以租抵押合同范例

以租抵押合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租人）：__________

住址：__________________

聯(lián)系電話：______________

乙方（承租人）：__________

住址：__________________

聯(lián)系電話：______________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“租賃物”），乙方愿意租賃該房屋并以其自有財(cái)產(chǎn)作為抵押，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1租賃物位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物租金為每月人民幣_(tái)_________元，乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金。

3.2租金支付方式：__________（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元，甲方在合同終止后無違約行為的情況下，應(yīng)無息退還乙方押金。

五、租賃物的使用

5.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途及附屬設(shè)施。

5.2乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或進(jìn)行其他任何形式的處置。

六、抵押物的設(shè)定

6.1乙方同意以其自有財(cái)產(chǎn)作為抵押，抵押物為__________（如房產(chǎn)、車輛等），抵押物價(jià)值不低于人民幣_(tái)_________元。

6.2抵押物所有權(quán)歸乙方，甲方僅享有抵押權(quán)，不享有抵押物的占有、使用、收益和處分權(quán)。

七、違約責(zé)任

7.1如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每月租金的__________%。

7.2如乙方違反本合同約定，擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行其他處置，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

7.3如甲方未按時(shí)交付租賃物，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償損失。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：______________

乙方（蓋章）：______________

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.抵押物產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

3.其他相關(guān)證明材料

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租人）：__________

住址：__________________

聯(lián)系電話：______________

乙方（承租人）：__________

住址：__________________

聯(lián)系電話：______________

丙方（擔(dān)保人）：__________

住址：__________________

聯(lián)系電話：______________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“租賃物”），乙方愿意租賃該房屋，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1租賃物位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物租金為每月人民幣_(tái)_________元，乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金。

3.2租金支付方式：__________（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元，甲方在合同終止后無違約行為的情況下，應(yīng)無息退還乙方押金。

五、丙方的擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方對本合同的履行承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于租金的支付、租賃物的合理使用等。

5.2丙方保證在乙方違約時(shí)，在接到甲方書面通知之日起__________日內(nèi)，履行乙方應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任。

六、甲方的權(quán)益保障

6.1甲方有權(quán)在合同期間對租賃物進(jìn)行檢查，確保其符合租賃要求。

6.2甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)證明文件，以證明其有能力履行合同義務(wù)。

6.3甲方在乙方未按時(shí)支付租金或違反合同約定時(shí)，有權(quán)采取包括但不限于解除合同、收回租賃物等法律措施。

七、乙方的違約責(zé)任及限制條款

7.1如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每月租金的__________%。

7.2如乙方違反本合同約定，擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行其他處置，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

7.3乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或進(jìn)行其他任何形式的處置。

7.4乙方在租賃期間不得從事違法活動(dòng)，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)法律責(zé)任。

八、第三方責(zé)任

8.1丙方作為擔(dān)保人，對本合同的履行承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，其擔(dān)保責(zé)任不因乙方的違約行為而免除。

8.2丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：______________

乙方（蓋章）：______________

丙方（蓋章）：______________

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.抵押物產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

3.其他相關(guān)證明材料

第三方介入的意義和目的：

丙方的加入，為甲方提供了額外的保障，確保了甲方在乙方違約時(shí)的權(quán)益能夠得到有效維護(hù)。丙方的擔(dān)保責(zé)任，使得租賃關(guān)系更加穩(wěn)定，降低了甲方的風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租人，擁有租賃物的所有權(quán)和使用權(quán)，因此在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位。甲方通過明確的權(quán)益保障條款，確保了自己的利益不受損害，同時(shí)通過增加乙方的違約責(zé)任和限制條款，保障了租賃物的安全和合理使用。甲方的主導(dǎo)地位，有利于維護(hù)租賃市場的秩序，促進(jìn)租賃關(guān)系的穩(wěn)定發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣方）：__________

住址：__________________

聯(lián)系電話：______________

乙方（買方）：__________

住址：__________________

聯(lián)系電話：______________

丙方（融資擔(dān)保方）：__________

住址：__________________

聯(lián)系電話：______________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），乙方愿意購買該房產(chǎn)，丙方同意為乙方的購房行為提供融資擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于__________，建筑面積為__________平方米，房產(chǎn)證號(hào)為__________。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的房產(chǎn)交易價(jià)格為人民幣_(tái)_________元。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)支付首付款人民幣_(tái)_________元，剩余房款__________元在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)前支付完畢。

2.3支付方式：__________（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。

三、丙方的擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方為本合同的履行提供融資擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元。

3.2丙方保證在乙方未能按時(shí)支付房款時(shí)，在接到甲方書面通知之日起__________日內(nèi)，代為支付相應(yīng)房款。

四、乙方的權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求甲方提供標(biāo)的房產(chǎn)的完整產(chǎn)權(quán)證明文件，確保標(biāo)的房產(chǎn)無權(quán)屬糾紛。

4.2乙方有權(quán)要求甲方在標(biāo)的房產(chǎn)交付前，確保房屋質(zhì)量符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)。

五、甲方的違約責(zé)任及限制條款

5.1如甲方未按時(shí)交付標(biāo)的房產(chǎn)或提供虛假信息，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.2如甲方在交付標(biāo)的房產(chǎn)時(shí)，房屋存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在接到乙方通知之日起__________日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或賠償。

5.3甲方不得在標(biāo)的房產(chǎn)交付前，單方面解除合同或提高交易價(jià)格。

六、乙方的權(quán)利條款

6.1乙方有權(quán)在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)前，對標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行現(xiàn)場查驗(yàn)。

6.2乙方有權(quán)在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)時(shí)，要求甲方配合并提供必要的協(xié)助。

6.3乙方有權(quán)在支付房款后，要求甲方提供房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移證明。

七、丙方的權(quán)利條款

7.1丙方有權(quán)要求甲方提供標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明和房屋質(zhì)量保證文件。

7.2丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付房款。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：______________

乙方（蓋章）：______________

丙方（蓋章）：______________

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.房屋質(zhì)量檢測報(bào)告

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