商鋪檔口合同范例

商鋪檔口合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的商鋪檔口（以下簡稱“商鋪檔口”），并愿意將該商鋪檔口出租給乙方使用；乙方愿意承租該商鋪檔口進(jìn)行經(jīng)營活動。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪檔口的基本情況

1.1商鋪檔口位于_________________________，占地面積為_________________________，建筑面積為_________________________。

1.2商鋪檔口權(quán)屬清晰，無任何產(chǎn)權(quán)爭議和權(quán)利負(fù)擔(dān)。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，需提前一個月向甲方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為每月人民幣____元整（大寫：_________________________元整）。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.3甲方在收到租金后，應(yīng)向乙方開具合法的稅務(wù)發(fā)票。

四、租賃用途

4.1乙方租賃商鋪檔口的用途為_________________________。

4.2乙方在租賃期限內(nèi)，不得擅自改變商鋪檔口的用途，如需改變用途，應(yīng)事先征得甲方的書面同意。

五、租賃保證金

5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時，向甲方支付租賃保證金人民幣____元整（大寫：_________________________元整）。

5.2租賃期滿或乙方提前終止租賃，且乙方無違約行為的情況下，甲方應(yīng)在收到乙方退還的商鋪檔口后，無息退還乙方租賃保證金。

六、乙方權(quán)利義務(wù)

6.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用商鋪檔口，并按約定用途進(jìn)行經(jīng)營活動。

6.2乙方應(yīng)妥善保管商鋪檔口，并承擔(dān)因自身原因造成的損失。

6.3乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。

七、甲方權(quán)利義務(wù)

7.1甲方應(yīng)保證商鋪檔口的權(quán)屬清晰，無產(chǎn)權(quán)爭議和權(quán)利負(fù)擔(dān)。

7.2甲方應(yīng)提供必要的配套設(shè)施和水電等基礎(chǔ)設(shè)施，確保乙方正常經(jīng)營。

7.3甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在租賃期限內(nèi)遵守本合同約定，并有權(quán)要求乙方改正違約行為。

八、違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2乙方未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的____%。

8.3乙方擅自改變商鋪檔口用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)損失。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向商鋪檔口所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.商鋪檔口租賃協(xié)議

2.商鋪檔口平面圖

3.商鋪檔口租賃押金收據(jù)

4.商鋪檔口租賃發(fā)票

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

第三方主體：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的商鋪檔口（以下簡稱“商鋪檔口”），并愿意將該商鋪檔口出租給乙方使用；乙方愿意承租該商鋪檔口進(jìn)行經(jīng)營活動；第三方作為擔(dān)保方，同意為乙方提供擔(dān)保服務(wù)。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪檔口的基本情況

1.1商鋪檔口位于_________________________，占地面積為_________________________，建筑面積為_________________________。

1.2商鋪檔口權(quán)屬清晰，無任何產(chǎn)權(quán)爭議和權(quán)利負(fù)擔(dān)。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，需提前一個月向甲方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為每月人民幣____元整（大寫：_________________________元整）。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.3甲方在收到租金后，應(yīng)向乙方開具合法的稅務(wù)發(fā)票。

四、第三方擔(dān)保責(zé)任

4.1第三方同意在本合同租賃期限內(nèi)，對乙方支付租金的行為提供連帶擔(dān)保責(zé)任。

4.2如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求第三方履行擔(dān)保責(zé)任，第三方應(yīng)在接到甲方書面通知后____個工作日內(nèi)支付乙方所欠租金及滯納金。

4.3第三方擔(dān)保期間，如乙方因故無法支付租金，甲方有權(quán)要求第三方代為支付。

五、租賃保證金

5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時，向甲方支付租賃保證金人民幣____元整（大寫：_________________________元整）。

5.2租賃期滿或乙方提前終止租賃，且乙方無違約行為的情況下，甲方應(yīng)在收到乙方退還的商鋪檔口后，無息退還乙方租賃保證金。

六、乙方權(quán)利義務(wù)

6.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用商鋪檔口，并按約定用途進(jìn)行經(jīng)營活動。

6.2乙方應(yīng)妥善保管商鋪檔口，并承擔(dān)因自身原因造成的損失。

6.3乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。

6.4乙方不得擅自改變商鋪檔口用途，如需改變用途，應(yīng)事先征得甲方和第三方的書面同意。

七、甲方權(quán)利義務(wù)

7.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在租賃期限內(nèi)遵守本合同約定，并有權(quán)要求乙方改正違約行為。

7.2甲方有權(quán)要求乙方在租賃期限內(nèi)保持商鋪檔口的外觀整潔，并按照約定進(jìn)行裝修、改造。

7.3甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿或終止租賃時，恢復(fù)商鋪檔口原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。

八、違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2乙方未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的____%。

8.3乙方擅自改變商鋪檔口用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)損失。

8.4乙方在租賃期限內(nèi)，如因自身原因?qū)е律啼仚n口被查封、扣押或沒收，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向商鋪檔口所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.商鋪檔口租賃協(xié)議

2.商鋪檔口平面圖

3.商鋪檔口租賃押金收據(jù)

4.商鋪檔口租賃發(fā)票

第三方介入的意義和目的：

第三方作為擔(dān)保方，為本合同提供擔(dān)保服務(wù)，旨在降低甲方在租賃過程中可能遭受的風(fēng)險，保障甲方的權(quán)益不受損害。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在本次租賃交易中占據(jù)主導(dǎo)地位，通過增加權(quán)利條款和利益條款，保障自身權(quán)益，確保租賃期限內(nèi)的租金安全，以及商鋪檔口的安全和整潔。同時，甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在租賃期限內(nèi)的經(jīng)營行為，確保其遵守法律法規(guī)，維護(hù)商鋪檔口的良好形象。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

第三方主體：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的商鋪檔口（以下簡稱“商鋪檔口”），并愿意將該商鋪檔口出租給乙方使用；乙方希望承租該商鋪檔口進(jìn)行經(jīng)營活動；第三方作為融資方，同意為乙方提供融資服務(wù)。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪檔口的基本情況

1.1商鋪檔口位于_________________________，占地面積為_________________________，建筑面積為_________________________。

1.2商鋪檔口權(quán)屬清晰，無任何產(chǎn)權(quán)爭議和權(quán)利負(fù)擔(dān)。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，需提前一個月向甲方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為每月人民幣____元整（大寫：_________________________元整）。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.3甲方在收到租金后，應(yīng)向乙方開具合法的稅務(wù)發(fā)票。

四、第三方融資責(zé)任

4.1第三方同意在本合同租賃期限內(nèi)，為乙方提供不超過商鋪檔口評估價值____%的融資服務(wù)。

4.2第三方提供的融資資金用于乙方在商鋪檔口的經(jīng)營活動中，乙方應(yīng)保證資金用途的合法性和合理性。

4.3如乙方無法按時支付租金，甲方有權(quán)要求第三方按照融資協(xié)議的約定，代為支付乙方所欠租金。

五、租賃保證金

5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時，向甲方支付租賃保證金人民幣____元整（大寫：_________________________元整）。

5.2租賃期滿或乙方提前終止租賃，且乙方無違約行為的情況下，甲方應(yīng)在收到乙方退還的商鋪檔口后，無息退還乙方租賃保證金。

六、乙方權(quán)利義務(wù)

6.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用商鋪檔口，并按約定用途進(jìn)行經(jīng)營活動。

6.2乙方有權(quán)根據(jù)市場需求和經(jīng)營狀況，對商鋪檔口進(jìn)行必要的裝修和改造，但需事先取得甲方和第三方的書面同意。

6.3乙方有權(quán)要求甲方提供必要的配套設(shè)施和水電等基礎(chǔ)設(shè)施，確保乙方正常經(jīng)營。

七、甲方權(quán)利義務(wù)

7.1甲方應(yīng)保證商鋪檔口的權(quán)屬清晰，無產(chǎn)權(quán)爭議和權(quán)利負(fù)擔(dān)。

7.2甲方應(yīng)提供必要的配套設(shè)施和水電等基礎(chǔ)設(shè)施，確保乙方正常經(jīng)營。

7.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得無理要求乙方改變經(jīng)營方向。

八、違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2甲方未按時提供配套設(shè)施或水電等基礎(chǔ)設(shè)施的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

8.3甲方如因自身原因?qū)е律啼仚n口被查封、扣押或沒收，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向商鋪檔口所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.商鋪檔口租賃協(xié)議

2.商鋪檔口平面圖

3.商鋪檔口租賃押金收據(jù)

4.商鋪檔口租賃發(fā)票

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，在本次租賃交易中希望獲得更大的自主權(quán)和經(jīng)營空間