蘭州新區(qū)餐飲合同范例

蘭州新區(qū)餐飲合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方在蘭州新區(qū)經(jīng)營餐飲業(yè)務(wù)的相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同標(biāo)的

1.1甲方同意將位于蘭州新區(qū)某商業(yè)廣場(chǎng)的餐飲場(chǎng)所（以下簡稱“餐廳”）租賃給乙方經(jīng)營。

1.2餐廳面積為______平方米，具體位置為______。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計(jì)______年。

2.2乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣_(tái)_____元，租金按月支付，支付時(shí)間為每月______日。

三、租賃用途及經(jīng)營管理

3.1乙方在租賃期間，須遵守國家有關(guān)餐飲業(yè)的相關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事違法活動(dòng)。

3.2乙方在餐廳內(nèi)經(jīng)營的業(yè)務(wù)范圍包括但不限于中餐、快餐、小吃等。

3.3乙方應(yīng)對(duì)餐廳的衛(wèi)生、安全負(fù)責(zé)，確保顧客的用餐環(huán)境。

四、甲方權(quán)利義務(wù)

4.1甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間享有餐廳的合法使用權(quán)。

4.2甲方應(yīng)保證餐廳的房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

4.3甲方不得擅自改變餐廳的房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備。

五、乙方權(quán)利義務(wù)

5.1乙方應(yīng)按照本合同的約定，按時(shí)支付租金。

5.2乙方應(yīng)合理使用餐廳的房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備，不得擅自改動(dòng)。

5.3乙方應(yīng)確保餐廳的衛(wèi)生、安全，定期進(jìn)行消毒、清潔工作。

六、違約責(zé)任

6.1如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為______元/天。

6.2如乙方違反國家有關(guān)餐飲業(yè)的相關(guān)法律法規(guī)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.3如乙方擅自改變餐廳的房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的損失。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.餐廳租賃協(xié)議書

2.餐廳房屋產(chǎn)權(quán)證明

3.餐廳設(shè)施設(shè)備清單

4.餐飲經(jīng)營許可證

5.乙方營業(yè)執(zhí)照副本

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，就甲方在蘭州新區(qū)經(jīng)營餐飲業(yè)務(wù)的相關(guān)事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同標(biāo)的

1.1甲方同意將位于蘭州新區(qū)某商業(yè)廣場(chǎng)的餐飲場(chǎng)所（以下簡稱“餐廳”）租賃給乙方經(jīng)營。

1.2餐廳面積為______平方米，具體位置為______。

1.3丙方作為餐廳的物業(yè)管理者，負(fù)責(zé)餐廳的物業(yè)管理、設(shè)施維護(hù)及日常運(yùn)營監(jiān)督。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計(jì)______年。

2.2乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣_(tái)_____元，租金按月支付，支付時(shí)間為每月______日。

2.3丙方應(yīng)協(xié)助甲方收取租金，并將收取的租金及時(shí)轉(zhuǎn)交給甲方。

三、租賃用途及經(jīng)營管理

3.1乙方在租賃期間，須遵守國家有關(guān)餐飲業(yè)的相關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事違法活動(dòng)。

3.2乙方在餐廳內(nèi)經(jīng)營的業(yè)務(wù)范圍包括但不限于中餐、快餐、小吃等。

3.3丙方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定及國家法律法規(guī)。

四、甲方權(quán)利義務(wù)

4.1甲方享有餐廳的房屋使用權(quán)，并對(duì)餐廳的房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備享有所有權(quán)。

4.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并對(duì)乙方的違約行為追究責(zé)任。

4.3甲方有權(quán)要求丙方履行物業(yè)管理職責(zé)，確保餐廳的正常運(yùn)營。

五、乙方權(quán)利義務(wù)

5.1乙方有權(quán)在租賃期間使用餐廳，并有權(quán)經(jīng)營餐飲業(yè)務(wù)。

5.2乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并保證餐廳的衛(wèi)生、安全。

5.3乙方應(yīng)接受丙方的監(jiān)督管理，確保經(jīng)營行為合法合規(guī)。

六、丙方權(quán)利義務(wù)

6.1丙方負(fù)責(zé)餐廳的物業(yè)管理、設(shè)施維護(hù)及日常運(yùn)營監(jiān)督。

6.2丙方應(yīng)確保餐廳的房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備處于良好狀態(tài)，并定期進(jìn)行維護(hù)。

6.3丙方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定及國家法律法規(guī)。

七、違約責(zé)任

7.1如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為______元/天。

7.2如乙方違反國家有關(guān)餐飲業(yè)的相關(guān)法律法規(guī)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.3如乙方擅自改變餐廳的房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的損失。

7.4如丙方未履行物業(yè)管理職責(zé)，導(dǎo)致餐廳的正常運(yùn)營受到影響，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.餐廳租賃協(xié)議書

2.餐廳房屋產(chǎn)權(quán)證明

3.餐廳設(shè)施設(shè)備清單

4.餐飲經(jīng)營許可證

5.乙方營業(yè)執(zhí)照副本

第三方介入的意義和目的：

1.丙方的介入有利于確保餐廳的正常運(yùn)營，提高甲方的收益。

2.丙方作為物業(yè)管理者，可以減少甲方對(duì)餐廳日常運(yùn)營的擔(dān)憂，使甲方專注于餐飲業(yè)務(wù)的發(fā)展。

3.丙方的監(jiān)督作用有助于保障甲方的權(quán)益，防止乙方違約行為。

甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為房屋所有權(quán)人，有權(quán)對(duì)餐廳的租賃、經(jīng)營進(jìn)行管理和監(jiān)督。

2.甲方通過本合同明確了自身的權(quán)益，有助于維護(hù)自身的合法權(quán)益。

3.甲方作為主導(dǎo)方，可以更好地制定餐廳的經(jīng)營策略，推動(dòng)餐飲業(yè)務(wù)的發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）與甲方（以下簡稱“甲方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，就乙方在蘭州新區(qū)經(jīng)營餐飲業(yè)務(wù)的相關(guān)事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同標(biāo)的

1.1乙方同意租賃甲方位于蘭州新區(qū)某商業(yè)廣場(chǎng)的餐飲場(chǎng)所（以下簡稱“餐廳”）進(jìn)行經(jīng)營。

1.2餐廳面積為______平方米，具體位置為______。

1.3丁方作為餐廳的物業(yè)管理者，負(fù)責(zé)餐廳的物業(yè)管理、設(shè)施維護(hù)及日常運(yùn)營支持。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計(jì)______年。

2.2乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣_(tái)_____元，租金按月支付，支付時(shí)間為每月______日。

2.3甲方應(yīng)確保租金收取的透明度和及時(shí)性，丁方作為物業(yè)管理者，不得干預(yù)租金收取。

三、租賃用途及經(jīng)營管理

3.1乙方在租賃期間，須遵守國家有關(guān)餐飲業(yè)的相關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事違法活動(dòng)。

3.2乙方在餐廳內(nèi)經(jīng)營的業(yè)務(wù)范圍包括但不限于中餐、快餐、小吃等。

3.3丁方應(yīng)提供必要的運(yùn)營支持，包括但不限于設(shè)施維護(hù)、清潔服務(wù)等。

四、乙方權(quán)利義務(wù)

4.1乙方享有餐廳的合法使用權(quán)，有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)需求調(diào)整經(jīng)營策略。

4.2乙方有權(quán)要求甲方確保餐廳的房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備符合經(jīng)營需求，并在必要時(shí)進(jìn)行更新。

4.3乙方有權(quán)要求丁方提供高質(zhì)量的物業(yè)管理服務(wù)，確保餐廳的正常運(yùn)營。

五、甲方權(quán)利義務(wù)

5.1甲方保證乙方在租賃期間享有餐廳的合法使用權(quán)。

5.2甲方應(yīng)保證餐廳的房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)必要的維修責(zé)任。

5.3甲方不得擅自改變餐廳的房屋結(jié)構(gòu)，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)。

六、丁方權(quán)利義務(wù)

6.1丁方負(fù)責(zé)餐廳的物業(yè)管理、設(shè)施維護(hù)及日常運(yùn)營支持。

6.2丁方應(yīng)定期檢查餐廳的設(shè)施設(shè)備，確保其正常運(yùn)行，并及時(shí)通知乙方進(jìn)行必要的維修。

6.3丁方應(yīng)協(xié)助乙方處理顧客投訴，維護(hù)餐廳的良好形象。

七、違約責(zé)任

7.1如甲方未按時(shí)支付租金，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為______元/天。

7.2如甲方違反國家有關(guān)餐飲業(yè)的相關(guān)法律法規(guī)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.3如甲方擅自改變餐廳的房屋結(jié)構(gòu)，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的損失。

7.4如丁方未履行物業(yè)管理職責(zé)，導(dǎo)致餐廳的正常運(yùn)營受到影響，乙方有權(quán)要求丁方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向乙方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.餐廳租賃協(xié)議書

2.餐廳房屋產(chǎn)權(quán)證明

3.餐廳設(shè)施設(shè)備清單

4.餐飲經(jīng)營許可證

5.乙方營業(yè)執(zhí)照副本

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.乙方作為經(jīng)營主體，擁有對(duì)餐廳經(jīng)營策略的決定權(quán)，有利于發(fā)揮其市場(chǎng)敏感性和經(jīng)營靈活性。

2.乙方通過合同明確自身權(quán)益，保障了其在租賃關(guān)