂(lè)部場(chǎng)地租賃合同本合同目錄一覽第一條場(chǎng)地租賃概述1.1場(chǎng)地租賃范圍1.2場(chǎng)地租賃期限1.3場(chǎng)地租賃費(fèi)用第二條租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)2.1出租方的權(quán)利與義務(wù)2.2承租方的權(quán)利與義務(wù)第三條租賃場(chǎng)地的使用與管理3.1場(chǎng)地使用范圍3.2場(chǎng)地維護(hù)與管理3.3場(chǎng)地保險(xiǎn)第四條租賃費(fèi)用的支付與退還4.1租金支付方式4.2租金支付時(shí)間4.3押金退還條件與方式第五條租賃期間的活動(dòng)安排5.1活動(dòng)申請(qǐng)與審批5.2活動(dòng)時(shí)間與地點(diǎn)5.3活動(dòng)安全保障第六條租賃期間的維修與保養(yǎng)6.1維修責(zé)任劃分6.2維修費(fèi)用承擔(dān)6.3維修時(shí)間與影響第七條合同的變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3合同變更與解除的程序第八條違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決8.1違約行為及責(zé)任8.2爭(zhēng)議解決方式8.3法律適用與管轄第九條合同的生效、終止與續(xù)約9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同續(xù)約程序第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約泄露的后果第十一條合同的附件11.1附件內(nèi)容11.2附件的補(bǔ)充說(shuō)明第十二條合同的簽署與生效12.1簽署時(shí)間12.2簽署地點(diǎn)12.3合同生效時(shí)間第十三條其他約定13.1雙方的其他約定13.2約定條款的補(bǔ)充與修改第十四條合同的完整性與法律效力14.1合同的完整性14.2合同的法律效力14.3合同的份數(shù)與保管第一部分：合同如下：第一條場(chǎng)地租賃概述1.1場(chǎng)地租賃范圍租賃場(chǎng)地位于某市某區(qū)某街道，具體包括足球場(chǎng)、籃球場(chǎng)、排球場(chǎng)、網(wǎng)球場(chǎng)等運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地，以及相關(guān)更衣室、休息室等配套設(shè)施。1.2場(chǎng)地租賃期限租賃期限為2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。1.3場(chǎng)地租賃費(fèi)用租賃費(fèi)用為每月人民幣元整，按季度支付。租金支付方式及時(shí)間詳見(jiàn)第四條。第二條租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)2.1出租方的權(quán)利與義務(wù)（1）出租方應(yīng)保證租賃場(chǎng)地的完好，并對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行定期維護(hù)和保養(yǎng)。（2）出租方有權(quán)對(duì)承租方在使用場(chǎng)地過(guò)程中的違法行為進(jìn)行制止和處罰。（3）出租方應(yīng)承擔(dān)租賃期間場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施的自然損耗和正常維修費(fèi)用。2.2承租方的權(quán)利與義務(wù)（1）承租方有權(quán)按照約定使用租賃場(chǎng)地，并享受提供的相關(guān)配套設(shè)施。（2）承租方應(yīng)遵守場(chǎng)地的使用規(guī)定，不得擅自改變場(chǎng)地用途，不得進(jìn)行違法活動(dòng)。（3）承租方應(yīng)承擔(dān)租賃期間因自身原因?qū)е碌膱?chǎng)地?fù)p壞賠償責(zé)任。第三條租賃場(chǎng)地的使用與管理3.1場(chǎng)地使用范圍承租方只能在其租賃的場(chǎng)地范圍內(nèi)進(jìn)行活動(dòng)，不得超出范圍使用。3.2場(chǎng)地維護(hù)與管理（1）承租方應(yīng)按照約定合理使用場(chǎng)地，愛(ài)護(hù)場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施，如有損壞，應(yīng)按市價(jià)賠償。（2）承租方應(yīng)在租賃期間負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常清潔和衛(wèi)生工作。3.3場(chǎng)地保險(xiǎn)承租方應(yīng)在租賃開(kāi)始前向保險(xiǎn)公司投保，并將保險(xiǎn)單副本提交給出租方留存。保險(xiǎn)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。第四條租賃費(fèi)用的支付與退還4.1租金支付方式租金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，賬戶信息詳見(jiàn)附件。4.2租金支付時(shí)間每季度租金應(yīng)在租賃開(kāi)始前支付。4.3押金退還條件與方式租賃期滿后，承租方按照約定將場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施交還給出租方，經(jīng)出租方檢查無(wú)損壞或經(jīng)賠償后，出租方應(yīng)在7個(gè)工作日內(nèi)退還承租方剩余押金。第五條租賃期間的活動(dòng)安排5.1活動(dòng)申請(qǐng)與審批承租方如需在租賃場(chǎng)地舉辦活動(dòng)，應(yīng)提前15個(gè)工作日向出租方提交活動(dòng)申請(qǐng)，并提供相關(guān)活動(dòng)資料。出租方應(yīng)在收到申請(qǐng)后的7個(gè)工作日內(nèi)予以審批。5.2活動(dòng)時(shí)間與地點(diǎn)經(jīng)審批通過(guò)的活動(dòng)，承租方按照約定時(shí)間和地點(diǎn)進(jìn)行。5.3活動(dòng)安全保障承租方應(yīng)確?；顒?dòng)參與者的安全，并承擔(dān)因活動(dòng)導(dǎo)致的任何損害責(zé)任。第六條租賃期間的維修與保養(yǎng)6.1維修責(zé)任劃分租賃期間，場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施的正常維修和保養(yǎng)由出租方負(fù)責(zé)。因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)。6.2維修費(fèi)用承擔(dān)維修費(fèi)用按照實(shí)際發(fā)生額由承租方承擔(dān)。6.3維修時(shí)間與影響出租方在進(jìn)行維修保養(yǎng)時(shí)，應(yīng)盡量減少對(duì)承租方使用場(chǎng)地的影響。如需要暫停使用，應(yīng)提前通知承租方。第八條違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決8.1違約行為及責(zé)任（1）出租方未按約定提供場(chǎng)地或設(shè)施的，應(yīng)支付違約金，違約金為租金的10%。（2）承租方未按約定支付租金的，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的10%。（3）一方未履行合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2爭(zhēng)議解決方式如合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3法律適用與管轄本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律，并由合同簽訂地人民法院管轄。第九條合同的生效、終止與續(xù)約9.1合同生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.2合同終止條件（1）租賃期滿，雙方未續(xù)約的。（2）一方明確表示不繼續(xù)履行的。（3）根據(jù)法律規(guī)定或合同約定，合同應(yīng)當(dāng)終止的其他情形。9.3合同續(xù)約程序租賃期滿，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前3個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并重新簽訂合同。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以保密。10.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。10.3違約泄露的后果如一方違反保密義務(wù)，泄露對(duì)方的保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十一條合同的附件11.1附件內(nèi)容附件包括租賃場(chǎng)地平面圖、設(shè)施清單、保險(xiǎn)單副本等。11.2附件的補(bǔ)充說(shuō)明附件是本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。第十二條合同的簽署與生效12.1簽署時(shí)間本合同于2024年1月1日簽署。12.2簽署地點(diǎn)某市某區(qū)某街道，出租方辦公室。12.3合同生效時(shí)間本合同自簽署之日起生效。第十三條其他約定13.1雙方的其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2約定條款的補(bǔ)充與修改合同生效后，如雙方同意對(duì)合同條款進(jìn)行補(bǔ)充或修改，應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。第十四條合同的完整性與法律效力14.1合同的完整性本合同及其附件、補(bǔ)充協(xié)議構(gòu)成了雙方完整的協(xié)議，取代了所有之前的口頭或書(shū)面協(xié)議。14.2合同的法律效力本合同自雙方簽字或蓋章之日起，對(duì)雙方具有法律約束力。14.3合同的份數(shù)與保管本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。合同的保管責(zé)任由各方自行承擔(dān)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外的，與本合同無(wú)關(guān)的法人、其他組織或個(gè)人。1.2第三方介入范圍第三方介入包括但不限于中介方、維修保養(yǎng)服務(wù)提供方、活動(dòng)組織方、保險(xiǎn)提供商等。第二條第三方介入的合同修正2.1第三方服務(wù)提供如甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入，雙方應(yīng)提前協(xié)商，并在本合同或補(bǔ)充協(xié)議中明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。2.2第三方責(zé)任限定甲乙方應(yīng)確保第三方按照約定提供服務(wù)，并對(duì)其服務(wù)過(guò)程中的行為負(fù)責(zé)。第三方未按約定提供服務(wù)或違反法律法規(guī)的，由甲乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三條第三方介入的額外條款3.1第三方選擇與審批甲乙方選擇第三方時(shí)，應(yīng)進(jìn)行充分調(diào)查，確保其具備相應(yīng)資質(zhì)、良好信譽(yù)和履約能力。雙方應(yīng)共同審批第三方，并簽訂書(shū)面協(xié)議。3.2第三方履約監(jiān)督甲乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的履約行為，確保其按照約定提供服務(wù)。如發(fā)現(xiàn)第三方不符合約定，甲乙方有權(quán)要求第三方改正或終止合同。3.3第三方服務(wù)評(píng)價(jià)與反饋甲乙方應(yīng)對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行評(píng)價(jià)和反饋，以持續(xù)改進(jìn)服務(wù)質(zhì)量。評(píng)價(jià)和反饋意見(jiàn)應(yīng)以書(shū)面形式提交給對(duì)方。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額定義本合同所稱第三方責(zé)任限額，是指甲乙方根據(jù)本合同向第三方追償?shù)慕痤~上限。4.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等因素，由甲乙方協(xié)商確定，并在合同中予以明確。4.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整甲乙方應(yīng)根據(jù)第三方的服務(wù)質(zhì)量、履約情況等因素，適時(shí)調(diào)整第三方責(zé)任限額。調(diào)整應(yīng)在書(shū)面協(xié)議中明確。第五條第三方介入的爭(zhēng)議解決5.1第三方爭(zhēng)議的解決方式如第三方介入引起爭(zhēng)議，甲乙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。5.2第三方爭(zhēng)議的舉證責(zé)任甲乙方應(yīng)對(duì)第三方介入引起的爭(zhēng)議承擔(dān)舉證責(zé)任，證明第三方的行為不符合約定或違反法律法規(guī)。第六條第三方介入的合同解除6.1第三方解除條件甲乙方有權(quán)在第三方未履行或履行不符合約定時(shí)，解除與第三方的合同。6.2第三方解除程序甲乙方解除與第三方的合同，應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除理由。第七條第三方介入的后續(xù)處理7.1第三方解除后的責(zé)任承擔(dān)第三方解除合同后，甲乙方應(yīng)承擔(dān)因其未履行或履行不符合約定而產(chǎn)生的損失。7.2第三方解除后的賠償責(zé)任如第三方因違約行為導(dǎo)致甲乙方損失，甲乙方有權(quán)向第三方追償，但追償金額不得超過(guò)第三方責(zé)任限額。第八條第三方介入的保密義務(wù)8.1第三方保密內(nèi)容第三方應(yīng)對(duì)其在合同執(zhí)行過(guò)程中獲知的甲乙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等予以保密。8.2第三方保密期限第三方保密期限自合同生效之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。8.3第三方違約泄露的后果如第三方違反保密義務(wù)，泄露甲乙方保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙方因此遭受的損失。第九條第三方介入的強(qiáng)制性規(guī)定9.1第三方合規(guī)性第三方應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。9.2第三方資質(zhì)要求第三方應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)，并符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和要求。第十條第三方介入的合同補(bǔ)充10.1補(bǔ)充協(xié)議本合同未盡事宜，甲乙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2修改協(xié)議甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)，應(yīng)簽訂書(shū)面修改協(xié)議，明確第三方的責(zé)任限額、額外條款等。第十一條第三方介入的權(quán)益保障11.1第三方權(quán)益保護(hù)甲乙方應(yīng)保障第三方的合法權(quán)益，不得擅自變更或解除與第三方的合同。11.2第三方權(quán)益的披露甲乙方應(yīng)在合同中明確第三方權(quán)益的披露，確保第三方了解其權(quán)益。第十二條第三方介入的違約責(zé)任12.1第三方第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：租賃場(chǎng)地平面圖詳細(xì)說(shuō)明：本附件應(yīng)包括租賃場(chǎng)地的詳細(xì)布局、各場(chǎng)地的大小、設(shè)施位置等信息。附件2：設(shè)施清單詳細(xì)說(shuō)明：本附件應(yīng)列舉租賃場(chǎng)地內(nèi)所有設(shè)施的名稱、數(shù)量、型號(hào)、狀態(tài)等詳細(xì)信息。附件3：保險(xiǎn)單副本詳細(xì)說(shuō)明：本附件應(yīng)包括保險(xiǎn)單的正式副本，以證明甲乙雙方已購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)。附件4：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)說(shuō)明：本附件應(yīng)詳細(xì)列出甲乙方與第三方之間的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。附件5：第三方資質(zhì)證明文件詳細(xì)說(shuō)明：本附件應(yīng)包括第三方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)等相關(guān)證明文件。附件6：第三方責(zé)任限額協(xié)議詳細(xì)說(shuō)明：本附件應(yīng)明確第三方責(zé)任限額的具體金額，以及調(diào)整第三方責(zé)任限額的程序。附件7：第三方評(píng)價(jià)與反饋表格詳細(xì)說(shuō)明：本附件應(yīng)提供甲乙方對(duì)第三方服務(wù)進(jìn)行評(píng)價(jià)和反饋的表格。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：包括但不限于第三方未按約定提供服務(wù)、第三方服務(wù)不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、第三方違反法律法規(guī)等。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.第三方未按約定提供服務(wù)的，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付服務(wù)費(fèi)的10%。2.第三方服務(wù)不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，甲乙方有權(quán)要求第三方改正或終止合同，并有權(quán)要求賠償因此造成的損失。3.第三方違反法律法規(guī)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲乙方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：若第三方未能在約定的服務(wù)期限內(nèi)提供服務(wù)，導(dǎo)致甲乙方無(wú)法正常使用租賃場(chǎng)地，則構(gòu)成違約行為。根據(jù)違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，第三方應(yīng)支