住房回購(gòu)合同范例

住房回購(gòu)合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：________________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房屋”），乙方同意購(gòu)買該房屋，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于：________________________

1.2房屋建筑面積：________________________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：________________________

1.4房屋權(quán)屬：________________________

1.5房屋現(xiàn)狀：________________________

二、回購(gòu)價(jià)格及支付方式

2.1回購(gòu)價(jià)格為：人民幣_(tái)_______________________元整。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付回購(gòu)款。

2.3付款方式：________________________

三、房屋交付及使用

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付乙方。

3.2乙方在取得房屋所有權(quán)后，有權(quán)自行使用、收益和處分房屋。

四、合同解除及違約責(zé)任

4.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為回購(gòu)款的____%。

4.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

5.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件

3.房屋買賣合同復(fù)印件

4.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

代表人（簽字）：________________________

代表人（簽字）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：________________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：________________________

第三方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房屋”），乙方同意購(gòu)買該房屋，丙方作為第三方擔(dān)保方，為保證交易安全，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于：________________________

1.2房屋建筑面積：________________________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：________________________

1.4房屋權(quán)屬：________________________

1.5房屋現(xiàn)狀：________________________

二、回購(gòu)價(jià)格及支付方式

2.1回購(gòu)價(jià)格為：人民幣_(tái)_______________________元整。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付回購(gòu)款。

2.3付款方式：________________________

2.4丙方對(duì)本合同的履行承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，確保乙方按時(shí)足額支付回購(gòu)款。

三、房屋交付及使用

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付乙方。

3.2乙方在取得房屋所有權(quán)后，有權(quán)自行使用、收益和處分房屋。

四、甲方的權(quán)益保障

4.1甲方在合同履行過程中享有以下權(quán)益：

（1）甲方有權(quán)要求乙方在合同簽訂前提供房屋權(quán)屬證明、房屋現(xiàn)狀等相關(guān)資料。

（2）甲方有權(quán)要求乙方在合同簽訂后及時(shí)支付回購(gòu)款。

（3）甲方有權(quán)要求丙方在合同履行過程中履行擔(dān)保責(zé)任。

4.2甲方在合同履行過程中享有以下利益：

（1）甲方可獲得房屋回購(gòu)款及相應(yīng)的利息收益。

（2）甲方在合同履行期間，如因乙方違約導(dǎo)致房屋無(wú)法交付，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

五、乙方的違約及限制條款

5.1乙方在合同履行過程中如發(fā)生以下違約行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)足額支付回購(gòu)款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為回購(gòu)款的____%。

（2）隱瞞房屋權(quán)屬、房屋現(xiàn)狀等信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.2乙方在合同履行過程中應(yīng)遵守以下限制條款：

（1）乙方不得擅自處分房屋，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

（2）乙方在取得房屋所有權(quán)后，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途等。

六、丙方的責(zé)權(quán)利

6.1丙方在本合同中承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）丙方對(duì)本合同的履行承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，確保乙方按時(shí)足額支付回購(gòu)款。

（2）如因乙方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2丙方在本合同中享有以下權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)要求甲方在合同履行過程中提供必要的協(xié)助。

（2）丙方有權(quán)在合同履行過程中監(jiān)督乙方的履行情況。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

本合同引入第三方丙方作為擔(dān)保方，旨在保障甲方在合同履行過程中的權(quán)益，確保交易安全。甲方作為主導(dǎo)方，在合同中享有充分的權(quán)益保障和利益條款，同時(shí)，乙方和丙方也承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。第三方丙方的介入，有助于降低交易風(fēng)險(xiǎn)，提高交易效率，保障甲方的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方在合同履行過程中的權(quán)益，確保甲方獲得預(yù)期的利益。

2.通過引入第三方擔(dān)保，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，提高交易安全。

3.增強(qiáng)合同的可執(zhí)行性，降低違約風(fēng)險(xiǎn)。

第三方介入的意義和目的：

1.作為擔(dān)保方，丙方在本合同中承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，確保乙方按時(shí)足額支付回購(gòu)款。

2.丙方的介入有助于提高交易效率，降低交易成本。

3.通過第三方擔(dān)保，增強(qiáng)合同的法律效力，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：________________________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：________________________

第三方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：________________________

鑒于乙方擬購(gòu)買甲方擁有的位于________________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房屋”），丙方作為第三方擔(dān)保方，為保證交易順利進(jìn)行，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于：________________________

1.2房屋建筑面積：________________________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：________________________

1.4房屋權(quán)屬：________________________

1.5房屋現(xiàn)狀：________________________

二、購(gòu)房?jī)r(jià)格及支付方式

2.1購(gòu)房?jī)r(jià)格為：人民幣_(tái)_______________________元整。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付購(gòu)房款。

2.3付款方式：________________________

2.4丙方對(duì)本合同的履行承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，確保乙方按時(shí)足額支付購(gòu)房款。

三、房屋交付及使用

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付乙方。

3.2乙方在取得房屋所有權(quán)后，有權(quán)自行使用、收益和處分房屋。

四、乙方的權(quán)益保障

4.1乙方在合同履行過程中享有以下權(quán)益：

（1）乙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂前提供房屋權(quán)屬證明、房屋現(xiàn)狀等相關(guān)資料。

（2）乙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂后及時(shí)交付房屋。

（3）乙方有權(quán)要求丙方在合同履行過程中履行擔(dān)保責(zé)任。

4.2乙方在合同履行過程中享有以下利益：

（1）乙方在房屋交付后，可立即享有房屋的使用權(quán)、收益權(quán)。

（2）乙方在房屋交付后，如因甲方違約導(dǎo)致房屋無(wú)法交付，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方在合同履行過程中如發(fā)生以下違約行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為購(gòu)房款的____%。

（2）隱瞞房屋權(quán)屬、房屋現(xiàn)狀等信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.2甲方在合同履行過程中應(yīng)遵守以下限制條款：

（1）甲方不得擅自處分房屋，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

（2）甲方在房屋交付前，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途等。

六、丙方的責(zé)權(quán)利

6.1丙方在本合同中承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）丙方對(duì)本合同的履行承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，確保乙方按時(shí)足額支付購(gòu)房款。

（2）如因甲方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2丙方在本合同中享有以下權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)要求甲方在合同履行過程中提供必要的協(xié)助。

（2）丙方有權(quán)在合同履行過程中監(jiān)督甲方的履行情況。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為主導(dǎo)方，在合同中享有充分的