場地以租抵債合同模板

場地以租抵債合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的場地使用權(quán)，乙方因債務(wù)問題需要償還甲方債務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，甲方同意以其場地使用權(quán)抵償乙方部分債務(wù)，特訂立本合同，以明確雙方的權(quán)利義務(wù)。

一、場地基本情況

1.1場地位于____________________，占地面積為____________________平方米，使用權(quán)期限為____________________。

1.2場地現(xiàn)狀：場地內(nèi)設(shè)施齊全，包括____________________等。

1.3甲方保證場地使用權(quán)合法、有效，不存在任何爭議和負(fù)擔(dān)。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自本合同生效之日起____________________年，期滿后，甲方有權(quán)收回場地使用權(quán)。

2.2租金：乙方需支付甲方債務(wù)金額的____________________%作為場地租金，共計(jì)人民幣____________________元。

2.3乙方應(yīng)于本合同生效之日起____________________日內(nèi)，一次性支付場地租金。

三、場地使用與管理

3.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用場地進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營活動，但不得損害場地設(shè)施，不得進(jìn)行任何違法活動。

3.2乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)，不得擅自改變場地用途。

3.3乙方在場地使用過程中，應(yīng)承擔(dān)場地維護(hù)、保養(yǎng)責(zé)任，確保場地設(shè)施完好。

3.4甲方有權(quán)對場地使用情況進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方有違法、違規(guī)行為，甲方有權(quán)要求乙方立即停止，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

四、債務(wù)抵償

4.1乙方同意以其債務(wù)金額的____________________%作為場地租金，共計(jì)人民幣____________________元，抵償甲方債務(wù)。

4.2乙方應(yīng)在租賃期限屆滿時(shí)，支付剩余債務(wù)金額的____________________%，共計(jì)人民幣____________________元。

4.3乙方支付場地租金后，甲方應(yīng)向乙方出具債務(wù)抵償證明。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按約定提供場地使用權(quán)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為場地租金的____________________%。

5.2乙方未按約定支付場地租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為場地租金的____________________%。

5.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同有效期內(nèi)，如任何一方需要終止合同，應(yīng)提前____________________日書面通知對方。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.場地使用權(quán)證復(fù)印件；

2.甲方出具的場地使用權(quán)合法、有效證明；

3.乙方出具的債務(wù)證明；

4.本合同簽訂地相關(guān)法律法規(guī)。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的場地使用權(quán)，乙方因債務(wù)問題需要償還甲方債務(wù)，丙方作為擔(dān)保方，同意為乙方提供擔(dān)保，甲方同意以其場地使用權(quán)抵償乙方部分債務(wù)，特訂立本合同，以明確三方權(quán)利義務(wù)，確保甲方權(quán)益得到充分保障。

一、場地基本情況

1.1場地位于____________________，占地面積為____________________平方米，使用權(quán)期限為____________________。

1.2場地現(xiàn)狀：場地內(nèi)設(shè)施齊全，包括____________________等。

1.3甲方保證場地使用權(quán)合法、有效，不存在任何爭議和負(fù)擔(dān)。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自本合同生效之日起____________________年，期滿后，甲方有權(quán)收回場地使用權(quán)。

2.2租金：乙方需支付甲方債務(wù)金額的____________________%作為場地租金，共計(jì)人民幣____________________元。

2.3乙方應(yīng)于本合同生效之日起____________________日內(nèi)，一次性支付場地租金。

三、場地使用與管理

3.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用場地進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營活動，但不得損害場地設(shè)施，不得進(jìn)行任何違法活動。

3.2乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)，不得擅自改變場地用途。

3.3乙方在場地使用過程中，應(yīng)承擔(dān)場地維護(hù)、保養(yǎng)責(zé)任，確保場地設(shè)施完好。

3.4甲方有權(quán)對場地使用情況進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方有違法、違規(guī)行為，甲方有權(quán)要求乙方立即停止，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

四、債務(wù)抵償與擔(dān)保責(zé)任

4.1乙方同意以其債務(wù)金額的____________________%作為場地租金，共計(jì)人民幣____________________元，抵償甲方債務(wù)。

4.2乙方支付場地租金后，甲方應(yīng)向乙方出具債務(wù)抵償證明。

4.3丙方作為擔(dān)保方，同意承擔(dān)乙方未履行本合同約定的全部或部分債務(wù)的責(zé)任。

4.4丙方有權(quán)要求乙方提前履行債務(wù)或終止租賃合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

五、甲方的權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)要求乙方在租賃期限內(nèi)提供其生產(chǎn)經(jīng)營情況的報(bào)告，以確保場地租金的收取。

5.2甲方有權(quán)要求乙方在租賃期限屆滿時(shí)，支付剩余債務(wù)金額的____________________%，共計(jì)人民幣____________________元。

5.3甲方在乙方違約的情況下，有權(quán)終止租賃合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方未按約定支付場地租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為場地租金的____________________%。

6.2乙方擅自改變場地用途，或損害場地設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.3乙方在租賃期限內(nèi)，不得進(jìn)行任何違法活動，否則甲方有權(quán)終止租賃合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

6.4乙方在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，不得將場地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處分。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同有效期內(nèi)，如任何一方需要終止合同，應(yīng)提前____________________日書面通知對方。

九、第三方介入的意義和目的

9.1丙方作為擔(dān)保方，為本合同提供擔(dān)保，確保甲方權(quán)益得到保障。

9.2丙方在乙方違約時(shí)，有權(quán)要求乙方提前履行債務(wù)或終止租賃合同，降低甲方風(fēng)險(xiǎn)。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為出租方，通過本合同確保場地租金的收取，實(shí)現(xiàn)債務(wù)抵償。

10.2甲方在乙方違約時(shí)，有權(quán)終止租賃合同，維護(hù)自身合法權(quán)益。

附件：

1.場地使用權(quán)證復(fù)印件；

2.甲方出具的場地使用權(quán)合法、有效證明；

3.乙方出具的債務(wù)證明；

4.丙方出具的擔(dān)保函；

5.本合同簽訂地相關(guān)法律法規(guī)。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（場地使用權(quán)人）：____________________

乙方（場地使用者）：____________________

丙方（融資方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的場地使用權(quán)，乙方因擴(kuò)大經(jīng)營規(guī)模需要資金支持，丙方愿意為乙方提供融資服務(wù)，并要求乙方使用甲方場地作為抵押，特訂立本合同，以明確三方權(quán)利義務(wù)，確保乙方權(quán)益得到優(yōu)先保障。

一、場地基本情況

1.1場地位于____________________，占地面積為____________________平方米，使用權(quán)期限為____________________。

1.2場地現(xiàn)狀：場地內(nèi)設(shè)施齊全，包括____________________等。

1.3甲方保證場地使用權(quán)合法、有效，不存在任何爭議和負(fù)擔(dān)。

二、場地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓

2.1乙方同意租賃甲方場地，用于其生產(chǎn)經(jīng)營活動。

2.2租賃期限：自本合同生效之日起____________________年，期滿后，甲方有權(quán)收回場地使用權(quán)。

三、融資服務(wù)與抵押

3.1丙方同意向乙方提供融資服務(wù)，金額為人民幣____________________元。

3.2乙方同意以其對甲方場地的使用權(quán)作為抵押，擔(dān)保丙方融資款項(xiàng)的償還。

3.3甲方同意其場地使用權(quán)作為抵押物，并授權(quán)丙方在乙方違約時(shí)行使抵押權(quán)。

四、乙方的權(quán)益保障

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用場地進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營活動，甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助和支持。

4.2乙方有權(quán)根據(jù)生產(chǎn)經(jīng)營需要，對場地進(jìn)行必要的小規(guī)模改造，但需提前通知甲方并獲得甲方同意。

4.3乙方在租賃期限內(nèi)，如因不可抗力等原因?qū)е聼o法正常使用場地，有權(quán)要求甲方相應(yīng)延長租賃期限或減少租金。

五、丙方的權(quán)益保障

5.1丙方有權(quán)要求乙方按約定的還款計(jì)劃償還融資款項(xiàng)，并收取相應(yīng)的利息。

5.2丙方有權(quán)要求甲方提供場地使用權(quán)的抵押證明，并監(jiān)督場地使用權(quán)的使用情況。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方未按約定提供場地使用權(quán)或協(xié)助乙方生產(chǎn)經(jīng)營，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為場地租金的____________________%。

6.2甲方未經(jīng)乙方同意，不得擅自改變場地用途或?qū)龅剡M(jìn)行重大改造。

6.3甲方在乙方未違約的情況下，不得單方面終止租賃合同。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同有效期內(nèi)，如任何一方需要終止合同，應(yīng)提前____________________日書面通知對方。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1乙方作為場地使用者，通過本合同確保了生產(chǎn)經(jīng)營活動的順利進(jìn)行，并獲得了資金支持。

9.2乙方在合同中擁有更多的權(quán)利和利益，有利于其擴(kuò)大經(jīng)營規(guī)模，提高市場競爭力。

十、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

10.1甲方在合同中的主導(dǎo)地位有所弱化，但仍然保留了場地使用權(quán)的核心